Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

BAR BRASSERIE d’une petite quarantaine de places intérieures, doté d’une cuisine de plain-pied avec extraction de bon diamètre. Actuellement exploitée du lundi au vendredi, cet établissement de quartier bénéficie d’une clientèle mixte de bureau, de résident et de touriste avec les nombreux hôtels alentour. Idéal première installation.

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- vous propose un bar brasserie situé dans le secteur de Nation, sur une rue à très fort passage assurant un flux régulier de clientèle. Extraction externe de 300 et licence 4. Établissement à redévelopper offrant un réel potentiel. La cuisine est de plain pied. Unstudio est intégré au rez de chaussée. Grand espace de stockage en sous sol avec chambres froides et monte charge. Capacité d accueil de 30 places en salle et 8 places en terrasse permanente. Affaire à saisir ! Prix FAI : 310 327 € / Référence web : 75-226590

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- OUEST PARISIEN
- quartier recherché
-vous présente à la vente un RESTAURANT licence IV EN ANGLE AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT. Cette affaire se compose de 50 places assises + 16 places en terrasse + 20 places en terrasse estivale. L'établissement est dotée d'une cuisine de plain-pied très bien aménagée et d'un grand four à pizza dans la salle et Au sous-sol d'un bel espace de stockage(chambres froides et réserves). Cette AFFAIRE possède Au 1er étage 1 appartement accessible par l'établissement mais aussi une entrée indépendante inclus dans le bail commercial 3/6/9. Affaire exploitée en gérance libre. Limonade à développer ABSOLUMENT !!!! Ce restaurant est entouré d'écoles supérieures ,d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat. Prix 829 535 euros FAI. Référence: 75-221432

vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Brasserie de qualité.
Situé au coeur de Pontoise, cet établissement bénéficie d'un emplacement en coeur de ville et offrant un cadre particulièrement chaleureux.
La salle, lumineuse grâce à une élégante verrière, se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible, notamment pour des privatisations partielles ou totales, très demandées dans le cadre d'activités événementielles.
L'intérieur accueille 70 à 80 couverts auxquels s'ajoutent environ 20 places en terrasse.

La cuisine répond aux exigences d'un professionnel, avec extraction, espaces chauds et froids, zones de préparation et plonges, ainsi qu'un équipement complet et entretenu. La superficie totale de 250 m² permet une organisation fluide et confortable. L'établissement est conforme aux normes PMR.
La clientèle, fidèle et régulière, apprécie autant la qualité du cadre que celle du service, et le développement de l'activité bar ou salon de thé est facilité par la présence d'une licence IV. Une ouverture dominicale pourrait également répondre à une demande locale en croissance.

2 places de stationnement sécurisées complètent ce bien.

Éléments financiers :
- Chiffre d'affaires moyen : 800 000 euros HT
- Résultat soutenu : informations disponibles sur demande

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente - Mandat 431669 - informations sur demande

Points forts :
- Emplacement coeur de ville
- Espaces modulables adaptés à l'événementiel
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction
- Licence IV permettant un développement bar ou salon de thé
- Établissement conforme aux normes PMR
- Potentiel de développement important (événementiel, extension horaires, ouverture dominicale)
- Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds

Prix de cession du fonds de commerce : 550.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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-vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR-TABAC, en angle, avec appartement à Paris. Cette affaire d'angle, idéalement située, est entouré de nombreux commerces essentiels, ce qui garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. Le bar tabac dispose d'une salle de 15 places et d'une belle terrasse de 20 places. L'affaire réalise plus de 250k de commissions dont 118k de tabac nette. un appartement complète l'affaire avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel de 30k eur HT/HC Le prix de vente est de 1 171 385 eur FAI. Référence: 75-225538.

75-TOP Emplacement
- OUEST Parisien
- vous propose à la vente le fonds de commerce de de ce BAR
- BRASSERIE. Cette Brasserie est composée de 36 places assises à l'intérieur,26 places en TERRASSE et 32 en terrasse éphémère. Ce BAR-BRASSERIE est doté d 'une cuisine de PP et d'un bel appartement de 45 m2. Au sous-sol vous profiterez d 'un bel espace de stockage. Vous serez charmés par l'emplacement, par le charme vieux bistrot mais par la RENTABILITÉ. Bail sera neuf . Loyer : 34800 € hc/ht annuel . Prix: 1 326 815 € FAI Référence: 75-223840

94 | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement Premium | Belle Capacité | 200.000€ Perf Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone dynamique et très fréquentée à proximité de Paris. Situé dans une rue animée, entouré de commerces, bureaux et transports en commun, cet établissement se distingue par sa capacité et son accessibilité. Cet établissement, d'une surface totale de 160 m² de plain-pied, offre une salle spacieuse pouvant accueillir 100 personnes, idéale pour les déjeuners et dîners. La terrasse extérieure, avec ses 80 places supplémentaires, est parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le décor chaleureux et soigné confère à ce lieu une ambiance accueillante et propice à une grande variété de clients. Ce Bar Brasserie est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes et une extraction performante. Le grand bar et le matériel en excellent état permettent une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires. L'ensemble est conçu pour maximiser l'efficacité et l'expérience client. Réputé dans le secteur, cet établissement attire une clientèle fidèle et variée. Ouvert 6 jours sur 7 avec 1 mois de congés annuels, il bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et constant. Le loyer attractif de 4.400€ HT/HC et la performance de 200.000€ en font une opportunité rare dans ce quartier. Possibilité d'implanter un tabac avec FDJj ( dans le bail ) NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! UN EMPLACEMENT DE CHOIX ET UN BAR BRASSERIE CLÉ EN MAIN. REF : 91-223397 PRIX FAI 912 415 € CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

À VENDRE – ÉTABLISSEMENT EN ANGLE AVEC LICENCE IV – QUARTIER MONTPARNASSE Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare Montparnasse, dans un secteur dynamique à fort passage piéton. Caractéristiques du bien : • Belle surface en angle offrant une excellente visibilité • 70 places assises en salle • 20 places en terrasse ensoleillée • Cuisine de plain-pied entièrement équipée • Grand espace de stockage au sous-sol • Licence IV incluse Atouts : • Emplacement stratégique avec un gros flux piéton • Loyer attractif : 49 200 € / an • Fort potentiel de développement (actuellement fermé le matin et l’après-midi) Prix FAI : 437 524 € Idéal pour brasserie, bar à cocktails, restaurant de quartier ou concept de restauration rapide haut de gamme. Nous contacter pour plus d’informations et visite sur rendez-vous.

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- BAR BRASSERIE TABAC FDJ en angle, situé dans cette charmante commune du Val d'Oise réputée pour sa douceur de vivre. Magnifique établissement entièrement refait à neuf, ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ compte 40 places à l'intérieur et environ 14 places en terrasse. Très belle visibilité grâce à sa façade en angle de 8mL sur une artère passante. Cuisine professionnelle avec extraction. Situation locative idéale avec un bail récent et un loyer mensuel inférieur à 2.000€ HTHC. Le chiffre d'affaires, en pleine expansion, avoisine les 150k€ en Bar/Brasserie, auquel on ajoute près de 120k€ de commissions nettes. Horaires d'exploitation de 7h à 20h, 6 jours sur 7 (et 5 semaines de congés annuels). Prix : 501 120 € FAI. Réf : 75-224754

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- Est Parisien
- TOP EMPLACEMENT en sortie de Métro pour ce BAR TABAC FDJ PMU de 185m² avec une visibilité exceptionnelle, en angle, 15mL de façade sur une artère ultra passante. Ce BAR TABAC FDJ PMU, ouvert 7 jours sur 7, génère près de 350k€ de commissions nettes (dont 130k€ de tabac) et un chiffre d'affaires au Bar impressionnant. L'affaire a fait l'objet d'importants travaux en 2025 et dispose désormais d'une configuration optimale pour le développement de l'activité Tabac/Jeux/Tabletterie. Côté salle, une vingtaine de places et une très jolie terrasse extérieure d'environ 30 places. Nécessite un professionnel aguerri. Prix : 1.482.200€ FAI. Réf : 75-226638

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- Bar Brasserie, en angle, top secteur bureaux. cuisine de plain pied avec extraction externe, 50 places assises en interieur, une vingtaine en terrasse au soleil. Appartement de 4 pièces au premier étage. faible loyer, affaire clés en mains. Prix: 331.527 €FAI Référence: 75-226612

92
- vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents. On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative. L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonne situation locative. Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Une affaire clés en mains ! PRIX : 479 927€ FAI / Référence web : 224837

- 78
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- En Emplacement Numéro 1, Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet. Versailles, vous propose cette superbe affaire de BAR-BRASSERIE proche d'une gare. Vous disposez de 138 places assises dont 60 en terrasse. Le matériel et le mobilier sont dans un état impeccable. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, d'une grande réserve et dune cave. Le bail commercial sera neuf à la signature pour un loyer de 3.000€ HT HC/mois, tout à fait raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la surface. Le Chiffre d'Affaires de 330.000€ HT est réalisé sur 8 services par semaine, avec 4 semaines de congés. Vous pourrez aisément développer ce Chiffre d'Affaires avec la Licence IV et l'activité "Limonade" largement sous-exploitée aujourd'hui. Très belle rentabilité! Produit rare. Prix FAI: 363.327€. Réf.: 78-222841.

À vendre – Paris Ouest (75) vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie en angle, offrant une visibilité remarquable grâce à une façade ouvrante de 15 mètres. Emplacement stratégique au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, assurant un passage régulier et une clientèle de bureaux solide tout au long de la semaine. L’établissement dispose de 80 couverts en salle et de 12 places en terrasse (possibilité de plus avec la terrasse estivale). Licence IV. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction 400 mm conforme et deux chambres froides. Le bail commercial autorise la location gérance. Local immédiatement opérationnel. Organisation actuelle sur cinq jours d’ouverture hebdomadaire, avec quatre semaines de fermeture annuelle. 190 000 euros d'EBE. Affaire saine, rentable, simple à reprendre et adaptée à un exploitant souhaitant optimiser un établissement déjà performant. Possibilité d'augmenter la capacité et le rendement. Prix : 691 924 euros FAI TTC. Référence annonce : 75-210229.

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- Exclusivité
- Bar Brasserie d'angle avec terrasse sur axe passant. Versailles vous présente à la vente cette belle brasserie située sur un axe passant de Mitry Mory. Vous bénéficiez d'un établissement clés en main qui se compose d'une salle de restaurant de 46places et d'une terrasse de 16 places. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec une extraction aux normes. Avec une clientèle fidèle, cet établissement est ouvert 5 jours sur 7 depuis 2024. Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 16560 €. Cette brasserie est vendue pour cause de retraite bien méritée et ne demande qu'a être redynamisée Profitez de cette offre idéale pour une première acquisition. Possibilité de développer d'autres activités telles que les jeux de la Française des jeux et le PMU. Prix FAI : 127 115€
- Réf. : 78-226586

92
- RESTAURANT/BAR
- LICENCE IV
- Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Sur une surface d'environ 70 m², vous bénéficierez de 42 places assises en salle et d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Belle affaire bien entretenue
- Ce Bar/Restaurant est essentiellement exploité le midi avec un gros flux de bar en sortie de bureaux
- Ouvert 5 jours sur 7 jours
- Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien
- Bail récent
- Loyer annuel de 23.000€ HT/HC
- Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023
- CA en constante évolution
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 170 654 € FAI
- Réf : 92-223006

PARIS 9 EME TRES BELLE BRASSERIE PARISIENNE Superficie de 240 m2 avec 60 places intérieures 60 places sur terrasse à l'année Cuisine équipée de plain pied, monte charge, grande réserve, Cave LICENCE IV / Bar à l'entrée 6 personnes à reprendre ( A négocier ) Bail renouvelable en 2033 Loyer mensuel : 2430 € TTC OUVERT EN CONTINU Prix : 1 320 000 €

TABAC BAR BRASSERIE 94 VAL DE MARNE. Tabac d'angle idéalement situé dans le département du Val-de-Marne (94), bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle. Bel espace commercial avec une surface fonctionnelle et accueillante. Inclus un magnifique appartement F3, parfait pour une résidence sur place. Activités Bar, Tabac, FDJ (Française des Jeux). Commission annuelle totale d'environ 200 000 €. Prix 880.000 euros FAI.

14EME, BRASSERIE, RESTAURANT, AFFAIRE ANGLE, PROCHE MONTPARNASSE LOGEMENT F3, VEND CAUSE RETRAITE, CA 800 EUROS HT, PRIX 804.000 EUROS FAI

Bar Brasserie d'angle avec petite terrasse d'une soixantaine de places intérieures. La grande cuisine est en sous-sol mais dispose d'un passe-plats et d'un monte-charge pour marchandises. Ce bar brasserie est situé en plein coeur d'un quartier de bureaux à fort passage. Nécessite un coup de jeune pour attirer une nouvelle clientèle.

Vente de fonds de commerce de Brasserie Paris 10
- Quartier Hôpital Saint-Louis
- Riverains, hôtels et très animé le soir

- 150m² de superficie totale

- 85 m² de plain-pied

- Grande cuisine avec extraction de 400mm

- 50 couverts en salle

- 20 places en salle privatisable au sus sol

- 50m² de cave avec chambre froide

- Loyer de 3400 euros

- Bail 3/6/9 jusque en 2029

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(Entreprise individuelle).
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- vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC plein de charme, situé en angle. L'emplacement est de choix au cœur d’un quartier vivant et très recherché. L’adresse profite d’une superbe visibilité et d’un passage constant du matin au soir. L’ambiance y est chaleureuse, portée par une clientèle fidèle d’habitués et un flux régulier de nouveaux visiteurs attirés par l’emplacement. Le commerce dégage une belle commission tabac d'en moyenne 100.000 euros par an. D’une surface de 150 m², il offre une salle accueillante d’environ 40 places et une grande terrasse ESTIVALE de 40 couverts, très agréable aux beaux jours. Ouvert jusqu'à 22h, c’est un lieu convivial et dynamique, idéal pour poursuivre une belle histoire dans un secteur animé. Prix FAI : 1 016 015€ / Référence web : 75-226293

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- vous propose a le vente ce RESTAURANT
- BAR d'une capacité de 98 places en salle (avec un grand sous-sol exploité et insonorisé), une terrasse couverte de 12 places, une terrasse extérieure de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 24 couverts. Cet établissement de Renom situé rive droite a Paris vous séduira par son charme, sa cuisine de plain pied, son bar a l'étage ainsi qu'au sous-sol. Etablissement avec un très bon ticket moyen faisant 100K€ de CA par mois. Loyer 102K€/an, Vente murs et fonds. Prix du fonds 1 274 900€ FAI, prix des murs 1 616 800€ FAI. REF : 75-224961/224962 . Affaire RARE a la vente.

GROUPE vous propose cette charmante brasserie d'angle au cœur du 20e arrondissement de Paris. Ce bien unique, décoré dans le style bistro parisien, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace optimisé pour une activité dynamique. Située dans un secteur très prisé du 20e arrondissement de Paris, cette brasserie d’angle attire une clientèle variée, avec une décoration authentique de bistro parisien et une grande hauteur sous plafond. Elle est agencée pour offrir un accueil chaleureux dans un cadre typiquement parisien. Avec 46 places en salle et 42 places en terrasse, dont 26 en terrasse éphémère, cette brasserie permet de maximiser les services aux clients tout au long de l’année. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée et prête pour un usage immédiat, facilitant l’organisation de l’activité quotidienne. Le loyer annuel s’élève à 22 500 € HT, offrant un cadre locatif compétitif pour le secteur. Avec une Licence 4, cette brasserie présente un potentiel significatif pour toute activité nécessitant une exploitation avec boissons alcoolisées. CA 2023 HT : 1.15M€, Prix: 953 500 € FAI , REF : 75
- 223 594 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | LICENCE 4.

94 BAR TABAC LOTO PMU avec belle clientèle d'habitués 160 000 de commissions nettes et 133 000 de chiffre d'affaires situé a proximité de Paris et proche gare de transport en commun. 1 jour de fermeture par semaine, pas de travaux particulier à prévoir, pas de reprise de personnel, en complément des remises l'affaire réalise un bon chiffre en bar avec une clientèle d'habitués. Prix: 564 000 € FAI Référence: 75-226508