Vente Magasin Alimentation en Nouvelle-Aquitaine

Fonds de commerce Vins & Spiritueux Val de l'Eyre Amateurs ou passionnés, ne cherchez plus ! Une opportunité rare d'acquérir une cave à vins et spiritueux jouissant d'une solide réputation, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu. Que vous souhaitiez reprendre une activité établie, développer votre passion ou investir dans un commerce bénéficiant déjà d'une belle notoriété, cette adresse saura séduire les connaisseurs. N'hésitez plus, contactez-nous pour découvrir cette affaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

A VENDRE CAVE/BAR A VINS OUVERTE A L'ANNÉE STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE-MARITIME, AVEC LICENCE III. Charmante cave à vins idéalement située au cœur d’une station balnéaire très touristique du sud de la Charente-Maritime, à proximité immédiate d’un marché particulièrement fréquenté. Implantée dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité touristique, avec notamment la présence de nombreux campings et hébergements de vacances, l’affaire profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, complétée par une importante fréquentation saisonnière. L’établissement est ouvert à l’année et actuellement exploité par une seule personne, permettant ainsi de conserver une structure légère et des charges de fonctionnement maîtrisées. L’activité en boutique est complétée par une présence sur différents marchés locaux à raison de deux fois par semaine, offrant une source de chiffre d’affaires complémentaire et une excellente visibilité auprès de la clientèle du secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant reprendre une activité à taille humaine, avec la possibilité de poursuivre et de développer aussi bien l’activité en boutique que la présence sur les marchés. * Licence III. * Possibilité de développement d’un concept de bar à vins. * Fort potentiel de développement autour de la dégustation et de l’événementiel.

Sans concurrence et bien située sur un axe très passant et avec une excellente visibilité et notoriété, cette belle affaire propose une offre complète et diversifiée :PRIMEUR - EPICERIE FINE - CREMERIE/FROMAGE/CHARCUTERIES - PRODUITS REGIONAUX. Ce fonds de commerce d'une surface totale d'environ 100 m² est tenu par un exploitant et 2 CDI dont 1 à mi-temps et pourrait parfaitement convenir à un couple épaulé par un (une) employé(e). Le bail est récent : 15/04/23 et le loyer mensuel HT de 1 000 Euros. L'activité est en constante progression et le CA prévisionnel de 2024 avoisinera les 440 000 Euros pour 350 000 Euros en 2023 !

Vous avez la fibre du commerce, une bonne connaissance des fromages de France, ce cocon vous séduira par son espace accueillant et bien structuré.Une clientèle fidèle au bien manger qui ne dédaigne pas les petits assortiments préparés qu'ils soient salées ( raclettes) ou fruités ; création de plateaux événements (Noëls, anniversaires, mariages, baptêmes , afterworks et prestation pour l'entreprise.
C'est un rendez-vous avec la qualité, le savoir faire jumelé au savoir être.
Pourquoi pas pour vous en solo bien accompagné d'un salarié ou en couple.

Vente fonds de commerce : épicerie/supérette multi-activités (tabac, presse, loto) en Lot-et-Garonne. Implantée dans une bourgade rurale entre Agen et Bergerac, cette affaire bénéficie d’une visibilité importante en bord de route très fréquentée et d’un flux touristique saisonnier lié à une aire de loisirs avec lac, d'un camping 3 étoiles, d’une station camping-cars et d'un restaurant. La clientèle est diversifiée : habitués, routiers (environ 50 cafés/jour), touristes et clients municipaux (fêtes, cantine). Anciennement boulangerie, les locaux présentent de larges espaces peu utilisés qui permettraient l'expoitation d'activités annexes, telles que relais colis et snacking. Le loyer représente 3,4% du CA 2025. La sécurité est adaptée au commerce TPL : rideaux métalliques automatisés, brouillard anti-intrusion, vidéosurveillance 9 caméras (5 ext.) avec contrat de maintenance. Jolie petite affaire à redynamiser par une personne souhaitant allier confort de vie et travail. Dossier complet sur demande.

Exclusivité — Vente Fromagerie/Crèmerie Lot-et-Garonne Créée en janvier 2024 : Fromagerie crèmerie implantée dans un site commercial à ciel ouvert d’une ville moyenne du Lot-et-Garonne, reliée par une circulation piétonne couverte autour d’un patio central. Un large parking gratuit avec station de lavage, la proximité immédiate de nombreux commerces et sociétés, et un marché traditionnel très prisé le samedi matin et le mercredi en soirée, rajoutent à l'attractivité de cette affaire. La surface de vente est très joliment décorée et aménagée avec rationalité, notamment, deux grandes vitrines comptoirs réfrigérées. Spécialisé dans les fromages artisanaux, l'exploitant propose également de l'épicerie fine, des produits de terroirs, des vins biologiques et naturels... captant ainsi une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels à la recherche de produits gastronomiques et différenciants. Cette affaire est à développer, notamment en proposant un service traiteur avec plats chauds, en adaptant les plages d'ouverture aux besoins de la clientèle et en multipliant les réseaux de communication. Possibilité d'acquérir seulement le Droit au Bail.

CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité Fonds de commerce de superette idéalement située en plein coeur de village. Local de 116 M2 de plein-pied. Parking public gratuit de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.

Dans le cadre de la réhabilitation d'un pôle commercial au cœur d'une commune dynamique du secteur proche de La Souterraine (23), une opportunité rare est proposée pour la création d'une épicerie de proximité.

Cette opportunité exceptionnelle vous permet de créer votre activité sans aucun achat de fonds de commerce. Vous démarrez ainsi votre entreprise avec un investissement initial considérablement réduit, ce qui préserve l'intégralité de votre trésorerie et élimine l'endettement lourd lié au rachat d'une affaire existante.

Le projet bénéficie d'un soutien fort et direct de la municipalité, qui met tout en œuvre pour garantir la réussite de votre installation.

Le Local Commercial :

Surface : 168 m² en rez-de-chaussée (dont environ 132 m² de surface de vente).

Environnement & Flux : Bâtiment totalement réhabilité accueillant 6 logements neufs aux étages pour un flux client quotidien garanti, ainsi que d'autres commerces de proximité.

Stationnement & Attractivité : Parking de 20 places à disposition immédiate. Le marché hebdomadaire se tient juste au pied du magasin.

Atouts Financiers & Accompagnement Local :

Un accompagnement sur-mesure de la Mairie pour faciliter votre démarrage.

Loyer très avantageux fixé à 4 € HT / m² / mois (soit environ 672 € HT / mois).

Conditions d'installation souples : possibilité de négocier une franchise ou un différé de loyer pour le lancement.

Exonérations ZRR / FRR : localisation en zone rurale donnant droit à d'importantes exonérations d'impôts sur les bénéfices et de charges sociales.

Aides au financement : éligibilité aux prêts d'honneur à taux 0 % (Initiative Creuse) et aux subventions des collectivités locales.

Profil Recherché :
Commerçant(e) seul(e) ou en couple, motivé(e) par la relation client et désireux(se) de s'investir au cœur de la vie locale. Apport personnel très modéré requis grâce à l'absence de fonds de commerce à acheter et au soutien des acteurs locaux.

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'Arcachon.
CA stable sur les dernières années.
Implantation sur 194 m2, réserves comprises avec parking clientèleet accès gratuit en devanture pour présentation des produits.
Réserve de 40 m2 avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente.
Bail commercial renouvelé en 2021.
Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Vente en exclusivité : située dans un village attractif du nord de la Gironde (15 minutes Libourne/Saint-Emilion) cette épicerie-tabac multi-services est idéalement placée sur l’artère principale, à côté de l’école et des autres commerces de proximité. L’accès est facilité par un arrêt minute et un parking gratuit. Le village bénéficie d’une belle offre commerçante avec une boulangerie artisanale et une boucherie réputée, renforçant son attractivité. Avec plus de 1 200 habitants, la commune est en plein développement avec de nombreux logements en construction. Le magasin a été entièrement rénové et l'espace de vente est bien agencé et sécurisé, aucun investissement ne sera à prévoir. Les subventions modernisation et sécurité restent entièrement disponibles. Le logement de 160 m2 est situé au dessus du commerce et possède un jardin calme à l'arrière. L’exploitation actuelle permet un confort de vie préservé avec 5 semaines de congés annuels et quelques week-ends prolongés sont intégrés au fonctionnement, sans incidence sur la fidélité de la clientèle. L’ensemble constitue donc une affaire équilibrée, combinant plusieurs sources de revenus : alimentation générale, tabac, jeux, presse, relais postal, point café et produits complémentaires. CA supérieur à 300 000 € dont plus de 50 000 € de commissions tabac nettes. Les loyers de mairie sont attractifs : 640 € HT mensuel pour le local commercial et 500 € HT mensuel pour le logement avec jardin. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR – EMPLACEMENT N°1 bis À CAPBRETON

Professionnels de l'alimentaire, investisseurs ou entrepreneurs ambitieux : ne passez pas à côté de cette affaire à fort potentiel !

Situé à Capbreton, sur un axe extrêmement passant, ce fonds de commerce de primeur bénéficie d'un emplacement stratégique N°1 bis, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec parkings dédiés à la clientèle.

Surface totale : 350 m² parfaitement agencés

• Espace de vente attractif
  
• Salle de repos & sanitaires
  
• Laboratoire de préparation
  
• Bureau administratif
  
• Réserve de stockage
  
• Chambres froides
  
• Quai de déchargement fonctionnel
  

Atout supplémentaire :
Un espace d'environ 65 m² actuellement sous-loué, générant un revenu complémentaire immédiat.

Environnement commercial porteur
Implantation entourée de commerces, garantissant un flux régulier de clientèle.

Une opportunité clé en main idéale pour développer ou implanter votre activité dans un secteur recherché.

Pour toute information complémentaire (données comptables, dossier complet, etc.), contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Prix de vente : 183600 € HT F.A.I

- Honoraires : 13600 € HT

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Bordeaux, 6e aire urbaine de France et métropole en plein essor, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet — y compris pour identifier le meilleur emplacement dans un marché dense et exigeant comme Bordeaux. C'est offrir une véritable expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française élaborée exclusivement avec des artisans français, et un choix de machines à café des plus grandes marques.

Pourquoi rejoindre notre réseau ?

Une marque nationale reconnue et un modèle économique éprouvé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu, essentiel sur un marché métropolitain où l'emplacement fait toute la différence
Une offre large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis
Une marque en plein essor sur un marché en forte croissance

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Bordeaux.

Opportunité exceptionnelle à Saint-Adjutory ! Venez découvrir ce commerce de proximité idéalement situé, à quelques kilomètres seulement du majestueux château de la Rochefoucauld. Niché au cœur d'un agréable village de plus de 600 habitants fidèles et réguliers, cet établissement de 380 m² offre une multitude de services, allant d'un point poste, tabac, FDJ, bar à une épicerie de qualité.

Un véritable atout de cet endroit est sa ravissante salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes. Amplement équipée pour la restauration, elle saura faire le plaisir de vos futurs clients. De plus, une charmante terrasse extérieure est à disposition pour les jours de beau temps, soigneusement aménagée avec un jardin paysager invitant à la détente. Pour le stationnement, deux places devant le magasin dont une P.M.R. et à 50 mètres un grand parking gratuit.

Enfin, l'établissement inclut un très bel appartement situé à l'étage, parfait pour un propriétaire-occupant.

Le prix compétitif de 139 750 € fait de ce commerce un investissement de choix. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce de village prospère et bien implanté au sein d'une communauté enveloppante, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829.

Situé au coeur du village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au centre de la vie locale, entre l'école, la mairie et le restaurant.

Les activités exercées sont multiples et font de ce commerce un véritable atout:
- Alimentation générale et produits quotidiens
- Tabac
- Poste
- FDJ
- Presse
- Articles de chasse
- Relais Pickup
- Bouteilles de gaz

Pas de salarié à reprendre.

Local de 140m2 comprenant la surface de vente, un bureau, un point d'eau et WC.
Loyer annuel attractif de 4200€.

Ce commerce est parfaitement établi depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle tant locale que de passage.

Vente pour cause de départ en retraite.

Saisissez cette opportunité de reprendre un commerce indispensable dans un village dynamique.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848001293.

Fonds de commerce Cave à Vin
- Sud Bassin Belle opportunité pour entrepreneur épicurien. Passionné de vin et de spiritueux , cette affaire est pour vous ! Emplacement en première ligne, nous vous proposons ce commerce avec une belle surface commerciale de près de 70m2. A rafraichir afin de redynamiser cette cave à vin et pourquoi pas de créer un espace de dégustation. Le beau linéaire de vitrine, la réserve de 80m2, les places de parking et les commerces environnants sont de beaux atouts supplémentaires. Gros potentiel de développement. Contactez nous rapidement pour visiter !

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du très recherché Marché Central, découvrez cette charmante cave à vin avec activité de petite restauration, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², l'établissement offre un cadre convivial et chaleureux avec une salle d'environ 20 couverts et une cuisine ouverte adaptée à une activité de petite restauration. Une cave pour le stockage. Une agréable terrasse d'environ 20 places, véritable atout aux beaux jours. Fermeture 2 jours / semaine. L'affaire bénéficie d'un CA HT en constante progression, témoignant du potentiel et de la dynamique de l'établissement. Loyer : seulement 1 000 € / mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière : 775 €. Exploitation idéale à 2 personnes ou pour une première acquisition, cette cave à vin bénéficie de nombreux atouts : emplacement recherché, flux constant, faible loyer, terrasse, clientèle fidélisée et chiffre d'affaires en progression. Prix de vente : 191 120 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Honoraires 12.42 % TTC à charge d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire compris).

Vente Primeur/Charcuterie/Fromagerie/Crémerie/Épicerie Fine de référence à seulement 30 minutes au sud de Bordeaux Découvrez cette très belle affaire bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Situé sur un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, le commerce dispose d'une excellente visibilité et d'un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement offre un outil de travail de grande qualité, parfaitement entretenu, avec une surface de vente d'environ 300 m² proposant un large choix de fruits et légumes frais, fromagerie, crémerie, charcuterie, épicerie fine et spécialités sélectionnées. L'affaire s'appuie sur une clientèle d'habitués particulièrement fidèle avec une fréquentation moyenne d'environ 400 clients par jour et un panier moyen très attractif. L'exploitation est structurée et bénéficie d'une équipe en place permettant une reprise sereine. Les points forts : Emplacement n°1 Commerce reconnu localement Surface de vente de 300 m² Matériel et agencements en excellent état Large assortiment de produits Équipe autonome et expérimentée Clientèle récurrente et fidèle Forte rentabilité Chiffres clés : CA supérieur à 2 300 000 € EBE supérieur à 360 000 € Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante et immédiatement exploitable. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

EXCLUSIVITE
- MULTISERVICES, Village Dépt 47 BELLE OPPORTUNITE : cet authentique commerce de proximité multiservices idéalement situé sur l'axe très passant d'un village dynamique et charmant des Landes lot-et-garonnaises, dispose d'une excellente visibilité avec stationnement important et gratuit, d'un agencement récent et fonctionnel. Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été. En sus du commerce en rez-de-chaussée, le bâtiment en pierre apparente, comprend deux appartements locatifs indépendants, procurant un revenu brut de 10 K€/an. Prix par rapport à l'EBE et le CA bien en-dessous du marché actuel. La Municipalité a également conservé le droit de transfert de l'exploitation du débit de tabac fermé depuis deux ans, vers le multiservices. Vente des murs en option (bail à créer avec un loyer représentant 2% du Chiffre d'affaires 2025). Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale. Affaire idéale pour un couple, ou une personne aidée par un employé.

Rare sur la métropole bordelaise.

Nous proposons à la vente un magasin alimentaire de 582 m² bénéficiant d'une implantation historique, d'une clientèle fidélisée et d'un positionnement quasi unique sur sa zone de chalandise.

Situé au cœur d'un secteur en pleine mutation urbaine, l'établissement profite d'un environnement porteur et d'une perspective de développement renforcée par les projets immobiliers à venir.

L'affaire s'appuie sur un chiffre d'affaires solide de près de 2,8 M€ et une marge commerciale supérieure à 800 K€, offrant au repreneur une base d'exploitation immédiatement opérationnelle.

LES CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires : 2,83 M€
Surface commerciale : 582 m²
Marge commerciale : 801 K€
Résultat d'exploitation : 111 K€
Résultat net : 88 K€
Rémunération actuelle du dirigeant : plus de 110 K€
Parking clientèle
Aucune concurrence directe

LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique sur la métropole bordelaise
Quartier bénéficiant d'une importante dynamique de renouvellement urbain
Clientèle de proximité fidèle et récurrente
Activité immédiatement exploitable sans investissement lourd
Notoriété locale installée
Potentiel de développement commercial et d'amélioration de la rentabilité

UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFILS ENTREPRENEURS

Cette affaire conviendra parfaitement :
- à un commerçant indépendant souhaitant franchir un cap ;
- à un exploitant multi-sites recherchant une implantation stratégique ;
- à un professionnel de la distribution souhaitant reprendre un point de vente réalisant déjà près de 3 M€ de chiffre d'affaires ;
- à un investisseur-exploitant recherchant un actif commercial à valoriser.

POURQUOI S'INTÉRESSER À CE DOSSIER ?
Au-delà des performances actuelles, l'intérêt de cette affaire réside dans la combinaison rare de plusieurs facteurs :
- un volume d'activité important ;
- une implantation reconnue ;
- une zone sans concurrence directe ;
- une métropole attractive ;
- un potentiel de croissance lié à l'évolution du quartier.

Les opportunités de cette taille bénéficiant d'un tel positionnement sur Bordeaux demeurent particulièrement rares.

PRIX DE CESSION
1 200 000 € TTC

Sur la commune de Biarritz, vente de fonds de commerce d’une poissonnerie de qualité, idéalement située, offrant un cadre de travail d’exception.
Lieu très dynamique à l’année, belle visibilité et facilité de stationnement.
Points Clefs :
· Surface : 40m2 avec vitrine linéaire d’environ 5 mètres + local de stockage de 30m2 environ
Frigo et machine à glace
· Clientèle : Locale & Touristique
· Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi (9h00-13h30 / 16h00-19h00) et le dimanche de 9h00 à 16h30
Chiffres Clefs :
· Prix du fonds : 110 000 €
· Honoraires : en direct propriétaire
· Loyer mensuel : 1 179.52 € HT, bail renouvelé en janvier 2024
· Pas de personnel à reprendre – Idéal couple
dispo immédiate

Localisation stratégique - Commune en plein essor, à proximité immédiate de l'autoroute A63

Opportunité clé en main
Investissez dans un magasin alimentaire neuf, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sous enseigne nationale reconnue. Implanté dans une zone dynamique, ce commerce bénéficie d'un environnement attractif : crèche, salon de coiffure, écoles...
La clientèle locale, familiale et active est renforcée par un flux de passage de plus de 25 000 véhicules/jour.

Caractéristiques du magasin
Surface de vente : 250 m²

Équipements récents et complets :
Chambre froide positive
Portes automatiques
Étiquettes électroniques
Éclairage LED
Système de vidéosurveillance (9 caméras)
Livraisons : 3 fois par semaine via SAS dédié

Écoles à proximité : Maternelle, primaire, collège sur place - Lycée à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Parking : 30 places

Informations financières
Prix de cession 275 000 €
Apport personnel 100 000 €
Loyer annuel HT/HC 40 000 €
Chiffre d'affaires TTC 806 000 €

Horaires d'ouverture
Saison estivale : Tous les jours, 08h00 - 20h00
Hors saison : Tous les jours, 08h30 - 20h00

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Description du projet :
Situé à Garlin, village de 1300 habitants.
Multi service installé au cœur du village, face au cinéma et aux halles.
Très bien coté lors des festivités traditionnelles.
Bar licence IV - restauration -restauration à emporter - épicerie - dépôt de pain - dépôt de colis.
Cette affaire se compose d'un bar-restaurant sur 126 m², d'une épicerie de 21 m², d'une terrasse d'été aménagée de 30 places (exploitable l'hiver) et une réserve.
Le matériel est complet et l'agencement est en bon état.
Le Fonds de commerce, exploité en SARL, est à vendre à 85 000 € avec le matériel de restauration, la couverture de la terrasse et le mobilier.
Mise aux normes handicapés effectuée.
Beaucoup de potentiel de croissance pour un couple : restauration : vente à emporter, animations festives, commerce de proximité : livraisons à domicile et vente de produits locaux
Informations sur le projet:
Prix de cession : 85 K€
Apport personnel : 30 K€
Loyer annuel : 7 K€
Chiffre d'affaires annuel TTC : 180 K€
Surface de vente : 155m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
lundi 10h-14h
mardi au vendredi 7h-14h30 et 17h-20h
samedi 7h-12h30
dimanche fermé

Référence : 200219CA

Vous souhaitez reprendre un commerce alimentaire sous enseigne nationale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'importantes perspectives de développement ?

Cette supérette franchisée de 160 m², idéalement implantée au cœur de la ville, profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Le magasin s'appuie sur une équipe en place composée de 2 salariés à temps plein, 1 salarié à temps partiel et 1 apprenti, permettant une reprise sereine et un accompagnement efficace de l'exploitation.

L'activité bénéficie d'un environnement particulièrement favorable avec l'arrivée prochaine de nouveaux habitants : un programme immobilier de 170 logements situé à seulement 200 mètres du magasin ainsi qu'une seconde opération de 80 logements en cours de réalisation. Ces développements représentent un potentiel de croissance significatif pour le futur exploitant.

Autre atout majeur, la pharmacie du secteur a récemment rejoint le centre-ville et se trouve désormais à seulement 100 mètres du magasin, renforçant la fréquentation et les flux commerciaux dans l'environnement immédiat.

Le commerce profite également d'une forte attractivité estivale avec une progression d'environ 25 % de l'activité sur les mois de juillet et août, venant compléter une clientèle locale présente tout au long de l'année.

Les atouts du projet :
Enseigne nationale reconnue
Plus de 250 logements en développement à proximité
Emplacement centre-ville dynamique
Pharmacie à 100 mètres
Équipe en place
Gestion simplifiée sans rayon traditionnel
Activité renforcée par la saison estivale
Aucun droit d'entrée

Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel TTC : 990 000 €
EBE : 52 000 €
Surface de vente : 160 m²
Prix de cession : 395 000 €
Loyer annuel : 51 000 €
Contrat de franchise
Droit d'entrée : 0 €

Horaires
Du lundi au samedi : 8h00 à 20h00
Le dimanche : 9h00 à 20h00

Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la distribution souhaitant reprendre un commerce clé en main et s'appuyer sur une dynamique démographique porteuse pour développer l'activité.

À vendre fonds de commerce d’un magasin d’alimentation bio sous enseigne nationale, idéalement situé en Charente-Maritime (17), au cœur d’une ville dynamique avec station thermale, à seulement 45 minutes de l’océan, entre La Rochelle et Bordeaux.
Emplacement n°1 en centre-ville, bénéficiant d’un excellent passage et d’une forte visibilité.

Le commerce dispose d’une surface de vente d’environ 110 m², complétée par un espace bureau / salle de repos / réunion / office d’environ 50 m², offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Notoriété de l’enseigne, clientèle locale et touristique fidèle, activité saine avec un fort potentiel de développement (gamme, services, partenariats locaux…).

🔹 Bail commercial 3/6/9
🔹 Loyer : 1 360 € TTC / mois
🔹 Prix de vente du fonds : 85 000 €

Affaire clé en main, idéale pour un projet personnel ou une reconversion dans un secteur porteur 🌱

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.