A louer bureaux neufs 270m² à La Rochelle Aéroport

Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D'une surface totale de 270 m², cet espace lumineux et modulable se compose d'une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d'une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m², ainsi que de bureaux complémentaires à l'étage (75 m² et 36 m²). Vous bénéficierez également d'un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d'un chauffage électrique performant ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur
- Loyer mensuel HT HC : 3 900 €
- Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts
- Dépôt de garantie : 7 800 €
- Honoraires d'agence : 11 700 € TTC (30 % TTC d'un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 € HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.*