Vente Magasin Alimentation en Occitanie

- À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts). ? L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne. L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts. Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative. Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC. Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €. ? Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €. L’équipe actuelle comprend : * un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026 * un alternant BTS (3 jours / semaine) jusqu’en juillet 2026 * Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40550), Agent Commercial mandataire .

- Venez découvrir ce fonds de commerce, épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans ! Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison. Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant : Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité. Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts : *Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir. * Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune. * Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44390), Agent Commercial mandataire .

- Commerce alimentaire spécialisé à vendre – Agglomération de Nîmes Très belle opportunité pour cette affaire de grande surface alimentaire spécialisée, idéalement située sur l’agglomération nîmoise. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone de chalandise dynamique offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle. Depuis plusieurs années, ce commerce propose une offre complète de produits alimentaires spécialisés et jouit d’une clientèle fidèle. Le local est en excellent état. Caractéristiques principales : •Surface : environ 640 m² environ, dont 300 m² environ de réserve •Loyer annuel : 72 000€ Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 € Environnement : Agglomération de Nîmes (30000), à proximité immédiate d’un centre commercial, écoles, jardins et parcs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87055), Agent Commercial mandataire .

FONDS DE COMMERECE EPICERIE
- EPICERIE FINE Située dans une rue très commerçante de Perpignan, affaire d'angle en emplacement très recherché. Disposant d'une superficie de 36 m², cet établissement propose une gamme de produits variés pouvant encore être diversifiée. Axe de développement réel sur les horaires. Fermeture 2 jours et demi par semaine. Pas de salarié à reprendre, possibilité de logement ou de réserve à l'étage. Pour plus d'informations nous contacter. Loyer mensuel : 550 € HT CA 2024 : 95 000 €

Épicerie traiteur rôtisserie idéale, située en plein cœur d’un village dynamique. D’une surface totale de 85 m², cet espace fonctionnel et bien agencé se compose d’une surface de vente accueillante, d’un coin bureau pour la gestion administrative, d’un local de stockage pratique, d’une plonge équipée et de toilettes. L’ensemble est conçu pour optimiser le travail quotidien et offrir un cadre agréable tant pour le commerçant que pour la clientèle. L’emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un parking minute et de tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, boucherie, etc.), ainsi que des écoles. Cette affaire est proposé pour une personne seule. Le concept alliant épicerie, traiteur et rôtisserie permet de répondre à une demande diversifiée, tout en offrant des marges intéressantes grâce à la vente de produits frais et transformés.

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce unique, associant ÉPICERIE FINE ITALIENNE, restaurant convivial (sur place et à emporter) et activité traiteur. Avec une réputation déjà établie, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique régulière, cet établissement bénéficie d’une image qualitative et d’un fort potentiel de développement. ATOUTS DE L'AFFAIRE:
- Sélection raffinée de produits italiens haut de gamme (épicerie, vins, spécialités artisanales).
- Activité mixte et diversifiée : boutique + restauration + traiteur.
- Établissement clé en main, parfaitement équipé, aucun investissement immédiat à prévoir.
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier de clients.
- Potentiel d’évolution : élargissement des horaires, développement du service traiteur, organisation de soirées à thème ou d’ateliers dégustation, optimisation digitale. PROFIL RECHERCHÉ: Idéal pour un couple ou un entrepreneur passionné par la gastronomie et l’univers de l’épicerie fine. Opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d’informations et faire une visite.

Reprenez une supérette de centre-ville à fort trafic, dégageant plus de 120 000 € d'EBE, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du Lot. Affaire de commerce alimentaire implantée sur un axe à très fort passage dans une ville-centre du Lot. Clientèle dense et fidèle, équipements complets, livraison à domicile opérationnelle : un fonds de commerce structuré, rentable et immédiatement exploitable. Les locaux — 200 m² fonctionnels, entièrement équipés Surface de vente : ~150 m² dans un local total de ~200 m² Trois réserves dont un bureau Chambre froide positive + frigo négatif Climatisation réversible (pompe à chaleur) Vidéosurveillance + rideau de fer Terrasse avec droit d'exploitation — chiffre d'affaires additionnel Agencement fonctionnel, adapté à une activité alimentaire diversifiée L'activité — Un million d'euros de CA, une exploitation saine Chiffre d'affaires 2024 : 1 192 861 € HT EBE : 120 877 € — rentabilité solide et vérifiable Flux régulier de clientèle locale et de passage toute l'année Service de livraison à domicile le matin — levier de fidélisation opérationnel Environnement commercial dense, fréquentation constante Pourquoi cette affaire est rare ?
- Emplacement N°1 sur une artère commerçante animée
- CA supérieur à 1,19 M€ — volumétrie rassurante pour les financeurs
- EBE de 120 877 € — capacité de remboursement démontrée
- Équipements complets, aucun investissement immédiat
- Service livraison déjà en place — clientèle captive et récurrente
- Terrasse avec droit d'exploitation — potentiel de développement direct Profil recherché : Commerçant expérimenté dans la distribution alimentaire ou le commerce de proximité, repreneur souhaitant intégrer un réseau de distribution ou exploiter en indépendant une affaire à fort volume sur un emplacement stratégique. Prix de cession : 495 000 € N'hésitez plus, contacter nous !

Le commerce propose une sélection de vins, champagnes, bières artisanales et spiritueux privilégiant les producteurs indépendants et les références régionales. L'environnement commercial est favorable avec une clientèle locale aisée . Le chiffre d'affaires s'élève à 132 K€ pour un excédent brut d'exploitation de 23 K€. Ce fonds de commerce conviendrait à un professionnel du secteur ou à un passionné souhaitant s'investir dans une activité de proximité valorisant le savoir-faire viticole et la relation client. Dossier complet disponible sur demande. Le cabinet accompagne les porteurs de projets dans la cession et l'acquisition de commerces et d'entreprises .Ses consultants assurent un accompagnement personnalisé, de l'étude du dossier à la concrétisation de la transaction .Leur expertise garantit un suivi rigoureux et une approche sécurisée pour chaque acquéreur.

FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE Rare à la vente, venez découvrir ce point de vente situé dans un secteur très intéressant d'une ville importante des Pyrénées Orientales. Emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante drainant un flux de clients considérable. Cette fromagerie propose une gamme variée attirant une clientèle fidèle. Le magasin est parfaitement équipé pour l'activité avec deux vitrines réfrigérées présentant l'ensemble des produits. L'agencement est optimisé. Fermeture hebdomadaire 1 jour et 1/2. Belle opportunité, idéal couple ou personne seule conservant un salarié désirant exercé une activité valorisante dans un cadre commerçant agréable. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 225 000 € EBE retraité pour un couple : 81 000 €.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez ce projet de création :
Projet de création dans un village à proximité de Toulouse, au bord d’un axe passant, une zone de chalandise de 12000 habitants.

Le projet :
Enseigne : Utile
Surface de vente : 300m²
CA prévisionnel entre 1,5M€ et 2,5M€

Vous bénéficiez d’une expérience avérée dans la distribution alimentaire et présentez les qualités ci-dessous:

- Expérience autonome, chef de magasin ou manager produit frais
- Gestion des ratios clés d’exploitation
- Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
- Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

à le plaisir de vous présenter au sein d'un secteur très touristique et profitant d'une clientèle de résidents à l'année et de touristes. Proche de Saint Guilhem le Desert, de Gignac et de Montpellier.
Le fonds de commerce dont la destination est "Activités de Commerce de détail, épicerie"
Une ouverture à l'année qui vous laisse pour autant entrevoir des périodes de vacances en fonction de vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité sur la longueur de la vitrine donnant sur la place centrale, une surface commerciale de 40m² environ.
Le Chiffre d'affaires annuel 2024 était de : 171.0000 euros.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Le loyer mensuel HT est de 480 euros soit 5.760 euros par an .
Les charges mensuelles d'environ 148 euros incluant la taxe foncière à la charge du prenant.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 93.700 Euros honoraires à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 433413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) .

Cession primeur, épicerie fine dans une ville dynamique du TARN (81). Ce commerce, bien équipé, développe un CA supérieur à 950K€ sur l'année 2024. Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement face à l'une des principales places de la ville avec de nombreux stationnements. L'activité y est pérenne et les produits proposés sont de qualités. Belle rentabilité (EBE-R supérieur à 147K€), idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commerçant et convivial. Accompagnement assuré par les cédants. Prix du fonds de commerce 495 000€ incluant les honoraires . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (n°ORIAS 25002482).

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 12.
Magasin de 200m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone rurale.
Chiffre d’affaire 2025 : 762K€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

Situé en emplacement n°1 dans une ville dynamique et touristique du Lot, ce commerce bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. ACTIVITÉ MIXTE ET COMPLÉMENTAIRE:
- Vente de cafés, thés, infusions, vaisselle fine, accessoires et objets cadeaux
- Salon de thé cosy, avec environ 30 places assises à l’intérieur
- Petite terrasse sur domaine public, idéale aux beaux jours LIEU ACCUEILLANT ET ENTRETIEN IMPECCABLE:
- Local en très bon état, décoré avec goût
- Équipement complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate ÉQUIPE EN PLACE:
- Exploitation actuelle par la gérante assistée d’une salariée en CDI et d’une apprentie
- Affaire idéale pour un couple, les charges salariales étant partiellement reprises dans les prévisions POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:
- Possibilité de développer l’offre (produits locaux, épicerie fine, ateliers dégustation…)
- Communication digitale, fidélisation locale et animations ponctuelles à envisager

PRIMEUR
- EPICERIE FINE

Belle rentabilité pour ce primeur
- épicerie fine situé au cœur des commerces de proximité d'un joli village des Pyrénées Orientales.
Tout équipé, chambre froide, étalage fruits légumes, balance aux nouvelles normes...
A voir rapidement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Epicerie de produits locaux et régionaux, fruits et légumes, fromages, charcuteries, vins, etc

Au cœur d'une station balnéaire dynamique, attractive et résidentielle, vous trouverez une belle affaire bénéficiant :

-Emplacement exceptionnel en front de mer,

-Visibilité importante grâce à une remarquable devanture

-Flux important de passage et de fréquentation

-Espace commercial spacieux de 140 m2

-Clientèle résidentielle conséquente

-Offre commerciale diversifiée avec possibilité d'adjoindre des activités connexes.

En activité depuis une vingtaine d'années, le magasin est très apprécié pour la qualité et la fraîcheur des produits, la diversification des produits locaux.

Informations complémentaires :
-Pas de personnel à reprendre
-Vente pour cause de retraite



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette épicerie de 90 m², dotée d’une terrasse, représente une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou deux associés souhaitant s’investir dans un projet commercial porteur. L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate de parkings gratuits, de la plage et d’un mélange d’habitations permanentes et touristiques. Ce positionnement garantit une clientèle variée et fidèle tout au long de l’année, avec une affluence accrue pendant la saison estivale. L’espace, fonctionnel et lumineux, permet d’offrir une large gamme de produits : alimentation générale, produits frais, spécialités locales, ou encore articles de première nécessité. La terrasse, atout majeur, peut être aménagée pour proposer des pauses café, des snacks ou des dégustations, créant ainsi un lieu de vie et de rencontre pour les clients. Le centre commercial, par son attractivité et sa fréquentation régulière, assure une visibilité optimale à l’épicerie. La proximité de la plage et des résidences, tant pour les habitants que pour les touristes, offre un potentiel de chiffre d’affaires solide et pérenne.

Vente Épicerie fine – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce regroupant une activité d’épicerie fine, caviste et bar à tapas sous licence IV, situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un bon passage automobile et piéton, avec stationnement à proximité, offrant une visibilité intéressante pour une clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant d’exploiter les différentes activités dans un cadre convivial. La clientèle est composée d’habitués et de visiteurs attirés par la sélection de produits régionaux et la partie bar à tapas. L’affaire peut être développée par un couple de gérants souhaitant dynamiser la communication, élargir les horaires d’ouverture et renforcer la marge brute. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise et la mise en œuvre d’un nouveau projet commercial. Chiffre d’affaires actuel : 100 k€ – EBE retraité : 29 K€. Potentiel de progression identifié grâce à une meilleure amplitude horaire et à une animation commerciale renforcée. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Primeur – Aude Fonds de commerce et murs commerciaux à céder dans une station balnéaire dynamique du littoral audois. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier plan une artère principale, face à un vaste parking gratuit, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, notamment en période estivale. L’activité de primeur est exploitée dans un local fonctionnel, bien entretenu et entièrement équipé pour la vente de fruits, légumes et produits frais. L’agencement permet une circulation fluide et une mise en valeur optimale des produits. Le matériel comprend notamment une chambre froide (4,5 m x 2 m), plusieurs rayonnages ainsi que tous le matériel nécessaire à l'exploitations. Cette affaire peut être tenue par un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Fonds : 70.000€
- Murs : 172.000€
- CA : 116.356€
- EBE : 37.811€ Dossier complet sur demande.

Création - Commerce alimentaire sous enseigne Vival (Ariège)

Surface de vente : 200 m²

Description du projet
Opportunité de création d'une supérette sous enseigne Vival, idéalement située en Ariège,
Le projet intègre une offre complète répondant aux besoins d'une clientèle à la fois locale et touristique :
Point tabacs
Française des Jeux
Relais colis
Épicerie, produits frais
Produits locaux
Flux touristique hiver (zone de montagne, sports d'hiver) et été (randonnée, activités nature).
Commerces complémentaires déjà présents, apportant du trafic.
Concurrence établie, mais positionnement différenciant grâce aux services tabac/FDJ/colis.
Parking gratuit directement devant le magasin.

Potentiel de chiffre d'affaires : 500 000 €
Investissement travaux : 35 000 €
Apport personnel demandé : 50 000 €
Faible loyer: 7000€ HTHC annuels
Bonne rentabilité prévisionnelle
Exploitation en duo privilégiée (couple ou associés)

Profil recherché
Personnes souhaitant s'investir durablement dans un commerce de proximité, avec sens du service et capacité de gestion.
Accompagnement à la création et formation

Référence: 370667

Affaire à visiter – Supérette de 350 m² sous enseigne nationale, affaire évolutive. Opportunité de reprise d’une supérette de 350 m², intégrée dans un réseau national reconnu, offrant à la fois notoriété, dynamisme commercial et accompagnement.. L’établissement présente un chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années, actuellement en évolution en 2025, avec en parallèle une baisse des coûts de fonctionnement, améliorant la rentabilité. Bien agencée et entièrement équipée, cette affaire constitue un outil de travail clé en main, idéalement adaptée à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans une activité structurée et porteuse. Un commerce en pleine dynamique, disposant encore d’un potentiel de développement, notamment grâce au soutien de l’enseigne et à l’évolution de sa zone de chalandise. Un dossier complet est disponible sur demande – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vente Primeur – NÎMES Fonds de commerce de primeur implanté à Nîmes , dans un environnement commerçant dynamique. Le local bénéficie d’un bon passage piétonnier et d’une visibilité adaptée à une activité de produits frais. L’emplacement permet de capter une clientèle régulière de quartier ainsi qu’une fréquentation complémentaire issue du flux urbain. L’exploitation se développe sur une surface de vente d’environ 35 m², complétée par une chambre froide de 8 m². L’agencement est fonctionnel, facilitant la mise en valeur des fruits et légumes et la gestion quotidienne. L’activité repose sur une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits et au service de proximité. L’entreprise est actuellement exploitée directement par le couple de dirigeants, sans personnel salarié, ce qui assure une maîtrise des charges et une gestion directe de la relation client. Chiffre d’affaires HT : + 208.000 Euros Excédent Brut d’Exploitation : 51.143 Euros Prix du fonds de commerce : 87 000 Euros Dossier complet sur demande.

À vendre - Fonds de commerce primeur à NIMES (30)

Fonds de commerce primeur et épicerie de proximité situé à NIMES (Gard).
Ce fonds est situé sur un axe de grands passages avec parking à proximité. Cet établissement peut compter sur une clientèle fidèle et profite d'un monopole dans le secteur..

Commerce prêt à travailler, idéal pour une première installation.
Surface d'env. 35 m².
Loyer attractif de 640€ et faibles charges de fonctionnements.
Activité principale : primeur - épicerie
Fort potentiel de développement : produits frais, dépôt de pain ou cuisson sur place, relais colis, petite restauration...

Idéal pour personne seule, couple ou reconversion professionnelle.

Localisation : NIMES (30 - Gard)
Prix : 77000 euros frais d'agence et taxe inclus.

Plus d'infos sur demande. Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933758

À Vendre – Supermarché de Proximité sous Enseigne nationale Opportunité rare d’acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l’angle d’une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements: • Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides • Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique • Meubles caisses dernière génération • Climatisation neuve • Système de vidéosurveillance intelligent (IA) • Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l’enseigne nationale Équipe en place: • 9 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS, 2 apprentis) • Possibilité d’alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s’impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.