Vente Magasin Alimentation dans la Vienne

Devenez franchisé SPAR au cœur d'un village dynamique du sud de Poitiers !

Dans le cadre d'un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un magasin SPAR de 160 m², idéalement situé sur la place du marché d'Usson-du-Poitou, au sein d'un environnement rural bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.

Les atouts du magasin

Magasin en excellent état, avec matériel récent et performant
Parking public à proximité immédiate
Peu de concurrence : première grande surface à 15 km
Village disposant de nombreux commerces et services : boulangerie, café, tabac-presse, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, coiffeuse
Activité boucherie représentant environ 30 % du chiffre d'affaires
Service de distribution de gaz générant du trafic complémentaire
Clientèle de proximité, régulière et attachée à son commerce

Chiffres clés
Chiffre d'affaires N : 1,04 M€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 1,06 M€ TTC
Chiffre d'affaires N-2 : 1,09 M€ TTC
Prix de cession : 32 K€
Murs à vendre : 80 K€
Apport personnel conseillé : 100 K€
Profil recherché

Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple ou un duo d'exploitants, commerçants dans l'âme, souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à taille humaine, reconnu et ancré dans la vie locale.

Pourquoi rejoindre SPAR ?

Bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement personnalisé et d'outils performants pour développer votre activité tout en conservant votre indépendance d'entrepreneur.

Une belle affaire clé en main offrant qualité de vie, stabilité et potentiel de développement.

A VENDRE EPICERIE MULTI ACTIVITES dans COMMUNE DE CHARME ET DE QUALITE. Cible 235 000€ de CAHT en 2025 en alimentaire / ménagers, boissons, dépôt de gaz Axe passant. A repositionner qualitativement. TOUT EQUIPEE, frigos fermés TOUT PETIT PRIX pour redémarrage activité. FAIRE OFFRE ! OPPORTUNITE RARE !

Projet clé en main - Emplacement premium
Nous mettons à la cession un projet de création d'un magasin Casino de 170 m², idéalement situé en 1ère couronne de Poitiers.
Implantation hautement visible, au pied d'un programme immobilier neuf livré fin 2026.

Atouts & Localisation
Site en bordure de la rocade ouest (? 20 000 véhicules/jour)
Accès direct + forte visibilité
Parking mutualisé ~40 places

Potentiel Commercial
CA prévisionnel : 820 K€ TTC

Local & Investissements
Local livré brut de béton - HE/HA
CAPEX estimé : 365 K€ (250 K€ second œuvre/115 K€ mobiliers)
Loyer progressif sur trois ans : 20 -> 27 -> 30 €/m²
Apport demandé minimum de 100K€

Profil Recherché
Entrepreneur motivé souhaitant s'implanter sur un secteur en forte croissance ou première installation dans la proximité alimentaire.

Commerce de proximité emblématique depuis plus de 50 ans, exploité par l'actuelle exploitante depuis 2010. Situé sur un axe stratégique entre Vouillé et Val (golf), ce magasin bénéficie d'un fort passage, notamment en période estivale.

Informations clés :
Prix de vente :
Fonds de commerce : 155 000 €
Murs commerciaux : 300 000 €
Chiffre d'affaires annuel : 703 318 €
Surface de vente : 190 m²
Réserves : 150 m² (bureau en hauteur, WC, réserve extérieure, logement, laboratoire) Accompagnement à la reprise proposé

Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi : 9h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Dimanche et jours fériés : 9h00 - 12h30

Travaux et équipements :
Rénovation complète il y a 7 ans : sol, plafond, meubles froids, frais LS, isolation
Toiture refaite à neuf et désamiantée il y a 6 ans
Studio indépendant refait à neuf (20-25 m² avec douche)
Terrain + terrasse

Services proposés :
Traiteur
Française des Jeux
Point Pick Up
Dépôt de pain + Point Chaud en cas de rupture
Point Poste
Desserts maison chaque semaine
Rôtissoire

Clientèle :
Locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) venant de Poitiers

Commerces et services à proximité :
Pharmacie, Cave à vins, Salon de coiffure, Piscine couverte
Écoles maternelle et primaire
Collège sur la commune
Mairie et associations locales

Animation commerciale :
Présence active sur Facebook, Instagram, TikTok
Foire aux vins (40 personnes) : vins, charcuterie, fromage
Produits locaux : miel, foie gras, pâtés, galettes...

Dossier complet disponible sur demande
Contact direct avec l'exploitante possible pour visite et informations complémentaires

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 337467

Vente GROSSE SUPERETTE TABAC, dans une COMMUNE DE QUALITE de la Vienne. Plus de 1,4M€ de CAHT. 300m2 de surface de vente + locaux techniques/fabrication, avec des équipements régulièrement entretenus. Affaire actuellement tenue par un gérant seul, avec une équipe en place. BELLE RENTABILITE avec plus de 190K€ d'EBE pour un couple. AFFAIRE RARE A SAISIR !

A vendre commerce de proximité SUPÉRETTE avec rayon boucherie / charcuterie à la coupe/ traiteur / rôtisserie . Magasin existant depuis plus de 50 ans . Magasin d'environ 200 m2 refait entièrement à neuf 2018/2019 : du sol au plafond, électricité , plomberie , meubles froids, isolation, porte automatique, toiture . Bureau et studio équipé . Grange . Chiffre d'affaire 603 000 € HT Clientèle fidèle , locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) Situé sur un axe à fort passage avec parking . La vente des murs peut être envisagée . Autofinancement avec le loyer actuel . Rentabilité brute 9,2 % . Accompagnement prévu par le cédant .

Vente Épicerie / Supérette multi-activités – Vienne Épicerie de quartier implantée dans un secteur résidentiel de Vienne, bénéficiant d’un environnement mixte associant habitations, commerces de proximité et flux réguliers de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, favorisant la fréquentation quotidienne d’une clientèle locale fidèle. L’établissement propose une offre diversifiée de produits d’alimentation générale et de services complémentaires adaptés aux besoins du voisinage. Le point de vente est fonctionnel, bien agencé et exploité dans de bonnes conditions. L’activité peut être développée par l’élargissement de la gamme ou l’introduction de nouveaux services. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en facilite la gestion pour un repreneur souhaitant s’impliquer directement. Chiffre d’affaires annuel : 210 608 € – Excédent brut d’exploitation : 24 530 € – Prix du fonds de commerce : 50 000 €. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce Produits biologiques Thé – Vienne Situé en plein centre-ville d’une grande agglomération de Vienne, ce commerce bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux piéton constant, favorisé par la proximité de commerces complémentaires et de services. L’activité est spécialisée dans la vente de thé. L’espace de vente est aménagé pour optimiser la présentation des produits et le confort de la clientèle. L’entreprise dispose d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués locaux et de visiteurs de passage. L’exploitation actuelle nécessite 1 salarié à temps partiel en plus du dirigeant, ce qui permet une gestion maîtrisée des charges. Idéal reconversion professionnelle . Chiffre d’affaires annuel : 206 323 € – Excédent Brut d’Exploitation : 43 958 €. Prix de cession du fonds : 100 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau Michel SIMOND, spécialiste national de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les cédants et repreneurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes apportent une expertise juridique, financière et commerciale pour sécuriser la transaction. Nous mettons à disposition des acquéreurs un suivi personnalisé, de la recherche d’affaires jusqu’à la finalisation de l’achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE d' EPICERIE
- SUPERETTE
- TABAC
- LOTO
- LOTERIE . Département de la Vienne . PETIT APPORT ! Situé au cœur d’un VILLAGE AGREABLE, proche d'une ville de charme, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-bourg, sur un grand rond-point assurant PASSAGE et VISIBILITE. L’établissement, d’une SURFACE DE VENTE d'environ 150 m², est parfaitement agencé pour une gestion polyvalente : espace de vente fonctionnel, coin café équipé, réserve, sanitaires privatifs et accès PMR conforme. L’ensemble est sécurisé (porte blindée neuve, alarme, visio, fumigène). L’ACTIVITE est VARIEE, et combine épicerie, tabac, jeux et toute petite presse. L’affaire peut être EXPLOITEE SEUL ou A DEUX EN ALTERNANCE. PROJET IDEAL pour une RECONVERSION, avec un APPPORT DE 25/30 000€ Chiffre d’affaires : 199 660 € – EBE : 53 956 € – Commission nette tabac : 44 599 €. Fonds de commerce proposé à 99 500 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Poitiers Vente magasin PRIMEURS, EPICERIE FINE. BEL EMPLACEMENT en zone commerciale, avec beaucoup de stationnement. Clientèle fidèle. Facie à tenir ! A tenir en couple ou seul avec un(e) employé(e) supplémentaire.

A RELANCER IDEAL RECONVERSION EPICERIE / SUPERETTE Primeur. Libre d'enseigne . Clientèle variée et agréable . GRAND LOGEMENT 4 chambres inclus dans les charges.

Opportunité rare à la saisie dans le département de la Vienne, au cœur d'une commune attractive et dynamique.

Ce fonds de commerce de supérette, actuellement exploité sous l'enseigne reconnue Proxi, bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Situé sur une place commerciale particulièrement vivante et conviviale, l'établissement profite du flux clients généré par de nombreux commerces de proximité complémentaires (boulangerie, boucherie, tabac).

Caractéristiques techniques et locaux
Surface de vente : 170 m², lumineuse et équipée
Réserve : 30 m² d'espace de stockage fonctionnel.

État de l'outil de travail : Aucun investissement direct n'est à prévoir. Le matériel est opérationnel et les locaux sont conformes aux normes en vigueur, permettant une reprise d'activité immédiate sans rupture d'exploitation. L'épicerie propose également la presse.

Profil recherché :
Cette affaire s'avère idéale pour un porteur de projet souhaitant se lancer à son compte, pour un couple d'exploitants ou pour un professionnel de la distribution. Le sens du commerce, le goût de la relation client et des qualités de gestionnaire seront les clés de votre réussite pour pérenniser et développer cette activité.

VIENNE 86
- A saisir, à l'est de POITIERS, dans commune à fort patrimoine architecturale et touristique, commerce d' EPICERIE LIVRAISON A DOMICILE. Etablissement avec surface de vente actuelle d'environ 250 m² (possibilité de 50 m² supplémentaires) équipée de vidéosurveillance. Horaires avec coupure : lundi au samedi 9h-12h30/15h-19h et dimanche 9h-12h30. CA HT : 339 408 €. Prix du fonds : 100 800 €uros HAI

Epicerie Multiservices, tabac centre bourg dans la Vienne
Seul commerce de cette commune proche grande ville
1 jour de fermeture par semaine
Idéal 1ère acquisition
A saisir !

Belle superette boucherie tabac presse FDJ dans un quartier résidentiel proche d une agglomération de la Vienne. Bel outil de travail. Equipe en place. Fermé 1j et demi par semaine. 62 000€ de commissions totales.

Dans une commune proche cité thermale, nombreux sites touristiques. Très belle affaire de SUPERETTE TABAC FDJ LOTO PRESSE. Clientèle agréable. Nombreux axes de développement. Surface commerciale de 300 m² environ, avec réserves de 100 m² et bureau. Etablissement entièrement sécurisé avec alarme, vidéo-surveillance et rideaux métalliques. Bon agencement. Matériel entretenu et récent. Horaires avec coupure le midi. Fermé le dimanche après-midi. Loyer cohérent. Equipe en place. CA HT : 635 757 € + commissions : 41 578 €.  Prix du fonds : 219 200 € FAI.