DOLUS D'OLÉRON (17) emplac n°1 en coeur de ville, 1050 € ( N° 2746373,A)

DOLUS D'OLÉRON (17) emplac n°1 en coeur de ville,

Loyer mensuel

1 050€

Surface

72 m²

Montant au m²

175€/m²/an

A DOLUS D'OLERON (17), en emplacement N°1 en coeur de bourg, A Louer un Local commercial / bureaux de 73m².
L'ensemble immobilier est composé d'une grande entrée de 11,20 m² pouvant faire office de salle d'attente, de 2 surfaces commerciales ou bureaux de 14 m² et 16,70m², d'un grand jardin d'environ 120 m² et au fond d'un ancien chai en pierre rénové en surface de stockage de 28,20 m². Le tout en excellent état, un bien rare ! A saisir !... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 050 € (174.96 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 050 € (174.96 €/m²/an)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 27/06/2026

Référence CessionPME : 340936209935

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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Bon état général, l'ensemble est opérationnel. Deux terrasses extérieure totalisant 100 m² complètent le dispositif.
20 places de stationnement à disposition.
La hauteur sous plafond est de 2,50 m. Le local est conforme ERP et PMR.
Bail commercial jusqu'en 2030.
Loyer mensuel 1 750 € HT.
Droit au bail 48 600 € FAI.
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Votre conseiller (saintes) :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954420