Vente fonds de commerce epicerie fine en Seine-Maritime

COURS DES HALLES de charme – Fromages & Produits du TERROIR – Authenticité

Fromages de caractère, épicerie fine et spécialités gourmandes : ce commerce séduit par son univers
authentique et son positionnement premium.
Implanté dans un environnement commerçant très qualitatif, il bénéficie d’une belle clientèle
fidèle, dotée d’un excellent pouvoir d’achat, permettant de préserver et défendre une marge brute
confortable.
Le quartier, particulièrement vivant et recherché, tire sa force d’une synergie commerciale rare
avec de nombreux artisans de qualité à proximité, générant un flux constant et une attractivité
durable.
Le magasin offre un univers chaleureux et élégant, avec une mise en scène soignée : corbeilles
composées, produits mis en valeur avec goût grâce à un éclairage remarquable.

L’approvisionnement privilégie les maraîchers et producteurs locaux, un véritable atout
différenciant très apprécié de la clientèle.

L’équipe de vente est professionnelle structurée avec un responsable magasin en place.
C’est un commerce où il fait bon travailler : décoration plaisante, ambiance conviviale, clients en
confiance qui reviennent pour la qualité des produits autant que pour les conseils avisés de
l’équipe.

Chiffre d’affaires solide compris entre 700 000 € et 750 000 €, réalisé à 100 % en magasin, avec
un confort d’exploitation notable grâce à 2 jours de fermeture hebdomadaire.

Un PARKING à disposition, très apprécié par la clientèle

EBE entre 100 000 € et 120 000 € selon les exercices, offrant une rentabilité saine et pérenne.
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires : 8,48 % HT à la charge de l’acquéreur

Un commerce clé en main, rentable et chaleureux— idéal pour un repreneur souhaitant allier plaisir
du métier et performance économique.

Pour plus d'information, contactez :
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

FROMAGERIE – CREMERIE – EPCIERIE FINE avec exonération fiscale 100% pendant 5ans
ZONE TOURISTIQUE NORMANDE.

Réputée pour son DYNAMISME – ARTISANAL ce commerce est situé en plein centre-ville
avec GRATUITÉ DE STATIONNEMENT.
Vous bénéficiez d’un bail neuf avec un loyer raisonnable de 700€ avec de nombreuses activités complémentaires, tout l’univers de la fromagerie – épicerie fine à développer tel que la cave à vin, corbeilles, plateaux raclette, charcuteries fines italiennes, spécialités fromagères cuisinées… Affinage de fromages AOP en partenariat direct avec de petits producteurs locaux.
Belle surface avec possibilité d’agrandissement, ce charmant commerce est idéal pour un couple.

Vous avez la possibilité de louer en complément un appartement au-dessus du commerce.

AVANTAGE TRÈS RARE : ÉXONÉRATION D’IMPÔTS IS pendant 5 ans minimum à 100%.

Chiffre d’affaires : 190 000€ HT / an. Cette affaire est très modestement vendue 63 400€ FAI HT

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager
Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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COURS DES HALLES
- FROMAGERIE
- ÉPICERIE FINES – Vins et Gourmandises
Idéale pour 1 couple (secteur ROUEN 76)
Charmante boutique agencée avec goût. Vous y découvrez tout l’univers d’un artisans primeur, qui vous propose une gamme de fruits, légumes de qualité, sélection de vin , fromages, petite épicerie fine et autres spécialités…

Aucun travaux à prévoir, cette affaire correspond idéalement pour s’épanouir en couple dans un commerce artisanal de proximités à valeur ajoutée.
SECTEUR PEU CONCURRENTIEL, la clientèle apprécie la complémentarité avec les artisans commerçants dans ce quartier de qualité.
ATOUT : FAIBLE LOYER 2,5 % du CA
Plateaux raclette, charcuterie Italienne, corbeilles gourmandes, communication internet, ...sont autant de potentiel de développement pour vous demain.
EXCELLENTE RENTABILITÉ : 100 000 € / an
L’affaire libre de personnel vous est proposée à 199 000 € soit 218 200 FAI ht
Pour plus d’informations :

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COURS DES HALLES – ÉPICERIE FINE – VIN – FROMAGE – ROUEN (76)

Situé sur une CHARMANTE PLACE PIÉTONNE, ce commerce de Fruits-Légumes-Fromages et Vins fins, correspond pour 1 COUPLE ou 1 pers avec un renfort en appoint.
Un petit univers agréable avec un agencement magasin irréprochable pour accueillir une clientèle fidèle aux produits qualitatifs et très attentive aux conseils.

Fermé DIMANCHE & LUNDI
La facilité du STATIONNEMENT est l’un des ATOUTS !

La proximité du MIN de ROUEN, vous facilite la régularité de vos approvisionnements

Chiffre d’affaires atteint 190 000 € à 200 000 € selon les années
Proposé modestement à la VENTE AU PRIX de 73 400 € FAI ht
Affaire LIBRE de PERSONNEL – PETIT BUDGET
Pour plus d’informations :

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CAVISTE, épicerie fine et spiritueux
- LOCATION de Pompe à BIERE
- ROUEN 76

Je vous propose de reprendre un fonds de commerce de cette CAVE à VIN, épicerie fine et spiritueux, à taille humaine.
Une enseigne reconnue depuis de nombreuses années dans le secteur qui s'appuie sur une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits, à la sélection des vins et à l'expertise de son commerçant.

Commerce de proximité fondé sur le conseil et la convivialité
Véritable passionné, vous pourrez valoriser votre connaissance des vins et spiritueux, votre sens du conseil et vos qualités commerciales. Ici, la relation client est au cœur de l'activité : accompagner, faire découvrir, conseiller et fidéliser.

La sélection proposée fait la part belle aux vins négociés auprès de producteurs régionaux, ainsi qu'à une gamme de spiritueux soigneusement sélectionnée : whisky, Rhum et bouteilles de caractère.

Une activité diversifiée
Au-delà de la vente en boutique, l'établissement propose la location de tireuses à bière et de cubis de vin pour les mariages, cérémonies et événements privés ou professionnels, avec des tarifs avantageux.
Une activité complémentaire qui ouvre de belles perspectives auprès des particuliers comme des collectivités.

Un potentiel de développement à votre image
L'affaire dispose de nombreux leviers pour enrichir son offre et développer son chiffre d'affaires :
Élargir la gamme de bières et de bouteilles.
Développer l'épicerie fine et proposer des fromages.
Organiser des dégustations, des découvertes et des animations autour des vins et spiritueux.
Renforcer les partenariats avec les collectivités et les organisateurs d'événements.

Chiffre d'affaires annuel d'environ 140 000 €.
L'affaire est proposée au prix de 63 400 €, avec une activité déjà établie, une clientèle fidèle et de nombreuses possibilités de développement.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés et accompagnement à la reprise, afin que votre installation se fasse en toute sérénité et en toute confiance.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.


Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette café Hôtel Restaurant Brasserie
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COURS DE HALLES – ÉPICERIE
- FROMAGE Secteur ROUEN 76
- EMPLACEMENT N°1
- AGENCEMENT DE CHARME

Nichée au cœur d’une artère commerçante dynamique, où les couleurs des fruits et légumes frais côtoient les fromages savoureux, les produits d’épicerie fine et autres gourmandises qui font le bonheur des clients.
Bienvenue au Cours des Halles, une affaire qui a tout pour séduire un couple souhaitant allier passion, convivialité et réussite professionnelle.
Agencement soigné et fonctionnel offre un bel espace pour mettre en valeur les produits et donner envie de découvrir de nouvelles saveurs.

Autre atout appréciable : un stationnement accessible, qui facilite les visites et le quotidien des clients.
• Chiffre d’affaires moyen : 700 000 €
• EBE : 150 000 €
• Prix du fonds de commerce : 440 000 € +7 % HT à la charge des acquéreurs.

Un outil de travail fonctionnel, un emplacement de choix et une belle clientèle : autant d’atouts réunis pour permettre à un couple motivé de poursuivre cette aventure et d’y apporter sa propre signature.

Une opportunité à découvrir au cœur de la en Seine-Maritime (76).

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet :financement, démarches administratives, conseils personnalisés et accompagnement à la reprise, afin que votre installation se fasse en toute sérénité et en toute confiance.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

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ÉPICERIE fine • Produits du terroir • Vins • Fromages • Crémerie • Gourmandises de la Normandie ! Seine-Maritime (76)

Située sur la magnifique côte normande, au cœur d'une station balnéaire secteur Dieppe (76), cette charmante épicerie fine bénéficie d’un environnement touristique dynamique en plein développement.
Ici, c’est toute la Normandie qui se savoure !

Un joli concept qui invite les clients à retrouver les saveurs authentiques et les souvenirs gourmands de leur enfance : confitures comme celles de nos grands-mères, petits caramels, biscuits d’autrefois, chocolats, thés, cafés, spiritueux sélectionnés… Sans oublier une belle sélection de produits locaux et régionaux, privilégiant les circuits courts.

Une boutique où chaque visite est une découverte. Dans un cadre lumineux, agréable et chaleureux, cette véritable caverne gourmande propose une offre variée et qualitative, avec de nombreuses possibilités de développement et d’élargissement de la gamme.
L’espace commercial offre de belles perspectives pour un repreneur souhaitant développer ses propres idées, ses produits et ses ambitions, tout en conservant l’identité conviviale et authentique du lieu.

Les atouts de l’affaire
• Secteur touristique attractif sur la côte normande
• Clientèle locale et touristique
• Concept gourmand et authentique
• Produits locaux et circuits courts
• Magasin lumineux et environnement de travail agréable
• Affaire libre de personnel
• Aucun contrat imposé
• Libre de tout fournisseur
• Une grande souplesse pour le repreneur
• De belles possibilités de développement

Chiffre d’affaires : environ 250 000 €
Prix de vente : 43 400 € FAI HT

Un accompagnement à chaque étape
Le cabinet COMMERCE vous accompagne tout au long de votre projet de reprise : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour vous permettre d’avancer en toute sérénité et en toute confiance.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

:
Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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ÉPICERIE FINE
- PRODUIT BIO au cœur d'un secteur touristique ! Idéale pour 1 personne – Petit Budget !

Découvrez cette épicerie fine spécialisée en produits biologiques, régionaux et gourmands,
idéalement située sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et
d'un parking gratuit.

Cette sympathique boutique séduit une clientèle fidèle grâce à une offre riche et authentique :
• Épicerie biologique et fine
• Produits régionaux et spécialités normandes
• Chocolats, confiseries et gourmandises
• Large sélection de thés
• Paniers gourmands
• Produits diététiques et compléments alimentaires
• Plantes aromatiques et produits de niche

Avec peu de concurrence et implantée dans un secteur touristique dynamique, cette affaire offre
un cadre de travail agréable.

Correspond également pour une reconversion professionnelle, sa petite structure, facilement
gérable par une seule personne, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi.

Les chiffres clés
• Chiffre d'affaires : environ 165 000 €
• EBE : 37 000 €
• Prix de vente : 68 400 € FAI HT

Un avantage fiscal exceptionnel
Le secteur permet de bénéficier d'une exonération de l'impôt sur les sociétés à 100 % pendant 5 ans, un véritable atout pour optimiser votre projet de reprise.

Un accompagnement sur mesure
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : recherche
de financement, démarches administratives, conseils personnalisés… Tout est mis en œuvre pour
que votre reprise se déroule en toute sérénité et dans les meilleures conditions.


Négociateur Fonds de Commerce:
Boucherie, Charcuterie et autres métiers de bouche …..

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COURS des HALLES
- EPICERIE gourmande pleine de charme
- Rouen 76

Découvrez Cour des Halles, une magnifique fromagerie, épicerie fine et boutique de gourmandises
italiennes située à Rouen (76).
Un concept raffiné et convivial où se mêlent avec élégance corbeilles de fruits et légumes, fromages
de caractère et spécialités sélectionnées avec soin pour une clientèle en quête de qualité et
d’authenticité.
L’agencement du magasin, son emplacement stratégique et la mise en valeur particulièrement
soignée des produits créent une expérience chaleureuse et haut de gamme qui fidélise une clientèle
attentive aux beaux produits.

L’affaire offre encore un fort potentiel de développement :
• élargissement des horaires d’ouverture,
• diversification de la gamme,
• développement des produits bio et circuits courts,
• opportunités en fournitures professionnelles et activité B to B.

Le pouvoir d’achat du secteur est bien présent et la demande pour des produits raffinés et innovants
ne cesse de croître.
L’établissement sera vendu libre de personnel.
Actuellement, l’activité bénéficie d’un excellent confort de vie avec une fermeture de 2 jours et
demi par semaine ainsi que des congés annuels.

Le chiffre d’affaires est aujourd’hui réalisé à 100 % en boutique et atteint environ 300 000 € HT
par an.
Le fonds de commerce est proposé au prix de : 133 200 € FAI HT

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – PLATEAU EST DE ROUEN –
LOCAL RÉCENT & ÉQUIPÉ-OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LE PLATEAU EST DE ROUEN !

LOCAL RECENT
- RUE COMMERCANTE
- FORTE VISIBILITE.
Superficie totale d'environ 57 m²:
40 m² de surface de vente, laboratoire professionnel.
Local aux normes et en très bon état.
Climatisation réversible + chauffage.
Très belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Store banne.
Affaire pouvant être exploitée seul(e).
Matériel professionnel inclus.
Conditions d'exploitation: Loyer : 1 134 € HT / mois, Pas de charges, Provision foncière : 60 € / mois.
Bail commercial jusqu'en 2029.

À VENDRE – Fonds de commerce
- PLATEAU EST DE ROUEN.
Une belle adresse pour concrétiser votre projet commercial.
Situé dans un secteur recherché au nord de Rouen, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et une clientèle fidèle.

Aujourd'hui exploité en fromagerie, crèmerie, épicerie fine et cave à vins, ce local se prête également à de nombreuses activités de commerce de détail (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques).
La boutique, chaleureuse et parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et développer une activité qualitative.
Les points forts: Emplacement recherché proche de Rouen, Belle boutique, prête à exploiter, Activité reconnue avec potentiel de développement, Possibilité de diversification commerciale, Faibles charges d'exploitation.

Informations financières: Loyer mensuel : 636 €, Taxe foncière : 765 € par an.

A vendre: Belle opportunité! FROMAGERIE CRÉMERIE ÉPICERIE FINE idéalement située sur le plateau est de Rouen au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Très belle visibilité, clientèle fidélisée, commerces complémentaires à proximité et emplacement facilement accessible. Une affaire saine et pleine de potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité bénéficiant d'une belle notoriété local et d'un emplacement de qualité. Prix : 45 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

- Fonds de commerce Fruits et légumes, Epicerie fine et Fromagerie, idéalement situé à St Pierre les Elbeuf. Le magasin se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², une chambre froide 9 m², un wc. CA + de 170 000€ par an. Loyer 780 € / mois CC Bail 3 / 6/9. Boutique en ligne. Point colis (Relais colis et Mondial Relay) Congés annuels 5 semaines, fermeture en août. Pas de salarié. Un apprenti jusqu'en août 2027. Fermé le dimanche et lundi. Horaires du mardi au samedi : 9h30-12h15 / 15h00-19h00. Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce : épicerie fine, caviste, vente de produits régionaux et boutique cadeaux, avec Licence III. Emplacement N°1 sur l'axe principal d'une station balnéaire réputée de la côte d'Albâtre (Seine-Maritime), flux passant très important et visibilité commerciale optimale. Magasin d'environ 150 m² incluant terrasse intérieure, réserve/cuisine/sanitaire ~20 m², cave aménageable ~90 m² et 1er étage ~110 m² actuellement utilisé comme réserve. Terrasse extérieure et cour intérieures modulables pour accueil et dégustations. Concept mixte produits locaux, cadeaux et boissons alcoolisées (Licence III) adapté aux flux saisonniers et à l'activité touristique de la zone. Chiffres : CA + 600K€ (en progression), EBE 150K€. Prix de cession : 737 000 € FDC (honoraires agence inclus) + Stock. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ref : ROU006519

FRUITS ET LEGUMES ÉPICERIE FINE - banlieue Rouen - Magasin d'environ 40 m² très bien agencé - sur passage important - fermé 1 journée 1/2 par semaine - belle superficie au sous-sol - grande chambre froide - Chiffre d'affaires 368 000 € - EBE pour un couple 85 000 € - Prix : 295 000 € + 8 % H.T (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

EPICERIE FINE SPECIALISEE
- Cave
- Crèmerie.-vins
- Jolie affaire idéalement située et dotée de nombreuses places de parking gratuites bénéficiant d'une clientèle locale et fidèle CSP + et retraités. la zone de chalandise est importante à moins de 10 minutes ( supérieur à 20000 habitants). la boutique est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Fermeture dimanche et lundi et 5 semaines de congés annuels IDEAL pour un couple ou bien une personne seule avec un collaborateur à temps partiel qui souhaitent un confort de vie et/ou exploiter le potentiel de l'affaire ... CAHT 184 KT EBE R 65 KE Prix de Vente (honoraires inclus) 165 KE Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 44 K€. REF : ROU006481

Primeur à Vendre – Emplacement N°1 – CA Supérieur à 580 000 € – Belle Rentabilité À céder, fonds de commerce de primeur bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel au cœur d'un pôle commerçant dynamique et très fréquenté. Cette affaire de référence profite d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant attractif et d'une clientèle fidèle générant une activité régulière tout au long de l'année. Chiffres Clés Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 € EBE : 80 000 € Équipe en place : 3 salariés Affaire saine et parfaitement structurée Les Atouts de l'Entreprise Emplacement premium au cœur d'une zone commerciale incontournable Forte visibilité avec passage quotidien important Commerce reconnu bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et récurrente Équipe autonome de 3 salariés permettant une reprise sereine Outil de travail opérationnel sans investissement majeur à prévoir Activité générant un chiffre d'affaires élevé et régulier Rentabilité attractive Approvisionnement maîtrisé et organisation efficace Commerce idéal pour une exploitation individuelle, en couple ou sous forme sociétaire Un Potentiel de Développement Immédiat L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses deux jours de fermeture hebdomadaires , offrant au repreneur une importante marge de progression. L'élargissement des horaires d'ouverture ou l'exploitation de journées supplémentaires pourrait permettre d'augmenter significativement le chiffre d'affaires sans modification structurelle de l'activité. Des développements complémentaires peuvent également être envisagés : Produits locaux et circuits courts Épicerie fine Corbeilles cadeaux Vente aux professionnels Services de préparation de commandes Une Opportunité Rare Cette affaire s'adresse à un professionnel du commerce alimentaire, à un couple d'exploitants ou à un investisseur recherchant un commerce rentable bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

ÉPICERIE FINE
- PRODUITS DU TERROIR à ROUEN Idéalement située dans le cœur touristique de Rouen cette belle affaire bénéficie d'un agencement fonctionnel optimisant l'espace disponible. A ce jour, l'exploitant est assisté par un salarié CDI pour convenance personnelle mais l'exploitation peut 'effectuer par une personne seule ou éventuellement en couple. Fermeture le dimanche Opportunité pour entrepreneurs sans qualifications particulières et disposant d'un apport minimum de 40 k€. CA 2024 232k€ CA 2025 239k€ EBE retraité à 65k€ Prix de vente 112k€ Honoraires de négociation inclus

76 Primeur-épicerie fine Cet établissement se compose de deux commerces situé dans deux très belle commune du Pays de Bray. Le premier commerce à un emplacement n° 1 et le deuxième un emplacement n°1 bis. Ces affaires sont idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion. Ils peuvent être vendu séparément mais le souhait du vendeur est de se séparer des deux commerces ce qui explique le prix de vente bas pour les deux établissements. Les deux commerces sont équipés de réserve et de chambre froide. Affaire à saisir, plus de renseignements, nous contacter.