Achat Vente, Location

A LOUER
Bon emplacement en hyper centre-ville, pour ce local situé proche des Halles Biltoki, Cœur de Maine et centre commercial Fleur d'Eau. Parkings : République (Fleur d'Eau), Ralliement, Molière gratuit 1h Local commercial d'environ 32 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avecvitrine, un bureau indépendant, WC, cuisinette.
Disponibilité : immédiate   Loyer mensuel HT/HC : 1100 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2200 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Provision pour charges : 50€/HT/mois Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 3300 € HT (3960 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Local d'activité d'environ 312 m² comprenant 170 m² d'atelier, 33,75 m² de bureaux/locaux sociaux et 109 m² de mezzanine. Bâtiment en très bon état situé au cœur de la zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE.     Loyer mensuel HT/HC : 1500 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500 € HT (5400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER secteur ANGERS NORD-EST Bâtiment d'activité/ industriel d'environ 1466 m² situé sur un terrain de 4968 m².   Le bâtiment est composé de : Environ 1130 m² d'atelier Environ 330 m² de bureaux/locaux sociaux   Accessibilité : proche échangeur A11 et A87   Caractéristiques complémentaires : Hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m Triphasé Espace de stockage extérieur Bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre Nombreuses places de stationnement
Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 28 573€ Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 19049€ Taxe foncière :  à la charge du locataire, 4 345€/an (base 2026) Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 28573€ HT (34287€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Doit au bail Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers   Droit Au Bail d'une boutique d'environ 40 m² environ et cave/réserve saine et sèche d'environ 45 m². Linéaire vitrine 4ml + 10 ml Local équipé de climatisation réversible, accès PMR, double accès réserve. Verre sécurit. Copropriété : oui   Prix de cession : 250 000 euros net vendeur Loyer mensuel : 2000 euros HT Provision pour charges mensuelle : 130 euros Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT/9.60% TTC soit 20 000 euros HT (24 000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- Droit au bail Idéalement situé en hypercentre d'Angers, proche des transports en commun et d'un parking gratuit 1h, local commercial d'environ 42 m² + réserve en sous-sol en terre battue d'environ 30 m². WC privatif non attenants Belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideaude fer, store banne et double entrée-sortie complètent ce bien.
Type de bail : commercial Droit au bail : 50 000 € net vendeur Loyer mensuel : 875 €
- non assujetti à TVA Provision pour charges : 42 € (eau et communs) Provision de taxe foncière : 83,83 € / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Située au carrefour de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ de 208 m² composé de 105 m² en rez-de-chaussée, de 108 m² en R+1 et de 108 m² de terrasses.   Restauration possible   Belle visibilité.   Loyer mensuel HT/HC : 2700 € (+ changes et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5400 € Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 8100 € HT (9720 € TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Située au croisement de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ 86 m², de plain-pied. Belle visibilité.
Loyer mensuel HT/HC : 1600 € (+ changes et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3200 € Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 4800 € HT (5760 € TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble bureaux, en R+1, un espace de 98 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires indépendants. Menuiseries extérieures neuves avec stores extérieures. Chaudière gaz à condensation. Têtes thermostatiques sur chaque radiateur.
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 900€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1800€ Provision pour taxe foncière : 84€/mois Provision pour charges : 245€//HT/mois   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2700 € HT (3240 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble bureaux, au rez-de-chaussée : ensemble de 128 m² comprenant 4 bureaux indépendants et 1 salle de réunion. Sanitaires communs partagés. Menuiseries extérieures neuves dotées de volets roulants. Très bon état général. Chaudière gaz à condensation. Têtes thermostatiques sur chaque radiateur. Luminaires à LED avec variateur.   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1250€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2500€ Provision pour taxe foncière :  120€/mois Provision pour charges : 320€/HT/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3750 € HT (4500 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble de bureaux, en R+1, un ensemble de bureaux de 64,20 m² comprenant 2 bureaux indépendants et un open-space équipés de menuiseries extérieures neuves dotées de stores, têtes thermostatiques sur chaque radiateur, isolation des plafonds, luminaires à LED, et baie de brassage. Sanitaires communs partagés.            Loyer mensuel HT/HC : 550€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1100€ Provision pour taxe foncière :  53€/mois Provision pour charges : 140€/HT/mois Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1650 € HT (1980 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Rue Plantagenêt Angers, en hypercentre d'Angers, face au centre commercial Fleur d'Eau et les Halles Cœur de Maine
- Biltoki. Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un R+1 de 25 m² et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml X2 donnant sur la rue Plantagenet et la place de la République et la rue Bodinier.   Complément d'information : BUS, Tram, parkings Fleur d'Eau et du Ralliement   Disponibilité : mi-novembre 2026  Loyer mensuel : 2500 € HT Provision pour charges :  40€ /HT/mois Provision pour Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 135€ /HT/ mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5000 € Périodicité des paiements : mensuel, d'avance, par virement Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 7500 € HT (9000 € TTC)   Possibilité d'un loyer mensuel réduit avec un droit d'entée   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER Situé à Saint Sylvain d'Anjou un bâtiment d'activité d'environ 200 m² comprenant un grand bureau, une cuisine, un vestiaire, sanitaires et atelier. Porte à enroulement électrique 9 places de parking.   Loyer mensuel HC : 1400 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2800€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : au réel Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4200 € HT (5040 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

En hyper centre-ville, bureaux d'une surface d'environ 40,75 m² au 4ème étage avec ascenseur. Les bureaux se composent ainsi : Salle d'attente 2 bureaux équipés de placard aménagé Chauffage au gaz Douche, WC, meuble vasque  Disponibilité : 1er mars 2027 Loyer mensuel : 663 € HT soit 795.60 € TTC   Périodicité des paiements : mensuelle d'avance   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes soit 1989 € Provision pour charges mensuelles : 90 € HT soit 108 € TTC comprenant l'eau, l'électricité et le ménage des parties communes, les ordures ménagères, l'ascenseur, le contrôle annuel de la chaudière gaz. Provision pour taxe foncière mensuelle : 35 € HT soit 42 € TTC Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 1989€ HT (2387 €TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Locaux professionnels en pleine propriété de plain-pied d'environ 100 m² Ensemble de 3 bureaux, kitchenette, archives, deux salles d'attente. Double entrée sortie. Chauffage gaz. Loyer mensuel HC : 1400€
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire, (eau et électricité au réel) Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 4200 € HT (5040€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Situé sur axe très passant, un local commercial d'environ 200 m², en bon état. Belle visibilité. Parking en façade.   Disponibilité : 1er avril 2027   Loyer mensuel HT/HC :  1800 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3600 € Taxe foncière : 2887€/an base 2025 Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5400 € HT (6480 € TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, un local d'activité d'une surface totale de 590 m², comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² d'atelier/entrepôt. Parkings sécurisés. Possibilité de benne.   Disponibilité : immédiate   Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6 000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Provision pour charges : 1 000€ /mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9 000 € HT (10 800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER :  Local commercial situé au coeur d'Avrillé, superficie d'environ 130m². Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, possibilité activités de restauration ! Emplacement à proximité des transports en communs (tramway) et stationnements. Disponibilité : immédiat Loyer mensuel HT/HC : 2 500 € Périodicité des paiements : mensuelle soit un loyer de 2 500 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5 000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire, sur appel du Bailleur Provision pour charges : à la charge du locataire Honoraires à charge du Preneur : 25% HT (30% TTC) du loyer annuel soit 7 500 euros HT (9 000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER
ANGERS hypercentre, proche commerces, transports en communs et toutes commodités, un local commercial ou professionnel d'environ 102 m² de plain-pied et une cave. Verre securit. Chauffage fuel (individuel) Vitrine : 4 mètres linéaires
Disponibilité : immédiate
Activités autorisées : tous commerce sauf nuisance Loyer mensuel HT/HC : 1 500 €
- non assujetti à la TVA
- révisable annuellement Dépôt de garantie : 2 mois soit 3 000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire, 2038 €/an base 2025 Charges : à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 4 500 € HT (5 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
En hypercentre, un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, réserve d'environ 60 m². Emplacement à proximité de la Place du Ralliement, excellente visibilité, parking « République » gratuit 1ère heure à proximité.

Activités autorisées : tous commerce sauf nuisance Loyer mensuel : 2000€/HT/HC Droit d'entrée : 20000€ Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 6000 € HT (7200 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site      

A LOUER :  En hypercentre d'Angers, un local commercial d'environ 80m² en rez-de-chaussée. Emplacement à proximité immédiate de la Place du Ralliement, bénéficiant d'une excellente visibilité. Parkings gratuits 1ère heure, transports en communs à proximité. Bon état général, sous-sol d'environ 40m² à usage de réserve, climatisation réversible. Loyer mensuel : 4 709 euros HT/HC Provision pour charges : 30 euros/mensuel HT Taxe foncièe : charge Preneur, 1 696 euros pour l'année 2025 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de négocation : à charge du Preneur, 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel soit 14 125 euros HT (16 950 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER   Proche Angers Saint Serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en R+1 Parkings.    Disponibilité : immédiate Loyer : 3200€/HT/HC/mois (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6400€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9600€ HT (11520€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situé au cœur de la zone d'activité Croix Cadeau, proche les voies rapides ANGERS-RENNES et à 2 mn de la A11, sur un terrain d'environ 6000 m², un local d'activité d'environ 1425 m² et parkings. Bâtiment récent Local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.     Disponibilité : novembre/décembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 6250€ Périodicité des paiements : mensuelle  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18750€  Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : eau et électricité  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18750€ HT (22500€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER ANGERS front de Maine, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces et commodités, bureaux d'environ 65 m² composé d'un accueil, bureau, salle de repos, WC et point d'eau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 759€
- révisable annuellement à l'ILC ou ILAT
- payable trimestriellement  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2277€ Refacturation Taxe Foncière : 1018 € HT / an (base 2025) Provision charges générales : 20 € à 30 € par mois Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 2275 € HT (2730 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche des voies rapides, dans un immeuble indépendant à usage tertiaire, un espace de bureaux sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 320 m² composé de :
- 135 m² environ en rez-de-chaussée
- 185 m² environ en R+1   20 places de parking.   Disponibilité : septembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 4160 € + taxes foncières Charges au réel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8320 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 12480 € HT (14976 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Proche des voies rapides, un local d'activité/entrepôt de 1000 m², 7 mètres de hauteur sous ferme, comprenant 120 m² de bureaux et locaux sociaux et terrain clos de 300 m². Parkings Disponibilité : 15 octobre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € + charges et taxes foncières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10 800 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site