Vente Bar - Brasserie - Tabac au Havre (76600)

BAR À VENDRE – LE HAVRE
Bar entièrement rénové, doté d'une décoration originale et contemporaine, avec une jolie terrasse bien exposée, situé dans un quartier rénové, dynamique et recherché du Havre.
EBE : 25 000 €
Cette affaire est idéale pour une personne seule.
Elle offre un fort potentiel, avec un concept déjà en place à dynamiser et à développer.

BEAU BAR TABAC FDJ PMU AU HAVRE (76)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement avec une grande surface commerciale de plus de 100m2 avec 40 places assises en salle et la possibilité d'utiliser la terrasse qui n'est pas exploiter a ce jour.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Grande surface commerciale.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 199 000€ et d'une commission Tabac nette de 71 000€.
Belle affaire !!
Possibilité de développement de part l'adjonction d'activités.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AU HAVRE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 430 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très bel établissement avec licence IV Aucuns travaux à prévoir Terrasse de Avril à Octobre plein sud Bel environnement Idéal tenir par un couple CA 200 000 € à développer Matériel cuisine et salle neuf Annonce rédigée par RC 379668601

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – BAR TABAC PMU JEUX – LE HAVRE

Emplacement stratégique – Clientèle fidèle – Activité rentable

Chiffre d'affaires & Rentabilité

Une activité saine, stable et en progression !

• CA 2024 : 199 293€
  

• Bénéfice : 41 218 €
  

Conditions locatives

Un bail sécurisé et souple pour un démarrage serein.

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Loyer mensuel : 1 500 € HT (soit 18 000 € HT/an)
  

• Surface totale : 126 m²
  

• Taxe foncière : 3 177 € / an
  

Prix : 280 000€ NET VENDEUR

Honoraires d'agence : 19 600€ HT en sus du prix de vente

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

*** Photos non contractuelles ***


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3177 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 600,00 € HT)

Brasserie en activité bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fonctionnement déjà bien en place.

-Surface d'environ 100 m²
-Capacité intérieure : 80 couverts
-Terrasse extérieure
- Cuisine récente
- Exploitation continue (matin, midi, après-midi)
- Vente à emporter déjà développée
- loyer attractif
- Organisation opérationnelle en place - idéale pour une reprise rapide sans travaux
- Convient aussi bien à un professionnel qu'à un projet en couple ou en reconversion.

Contactez-nous Enzo & Dorothée

Cette annonce référence 277951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BELLE PRESTATION! Cadre idyllique pour magnifique BAR TABAC FDJ, dans cette belle station balnéaire très fréquentée. Emplacement top niveau proche de la plage.
- CA total + 480 000 €
- CA BAR + 329 000 €, commissions totales 130 000 €,
- CA Tabletterie + 30 000 €
- Com Tabac + 58 000 €
- Com FDJ + 33 000 €
- EBE reconstitué + 239 000 €. Petite restauration proposée: breakfast, snacking, plancha, cocktail etc... Belle terrasse de 100 places assises Cette affaire bénéficie également d' un logement de type F5. Aucun travaux à prévoir.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 1 000 000 € (+ 4% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – BELLE RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE Une Affaire clé en main dans un secteur sans concurrence ! Vous recherchez un commerce rentable, agréable à exploiter et offrant un véritable confort de vie ? Cette Affaire de Bar – Tabac – FDJ – PMU réunit tous les atouts pour une reprise sereine, avec en plus un potentiel de développement du chiffre d’affaires. LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 65.600 € Commission FDJ : + de 27.300 € PMU : + de 4.500 € CA Bar : + de 78.800 € Une activité diversifiée et équilibrée, avec une clientèle fidélisée et aucune concurrence directe dans le quartier . UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE L'un des gros atouts de cette Affaire : ses horaires permettant de préserver une excellente qualité de vie . Le commerce est actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 5 semaines par an pour congés . Pour un repreneur souhaitant travailler davantage, le Chiffre d’Affaires pourrait encore être développé en modifiant les jours et horaires de fermeture . UN BAR CHALEUREUX ET UNE TERRASSE QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le bar bénéficie d’un cadre très agréable et convivial , pouvant accueillir une vingtaine de personnes . À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse avec pergola , utilisable ouverte ou fermée selon la météo : un véritable atout pour développer l’activité et fidéliser la clientèle aux beaux jours. UN LOGEMENT T3 AVEC GARAGE Autre avantage majeur : un appartement T3 est mis à disposition , avec garage . Un véritable plus pour un couple ou un repreneur souhaitant habiter sur place et simplifier son organisation au quotidien . UNE AFFAIRE AVEC ENCORE DU POTENTIEL Avec une activité déjà bien établie, des commissions solides, un bar performant et l'absence de concurrence , cette affaire offre une base particulièrement intéressante. Le potentiel de développement est réel , notamment en adaptant les jours d’ouverture et en exploitant davantage les possibilités offertes par la terrasse. LES + DE CETTE AFFAIRE Secteur sans concurrence Belle clientèle et activité diversifiée + de 65 600 € de commission Tabac + de 27 300 € de FDJ + de 4 500 € de PMU + de 78 800 € de CA Bar Bar convivial d’environ 20 places Très belle terrasse avec pergola modulable Fermeture samedi après-midi et dimanche 5 semaines de congés annuels Appartement T3 avec garage Possibilité d’augmenter le CA en modifiant les horaires d’ouverture Idéal pour une reprise en couple ou en solo UNE OPPORTUNITÉ RARE Une Affaire rentable, agréable à exploiter et offrant une vraie qualité de vie. Que vous soyez professionnel du secteur ou en recherche d’une première affaire, ce Bar Tabac FDJ PMU mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !

Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville du Havre (76600), découvrez ce bar historique établi depuis 40 ans. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix (N°1) en angle de rue, l'établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe commerçant, touristique et à forte circulation.

Le local commercial est en bon état et prêt à être exploité.

Descriptif des surfaces (Surface totale : 70 m² hors terrasses)

• Espace Bar + WC (RDC) : 55 m² chaleureux et fonctionnels.
  

• Stockage (RDC) : Une réserve d'environ 20 m².
  

• Appartement de fonction (1er étage) : Un logement de 26 m² inclus, idéal pour l'exploitant.
  

• Espaces extérieurs (Terrasses) : * Une terrasse permanente de 20 m² accessible toute l'année.
  

  • Une terrasse estivale supplémentaire de 20 m² pour maximiser le chiffre d'affaires durant la saison touristique.
    

Conditions financières

• Prix de vente : 175 000,00 € NET VENDEUR
  

• Loyer annuel : 14 360,00 € HT (soit un excellent ratio de 205,14 €/m² HT )
  

• Charges annuelles : 3 200,00 €
  

• Honoraires à la charges de l'acquéreur en sus : 6% HT soit 13 320€ TTC

• Disponibilité : À négocier
  

Contact & Visites

Affaire saine, idéale pour un repreneur dynamique ou un couple d'exploitants. Les visites se font uniquement sur rendez-vous


- Loyer annuel : 14360 € HT

- Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3200 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)

LE HAVRE Dans un cadre intimiste et raffiné, cet établissement fait aujourd'hui rayonné l'art des cocktails. Positionnement idéal Actuellement exploité en bar à cocktails mais le bail récent permet également une activité de restauration. Loyer mensuel de 2300 € Etablissement entièrementsonorisé et rénové récemment Bon CA REF 8964

PROCHE LE HAVRE BAR TABAC FDJ PRESSE BRASSERIE TRES BEL AGENCEMENT
TRES BELLE TERRASSE 30 PLACES
40 COUVERTS / JOUR , CUISINIER EN PLACE AINSI QUE 1 SERVEUSE
TRES BEAU LOGEMENT 120 M2 LOYER 1700€
EBE 120000€ AVEC LE PERSONNEL

Affaire à développer cause maladie Très bon emplacement Petite terrasse Fort potentiel Belle clientèle de bureaux et de passage Zone très commerçante Tenue par le patron et une cuisinière Idéale pour un couple Annonce rédigée par RC 379668601

Affaire d'angle Terrasse Aucun investissement à prévoir Très beau F4 Pas de salarié à reprendre Mieux à faire si amplitude horaire La licence IV n'est pas exploitée Fermé tous les soirs Très fort passage piéton Annonce rédigée par 379668601 Honoraires compris dans prix affiché

Très bel établissement Aucun investissement à prévoir Installations et matériel neufs aux normes Belle terrasse Mieux à faire en exploitant le bar Ouvert 12H/14H30 et 18H/22H30 Ferme 2 jours 1/2 par semaine Rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix affiché

Emplacement d'angle Ouvert de 18 H à 2H Possible exploiter en bar de jour Chiffre d'affaire en constante évolution Très grande terrasse Grand F1 Pas de contrat à reprendre Annonce est rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix affiché

Belle affaire d'angle avec F1 au-dessus. Très belle installation; Aucun investissement à prévoir. Mieux à faire. Possibilité de ne pas reprendre le salarié. Ouvert le soir seulement. 50 places en terrasse Bonne rentabilité. Annonce rédigée par RC 379668601

60 couverts intérieurs 40 en terrasse aménagée Ouvert le midi du lundi au vendredi 4 semaines congés Bon chiffre d'affaires Mieux à faire si amplitude horaire Aucun investissement à prévoir Tout est aux normes Honoraires compris dans le prix de vente Annonce rédigée par RC 379668601

Aucun investissement à prévoir Licence 4 non exploitée Belle cuisine Accès cour avec bip Beaucoup mieux à faire si amplitude horaire Ouvert seulement 5 midis par semaines Ferme 5 semaines + tous les ponts et fériés 50 places intérieures 30 en terrasse Annonce rédigée par RC 379668601

Brasserie situé en plein coeur du quartier affaires CA en progression constante Pas de salariés à reprendre 40 couverts + 25 en terrasse Ouvert le midi 5 jours semaines + jeudi et vendredi soit Fermé le weekend Installation neuve Les murs sont compris dans le prix de vente 379668601

Quartier entre Les Halles centrales et la plage Clientèle fidèle Petit loyer Fermé une journée et demie par semaine + 5 semaines congés. Idéal pour un couple EBE 61 000 € Pas de salarié à reprendre Machine à café et Caisse récentes Rédigée par RC 379668601

Entre l'hôtel de ville et la gare Bel emplacement d'angle Horaires très confortables Fermé le week-end, fériés et ponts. Petit loyer Commission 46000 € EBE 54000 € Tenu par le patron Un extra en plus serait idéal Annonce rédigée par RC 379668601

Excellente affaire EBE 66000 € Petit loyer Aucun travaux à prévoir Excellente rentabilité Possible à tenir seul L'annonce est rédigée par immatriculée au RC sous le . Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur

50 places assises Très bon chiffre d'affaire Fermé dimanche et lundi Ouvert de 12 à 14H et 19 à 23 H Quartier proche des Halles Mieux à faire car le bar n'est pas exploité Annonce rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix annoncé

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – BAR TABAC PMU FDJ – LE HAVRE


Emplacement stratégique, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux important sur un axe principal ville
- port

Clientèle fidèle
- Activité rentable
- Pas de concurrent dans le secteur proche.

Cette affaire dispose d'un local très récent en parfait état, avec une jolie salle de 32 places, de sanitaires PMR, d'une réserve facilement accessible, ainsi que d'une terrasse de 8 places avec store électrique.

Chiffre d'affaires & Rentabilité

Une activité saine, stable et en progression !

• CA : 234 000 €
  

• COMMISSIONS : 118 000 €
  

• EBE retraité : 124 000 €
  

Conditions locatives

Un bail neuf pour un démarrage serein.

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Loyer mensuel : 1 150 € HT (soit 13 800 € HT/an) non soumis à TVA
  

• Surface totale : environ 100 m²
  

• Taxe foncière : inclus dans le loyer
  

Prix de vente: 455 800 € Honoraires d'agence inclus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

*** Photos non contractuelles ***


- Loyer annuel : 13800 € NET

- Prix de vente : 430000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 800,00 € HT)

Bonne rentabilité actuelle mais encore beaucoup mieux à faire Bel espace de vente et de réserves Deux garages Grand logement avec 4 chambres Les murs sont à vendre Tenu 20 ans par le même propriétaire Annonce rédigée par RC 379668601

Licence IV.
Décoration choisie et de qualité.
Bail 3/6/9 en cours.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : environ 120 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT & hors charges
Accompagnement totale sur toutes les étapes de la reprise.
Réalisations des formalités administratives.
La prestation intègre également la recherche de financement auprès des établissements bancaires.
EB. 444 376 172 .
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.]]>