Vente Bar - Brasserie - Tabac en Normandie

- Vous rêvez de reprendre un bar-épicerie dans une petite commune pittoresque au bord de la Seine ? Cette offre est faite pour vous ! Il comprend également un logement de type T3 de 70 m² environ au dessus du local, le tout pour un loyer attractif ! Proche de Moulineaux (76), à seulement 20 min de Rouen, situé en plein coeur de village, ce local dispose d'une zone commerciale avec bar (avec licence III) équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), épicerie, un relais poste, une réserve et enfin un wc. Une jolie terrasse complète ce fond ! Prix : 50.000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5.000 € Loyer mensuel actuel : 575 € (taxe foncière incluse) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54999 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / PMU / FDJ – RESTAURATION POSSIBLE
- FORT POTENTIEL ! Situé sur un axe très passant, ce bar PMU FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle composée à 60 % d’habitués locaux. Établissement familial exploité depuis plus de 30 ans, offrant une activité stable et reconnue dans le secteur. Caractéristiques du bien : *Bar avec Licence IV * Activités actuelles : PMU, FDJ * Possibilité de développement en restauration * Capacité d’environ 40 couverts en salle * Terrasse extérieure * Ensemble en très bon état général * Sécurisé : Caméras de vidéosurveillance et détecteurs de mouvement * Double vitrage et Volets roulants électriques Inclus dans la vente : *Fonds de commerce : bar, comptoir FDJ & PMU, deux salles de restauration, cuisine équipée avec extraction, bureau, deux WC dont un PMR, cave aménagée de 100 m² avec accès intérieur et extérieur (idéale pour les livraisons) * Logement T3 en duplex attenant (avec deux salles d'eau) * 1 place de stationnement * Matériel inclus Conditions locatives : *Loyer : 1 300 € HT / mois * Taxe foncière : 200 € / mois * Bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2027 Exploitation : *Ouvert 7 jours sur 7 de 5h45 à 00h00 * Vendu sans personnel Points forts : *Emplacement stratégique à fort passage * Clientèle régulière et fidélisée * Activité rentable avec potentiel de développement (restauration, amplitude horaire, animations…) * Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec logement sur place. Dossier complet et informations financières sur demande. * certaines photos ont été désencombrées par ia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR BRASSERIE FDJ TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL Affaire super équipée entrée d'enseigne alimentaire Tenue par du personnel BAR à DEVELOPPER Salle de 62 couverts IDEALE POUR CUISINIER

A vendre dans Rouen Rive-Droite sur un très bel emplacement – Terrasse
- Belle affaire de Bar pur avec ouverture jusqu'à 02h
- CAHT annuel moyen 700 000€
- Bénéfice en couple : 170 000€
- Peu de personnel à reprendre
- Belle opportunité pour un professionnel – Marge de progression existante
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5% HT – Vente en parts sociales
- Valorisation du Fonds de commerce : 700 000€,

A vendre Fonds de Commerce de Bar/Tabac/FDJ – En périphérie de Rouen Rive Droite – Terrasse et affaire d’angle – Parking facile – Logement 140m2 – Loyer 878€
- Total net des commissions: 37K€
- CAHT bar : 45K€
- Bénéfice retraité en couple : 48 000€
- 1 mois de congés par an – Marge de progression existante – Idéal pour commencer ou terminer sa carrière professionnelle
- Le prix affiché est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT
- Prix :

76 Bar Tabac Proche Bolbec Cet établissement situé dans une belle commune est idéal pour une personne seule ou un couple pour une première acquisition. Possibilité de faire de la brasserie non exploitée actuellement. Une cuisine est à disposition avec une extraction. Il y a un appartement de type T4 avec accès par le commerce le tout pour un petit loyer de 770€. Plud de renseignements nous contacter.

À vendre fonds de commerce café brasserie idéalement situé au cœur d’une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d’environ 205 m², l’établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m2. L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable.

L’activité peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir.

Vente dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire. Possibilité de vente du droit au bail seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

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- BAR BRASSERIE
- Centre ville
- Terrasse
- Zone piétonne
- Limonade supérieur à 300 K€
- Agencement récent
- Emplacement exceptionnel
- Logement
- CA 750 000 € EBER 200 000 euros
- PV 750 000 euros.

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- Exclusivité
- Normandie
- Calvados
- Fonds de Commerce
- Bar Tabac FDJ PMU
- Emplacement n° 1 avec terrasse
- Belle visibilité
- Logement de fonction
- CA HT : 1 003 864 €
- Commissions 326 000 €
- CA Bar TTC 423 000
- Tabletterie 135 000€
- EBEr : 428 000 €
- Prix de vente : 1 400 000 € + honoraires

Dans une ville située à proximité du Mont Saint Michel, vends fonds bar tabac FDJ pizzeria.
Emplacement N°1. Parkings à proximité. Flux important de véhicules passant à proximité de l’établissement.
70 places en intérieur (terrasse au calme d’au moins 50 places).
Cette affaire dispose d’un potentiel très important.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Prix net vendeur de 230 000 € + 5,22 % TTC (4,35 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A AVRANCHES, très bel établissement de bar brasserie.
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
70 places en intérieur et 50 (possibilité 80) en terrasse.
Cadre agréable.
Logement de 4 pièces à rafraichir à l’étage.
Important potentiel.
Loyer mensuel de 1 450 €.
Prix net vendeur de 250 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT), d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

76 – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT N°1 EN PÉRIPHÉRIE DE ROUEN Une Opportunité rare pour un couple souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable et offrant une excellente qualité de vie. Situé dans un quartier pavillonnaire dynamique de la banlieue de Rouen , ce très bel établissement d'angle , lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable , ainsi que d'une excellente visibilité. Les atouts de l'affaire : Commission Tabac supérieure à 50.600 € Commission FDJ : 250000 € Très Belle rentabilité avec un potentiel de développement. Clientèle régulière et environnement de qualité. Établissement spacieux, lumineux et fonctionnel. Affaire idéale pour un couple ou des professionnels en reconversion. Une qualité de vie préservée : 1 journée de fermeture par semaine 5 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts préservés Une organisation qui permet de concilier activité professionnelle et vie personnelle. Un logement de fonction exceptionnel Au-dessus du commerce, vous profiterez d'un agréable appartement comprenant : 3 chambres Grand séjour / salon lumineux Cuisine ouverte Salle de bains Garage Un véritable confort de vie, idéal pour une famille. Motif de la vente : Départ à la retraite , offrant ainsi une Belle opportunité de reprendre une Affaire pérenne, reconnue et exploitée avec sérieux. Un établissement clé en main, rentable, avec un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

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- BAR TABAC FDJ PMU
- Dans un bourg touts commerces sur un axe très passager avec terrasse de 12 places
- Sans concurrence 10km
- Etablissement rénové avec goût
- Stationnement facile et nombreux
- Fermé Dimanche AM + Lundi + 6 semaines de congés
- Petit Logement
- EBER : 115K€
- COM : 112 K€
- PV : 250K€

A vendre Fonds de commerce de Bar à bière– Situé dans Rouen rive-droite quartier piétonnier
- 100 places assises avec la terrasse – Beaucoup mieux à faire en couple pro – Investissements de décoration et matériels récents– CATTC ANNUEL: 600 000€
- Affaire rare
- Le prix affiché du Fonds de Commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT
- Prix : ........

A vendre, Région BOURG ACHARD, très beau BAR TABAC FDJ LOTO avec logement F4. Affaire pour un couple, EBE reconstitué 100.000 €. Fermé 1,5 jour par semaine. Chiffre D'affaires 300.000 €. Commission Tabac plus de 95.000 €. Prix 370.000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de bar tabac loto situé au sein d'une ville dynamique et commerçante d'environ 6 000 habitants. *L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe routier avec stationnement facile de type arrêt minutes. Agencement propre avec porte automatique. *Atout complémentaire :
- Possibilité de développer une activité snacking pour accroître le chiffre d'affaires.
- possibilité d'exploiter ou de sous-louer cinq chambres meublées à l'année ou en formule chambres d'hôtes / B&B, générant un revenu additionnel. *Commerce à redynamiser, vente pour cause de départ à la retraite. *Horaires d'ouverture de 7h00 à 20h00. Fermeture le dimanche et 2 semaines de congés par an. *Affaire offrant un beau potentiel de développement dans un environnement porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

À VENDRE TRÈS BEAU BAR TABAC ENTRE VILLE ET CAMPAGNE 30' DE ROUEN
- COUP DE COEUR Présenté pour un couple de repreneurs, Coup de cœur assuré pour ce bar-tabac présenté avec murs, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Emplacement privilégié avec sa route passante laissant découvrir sa jolie et spacieuse terrasse dotée d'un parking à proximité immédiate. L'agencement est impeccable avec une salle lumineuse d'une vingtaine de places assises, un espace PMU distinct, une réserve sécurisée complète. Le bar est équipé d'un écran et donne accès à une grande réserve. Accès direct à la partie privée avec parking de plus de 200 m², jardin clos d'environ 130 m², et belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement de 70 m² est en parfait état, 2 chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger, véranda et espace spa. Superbe Opportunité! Ref : ROU006016 _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations et cotisations du/des exploitants supérieur à 80 000€.
- Emplacement : Belle affaire saine offrant un cadre de vie très agréable à quelques minutes de toutes commodités.

NOUVEAU CENTRE MANCHE Vous êtes un couple de professionnels dans le secteur de la BRASSERIE , à la recherche d'une affaire de qualité ? Cette affaire avec beaucoup de charme est faite pour vous ! Affaire de direction , équipe en place , emplacement stratégique avec une visibilité numéro 1, grand parking . CA 1.500.000 euros EBER 320.000 euros prix de vente 1.000.000 euros net vendeur ️ Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

L'agence vous propose un fonds de commerce de Bar Tabac Loto sur un axe passant de centre bourg. Cet établissement à la déco soignée offre de vrais axes de développement soit par l'amplitude horaire soit par les activités connexes à apporter. Vous pourrez profiter d'un logement de fonction avec entrée indépendante. Les locaux ont bénéficié d'une rénovation structurelle complète en 2019 apportant un confort de travail et un plus indéniable pour la clientèle. Une rentabilité de 75.0000 euros et un faible loyer . 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

A vendre cette belle opportunité de fonds de commerce de bar tabac pmu dans ville dynamique du département. Idéalement situé avec parking à proximité, cet établissement dispose d'une terrasse d'une 20aine de places qui complète les 40 places intérieures. L'activité est suffisante pour deux personnes, le bail neuf inclus un logement 3 chambres en accès indépendant et contigu à l'espace professionnel. Les horaires de jours, la fermeture du dimanche et les 6 semaines de congés offrent une qualité de vie aux exploitants ou un potentiel de développement. Un ebe brut moyen sur les trois dernières années de 95000€ 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

BAR TABAC FDJ centre ville Le Havre (76) AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité . L'affaire est située dans un quartier dynamique en évolution, bénéficiant d'un flux important, proche du port, des industries et bureaux. Elle bénéficie des flux importants des croisiéristes en escale. Aucun concurrent dans le secteur. L'affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 30 places + 24 places en terrasse). Pas de personne à reprendre. Total commissions : 50 K€ et EBE R 53 K€. Prix de vente : 220K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 88 K€. REF : ROU006314

Belle opportunité, à saisir BAR TABAC FDJ à ROUEN. Cette affaire d'angle située à Rouen dispose d'une forte attractivité grâce à sa situation dans un quartier dynamique proche de tous commerces, lycées et bureaux. Idéale pour une personne seule ou un couple pour une première installation ou une reconversion. Nombreuses possibilités de développement. Un logement est à disposition au dessus du commerce. AFFAIRE A VISITER. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant les rémunérations et cotisations des exploitants supérieur à 65 000€. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 35 000 €.

PERIPHERIE CAEN AXE PASSANT PROCHE ZONE INDUSTRIELLE BAR TABAC FDJ PLAT DU JOUR PENSIONS CLIENTELE OUVRIERS VRP 100 COUVERTS LE MIDI FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 6 SEMAINES PERSONNEL EN PLACE EBE 162000E VENDU CAUSE RETRAITE

COTE NORMANDE A 10 MINUTES DE OUISTREHAM FACE A LA MER BAR TABAC FDJ SNACKING DE 60 PLACES PLUS GRANDE TERRASSE FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES PERSONNEL EN PLACE BAR 230 000 COM 131000 DONT TABAC 86000 LOGT T2/T3 PETIT LOYER
EBE RECONSTITUE 145000 MIEUX A FAIRE VENDU CAUSERETRAITE

VILLE COTENTIN 15 MINUTES DE CHERBOURG BAR PMU FDJ CAUSE RETRAITE EBE 97000 € 100 HECTOS DE BIERE ET PLUS DE 500 KG DE CAFE FACE PLACE DU MARCHE STATIONNEMENT AISE
LOGEMENT T5 LOYER 1000€