SAINT-CLÉMENT-DES-BALEINES - LOCAL COMMERCIAL à l 2270 € ( N° 2700358,A)

SAINT-CLÉMENT-DES-BALEINES - LOCAL COMMERCIAL à l

Loyer mensuel

2 270€

Surface

35 m²

Montant au m²

778€/m²/an

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.

- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

BUS ET PARKING VISITEURS

Données Financières

Loyer mensuel : 2 270 € (778.32 €/m²/an)

Droit d'entrée : 125 000 €

Honoraires : 8 172 €

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Equipements

Accès PMR, Convecteurs électriques, Double vitrage, Eclairage, Installation électrique existante, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Stores

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 270 € (778.32 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 17_0443

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Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM