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    de Location de Immobilier d'entreprise à Poitiers (86000)

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 520m² à louer à Poitiers

    Loyer mensuel
    4 958€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous proposons à la location une cellule commerciale de 520 m², composée de 230 m² déjà aménagés et de 290 m² en l'état brut, offrant une double opportunité d'installation clé enmain ou de personnalisation complète selon vos besoins.

    Situé au sein d'un ensemble commercial actif dans une zone à fort potentiel de développement, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique stimulant. À proximité immédiate se trouvent plusieurs commerces attractifs déjà en activité : boulangerie artisanale, restaurant, commerce alimentaire... Autant d'enseignes générant un flux constant de clientèle.

    Le site est idéalement positionné, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers et parfaitement desservi par les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux clients comme aux fournisseurs. De plus, la présence de nombreuses enseignes de renom à proximité (Lidl, Super U, Action, chaînes de restauration rapide...) renforce la dynamique commerciale de la zone.

    Pour le confort des visiteurs comme des collaborateurs, le site dispose de nombreuses places de parking gratuites et est accessible en transports en commun, avec des arrêts de bus situés à quelques mètres.

    Cette cellule constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec la possibilité d'adapter les espaces à son activité tout en bénéficiant d'une partie déjà opérationnelle.




    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

    Loyer mensuel
    6 000€
    Surface
    378 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial d'exception situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Poitiers, sur la très recherchée rue Gambetta, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et automobile constant. Ce bien rare développe une surface totale de 378 m² comprenant une surface de vente principale de 275 m² ainsi que 103 m² d'annexes, réserve et locaux techniques en sous-sol.



    Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 11 mètres linéaires offrant un impact visuel fort et une exposition directe sur un axe majeur de l'hypercentre. Sa façade bénéficie d'une forte identité et garantit une visibilité immédiate sans obstruction, idéale pour capter un large flux de clientèle.



    La configuration intérieure est particulièrement flexible avec une grande surface de vente entièrement modulable et très peu de contraintes porteuses permettant un aménagement libre et décloisonné. Le local bénéficie également d'un double accès en façade facilitant la circulation des clients, la logistique et une éventuelle division des espaces.



    Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un espace kitchenette ou salle de pause, d'une zone de stockage fonctionnelle, de sanitaires et de locaux techniques. Il est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l'activité envisagée.



    Ce local présente un fort potentiel commercial et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, la cosmétique, les enseignes de beauté, les banques, les assurances, les concepts stores, le retail premium, les showrooms ou encore la restauration légère sans extraction. Son emplacement stratégique, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché de Poitiers.



    Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre avec un impact fort et immédiat.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Vente local commercial de 700m² proche de Poitiers

    Loyer mensuel
    5 675€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    97€/m²/an
    Situé sur l'avenue de Châtellerault, axe stratégique et ultra-passant entre Poitiers et Chatellerault, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité dans une zone d'activité dynamique (activité de loisirs, de concessions motos et de camping-cars, …). D'une surface totale de 700m² environ, le bâtiment se distingue par une entrée principale surélevée, parfaitement accessible PMR grâce à un monte-charge d'accès dédié. De chaque côté de cette entrée, 2 grands plateaux d'environ 300m² chacun, très lumineux avec des grands volumes. La partie droite dispose d'un bureau privatif de 20m² et profite d'un accès extérieur facilité par un quai de déchargement. La partie gauche comprend un bureau de 25m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3.3m x3m permettant l'entrée de véhicules ou de marchandises. Au centre du bâtiment, juste derrière l'accueil, se trouve un espace social de 20m² comprenant un coin cuisine de 15m² et de sanitaires de 4m². Le local est en excellent état, il est équipé de climatisation réversible, de plafonds en toile tendue et profite d'une bonne isolation thermique. Seul un rafraichissement (peinture et sol) est à prévoir selon vos besoins. Le bien dispose également d'une vitrine de 25ml et offre la possibilité d'installer une enseigne de grande taille avec un impact visuel depuis la route.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 675€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 13620 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    A louer entrepôt de 2100m² à Chasseneuil-du-Poitou

    Loyer mensuel
    13 000€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    58€/m²/an
    Situé sur la commune dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, bâtiment industriel sur une parcelle de 6 000m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement intéressant et pertinent dans son environnement géographique : en bordure de la D9110 et à seulement 2min de l'accès A10 (sortir Futuroscope)La partie technique se compose de 2 entrepôts communiquant d'une surface totale d'environ 2100m², espaces facilement divisibles selon vos besoins opérationnels. La toiture totalement isolée est sans amiante. Des mezzanines sont déjà en place, pour plus de stockage. Les entrepôts sont chauffés par une chaudière à gaz et possèdent 2 portes sectionnelles de 4.1m de large x 4.83m de haut. La parte bureau d'environ 600m² est en très bon état. Chaque bureau est équipé de prises RJ45 reliées à une salle informatique avec baie de brassage. L'ensemble profite de la fibre optique pour un débit optimal. Cette partie dispose d'un chauffage électrique individuel. Le site propose environ 30 places de parking. L'ensemble du bien est posé sur une parcelle d'environ 6000m² et la puissance électrique est de 36KWH (compteur déjà ouvert). Les points forts :
    - Axe passant et proximité autoroutière immédiate
    - Toiture isolée, chauffage gaz, bâtiment sain
    - Réseau informatique complet et fibre optique
    - Entrepôts divisibles et mezzanines incluses. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 13 000€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 31 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux de 120m² à louer sur axe passant Poitiers

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la location. Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéalement situés sur un axe passant reliant Poitiers Sud et le centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire.

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    Implanté dans un environnement dynamique, l'immeuble bénéficie d'une bonne image et d'un cadre professionnel attractif. Le site est facilement accessible en voiture et dessert efficacement les principaux pôles économiques de Poitiers. Des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos salariés et visiteurs, un atout essentiel pour des bureaux modernes en zone urbaine.

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    Les bureaux développent une surface d'environ 120 m² divisibles à partir de 100 m². Entièrement rénovés en 2016, ils sont en excellent état, lumineux et fonctionnels. Le bien comprend deux à trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'archives ou salle de réunion en sous-sol (R-1). Le chauffage est assuré par une installation gaz. L'agencement est adapté aux activités de services, professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant des bureaux clé en main à Poitiers.

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    Loyer : 1300€ Net /mois

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    Conditions locatives attractives selon configuration retenue et surfaces louées.
    Location Bureaux à Poitiers

    A louer ensemble tertiaire à Poitiers République

    Loyer mensuel
    10 833€
    Surface
    1 400 m²
    Montant au m²
    93€/m²/an
    Situé  zone R2PUBLIQUE 3, à 2 min de l'accès à l'autoroute A10, ensemble immobilier de 1400m² environ. L'ensemble se compose de 3 bâtiments parfaitement articulés. L'agencement intérieur est bien pensé : chaque bâtiment s'ouvre sur un espace d'accueil dédié, distribuant de vastes allées qui desservent une multitude de bureaux, de salles de réunion et de locaux sociaux. Très lumineux ce bâtiment offre des surfaces variées allant de 10 à 80m² avec plusieurs bureaux communicants pour faciliter le travail collaboratif et coopératif. Chaque bureau dispose de placards intégrés, de prises RJ45 pour le réseau informatique, ainsi que d'un système de chauffage électrique ou de climatisation. Tous les bureaux sont également équipés de volets roulants électriques. Vous disposerez de 2 garages et d'une zone d'archives d'environ 60m². Grace à la présence de sas de liaison entre les bâtiments, l'ensemble est facilement divisible en 2 lots distincts, permettant d'envisager une occupation partielle ou une multi-location. Un vaste parking privatif de 45 places de stationnement est à votre disposition. Bâtiment en très bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des faux-plafonds et de l'électricité ainsi qu'un nettoyage des façades. Idéal pour un siège social ou une activité tertiaire. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 130 000 € HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 26 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 125m² axe fréquenté de Poitiers

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    125 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    Opportunité d'installer votre activité sur un  axe fréquenté de Poitiers. Ce local atypique offre une visibilité maximale, idéale pour un projet de bar, petite restauration ou concept de dégustation. Ce local comprend : RDC :
    -           Espace bar de 40m² environ : entièrement équipé (comptoir, pompe à bière, frigo 3 portes) avec salle attenante, tables et chaises à disposition
    -           Cuisine de 13m² environ : fonctionnelle, équipée d'une hotte et d'un second frigo 3 portes 1er étage :
    -           Deux grandes salles lumineuses de 20 et 23m²
    -           Terrasse de 30m² à aménager (fort potentiel)
    -           Espace sanitaire de 8m² à finir de rénover selon vos besoins 2ème étage : 3 pièces de 4, 6 et 12m² idéales pour un bureau de direction Vous pourrez stationner sur le parking juste à côté du local.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 000 € non soumis à TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer + un dépôt de garantie supplémentaire sera demandé si le preneur souhaite utiliser le matériel en place + caution personnelle. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 800 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement. Pas d'activité concurrentielle avec celles déjà en place sur la parcelle.
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux de 237m² à louer Poitiers galerie Beaulieu

    Loyer mensuel
    3 638€
    Surface
    237 m²
    Montant au m²
    184€/m²/an

    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux situés au cœur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

    Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

    Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

    Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local 280m² à louer Poitiers Avenue du 8 Mai 1945

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    69€/m²/an

    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial / local d'activité idéalement situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant majeur de la ville, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers.

    À proximité immédiate de la zone commerciale de Poitiers Sud, le bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités économiques.

    Le local développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant :

    45 m² de bureaux aménagés

    235 m² d'entrepôt / espace d'activité



    L'entrepôt dispose de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités :

    • Porte sectionnelle de 3,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) facilitant les livraisons

    • Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m

    • Espace fonctionnel pour stockage, artisanat ou activité professionnelle



    L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques.

    Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 120m² à louer Poitiers AV J.Coeur

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    121 m²
    Montant au m²
    198€/m²/an

    Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Cœur à Poitiers, en plein cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.

    Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.

    Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.

    À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.

    Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.

    Loyer : 2 000 € net / mois – Charges : 75 € / mois.
    Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers – Opportunité rare.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 237m² à louer Poitiers Beaulieu

    Loyer mensuel
    3 638€
    Surface
    237 m²
    Montant au m²
    184€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la porte la plus passante de la galerie, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Depuis l'arrivée de Intermarché, la galerie a connu une augmentation significative du trafic, renforçant l'attractivité commerciale de ce secteur et offrant des opportunités exceptionnelles pour toutes les activités.

    Le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces dynamiques, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage, ainsi qu'une pizzeria, assurant un flux constant de clients variés et qualifiés. Cette situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour tout type de commerce, boutique, service ou activité professionnelle cherchant à bénéficier d'une clientèle déjà présente et régulière.

    Le local dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil des clients. Le R+1 et le R-1 apportent des surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées comme bureaux, stockage, ateliers ou extensions commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur ou du locataire.

    Toutes les activités sont autorisées dans ce local, ce qui permet d'envisager aussi bien des commerces traditionnels, des services, des activités de loisirs ou même des concepts innovants nécessitant un emplacement stratégique. La configuration du local, son accès direct et la disposition des vitrines garantissent une visibilité optimale pour mettre en valeur les produits et services proposés.

    La galerie commerciale de Beaulieu est un lieu très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage, et le voisinage d'enseignes reconnues contribue à créer une dynamique commerciale soutenue et permanente. Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement commercial vivant et en pleine expansion.

    Pour toute visite ou dossier complet, ce local est disponible immédiatement et constitue un choix stratégique pour développer une activité commerciale rentable et durable dans une galerie à fort potentiel.




    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 66m² à louer à Poitiers

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    66 m²
    Montant au m²
    182€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial de 66 m² situé dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité. Le local se trouve au cœur d'une zone regroupant de nombreuses activités commerciales, tertiaires et de services, générant un flux régulier de clientèle.


    L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un environnement passant et fréquenté tout au long de la journée. La proximité immédiate de commerces de proximité, de bureaux et d'enseignes nationales renforce l'intérêt commercial du secteur.


    Le local est également situé à deux pas du Super U, véritable pôle d'attractivité qui génère un passage constant. Le quartier est entouré de zones résidentielles, d'entreprises et d'équipements publics, assurant une clientèle variée et fidèle.


    L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Poitiers et les zones d'activités périphériques. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et les salariés.


    Le local est aménagé et facilement modulable selon les besoins des futurs occupants et le type d'activité envisagé.
    Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou des services à la personne.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    A louer local polyvalent 300m² Poitiers proche A10

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Vienne 86 Poitiers
    - Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage :
    -          Surface au sol : environ 190m²
    -           Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives
    -           Hauteur sous plafond : 4.62m
    -           Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours
    -           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) :
    -           Une première pièce d'entrée de 15m²
    -           Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone
    -           Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation
    -           Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien :
    -           Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté
    -           Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR
    -           Totalement conforme aux normes PMR
    -           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    Local bureaux et entrepôt 300m² Poitiers Sud

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    VIENNE 86 POITIERS
    - Situé dans une zone commerciale dynamique et stratégique de Poitiers sud, ce local polyvalent de 300m² environ offre une possibilité multiple d'exploitation (médicale, tertiaire, artisan, showroom, etc) et est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Avec sa vitrine de 10ml offrant une excellente visibilité, le local est conforme aux normes PMR. Parking privatif à disposition incluant une place réservée PMR. Equipé de bornes de recharge de 11kw. Le local est composé de la manière suivante :
    -           Accueil/showroom de 90m² : volume très lumineux, idéal pour l'accueil client, équipé de prises RJ45
    -           Bureau privatif de 30m² : espace climatisé comprenant 5m de placard intégrés et prises RJ45
    -           Espace social de 15m² : local de vie avec évier et chauffage électrique
    -           Sanitaires de 5m² : vestiaire avec douche et WC
    -           Partie entrepôt de 150m² environ : Hauteur sous plafond : 4.62m² Accès livraisons : porte sectionnelle de 3.61m (large) x 3m (haut) Equipements techniques : baie de brassage, compteur électrique indépendant et porte de secours.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

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    Actualités des experts

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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