Vente fonds de commerce Agence Immobilière

Cabinet d’administration de biens reconnu, exerçant une activité de gestion locative annuelle, avec une spécialisation dans la location meublée, complétée par une activité de transaction immobilière.

Le cabinet gère un portefeuille de près de 500 lots, en croissance régulière, avec de réelles perspectives de développement.

Il s’appuie sur une équipe stable, expérimentée et autonome, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Chiffre d’affaires indicatif :

• Gestion locative : environ 400 000 €
• Transaction : environ 700 000 €

Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant renforcer rapidement sa présence sur le marché de l’administration de biens et de la transaction.

La transmission du dossier complet est soumise à la signature préalable d’un engagement de confidentialité.

À céder pour départ à la retraite, agence sous enseigne CENTURY 21, implantée de longue date dans une commune dynamique de l’Aude.

Connue et reconnue, elle bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un emplacement à forte visibilité et d’un positionnement solide entransaction, location et gestion locative.

Son portefeuille de près de 100 lots sous gestion constitue l’un de ses principaux atouts. Il génère plus de 40 000 € de chiffre d’affaires récurrent annuel, sécurise une partie des revenus et fidélise les propriétaires bailleurs. Il alimente également les activités de location et de transaction, créant de véritables synergies commerciales. Son développement représente un important levier de croissance et de valorisation future.

L’activité transaction confirme la solidité de l’agence avec un chiffre d’affaires moyen supérieur à 300 000 € sur les trois derniers exercices.

La structure s’appuie sur une équipe expérimentée et opérationnelle : 3 commerciaux et 2 collaborateurs administratifs.

Les locaux de 110 m² sont fonctionnels, parfaitement aménagés et adaptés au développement de l’activité. Bail neuf, loyer à définir.

Cette cession s’adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une agence aux excellents fondamentaux qu’à un professionnel de l’immobilier recherchant une opération de croissance externe pour renforcer ses activités,élargir sa zone d’influence et rejoindre CENTURY 21, réseau immobilier franchisé n° 1 en France.

Prix de cession : 248 400 € FAI.

Cabinet d’administration de biens situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, secteur Abbesses / Butte Montmartre, bénéficiant d’un excellent emplacement.

Le cabinets’appuie sur un portefeuille de gestion solide, composé quasi exclusivement de lots principaux, avec un bon taux de gestion et un nombre très limité de multi-bailleurs. Les biens sont couverts à hauteur d’environ 75 % par une GLI et situés à 96 % à Paris. Les typologies, majoritairement orientées studios et deux-pièces, assurent une excellente dynamique locative. Logiciel de gestion : X14.

Une activité de transaction complémentaire est développée au moyen de trois agents commerciaux. La structure est volontairement légère, avec peu de personnel salarié, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à une opération de croissance externe pour un acteur déjà structuré.

Un engagement de confidentialité sera requis préalablement à toute communication d’informations complémentaires.

À céder, agence immobilière Century 21 exploitée sous la forme d'une cession de titres sociaux, bénéficiant d'une implantation stratégique au cœur d'un secteur attractif de Haute-Garonne. Située dans une commune dynamique offrant une excellente qualitéde vie, une forte croissance démographique, un accès rapide à Toulouse et un marché immobilier particulièrement actif, elle bénéficie d'un environnement propice au développement.

Idéalement implantée en centre-ville, sur un axe pénétrant très fréquenté, cette agence de 90 m² dispose de belles vitrines assurant une visibilité optimale. Bail commercial avec un loyer attractif de 1 118 € par mois.

L'activité couvre la transaction, la location et la gestion locative. L'équipe est composée des dirigeants et de 7 conseillers, permettant une exploitation immédiate.

En 2025, l'agence a réalisé 600 000 € de chiffre d'affaires en transaction, complétés par une activité gestion locative générant 34 000 € HT grâce à un portefeuille de 120 lots en forte progression, ainsi qu'un chiffre d'affaires location de 36 000 €.

Marché immobilier porté par unecroissance résidentielle soutenue, une demande constante en résidence principale et investissement locatif, offrant d'importantes perspectives de développement commercial et de conquête de parts de marché.

Valorisation du fonds de commerce : 355 600 € frais d'agence inclus. La cession sera réalisée par acquisition de 100 % des titres sociaux, permettant la reprise de l'ensemble de l'activité dans sa continuité. Cession motivée par un changement de projet des dirigeants.

À céder, agence immobilière indépendante exploitant depuis une quinzaine d’années une activité récurrente de gestion locative, location et transaction.

Le cabinet dispose d’un portefeuille d’environ 160 lots en gestion, historiquement suivi et fidélisé, générant une activité stable et récurrente. L’agence bénéficie d’une équipe en place, immédiatement opérationnelle, permettant une reprise dans de bonnes conditions de continuité.

La structure présente des charges maîtrisées et un fonctionnement simple, adapté à un repreneur souhaitant développer une activité de gestion locative rentable, avec un potentiel complémentaire en location et transaction.

Dossier confidentiel transmis après échange préalable et signature d’un engagement de confidentialité.