A louer local commercial 112m² avec patio, Aytré

- AYTRE
- Zone artisanale et tertiaire
- 10 min LA ROCHELLE. Dans une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 226 m² environ en très bon état vous offre une belle visibilité, avec toute la latitude pour une activité artisanale ou tertiaire libre. Coté bureaux, ce local se compose d'une large zone d'accueil de 24 m² environ, deux bureaux indépendants et communicants, un espace vestiaire / espace café, une cuisine, un dégagement, une espace sanitaire spacieux et deux WC indépendants. Partie zone de stockage, deux cellules de 68 m² environ et 72 m² environ communicantes ou non complète l'espace et sont pourvues chacune de porte sectionnelle d'accès. Coté extérieur, vous bénéficierez de 9 places de parkings. Loyer mensuel : 2000 € HT Charges mensuelles : 86€ Dépôt de garantie : 4000€ Honoraires a la charge du preneur : 4800 €ttc TVA 20% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50659), Agent Commercial mandataire .

Centre ville Aytré, bien desservi en transports en commun, un local commercial à louer de 33 m² environ avec une cave de 30 m² aménagée et pièce d'archives. Accès PMR, . Parking public gratuit. Environnement commerçant. Loyer mensuel 665 € HT + 95 € (CC et TF). Libre au 15 avril 2026



- Loyer annuel : 9120 € HT

- Taxe foncière : 95 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)