Vente fonds de commerce licence 3 dans l'Orne

Opportunité rare : ce bar-PMU-FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement.

L'établissement propose une surface commerciale de 100 m2, ainsi que 2 terrasses été 27m2/hiver 11m2 qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année.

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place.

Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente.

Possibilités de développement

o Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus.
o Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales.
o Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar.
o Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux.

Conditions & fonctionnement actuel

L'établissement est ouvert :

o Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30
o Jeudi et dimanche de 7h à 13h30
o Lundi : fermé toute la journée
o Congés annuels : 4/5 semaines par an

Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants.

Pas de personnel à reprendre
Pas d'engagement fournisseurs

Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, cet établissement représente une affaire idéale pour un couple.

Derniers résultats :

C.A total avec commissions : 118726€
EBE retraité : 56 000€
Loyer : 1204.77€/mois + 2420€ TF

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier.


Commerce & Entreprise


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.922973

Vente Bar-Brasserie Orne Bar-brasserie Licence IV situé au cœur d'une ville commerçante de l'Orne, bénéficiant d'un emplacement N°1 et d'une terrasse extérieure.
- Emplacement commercial en centre-ville, sur une place de marché
- Capacité de 45 places, dont 25 en salle climatisée et 20 en terrasse.
- Établissement fonctionnel, avec bar équipé de 5 becs pression, cuisine professionnelle et réserves en sous-sol.
- Loyer modéré représentant moins de 5 % du CA.
- Bail commercial neuf jusqu'à 2035.
- Fermé 1.5 jours hebdo et 5 semaines de congés annuels.
- CA 2025 de 243 K€, pour un EBE retraité de 64 K€ Prix du fonds de commerce : 137 500€ Honoraires et accompagnement inclus.

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE

Fonds de commerce Bar Brasserie/Restaurant avec Licence IV, situé en centre-ville de Flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.

Établissement de renom d'une surface commerciale de 200m2 rénové récemment + 200m2 de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement.

DESCRIPTIF DE L'ÉTABLISSEMENT

o Capacité intérieure : 70 places assises
o Terrasse privée neuve : 40 places
o Bar équipé avec salle attenante
o Cuisine professionnelle fonctionnelle
o Espace pizza aménagé
o Accessibilité PMR

CONDITIONS D'EXPLOITATION

o Fermeture : Samedi et Dimanche
o Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi de 9h/15h - 17h30 jusqu'à la fin de service
o 6 semaines de congés annuels
o Personnel à reprendre : 3 CDI (2 en salle + 1 en cuisine)
o Panier moyen 28.50€ TTC
o Bail commercial : échéance 2033
o Loyer : 1200€/ mois + TF environ 3200€
o Stock à reprendre environ 3000€

o CA 458 000€
o RN 44 206€
o EBE Retraité 109 000€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.938526

À vendre Bar Brasserie ! Située en plein coeur d'un centre-ville dynamique, cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette activité actuellement orienté service de jour, possède une licence IV non exploitée à ce jour, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression et une rentabilité d'environ 60 000€. Organisation confortable de 5 semaines de congés annuels. Une affaire saine, parfaitement adaptée à un repreneur souhaitant développer son activité. L'immobilier par c'est 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

61
- Bar
- Brasserie, licence IV, Situé au cœur d'une ville, un des meilleurs emplacement , répondant à un grand flux de passage et à une clientèle fidèle. Parking gratuit à proximité. Magnifique établissement à la décoration soignée, l'agencement, le mobilier et la cuisine refaits en 2020. 60 Places assises en intérieur, 40 Places assises en terrasse semi couverte et bien exposée. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Fermé le dimanche jours fériés + 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'Affaires avant COVID supérieur à 300.000 € avec une belle rentabilité, l'activité est en progression en 2022. Plus d'information sur demande.

61-URGENT VEND pour départ retraite, proche de L'AIGLE BAR TABAC Petite Presse FDJ, Licence IV , Situé en centre bourg sur un axe de passage, parking et commerces à proximité. Cet établissement bénéficie d'un agencement très récent. Commissions annuelles : Tabac 34.000€, FDJ 8.500€, Chiffres d'Affaires Bar supérieur à 45.000€ Tenue par une personne, Belle rentabilité. Le loyer est de 380€ mensuel. Possibilité d'acquérir les Murs. A VISITER ! Plus d'informations sur demande.

61 Bar-Tabac-Presse-FDJ-PMU, licence IV, situé proche de ARGENTAN sur un axe de passage, pas de concurrence. Très bel établissement récent avec un agencement fonctionnel aux normes. Fermer Dimanche APM, jours fériés et 4 semaines de congés annuel Ce commerce réalise un Chiffre d'affaire supérieur à 55 000€ annuel période Hors Covid. Commissions: Tabac 100 000€, FDJ 20 000€, Presse 6 700€, PMU 4000€. Avec une capacité de 35 places assises en intérieur, ce commerce est une belle affaire qui peut être développer par une terrasse extérieur dans une cour jardin d'été. Ideal pour un couple. Beau Logement refait, décoration soignée : Types F5 , 3 Chambres, 1 cuisine équipée neuve, salle salon, SDB et petite cour intérieur. Possibilité d'acquérir les murs