Achat Vente, Location

À louer à Rezé Pont Rousseau : local commercial d'environ 32 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Un espace accueil
- Trois bureaux fermés
- Sanitaires Proximité des transports / Climatisation   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au pied du périphérique
- Porte de Rezé
- Chronobus C4 devant l'immeuble. Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments. Plateau de bureaux de 176 m² environ dont 161 m² privatives. Ratio parking :  une place pour 47 m².  Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.  Plateaux traversants et lumineux.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au pied du périphérique
- Porte de Rezé
- Chronobus C4 devant l'immeuble. Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments. Encore quelques surfaces disponibles !! Plateaux de bureaux de 370 m² à 442 m², divisibles  Ratio parking : une place pour 47 m².  Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.  Plateaux traversants et lumineux.  Rez-de-chaussée "brut de béton" avec terrasse de 156 m² environ
- Loyer 250 € HT HC/m²/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Rezé, ces bureaux d'environ 169 m² sont disponibles à la location. Nouveauté en copropriété, ils offrent un cadre professionnel optimal. La composition inclus :
- Un open space,
- 3 bureaux fermés
- Un espace cuisine pause. Proche du Leclerc Océane et du périphérique, l'emplacement est stratégique. Caractéristiques : proximité bus, accès direct 4 voies, 4 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Rezé – Bureaux récents d'environ 69 m², entre centre-ville et périphérique. Ces bureaux se composent de :
- un open space
- un bureau fermé
- un espace cuisine Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies. Les bureaux bénéficient d'une climatisation et sont fibrés pour une connectivité optimale. Points forts : 2 parkings aériens, local 2 roues, bornes électriques, interphone. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'environ 1 313 m² comprenant : 
- 645 m² env d'entrepôt / stockage avec 7 à 8 m de hauteur libre
- 169 m² env de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 499 m² env de bureaux / locaux sociaux à l'étage.   Places de parking en aérien.   Stockage extérieur sécurisé de 230 m² env.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au pied du périphérique
- Porte de Rezé
- Chronobus C4 devant l'immeuble. Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments. Encore quelques surfaces disponibles !! Plateaux de bureaux de 370 m² à 442 m², divisibles  Ratio parking : une place pour 47 m².  Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.  Plateaux traversants et lumineux.  Rez-de-chaussée "brut de béton" avec terrasse de 156 m² environ
- Loyer 250 € HT HC/m²/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, sur le parc tertiaire 'Les Espaces Océane', un plateau de bureaux cloisonné, d'environ 214 m² au RDC composé comme suit : 
- un open space
- une salle de réunion
- deux bureaux
- d'une cuisine
-  un local technique 6 places de stationnement en aérien DPE : en cours. Contactez-nous !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un bâtiment indépendant d'environ 240 m² sur une parcelle de 618 m².   Le bâtiment se compose comme suit : 2 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunions et d'un petit local stockage d'environ 40 m².   Et 10 places de parking.    Loyer annuel : 38 000,00 € Net de taxes (non assujetti à TVA) incluant le montant de la taxe foncière.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un espace de bureaux d'environ 102,50 m² est disponible à la location, situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprises. Cet espace comprend 4 bureaux fermés, offrant un environnement de travail privé et calme.
Avantages du site :

- Une place de stationnement.

- Ascenseur

- Proximité immédiate de divers commerces et banques, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité : Le site est bien desservi par les transports en commun de NANTES Métropole : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt '8 Mai', Bus : Ligne 97, arrêt '8 Mai'.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 210 € HT
Provision pour charges de copropriété : 212.50 € HT / mois + taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 356 € à la charge du locataire. Provision sur charges 212,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUXUX-COMMERCES

A louer REZÉ RAGON,
A proximité du centre commercial LECLERC Océane

Local commercial fibré avec accès PMR d'environ 190 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, sanitaires privatifs, 2 stationnements extérieurs privatifs, parking à proximité immédiate.

Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, bus ligne C4 et 33 (arrêt Ragon). Rezé Ragon à seulement 10 minutes de la gare Pont Rousseau avec le chronobus C4, pour accéder aux lignes de tramway 2 et 3.
Activités possibles : loisirs, services, professions libérales, bureaux

Pour des raisons techniques et réglementaires les activités de restauration et de commerces de détails ne peuvent être exercées sur cet emplacement.
Enseignes environnantes : Leclerc, Aldy, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac Presse

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT

Vous souhaitez plus d'informations contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer espace de bureaux de 86,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprise. Il se compose d'un open-space, d'une salle de pause, d'un couloir avec placard et d'un sanitaire privatif.

Places de parking sécurisées et nombreuses places libres dans la rue.

Situé rue Jean Monnet, à proximité du centre commercial Océane, avec un accès immédiat à la Porte de Rezé n°49.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus C4, arrêt 'RAGON' Ligne bus 33 arrêt 'GEORGE SAND').

Disponible début avril 2026

Loyer mensuel : 984 € HT HC

Provision pour charges : 70 € HT / mois

Provision pour taxe foncière : 108.33 € HT / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 966 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

NANTES SUD, commune de REZÉ
A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.

Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.

L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :

-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN)

- La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49


- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes.

- Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises)

- Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse

- L'aéroport NANTES ATLANTIQUE

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé

DISPONIBLE immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial commercial

Loyer annuel 80 000 € HT/HC

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC

Vous souhaitez vous implantez en SUD LOIRE à REZE dans un secteur dynamique?

Contactez l'agence pour plus de renseignements.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMEbr>
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux d'environ 150m² , avec 5 places de stationnement.

Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....

Prestations de surfaces :


- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés


- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)


- Système ventilation double flux

Prestations immeuble :


- Accès sécurisé par visiophone/digicode


- Ascenseur


- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)


- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.



Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.

Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.

Loyer mensuel HT/HC 2062,50 € + Charges copropriété

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 761,50 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 301,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

À LOUER – REZÉ RAGON – BUREAUX D’ENVIRON 190 M²
À proximité immédiate du centre commercial Océane, découvrez cet espace professionnel d’environ 190 m², idéalement situé à Rezé Ragon.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble professionnel, ce local bénéficied’un environnement facilement accessible et de prestations adaptées à une activité professionnelle.
Les atouts du bien
Surface d’environ 190 m²
Open space fibré
Accessibilité PMR
Sanitaires privatifs
2 stationnements extérieurs privatifs
Parking à proximité immédiate
Transports en commun au pied de l’immeuble
Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial dynamique
Une localisation stratégique
Le bien est desservi directement par les lignes de bus C4 et 33 – arrêt Ragon.
La gare de Pont Rousseau est accessible en environ 10 minutes avec le Chronobus C4, permettant ensuite de rejoindre facilement les lignes de tramway 2 et 3.
Vous bénéficiez également de la proximité de nombreuses enseignes et services : E.Leclerc, Aldi, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac-Presse, etc.
À noter : pour des raisons techniques et réglementaires, les activités de restauration et de commerce de détail ne sont pas autorisées sur cet emplacement.
Conditions de location

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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A LOUER REZE LOCAL COMMERCIAL EN EXCLUSIVITÉ

Vous recherchez un local indépendant parfaitement situé sur un axe à fort passage ?

Idéalement implanté rue Aristide Briand, sur un axe à fort flux
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 18 mètres linéaires.
Excellente desserte en transports en commun Naolib : Tramway L3 à proximité, plusieurs lignes de bus 312, 362, 380 et la ligne Chronobus C4.
L'accès en voiture se fait par le périphérique porte de Rezé n°49
Le stationnement reste possible sur voie publique.

Un local spacieux et fonctionnel
D'une surface de 180 m², indépendant, composé d'un espace commercial avec vitrines, de locaux sociaux, d'un grand garage attenant, de toilettes, ainsi que d'une cour privative couverte de 40 m².
Il est équipé d'un rideau de fer, respecte les normes ERP avec un accès PMR, et bénéficie de la fibre optique.

Adapté à toutes activités commerce de détail ou de services.

La cour privative couverte et le garage attenant offrent en plus un vrai potentiel de stockage ou de logistique, rare sur ce type d'emplacement.

Conditions de location

Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié
Loyer annuel de 35 000 euros hors taxes et hors charges
Taxe foncière d'environ 2 600 euros par an, à la charge du preneur
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.

Honoraires à la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié et de l'état des lieux
Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
noraires de 8 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Exclusivité
Au Sud de Nantes, Commune de Rezé Quartier Saint-Paul

A louer local commercial 65 m2 sur l'axe Porte de REZE
- Pont-Rousseau.
Visibilité premium, facile d'accès en tout type de transport, Chronobus, vélo, voiture au coeur du quartier très recherché Saint-Paul
Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité.
Disponibilité Juillet 2026

Equipements:

- Porte automatique électrique

- Rideau métallique


Pour des raisons techniques nous ne pouvons pas installer d'activité de restauration

Conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer annuel HC 15 000 €
DG 3 mois de loyer

A la Charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charges
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

Disponible le 31 juillet 2026
A louer REZE 568 m ² , show room vitré accueil et bureaux en très bon état 100 m², atelier 268 m² + Mezzanine 100 m ² , parkings mutualisés, sanitaires, vestiaires, stockage extérieur sous préau CLOS 100 m ² .

Proximité immédiate au périphérique sud loire PORTE DE REZE , adapté à toutes les sociétés , artisans, petites industrie, services, ateliers de production,

Ce Site est entièrement clos , transports en commun ligne chronobus 4 et bus 33 , commerces de proximité, avec ALDI et boulangerie Honoré, tabac presse, coiffeurs .....
le local est traversant sur le boulevard jean monnet et rue robert shumann à REZE .

Loyer mensuel 3400€ HT HC, charges 350 € HT/mois, honoraires de commercialisation à la charge du preneur 10200€ HT. Dépôt de garantie : 10200 €

Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, plateau professionnel situé au premier étage (R+1), d’une surface totale d’environ 71 m², incluant les parties communes, avec un emplacement de stationnement.
L’espace comprend :
Un open-space lumineux
Un bureau fermé
Un accueil fonctionnel
climatisation, fibre optique
Site sécurisé
Éclairage LED
Bonne isolation phonique
Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Loyer mensuel : 960€ HT HC
Provision pour charges : 200€/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 1134 € / an
Locaux soumis à la TVA
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1354 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 062 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 708 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

NANTES-SUD
Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE
La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE
A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ
Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre
A deux minutes :

- ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE

- PORTE DE REZE

- MIN DE NANTES
Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées
Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives
Disponibilité immédiate
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 17 400 € HT/HC
3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
A la Charge du preneur :

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC

- Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT

- Frais d'état des lieux par un commissaire de justice
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 4 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d’un excellent état et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m²
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 1975 € HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l’eau, de l’entretien espaces verts….
Taxe foncière : 3353,20 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER
local commercial sur axe principal
- 80m2
LES ATOUTS:
forte visibilité
- grande vitrine
- sur axe principal
- de plein pied
- cuisine
- 2 bureaux fermés
- un grand espace accueil
- chauffages éléctriques
- isolé.
- -PAS DE RESTAURATION--
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC
- TF 1475€/an

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Conseil en Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

44 - REZÉ : Droit au bail de 30 m² + 35 m² de réserve à l'étage. Entrée indépendante. Magasin en parfait état et climatisé. Très bel emplacement. Loyer : 1013 Euros/mois. Prix net vendeur : 38 000 Euros soit 44 000 Euros FAI. Ref 9048 NH