Vente Magasin Alimentation en Senegal

Prix de cession : 210 K€ -- Montpellier Préfecture

OPPORTUNITÉ SPAR
Reprenez un SPAR de 115 m² situé à Montpellier proche de la préfecture.

PERFORMANCES & POTENTIEL
CA : 630 K€ TTC

EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Franchise
Apport requis : 100 K€
Loyer : 49,3 K€/an HT HC

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Secteur urbain, jolie place avec nombreux commerces, parking

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Très belle opportunité

Magasin de 280 m² situé entre La tour du Pin et Voiron dans le nord de l'Isère.
Une grande marge de progression du CA est possible avec un couple ou investisseur ayant le sens du commerce et du contact client.

Les + :
- Grand parking ;
- Horaire d'ouverture : Mardi au samedi 07:30-12:30, 15:30-19:30
Dimanche 9h-12h30.

Informations sur le projet:
Apport personnel 60 000€
Loyer de 50K€ HT HC /an
Surface de vente : 280m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?

Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Ref : 328668

Vous souhaitez entreprendre en franchise et rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !
1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.
2 options pour ce site situé en Haute-Loire, proche des départements 42 et 63 : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO.
Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village charmant de Haute-Loire ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.
Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 137 m2 (+ réserve de 84 m2) et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)
Dernier CA : dans les 300 000 € TTC (potentiel certain annuel entre 320 et 350 000 €).
Loyer annuel HT HC : 13,8 K€.
Exploitation idéale en solo avec pourquoi pas un conjoint présent de temps en temps.
Apport requis : 20 à 30 000 €.

Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec commerces complémentaires et un parking à disposition. Premier concurrent à 10 minutes en voiture.

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 281866

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Opportunité a saisir en montagne !!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce alimentaire sous enseigne nationale en franchise dans le département de la Savoie .

magasin saisonnier à travailler d'une surface de vente de 291 m2, fort potentiel de croissance du CA avec un couple ou investisseur motivé avec un bon relationnel client.

Informations sur le projet:
Apport personnel 90K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 81 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 646 K€

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

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Ref 66495

Située au cœur du département des Hautes Pyrénées, ce point de vente sous Enseigne SPAR bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le magasin situé Place du Vivier est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent devant le magasin(établissement scolaire)
Axe passant(route des stations de ski)

*Surface de vente: 186 m2
* CA: 450 000€
* Potentiel CA: 500 000€
* Loyer annuel : 33 100€
* Aménagement: Matériel complet, quelques travaux sont à prévoir
* Contrat d'un an , renouvelable 2 fois
* Apport personnel minimum demandé: 30 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)

Référence : 76111-2309

Fonds de commerce cave-bar à vins en Bretagne Sud
- Affaire clé en main, clientèle fidèle et potentiel à exploiter
Découvrez cette opportunité rare en Sud Bretagne : un fonds de commerce alliant cave à vins et bar à dégustation, idéalement implanté dans une commune dynamique eten plein essor. Ce lieu chaleureux et soigneusement aménagé séduit une clientèle locale et touristique, déjà fidélisée, tout en offrant des perspectives de développement prometteuses.

Un établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir
Ce commerce, exploité avec sérieux, bénéficie d'un agencement optimisé et d'un matériel récent, garantissant une reprise immédiate et sereine. Son concept, centré sur la vente de vins et les dégustations sur place, peut aisément s'enrichir d'animations commerciales, d'une offre événementielle ou encore d'une activité de limonade pour diversifier les revenus.

Atouts majeurs de cette affaire

- Exploitation clé en main : aucun investissement supplémentaire nécessaire, reprise possible dès la signature.

- Clientèle régulière et fidèle, assurant un chiffre d'affaires stable.

- Potentiel de croissance : développement d'animations, d'ateliers oenologiques ou d'événements privés.

- Localisation stratégique en Bretagne Sud, secteur attractif et en pleine expansion.

- Gestion maîtrisée : faible masse salariale et rythme adaptable.

Idéal pour un couple, des associés ou une reconversion professionnelle, ce fonds de commerce représente une solution clé en main pour entreprendre dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un modèle économique déjà rodé.

Conditions de cession
Fonds de commerce proposé à 350 000 euros net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé selon le profil de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire pérenne dans un secteur porteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Fonds de commerce de supérette alimentaire à reprendre dans le Morbihan
Découvrez cette opportunité idéale pour entreprendre dans un secteur porteur. Ce fonds de commerce, situé dans une zone dynamique du Morbihan, bénéficie d'aménagements et d'équipements récents, parfaitement adaptés à une exploitation optimale.

Avec une surface commerciale de plus de 200 m², complétée par une réserve spacieuse et une chambre froide fonctionnelle, ce local offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité en toute sérénité. Un grand parking facilite l'accès à une clientèle issue d'une zone de chalandise de plus de 5 000 habitants, garantissant un flux régulier de visiteurs.

Ce commerce affiche un chiffre d'affaires supérieur à 600 K€, synonyme de rentabilité et de potentiel de croissance. Aucun employé n'étant à reprendre, vous pourrez organiser votre équipe selon vos besoins.

À noter : possibilité d'acquérir les murs pour 205 000 €, une option à étudier pour sécuriser votre investissement sur le long terme.

Parfaitement adapté pour un couple ou deux associés, ce fonds de commerce allie praticité et performance, dans un environnement propice au succès. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet entrepreneurial.

Fonds de commerce
- Torréfaction artisanale & épicerie fine en coeur de ville historique
Nichée au sein d'une cité de caractère, réputée pour son patrimoine préservé et son cadre de vie exceptionnel, cette boutique indépendante incarne l'art de la torréfaction artisanale. Son atmosphère chaleureuse et son savoir-faire unique séduisent une clientèle exigeante, en quête de produits d'exception.

Au-delà des cafés fraîchement torréfiés sur place, l'enseigne propose une sélection raffinée de thés, infusions et épicerie fine, soigneusement choisis pour leur qualité. L'emplacement, à la fois stratégique et visible, attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage, assurant une fréquentation régulière.

L'outil de travail, parfaitement fonctionnel, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. La rentabilité est saine et l'exploitation peut aisément être gérée en solo. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la reprise.

Prix : 70 000 € net vendeur (hors honoraires d'agence). Une opportunité rare pour les passionnés de métiers de bouche et d'artisanat d'excellence.

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent.
Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir.
Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée.
Il se compose de :
Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception.
Un bureau de 5,87 m².
Une réserve de 11,12 m².
Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais.
Un WC de 1,31 m².
Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie
L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.
Les atouts qui font la différence
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant.
Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.
Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés.
Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux.
Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table.
Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie.
Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 350324 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.

Prix du bien : 138 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour un fonds de commerce de proximité en pleine expansion.
Située au cœur du village de Pézilla-la-Rivière, en plein développement, cette Épicerie Alimentaire - Fromagerie avec un grand choix très apprécié, propose également des plats traiteur, est un commerce de proximité qui bénéficie d'une réputation et d'un nom depuis plus de 25 ans. Son emplacement sur une rue passante et semi-piétonne du village est incontournable pour nous, les habitants du village, sa surface, sa réserve et son étalage devant sont un plus.

Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle avec le stock ou créer un nouveau concept, faire un dépôt de pain, fleuriste, poissonnier, libraire, bureau, salon bar à ongles, esthéticienne ou autre encore, ce commerce et son emplacement représentent une belle opportunité pour assurer un avenir serein dans un village dynamique et en pleine croissance, avec de multiples animations organisées au centre du village par les nombreuses associations. À VOIR TRÈS VITE.

Cette annonce référence 333172 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Épicerie fine / Supérette située au cœur d’une petite ville dynamique de Gironde. Emplacement central avec stationnement, au cœur de commerces de proximité. L’établissement combine plusieurs activités : épicerie, fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins et crèmerie. L’agencement comprend une belle superficie de 125m2 dont 25m2 de réserve et une belle chambre froide. Matériel en bon état. L’approvisionnement est assuré par un grossiste alimentaire ainsi que de plusieurs fournisseurs directs sur la partie épicerie fine permettant une gestion souple de l’assortiment. Bel outil de travail opérationnel. De nombreux axes de développement ont été identifiés. Chiffre d’affaires 2025 HT : 407 000€ . EBE R : 83 000 € (avec 1 salarié payé) Prix du fonds de commerce : 149 000 € honoraires inclus. Cette affaire s'adresse à un dirigeant épaulé d'un salarié à temps partiel ou un couple/duo d'associés . A visiter rapidement pour son rendement et son développement démographique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

commerce en centre ville
belle surface lumineuse + étals extérieurs
réserve avec chambre froide
bail renouvelé en 2021

Commerce situé dans le secteur de Gignac, Clermont l’Hérault, St Guilhem le désert, en plein centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, emplacement visible avec clientèle locale et de passage.

Épicerie spécialisée dans la vente de produits tendance sucré salé spiritueux avec une image installée auprès de sa clientèle.

L’épicerie est aussi un point relais Mondial Relay et Colis Privée. Réception et distribution de colis client.

Le commerce dispose d’une belle surface exploitable de 170m2 avec une grande pièce de vente et deux grandes réserves.

L’ensemble du matériel est en excellent état, proche du neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Les éléments financiers, le détail du matériel et le prix seront communiqués après échange.

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de poissonnerie avec activité de vente de plats préparés, idéalement situé sur une très belle place commerçante d'une commune de la Côte d'Émeraude. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement commercial attractif, propice au développement d'une clientèle locale et touristique. Les locaux sont en bon état général et disposent d'un agencement adapté à l'activité. Ils comprennent une boutique dédiée à la vente, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine permettant la préparation des plats. L'espace de production est équipé d'une chambre froide positive récente. Un WC complète les locaux, tandis qu'une réserve située à l'étage offre un espace de stockage supplémentaire. Le loyer mensuel s'élève à 1 090 €, non assujetti à la TVA. Vente possible en cession de parts sociales. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de poissonnerie et développer une offre complémentaire de plats préparés, dans un secteur commerçant recherché de la Côte d'Émeraude. Conditions, nous consulter.

Paris 18ème, quartier Jules Joffrin-, vous propose en angle de rue, une cave à manger/bar à vin de 60m² avec terrasse
La salle peut accueillir 20 couverts avec cuisine ouverte sans extraction. Beaucoup de charme pour cet endroit avec sa terrasse permanente de 26 couverts sur un linéaire de 10m, en retrait de la rue, plus aux beaux jours, une terrasse estivale de 20 places entourées d'arbres.
En sous-sol, accessible pas la salle, un espace de stockage/ cave à vin de près de 12m²
Idéalement placé dans un secteur dynamique et animé, cette cave à manger à l'esprit bucolique attire une très belle clientèle aussi bien le midi que le soir, grâce aux bureaux et professions libérales aux alentours ainsi que les résidents du quartier et les touristes. De plus , sa proximité avec la mairie du 18eme, en fait un lieu facilement privatisable pour les mariages.
CA : Moyenne sur les 3 dernières années :800 000 euros
Loyer :3600 euros HC/HT/mois Bail3/6/9
Prix de cession 564 000 euros honoraires charge vendeur.
au , , SAS .

Mandat référent: 464 566
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au Cap d'Agde, première station balnéaire de France, supérette de 160 m² sous enseigne nationale, installée au cœur d'une grande résidence de vacances avec piscine, à quelques minutes à pied de la plage.
Plusieurs centaines de vacanciers séjournent chaque semaine à deux pas du magasin, qui est le premier réflexe de toute la résidence, du pain du matin aux courses du soir.
La clientèle est variée, fidèle et familiale : vacanciers à la semaine, habitués qui reviennent chaque année retrouver leur commerce de confiance, résidents à l'année, étudiants et travailleurs saisonniers.

Le point chaud est le véritable moteur de l'affaire : pain et viennoiseries cuits sur place représentent environ un tiers du chiffre d'affaires. Autour, une offre complète pensée pour les vacanciers : épicerie, frais, surgelés, fruits et légumes, cave à vins, muscat et sangria en vrac, presse, souvenirs et articles de plage.
Le magasin est rénové, climatisé et entièrement équipé, avec des meubles réfrigérés d'environ 5 ans, des chambres froides positive et négative, un four, la vidéosurveillance, des antivols, une porte automatique et une autolaveuse. Aucun crédit ni leasing.

Ouverture d'avril à fin novembre, avec un temps fort en saison d'été, puis quatre mois de fermeture pour souffler. Un rythme recherché.
Un vrai plus pour un couple d'exploitants avec enfants : l'exploitant a accès à la piscine de la résidence et peut inscrire ses enfants aux activités proposées. Travailler au soleil tout en offrant de vraies vacances à sa famille, c'est rare.

Commerce sous contrat de franchise jusqu'au 5 juin 2030.
Bail commercial tous commerces, cession libre.
Loyer de 1 800 € HT par mois, soit moins de 7 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stock en sus, à l'inventaire.
Accompagnement du cédant possible.

Chiffre d'affaires 2025 : 344 571 € HT
EBE comptable : 11 002 €
EBE retraité : 73 301 €
Loyer : 1 800 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an

Les atouts :

o Clientèle captive au cœur d'une grande résidence de vacances
o Point chaud, environ un tiers du chiffre d'affaires
o Magasin rénové, climatisé, meubles réfrigérés de 3 ans
o Loyer très maîtrisé au regard du CA, bail tous commerces
o Contrat de franchise en place jusqu'au 5 juin 2030
o Quatre mois de fermeture par an
o Accès piscine et activités de la résidence pour la famille de l'exploitant

Prix de vente : 235 200 € TTC honoraires inclus, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974133

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Description du magasin:
- épicerie,
- dépôt boulangerie/pâtisserie,
- traiteur/boucherie/fromage,
- FDJ,
- tabac
**Bonnes commissions
- presse
Vente murs et FDC souhaité :
Prix de cession FDC: 200 000 €
Prix des murs: 170 000€
Avec cession indissociable
**Possibilité de vente des parts sociales de l'Entreprise: 600000€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charges : 15600 €
- immeuble avec 200m2 au RDC (magasin + réserve) + 2 appartements au premier étage (2x70m2).

IMPORTANT : le magasin se trouve dans une zone de revitalisation rurale (exonération charges)

Informations sur le magasin:
Apport personnel : 150 000 €

Type de contrat : Franchise
JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : mardi 07:00-12:30, 15:30-19:30
mercredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
jeudi 07:00-12:30, 15:30-19:30
vendredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
samedi 07:00-12:30, 15:30-19:30
dimanche 07:00-12:30
lundi 07:00-12:30, 15:30-19:30

"Référence 254253CA

Très belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce de supérette idéalement situé dans un quartier huppé de la célèbre station balnéaire de La Baule.
Cadre de vie exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plus belle baie d'Europe.
Commerce en constante évolution du C.A.
Pas de personnel à reprendre.
Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Affaire idéale pour un couple.
Produit rare sur ce secteur compte tenu de la qualité de vie.
Ref : C 859

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
91 500 € HAI
dont 14,38 % TTC d'honoraires (11 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

VOUS PRESENTE :

La vente d'une fonds de commerce de primeurs, épicerie fine, vente à emporter situé sur le secteur de Saint Laurent du Var proche de la gare.
Surface totale de 38.50 m² environ avec beau linéaire d'angle.
Climatisation réversible.
CA 2025 : 108 550€ HT
Pas de contrat, pas de salarié à reprendre.

Loyer : 905€ / mois
Provision sur charge : 84€ / mois
Provision sur foncier : 71€ / mois
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

PRIX DE VENTE : 24 200€ HAI.
AFFAIRE A DEVELOPPER SUR LA LIVRAISON ET SUR LA PARTIE ALIMENTATION GENERALE.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

EPICERIE DE PRODUCTEURS dans une ZONE ARISANALE à vendre. Bonne visibilité. PERSONNEL EN PLACE. Restaurant sur place . 800 M2 de surface plus PARKINGS. LOYER 62 000 € . CA 1 274 000 € HT. Prix de vente 669 124 € FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

Au coeur d'un quartier vivant et recherché d'Enghien-les-Bains, vous propose ce commerce d'alimentation générale qui s'est imposé comme une véritable adresse de proximité, appréciée pour sa régularité, sa propreté et son accueil.
Installé depuis plusieurs années, cette enseigne s'est construit avec soin : agencement optimisé, clientèle fidélisée, activité parfaitement maîtrisée.
Rien n'a été laissé au hasard par l'exploitant actuel, qui a su faire de ce lieu un commerce du quotidien, à forte rentabilité.
Le local n'est jamais resté vide ou fermé : l'activité a toujours été régulière et continue depuis son installation.
L'espace se déploie sur une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol de 20 m² avec sanitaire et point d'eau.
L'ensemble est exploité avec rigueur et dans un état d'entretien irréprochable.
Le matériel est fonctionnel et complet, permettant une reprise immédiate.
Le chiffre d'affaires est excellent et stable, avec des résultats disponibles sur les trois derniers exercices.
L'activité peut encore être développée, notamment par une amplitude horaire élargie (6h00 à 01h00), autorisée par la réglementation locale, et une diversification de l'offre (produits de niche, livraison, snacking, etc.).

Le loyer, très contenu pour le secteur, garantit une rentabilité durable. Un bail 3/6/9 est en cours, apportant une vraie sécurité juridique à l'acquéreur.

Il s'agit ici d'un commerce construit avec soin, géré avec intelligence, et transmis dans un esprit de continuité.

Points forts :
Excellent chiffre d'affaires, idéal pour investisseur ou commerçant autonome

Loyer très compétitif pour le secteur

Fonds opérationnel et clientèle fidèlisée.
Prix : 176 900 euros, honoraires charge vendeur.
Perspectives de développement réelles : élargissement de gamme, produits spécialisés, horaires étendus, services complémentaires?

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnell et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat : 447621

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- EXCLUSIVITE * Épicerie fine à Blain * Emplacement :* Située en plein bourg de Blain, cette épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle. * Description :* Venez découvrir cette charmante épicerie de 80 m² environ, idéale pour les passionnés de produits de qualité. La boutique propose une sélection raffinée de thés, chocolats, confitures et objets de décoration.
- * Surface commerciale :* 33 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite.
- * Pièce attenante :* 22 m² environ, non accessible PMR, idéale pour le stockage ou l'extension de l'offre.
- * Espace privé :* 25 m² environ, comprenant réserve, laboratoire et sanitaires.
- * Cave :* 20 m² environ en sous-sol, parfaite pour le stockage. * Points forts :*
- Clientèle établie et fidèle.
- Produits de qualité, diversifiés et uniques.
- Potentiel de développement (ateliers, dégustations, etc.). Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE
- COMMERCE LE COMPTOIR DE MATHILDE
- YVELINES (78) Belle opportunité à saisir : commerce sous enseigne Le Comptoir de Mathilde marque reconnue dans l'univers de la chocolaterie, confiserie et épicerie fine. Local commercial idéalement agencé et bénéficiant d'un concept attractif autour de produits gourmands : chocolats, confiseries, épicerie fine et idées cadeaux et aux événements saisonniers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Exclusivité – À vendre : épicerie de renom au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne Cette épicerie bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. Véritable institution locale, elle est reconnue et appréciée depuis 1992. Après plus de 33 ans de passion et de travail, la propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre cette belle affaire à un repreneur désireux de poursuivre cette aventure humaine et commerciale. Les atouts de l’établissement Épicerie de plus de 40 m², parfaitement entretenue et exploitée avec soin. Clientèle fidèle et variée, attachée à la qualité des produits proposés. Fruits et légumes rigoureusement sélectionnés auprès de producteurs locaux. Espace traiteur avec une offre de produits de qualité. Rôtisserie proposée les mercredis, samedis et dimanches, avec une clientèle habituée et fidèle. L’établissement dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : Chambre froide Rôtissoires Matériel de découpe et de préparation Espaces de stockage Coin repos avec sanitaires. Loyer : 990 € HT par mois. Taxe foncière : 400 € par an. La propriétaire est également propriétaire des murs, le bail démarrera à la reprise du fonds Elle reste ouverte à la vente des murs dans un second temps, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale au futur acquéreur. Cette affaire saine, rentable et parfaitement réputée représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte notoriété, au sein d’un magnifique village provençal. Une transmission de cOEur pour une activité pérenne, reconnue et offrant encore un beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Implantée dans un quartier résidentiel du 3e arrondissement, cette CAVE A VIN bénéficie d'une excellente réputation.
La clientèle y est fidèle et pérenne. L'agencement pratique et la décoration soignée en font un outil de travail prêt à l'emploi qui respire le professionnalisme.
Existant en tant que cave à vin depuis 20 ans, l'affaire génère un chiffre d'affaires régulier.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088