A louer bâtiment 765m² showroom stockage ZAC Aytré
Loyer mensuel6 000 €
Surface765 m²Montant au m²94,08 €/m²/an
La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR.
Site cloturé.
Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²).
Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique.
Chauffage par aérothermie gaz.
Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes.
Etat des lieux par commissaire de justice.
Disponibilité : à convenir.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur.
[ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]
Site cloturé.
Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²).
Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique.
Chauffage par aérothermie gaz.
Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes.
Etat des lieux par commissaire de justice.
Disponibilité : à convenir.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur.
[ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (94,08 €/m²/an)
Honoraires : 18 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 765 m²
Equipements
Parking 10 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 6 000 € (94,08 €/m²/an)
Surface : 765 m²
Contact
Référence CessionPME: 859_2804
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME