Vente fonds de commerce cave a vin dans l'Isère

En résumé :

Secteur : commerce de détail, caviste (enseigne Cavavin)
Localisation : agglomération grenobloise
Ancienneté : 16 ans
Chiffre d’affaires : 375 000 € HT
Panier moyen : 60 €
Clientèle : plus de 10 000 clients
Surfaces : 90 m² de vente, 30 m² de WC/réserve, 40 m² à l'étage
Prix de cession (fonds de commerce) : 150 000 €
Loyer et bail : 2 370 €

Présentation :
Cave à vin sous enseigne Cavavin, installée depuis 16 ans à en périphérie de Grenoble. Le magasin dispose d’une clientèle fidèle de plus de 10 000 clients, avec un panier moyen élevé de 60 €, reflet d’une offre de qualité et d’un vrai conseil.
L’entreprise repose sur un modèle original : la force de la franchise Cavavin (enseigne, référencement, achats groupés) associée à des achats en direct auprès de producteurs de Rhône-Alpes et d’Italie, et à des cours d’œnologie qui fidélisent la clientèle.

Points forts :
- Activité pérenne : 16 ans d’existence, 375 k€ HT de CA, 10 000 clients.
- Emplacement : zone commerciale dynamique en périphérie de Grenoble (primeur, salle de sport, restaurant, autres commerces), grand parking gratuit.
- Local : magasin spacieux et lumineux, configurable pour des événements (dégustations, ateliers, soirées privées).
Communication structurée : fichier de 7 000 adresses e-mail (plus de 30 % de lecture), site web, pages Facebook et Instagram.
- Potentiel de développement : événementiel, ventes aux professionnels, cadeaux d’entreprise, développement du e-commerce.

Profil de repreneur recherché
Deux activités complémentaires, l’importation de vins d’Italie et les ateliers œnologiques, représentent environ 20 % du chiffre d’affaires. Le cédant est ouvert à une reprise modulable selon le projet de l’acquéreur : poursuite, développement ou adaptation de ces activités.

Possibilité d'achat des murs

Cession
Prix : 150 000 € pour le fonds de commerce
Stock : 80 000 €
Raison de la cession : départ à la retraite 2ème semestre 2027
Accompagnement : selon besoins et attentes du repreneur

Les informations financières détaillées (bilans, liasses fiscales, bail) seront communiquées après signature d’un engagement de confidentialité.

- Je vous présente La Cave du Château, cave à vins et épicerie fine au cOEur de Vizille, à deux pas du Château et de son parc. Une affaire installée depuis 10 ans, avec une clientèle locale fidèle et le passage des visiteurs du domaine : elle mérite qu'on pousse la porte. Je suis moi-même client de cette cave, et j'y repars toujours avec une bonne idée de bouteille. On y trouve des vins, des bières et des spiritueux, avec des pépites locales : la distillerie Ambix, la Chartreuse et les chocolats Bonnat. Vous cherchez une affaire clé en main, avec une adresse que tout Vizille connaît ? La voilà. L'ÉTABLISSEMENT Cave à vins, spiritueux, épicerie fine et art de la table Boutique d'environ 75 m², avec 2 réserves et sanitaires Cave de 30 m² en sous-sol Dégustations organisées en boutique Ouvert du mardi au samedi Parking devant le commerce. Aux portes de Grenoble, au départ des routes vers l'Oisans LES ATOUTS 10 ans d'activité, une clientèle fidèle et régulière Belle notoriété locale, très bonne visibilité Passage touristique du Château de Vizille et de son domaine Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en avril 2029, sans dépôt de garantie Exclusivité du commerce dans l'immeuble Fort potentiel : le bail autorise le bar à vin, l'OEnologie et la dégustation. Soirées, ateliers, coffrets cadeaux, ventes aux entreprises : à vous de choisir. LES CONDITIONS Vente du fonds de commerce : 129 900 € (hors stock, inventaire séparé) Chiffre d'affaires et loyer communiqués sur demande Idéale pour un professionnel du métier, un couple ou un investisseur qui veut se lancer dans un secteur dynamique et touristique. Ici, la bouteille est déjà en cave. Il ne reste qu'à la déboucher. Pour toute information ou visite, contactez-moi par message, par WhatsApp ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 129 900 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur : 9 352,80 €. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Réf. mandat exclusif n° 2133481 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.