Location de Immobilier d'entreprise à Saint-Christophe (17220)

A Louer en Charente Maritime, à Saint Georges de Didonne 17110, en entrée de ville, un entrepôt d'une surface d'environ 100 m² avec porte sectionnelle hauteur 3.70 m et largeur 3.30 m.
loyer mensuel assujetti à la tva 600 € TTC
Nos honoraires 1200 € TTC
Réf de l'annonce : 10-2394

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente-Maritime, proche de Marennes et visible de la départementale D 18
Un local d'une superficie d'environ 75 m², climatisé, pour activités commerciales ou professionnelles
loyer mensuel 800 euros HT (assujetti à la tva) soit 960 € TTC
Nos honoraires rédaction du bail inclus 2640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1941

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A céder local commercial d'une superficie de 240m2 + réserve de 45m2 situé en emplacement N°1 en centre ville de Saintes. Loyer 45.000Euros annuel. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Informations complémentaires : nous consulter

Location de local commercial, secteur de Royan 2
Local de 560 m² bénéficiant d'une belle visibilité, accompagné de 17 places de stationnement privatives.
Bail neuf.
Configuration adaptée à une large variété d'activités commerciales ou artisanales.
Convient à une enseigne, uncommerce de grande surface, un professionnel de santé regroupé ou toute entreprise nécessitant un espace généreux avec un accès aisé pour la clientèle.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Loyer mensuel : 4 200 € HT hors charges.
Charges mensuelles : 450 € incluant taxe foncière et entretien des espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 10 080 € à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Dans un ensemble d'immeuble de bureaux de 2 160 m² en R+3 , nous proposons un plateau de bureaux de 154 m² situé au 3ème étage avec une terrasse de 29 m².
A 2 min de La Rochelle avec accès rapide à la rocade dans un des principaux pôles économiques de la Charente Maritime..
Les bureaux seront finis prêts à être cloisonnés.
Ascenseur et accès PMR. Réglementation thermique RT 2012.
2 places de parking en extérieur + 3 places au sous sol. Parkings vélos/motos et bornes de recharge.

Livraison 2ème trimestre 2025

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement.

Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.

Loyer de 22 000 euros HT pour la saison.
(charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité)
Bail saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation.
Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores.

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an
Honoraires de location à charge preneur.

Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912503

Aytré
- La Rochelle au coeur d'une zone d'activité mixte, A LOUER batiment d'activité de 745 m² composé de bureaux sur deux niveaux pour 500 m² et un atelier / dépôt accessible par une porte sectionnelle de 245 m². Site clôturé et sécurisé. 20 places de parkings privées complètent la location. Climatisation et fibre optique dans les bureaux. Disponible dès septembre 2025, il est proposé un bail 3/6/9 neuf notarié moyennant un loyer mensuel HC de 6500 € HT auquel il conviendra de rajouter la facturation de la TF/OM. Dépôt de garantie de 2 mois à verser à la signature du bail. Frais de rédaction du bail notarié à charge du preneur ainsi que les honoraires de commercialisation et état des lieux d'entrée.

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce

Cession d'un droit au bail en hyper centre de Royan.
Local en bon état avec 7 ml de vitrine pour une surface de 60 m² au RDC et 40 m² en mezzanine.
Loyer de 1240 € HT et taxe foncière de 1 600 €
Prix du DAB : 98 640 € FAI

Honoraires de 8 640 € à lacharge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

EXCLUSIVITÉ à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909847

A louer en Charente Maritime, Zone de la queue de l’Ane à St Sulpice de Royan 17200
1 cellule de 480 m² avec une mezzanine de 120 m²
Livraison mars 2026, loyer mensuel HT 2 350 €
Honoraires : 5 640 €
bail notarié
Réf de l’annonce 10-1058

Honoraires de 5 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Boutique de vêtements et de lingerie tout style création sur place par une seule personne depuis 41 ans.
Cessation pour cause de retraite.
Bail commercial 3x6x9 du 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ILC. Loyer mensuels 1130€ HT
Boutique située face au port de plaisance
Possibilité de reprise du fonds du commerce ou de reprise du droit au bail au choix du repreneur.
Ca 2023 de la boutique, 150.000 € HT.
Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorant et bruyant (possibilité restauration froide).
Surface de vente 85 m2 hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m2, cuisine réserve 13 m2.
Belle terrasse non exploitée au bord du port de plaisance
Emplacement touristique, flux important de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 585326 )

A vendre en Charente Maritime, sur Royan 17200, le droit au bail d'un local commercial en centre ville d'une superficie d'environ 52 m² plus réserve bureau 25 m² environ
loyer mensuel 1800 euros
prix de cession : 200 000 €
nos honoraires 19200 TTC
Réf de l'annonce : 10-2419



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D'une surface totale de 270 m², cet espace lumineux et modulable se compose d'une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d'une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m², ainsi que de bureaux complémentaires à l'étage (75 m² et 36 m²). Vous bénéficierez également d'un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d'un chauffage électrique performant ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur
- Loyer mensuel HT HC : 3 900 €
- Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts
- Dépôt de garantie : 7 800 €
- Honoraires d'agence : 11 700 € TTC (30 % TTC d'un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 € HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.*

Situé au cœur d'un environnement industriel dynamique et à proximité immédiate de l'aéroport de La Rochelle, ce plateau de bureaux de 240 m² (dont 80 m² à l'étage) offre un cadre de travail confortable et bien équipé, idéal pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité etfonctionnalité. Facilement accessible via la rocade, cet espace PMR se compose de:
- Un grand open space lumineux, parfait pour le travail collaboratif
- Cinq bureaux privatifs pour la concentration et la confidentialité
- Une salle de réunion conviviale
- Une kitchenette aménagée pour les pauses déjeuner
- Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Places de parking incluses Conditions locatives : Bail commercial ou professionnel sous seing privé, aux frais du preneur Loyer mensuel : 3 600 € HT HC Charges mensuelles : impôt foncier et ordures ménagères, consommation d'eau et entretien des espaces verts Dépôt de garantie : 7 200 € Honoraires d'agence : 30 % TTC d'un an de loyer, soit 12 960 € TTC + frais de rédaction d'état des lieux à charge du preneur Disponibilité : juillet 2025 Photo non contractuelle

A louer sur la commune d'Arvert 17530 en centre ville, un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 47 m² plus une cave
loyer mensuel sans TVA 700 €
provision pour charge mensuelle 36 €
nos honoraires rédaction du bail inclus 2000 € HT soit 2400 € TTC
Réf de l'annonce : 10-1762

Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

Cession du bail commercial d'un local situé à Meschers sur Gironde (17132) rue Paul Massy.
emplacement idéal pour toutes activités sauf cuisson dans cette commune en développement constant. Surface 107 m²
le prix du bail a céder 80 000 € est négociable
Apport 20 000 euros le solde du droit au bail avec facilité de règlement sur 6 ans (833 € par mois) ou sur 9 ans (555 € par mois)
le loyer sans tva est de 1031.77 euros par mois payable d'avance
le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer
nos honoraires 7 000 TTC
Réf de l'annonce 10-2409



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

DÉPÔT ARTISANAL À LOUER A SAUJON

Surface totale de 200 m², dont 1 wc indépendant, une pièce avec douche, lavabo et wc, un bureau avec pièce archives.
Grande porte sectionnelle automatique.
3 places privatives de stationnements et de nombreux stationnements gratuits à proximitéimmédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Loyer 1.000€ non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire, en provision mensuelle (55 € par mois en plus du loyer).

Frais d'agence 2.000 € HT, soit 2.400 € TTC

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Très bien situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice en Zone ZFU. Axe très passant.
Agencement entièrement rénové récemment et classieux.

Les bureaux au 1er étage d’un immeuble en copropriété sont composés de :
– 1 espace d’accueil
– 6 bureaux
– 1 salle de réunion
– 2 « Open space »
– tisanerie
Climatisation réversible.

8 places de parking privatives + 2 places de parking en sous sol avec bornes de recharges électriques + 1 Box

Bus et parking gratuit a proximité.

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 54800 € FAI. Loyer annuel 69600 € HT. Libre à signature.


- Loyer annuel : 69600 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Honoraires : 8% HT (soit 4 000,00 € HT)

Local de 80 m² à louer à Meschers sur Gironde.

Belle visibilité, à proximité de commerces.
Surface de 80 m², nombreux stationnements sur la parcelle.
Climatisation. wc indépendants.

Loyer mensuel de 1.300 € (dont 100 € de provision pour la taxe foncière).
Honoraires d'agence 2.160 € HT.

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Ce local offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Avec une surface de vente de presque 100²² en parfait état , il est prêt à accueillir votre activité.

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3.  Les bureaux sont situés au 1er étage.
Livré entièrement aménagé pret à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat en VEFA

Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.