Location de Immobilier d'entreprise à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot comprend 642 m² d'activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous poutre de 6 m, une charge au sol de 3 t/m², une porte sectionnelle 3 x 3,50 m, un emplacement avec quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique, des bureaux livrés clés en main, 9 stationnements privatifs et une alimentation électrique triphasée adaptée aux besoins de l'exploitant. Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du Futuroscope et des grands axes routiers.

LOYER HT/HC : 72 590€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Ces bureaux de 169,83 m² sont disponibles à la location dans le secteur dynamique de la Technopole du Futuroscope qui constitue un écosystème innovant où convergent les entreprises, la recherche et les loisirs, favorisant ainsi la collaboration, l'innovation et le développement économique.

Situés à seulement 200 m de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Vous trouverez également à proximité des restaurants, des hôtels et une gare SNCF, facilitant ainsi la vie professionnelle de vos équipes.

Ces bureaux situé au premier étage d'un ensemble de bureaux, offrent un cadre de travail sécurisé avec un site clos et une fermeture sous horloge, ainsi qu'un parking privé pour assurer la tranquillité de vos collaborateurs et visiteurs.

De plus, les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir un environnement de travail confortable toute l'année, et offrent la possibilité d'évoluer dans un environnement évolutif.

Le loyer mensuel est de 1627.5 €/mois HT / HC.

Prévoir un bail Authentique à la charge du preneur.

Pour obtenir des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques :

, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 139m² dans l'immeuble Antarès.

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Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable.

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Ces bureaux sont situés au 2ᵉ étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre. L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking.

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Les bureaux, d'une superficie totale de 139 m², sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal.

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Loyer Mensuel : 1 158€ HT HC/mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée vous propose à la location des bureaux professionnels d'environ 120 m² situés à 27 Av. René Cassin, 86360 Chasseneuil-du-Poitou, dans un secteur facilement accessible et dynamique pour les entreprises. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs avec un parking public en façade. Ces bureaux bénéficient d'un très bon DPE et d'un environnement adapté à une activité tertiaire.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A10 ainsi que de la D910, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et les principaux axes routiers de l'agglomération. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La présence d'un parking public en façade permet un stationnement simple pour les collaborateurs et la clientèle. L'accessibilité PMR garantit également un accueil conforme aux normes pour tous les usagers.

Le bien profite également de la proximité d'un petit lac et d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et un environnement apprécié pour les pauses des collaborateurs.

Ces bureaux développent une surface totale d'environ 120 m² et offrent des prestations adaptées aux activités tertiaires. Les locaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Les espaces sont équipés de moquette, de panneaux acoustiques et d'un bardage double peau favorisant l'isolation et le confort de travail. Les menuiseries en double vitrage contribuent à la performance énergétique du bâtiment, complétée par un très bon DPE. Les bureaux sont également équipés de prises périphériques facilitant l'installation des postes de travail. Le local comprend des sanitaires avec WC PMR et un système de brassage d'air type Biade.

Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une toiture végétalisée, améliorant le confort thermique et contribuant à l'intégration environnementale de l'ensemble immobilier.

Loyer mensuel : 1500 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER POITIERS-CHASSENEUIL DU POITOU, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 159m², situé au RDC, comprenant 1 bureau, 1 open space 1 pièce de stockage et un WC, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé dans un cadre de quartier d'affaire, proche du Futuroscope.

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- Economie : Loyer : 1 590€ HT ; Honoraires : 5 723€ HT ; Taxe Foncière : 1 590€ /an ; Charges : 331,25€ HT/mois

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 20min de l'hypercentre de Poitiers et à 1min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 5724.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

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Situés dans la dynamique Technopole du Futuroscope, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel. La technopole est reconnue pour son innovation et son attractivité, abritant un grand nombre d'entreprises de haute technologie, de centres de recherche et de formations. Cetécosystème stimule la synergie entre les entreprises, les universités et les centres de recherche, favorisant l'innovation et la croissance économique.


Accès rapide par les routes D910 et D20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà.

Transports publics : Bien desservi par les lignes de bus, permettant une connexion facile avec le centre-ville et les environs.


Ces bureaux sont aujourd'hui cloisonnés proposant d'une part une salle d'attente et de l'autre une salle de consultation, il sont idéals pour une profession libérale, les bureaux dispose d'un accès à un parking public, idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels comprennent :

Le bâtiment est sécurisé par un interphone, le local est en bon état, équipé de dalles de faux plafond, équipé en climatisation, câblage réseau.

Libre à la location

Loyer mensuel: 560€ HT/HC par mois, pour un bien de qualité, proposant une petite surface de 56m², à seulement 15 minutes de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés dans la dynamique Technopole du Futuroscope, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel. La technopole est reconnue pour son innovation et son attractivité, abritant un grand nombre d'entreprises de haute technologie, de centres de recherche et de formations. Cetécosystème stimule la synergie entre les entreprises, les universités et les centres de recherche, favorisant l'innovation et la croissance économique.


Accès rapide par les routes D910 et D20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà.

Transports publics : Bien desservi par les lignes de bus, permettant une connexion facile avec le centre-ville et les environs.


Ces bureaux sont aujourd'hui cloisonnés proposant d'une part une salle d'attente et de l'autre une salle de consultation, il sont idéals pour une profession libérale, les bureaux dispose d'un accès à un parking public, idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels comprennent :

Le bâtiment est sécurisé par un interphone, le local est en bon état, équipé de dalles de faux plafond, équipé en climatisation, câblage réseau.

Libre à la location

Loyer mensuel: 290€ HT/HC par mois, pour un bien de qualité, proposant une petite surface de 22m², à seulement 15 minutes de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 242 m² idéalement situés au cœur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.

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Àproximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.


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Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.


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Ces bureaux de 242m² lumineux et fonctionnels comprennent un open space, 1 bureaux cloisonné, une surface de stockage, toilettes privatives et un espace détente et un accès à une terrasse privative. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité, les bureaux proposent aussi une terrasse privative.


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Loyer : 2 420 € HT/HC par mois – Disponibilité : 1er juillet 2026.
Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER POITIERS-CHASSENEUIL DU POITOU, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 37m² , au R+1 ou R+3 avec ascenseur. Salle d'attente commune au RDC si besoin, Sanitaires commun, parking foisonné. Possibilité de louer une Salle de réunion à la 1/2 journée 70€ ou la journée 120€

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- Environnement : Idéalement situé dans un cadre de quartier d'affaire, proche du Futuroscope.

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- Economie : Loyer : 385€ HT ; Honoraires : 1 386€ HT ; Taxe Foncière : 370€ /an ; Charges : 139€ HT/mois

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- Disponibilités : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 20min de l'hypercentre de Poitiers et à 1min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 1385.83 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer – Bâtiment industriel de 4 913 m² dans le parc d'activités des temps mordernes Futuroscope à À louer, bâtiment industriel neuf construit en 2025, idéalement situé au cœur d'un environnement économique dynamique sur le Parc d'Activités des Temps Modernes, à proximité du Futuroscope. Le site offre un accès poids lourds et se situe sur un terrain de 26 750 m² entièrement clôturé avec portail. La surface totale du bâtiment s'étend sur 4 913 m², comprenant deux zones d'atelier de 2 932 m² et 1 981 m². Le bâtiment dispose de sept portes sectionnelles et bénéficie d'un un sol en béton quartz et d'une belle luminosité. La construction repose sur des parpaings, une charpente métallique et un bardage, avec une isolation complète des murs et de la couverture, et une hauteur sous ferme au minimum de 5 mètres. Les réseaux sont prévus dans les ateliers pour permettre l'aménagement futur d'espaces bureaux et sanitaires selon vos besoins. Le bâtiment peut accueillir une activité ICPE, hors contraintes spécifiques. L'installation électrique comprend un TGBT et un transformateur extérieur, l'accès à internet haut débit est disponible, ainsi que l'eau. Le pré-équipement pour sprinklage est prévu. Une étude de faisabilité pour l'aménagement en stockage avec racks a été réalisée, offrant une capacité de stockage optimisée en hauteur. Les parkings sont équipés d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un terrain supplémentaire en bordure de la RD910 est disponible, avec un potentiel constructible estimé à environ 5 000 m². Ce bien est disponible à la location au prix de 99 €/m².

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.

Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places

Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.

Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €

Un accompagnement complet :

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.923723

A LOUER local en angle d'une superficie d'environ 400 m2 . Idéal restauration , pourvu d'une extraction , possibilité terrasse .Idéal FRANCHISE . Peut convenir également à tout autre type de commerce ou bureaux .