Vente Bar - Brasserie - Tabac en Nouvelle-Aquitaine

Opportunité à saisir : bar, tabac, FDJ, PMU à céder (fonds de commerce uniquement) : Situé dans l’hyper centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir, à quelques kilomètres au sud de Sarlat. Le fonds de commerce propose une activité complète avec un bar, un tabac, la vente de jeux FDJ et le PMU. Le bail récent, associé à un loyer faible pour le secteur, constitue un atout supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer cette affaire. Il s’agit d’une belle opportunité notamment pour un professionnel ou un investisseur désireux d’accroître le potentiel de cette affaire encore peu exploité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé au cœur d’un quartier touristique et très recherché de La Rochelle, entouré de commerces et bénéficiant d’un flux constant de clientèle, ce bar Licence IV plein de charme représente une véritable opportunité.

Exploité sur deux niveaux d’environ 30 m² chacun, l’établissement offre une capacité d’environ 30 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cave vient compléter l’ensemble et permet un stockage confortable.

✔ Belle vitrine d’environ 3 mètres linéaires
✔ Établissement très lumineux
✔ Cachet et potentiel de développement
✔ Emplacement stratégique à forte attractivité

Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur (avec Licence IV) : 74 500 €

Détail :
• Fonds de commerce : 56 500 € net vendeur
• Licence IV : 18 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 7 200 € TTC
Prix FAI : 81 700 €

Une belle opportunité pour exploiter un bar à fort potentiel dans l’une des villes les plus attractives de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bar Brasserie Licence IV atypique sur Bordeaux, Prix 383500€, Surface totale de 140 m², Loyer 2000€ ht, Capacité de 70 couverts, Terrasse 28 places. Bon CA.

Etablissement en très bon état bénéficiant d'une visibilité commerciale en angle de rue, clientèle fidélisée et régulière, parking en proximité

LICENCE IV / ERP 5

450 m² sur deux niveaux avec Terrasse privative

Cet établissement du soir avec Lic IV et belle terrasse est situé dans un des quartiers les plus festifs de Bordeaux ; surface de plus de 600 m² ! Une colonne d'extraction est présente également pour une offres restauration.

Dans une commune limitrophe de la ville de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse Bar (Licence III) d'une surface d'environ 200 m², comprenant une réserve de 50 m². Le local commercial en parfait état est situé sur un axe très passant, ce qui garantit un flux clients conséquent et régulier. Son emplacement, dans un secteur avec de nombreuses habitations, et autres commerces, ainsi que le fait qu'il n'y ait pas de concurrence aux alentours assure à cette affaire un très bon chiffre d'affaires et de bonnes commissions, en constante progression depuis plusieurs années. 2 employées à reprendre dans la mesure du possible. En sus, un appartement de fonction de 80 m² est à disposition juste au-dessus de l'affaire, pour un faible loyer de 570 €/mois. Nombreuses activités annexes et connexes qui permettent une progression du CA pour ce bel établissement. Très bonne performance économique et rentabilité financière pour cet établissement. Ouverture du lundi au samedi 7h/19h30. A visiter sans tarder.

Loyer : 1 776 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 351 440€ (FAI)
Honoraires 9,83% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 € TTC


Référence n°917

Situé au cœur de l'une des plus belles communes du Pays Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement de renom rare sur le marché. Avec une superficie d'environ 490 m², il offre un cadre exceptionnel, tant par ses capacités d'accueil que par la qualité de ses installations.

La salle de restauration peut accueillir environ 125 couverts dans un espace élégant et chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle venant rechercher un cadre de restauration à la fois moderne, chaleureux et authentique. Une terrasse attenante de 70 places vient compléter cet ensemble, offrant aux convives un moment privilégié en extérieur, dans une configuration classique et fonctionnelle.

L'outil de travail est tout simplement remarquable. Le laboratoire est doté d'un matériel haut de gamme et en parfait état : four mixte RATIONAL, iVarioCook Pro RATIONAL, marmites CHARVET, piano gaz, machines sous vide, ainsi que plusieurs chambres froides et frigos. Cette configuration permet une organisation optimale, avec la possibilité de pré-cuisiner certains produits et d'assurer la préparation des plats demandant un travail en amont. La cuisine de production dispose elle aussi d'un équipement complet, répondant aux standards les plus exigeants : extraction, piano gaz, plancha, friteuses, timbres réfrigérés, plans de travail rationnellement agencés… Un ensemble pensé pour fluidifier le service et absorber des volumes importants en toute sérénité.

Réputé pour son sérieux, la qualité de son accueil et la constance de sa cuisine traditionnelle, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété. Sa clientèle fidèle se compose à la fois d'habitués locaux et de nombreux touristes, ce qui lui permet de maintenir un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,7 M€, avec une rentabilité cohérente et parfaitement en ligne avec les standards de la profession.
L'équipe en place est un véritable atout : 8 collaborateurs expérimentés et investis assurent la continuité de l'activité et garantissent une transition harmonieuse pour tout repreneur. À noter également : aucun contrat brasseur en cours, offrant une liberté totale dans le choix des partenariats et approvisionnements.

Enfin, l'exploitation bénéficie d'un rythme de travail équilibré, avec deux jours de fermeture hebdomadaire en hors saison et un jour de repos en saison, permettant de conjuguer performance et qualité de vie. Un logement de fonction est possible, si besoin.

Loyer Mensuel : 3 830 € HT-HC

Prix de Vente : 1 450 000 € (FAI)
Honoraires 7,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 100 000 € TTC

Référence n°1950

À la vente en cession de parts sociales, vous propose l'acquisition de cette belle affaire de bar-brasserie avec Licence IV, idéalement située dans un secteur très dynamique de Bayonne. Cet établissement jouit d'une solide réputation et d'un chiffre d'affaires régulier grâce à une clientèle fidèle composée de professionnels et de résidents locaux. La situation géographique, au cœur d'un quartier vivant, garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. L'affaire est avant tout une activité de jour, avec une ouverture dès le matin pour accueillir les amateurs de café-journal et les travailleurs matinaux, puis un service du midi particulièrement dynamique qui constitue le cœur de l'activité. L'établissement ferme en fin de journée, sans service du soir, ce qui permet à ses exploitants de bénéficier d'un rythme de travail équilibré et attractif. Malgré une rentabilité déjà intéressante, le potentiel d'évolution est réel : une réflexion sur la carte et une optimisation de l'offre tarifaire pourraient permettre d'augmenter significativement les marges et d'attirer une clientèle encore plus diversifiée. D'un point de vue visuel, cette brasserie séduit immédiatement grâce à son emplacement stratégique et sa belle visibilité. Elle dispose d'une capacité d'accueil à l'intérieur d'environ 80 couverts dans une ambiance conviviale et bien agencée. L'extérieur permet d'installer 45 couverts supplémentaires, idéale pour profiter de l'animation du quartier et des journées ensoleillées. La partie bar bien aménagée, dispose d'un comptoir traditionnel qui peut accueillir une vingtaine de personnes, renforçant ainsi l'attractivité de l'établissement pour les clients souhaitant partager un moment autour d'un verre dans un cadre authentique. La cuisine, parfaitement équipée et en excellent état, est un autre atout majeur de cette affaire. Elle dispose d'une grande extraction couvrant l'ensemble des équipements de cuisson, notamment une plancha spacieuse, des friteuses performantes, un piano gaz 4 feux avec plaque coup de feu, et bien d'autres matériels adaptés aux besoins d'une activité soutenue. Un espace dédié à la pâtisserie et aux desserts complète cet ensemble. L'équipe actuelle, composée de cinq collaborateurs expérimentés, est à reprendre et joue un rôle essentiel dans le succès de l'établissement. Ils maîtrisent les rouages de cette affaire florissante et permettent un fonctionnement fluide et efficace au quotidien. Pour les repreneurs, il s'agit d'une belle opportunité de bénéficier d'une équipe déjà opérationnelle tout en apportant leur touche personnelle. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 2750 € HT-HC

Prix de Vente : 546 560 € (FAI)
Honoraires 9,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 € TTC

Référence n°1677

Idéalement situé et offrant un potentiel de rentabilité rare, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce bar Licence IV avec une partie de restauration rapide, de type familiale. D'une surface d'environ 180 m², cet établissement propose un espace spacieux et accueillant, comprenant une très grande salle, une belle terrasse en extérieur et une cuisine parfaitement équipée et en excellent état. Ce bar-restaurant, aux normes d'hygiène et de sécurité, ne présente aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce parfaitement aux normes. La carte du bar, soignée et diversifiée, permet de répondre à toutes les demandes, attirant une clientèle large et fidèle. Grâce à une offre riche de cocktails, spiritueux, vins, bières et boissons sans alcool, chaque client peut y trouver son compte, qu'il s'agisse d'une envie de dégustation simple ou d'une expérience plus élaborée. En parallèle, l'offre de restauration se concentre sur des propositions attractives de tapas, planches et street food, ce qui permet de compléter la carte de façon à répondre à une demande conviviale et tendance. La réputation de cet établissement n'est plus à faire : il attire une clientèle régulière et variée, composée à la fois d'habitués locaux et d'amateurs d'after-work, qui trouvent en ce lieu un espace idéal pour se détendre et partager un moment autour d'un verre. Cette clientèle, essentiellement locale et fidélisée, est un point fort majeur, car elle permet au bar de travailler régulièrement tout au long de l'année sans subir de variations saisonnières. Le chiffre d'affaires de l'établissement est élevé et en progression chaque année, porté par une gestion rigoureuse et une offre en adéquation avec les attentes du marché. L'établissement affiche ainsi une belle performance économique et une rentabilité financière, avec des marges intéressantes et un résultat net comptable solide. L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) garantira au repreneur une affaire saine et rentable dès la reprise. Côté emplacement, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la présence d'un parking à proximité, permettant à la clientèle de s'y rendre facilement. La présence de cette infrastructure favorise le passage et permet à l'établissement de capter une clientèle variée sans contrainte de stationnement. La vente du fonds de commerce se fait sans personnel à reprendre, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté d'organiser son équipe selon ses besoins et ses projets. Cette opportunité représente ainsi une affaire clé en main. Idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un bar-restaurant à la fois convivial et rentable, cet établissement offre toutes les conditions pour une reprise sereine et un développement durable. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 3 120 € HT-HC


Prix de Vente : 921 760 € (FAI)
Honoraires 8,44% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 71 760 € TTC


Référence n°1648

A Bayonne sur un très bon emplacement du centre-ville, avec passage et visibilité, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar Petite Restauration-Brasserie (Licence IV) avec une très belle part de CA sur la limonade. L'affaire située dans le grand Bayonne est à taille humaine et elle est très facile à gérer. Elle bénéficie d'une belle terrasse d'environ 30 places assises et d'une salle de 12 couverts. L'établissement est idéal pour une personne ou un duo d'exploitants, souhaitant se consacrer à de la limonade tout au long de la journée et proposer à la carte des formules du midi et tapas le soir. La partie bar est très fonctionnelle et la partie cuisine très bien équipée pour de la petite brasserie (extraction, plan de travail réfrigéré, four mixte, plaque induction, armoire positive, etc.). Le local est aussi composé d'une partie réserve/stockage très utile pour les événements Bayonnais. 2 salariés à reprendre pour garder en confort et qualité de vie.

Loyer : 1 855 € / mois NET

Prix de Vente : 285 920 € (FAI)
Honoraires 9,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 25 920 € TTC

Référence n°1172

Bar à Bières
- Cave
- Sainte Eulalie
- Fonds de Commerce
- 460m2

Dans la dynamique et attractive zone commerciale de Sainte-Eulalie, vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar à bières et cave.

Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un local commercial de 460m2 permettant l'accueil d'une large clientèle, fraîchement repensé, prêt à l'emploi, ainsi qu'un grand parking.

Vous reprenez une affaire pérenne avec une clientèle d'habitués et des chiffres probants.

CA 2025 : 440 000€ HT

Loyer mensuel HT/HC : 6 500€

Prix fonds de commerce : 250 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 24 000€ HT

Cette brasserie est une institution en plein centre de cette ville de la Vienne
Service uniquement le midi
Ambiance et cuisine bistro
Equipe en place
Belle rentabilité

BAR - TAPAS - MUSIQUE - CONCERT - CAVE A BIERE parfaitement situé dans le quartier dynamique et touristique du vieux port. Avec ses 277m2 , vous bénéficierez d'une vue unique et RARE face aux bateaux. Il est dédié à l'exploitation d'un bar tapas autour de la bière (Plus de 10 Tirages pression) Entièrement refait à neuf, Il est parfaitement équipé, insonorisé et conçu pour l'animation musicale et soirées à thèmes. (sono + Grands écrans TV). Vous disposez d'un long bar (12 ml) ainsi qu'une grande salle et terrasse PRIVATIVE d'une capacité de 150 places chacune. La structure comporte de nombreux rangements, un espace cuisine (AVEC EXTRACTION et CHAMBRE FROIDE), vestiaire et un bureau. La zone de service arrière comprend une réserve, , un bureau et un accès fournisseur sur l'arrière. L'affaire est en plein développement, cette opportunité est donc à saisir compte tenu de son emplacement, sa qualité et sa nouveauté. Pa de bilan : CA 318KEuros pour une activité de 9 mois 1/2.

Belle affaire de Bar, PMU, FDJ, Presse, Papeterie et carterie parfaitement située dans une zone ultra fréquentée de l'Ile de Ré. Idéal pour un couple de repreneurs (+ 1 salarié en place). L'établissement est parfaitement équipé pour l'activité entre un grand rayonnage dédié à la vente de journaux et le matériel professionnel qui équipe le bar. En plus une belle réserve de 20 m2 est à disposition ainsi qu'un garage box indépendant de 20 m2 supplémentaire. A noter un dépôt de Tabac permet de booster le rendement. CA 237 000 Euros avec 101 000 Euros de commissions ! EBER 100K

Magnifique brasserie située en emplacement N°1 sur un spot touristique. Elle a été entièrement relookée dans une ambiance moderne et conviviale et propose de beaux volumes : une salle de 40 places ouverte sur une véranda de 140 places et une centaine de places en terrasse vue sur le port de plaisance. La limonade est exploitée uniquement en terrasse ou dans la véranda. La carte présente une cuisine traditionnelle type brasserie. L'affaire est fermée 3.5 mois. Elle est idéale pour un couple de professionnels.

Bordeaux quartier Nansouty

Bar Licence IV Restaurant

Bail neuf

Réserve de 15m²

Terrasse Cave

Ouvert seulement le midi

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR - TAPAS avec LICENCE 3 et terrasse parfaitement situé dans une rue commerçante de l'hyper centre de La Rochelle et au coeur de la vieille ville. D'une surface de 66 M2 et entièrement rénové il bénéficie de tout l'équipement professionnel récent dédié à l'activité. Vous disposerez en plus d'une réserve de 7 m2 et d'une arrière salle à aménager en petite cuisine pour fooding, street food...(PAS D'EXTRACTION). Ouvert 8 mois en 2025 CA HT réalisé 80KEuros

Idéalement situé au pied d'une Bastide classée l'un des plus beaux villages de France, ce BAR-RESTAURANT ouvert toute l'année, se compose de deux salles : une côté bistrot dressée pour 24 couverts, l'autre pouvant en accueillir une quarantaine, plus un espace d'environ 50 m² dédié exclusivement aux jeunes enfants (très rare). Ce commerce atypique propose également un coin bar avec Licence IV et Française des Jeux, une belle terrasse abritée de 100 m² aménagée pour une quarantaine de couverts et un grand parking gratuit. Construit en 2018, ce lieu répond en tout point aux normes actuelles de sécurité, d'hygiène et d'isolation avec climatisation réversible et double vitrage. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent. Un logement T4 situé au-dessus du commerce peut être proposé à la location. Enfin, son emplacement proche d'un axe très passant et son excellente visibilité ajoutent à l'attractivité de cet Etablissement très apprécié par les habitués, professionnels ou privés, mais aussi par des clients de passage. Cette affaire présente un fort potentiel de développement et est présentée pour un couple de professionnels. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR.

Restaurant / Brasserie du midi Clientèle d'affaires de qualité. Implantation N°1 au cœur d'une zone d'activité de l'agglomération proche Mérignac. Grande salle de 120 places et terrasse de 48 places. CA moyen : 300 000 €. 80 couverts / jour Ticket moyen supérieur à 22 €. Équipe en place. 5 services / semaine. Fermé le week-end. Possibilité d'acquérir les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre très bel établissement de bar à vins restauration sans extraction situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux dans une rue dynamique entouré de bars et restaurants.

Prix de vente : 241 120€ FAI - Loyer mensuel : 1197€ HT - Prov sur charges 160€ HT/mois - Surface de 70m2 en rdc plus belle cave voûtée de 30m2 environ. Capacité de 32 couverts. Établissement en parfait état avec beaucoup de cachet.

Dernier CA : 243000€ HT

Bar Pmu Fdj dans une rue commerçante au centre d'une centre ville touristique bord de mer du sud Charente Maritime (17). Deux belles salles de bar pour une surface de 153 M2 ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 40 places. Fermé le dimanche AM et le lundi hors saison plus 5 semaines de congés. Chiffre d'affaires de 131 000 euros avec un EBER de 50 000 euros. Possibilité de développer le snacking au regard de la superficie du commerce. Le logement de fonction est une maison avec entrée indépendante, une chambre avec palier, jardin et place de parking attenante au bar (également à la vente). A découvrir.

Vente d'un fonds de commerce BAR BRASSERIE TABAC PRESSE LOTO situé dans une commune touristique de DORDOGNE 24 SUD OUEST au coeur du Périgord triangle d'or. Bel établissement de premier ordre sur axe passant
- Parking
- Salle brasserie 40 places
- Véranda 50 places
- Terrasse privée 40 places
- Réserve
- Matériel complet aux normes
- Chiffre d'affaires HT 345 630 €
- Commissions 365 060 €
- EBE 263 000 €

A VOIR EN EXCLUSIVITE BAR TABAC FDJ PMU situé dans une ville de CHARENTE 16 sud ouest
- axe passant
- bel établissement aux normes
- grand parking
- proche toutes commodités
- matériel complet
- horaire de jours
- fermé 1 jours par semaine

Vente d'un fonds de commerce de BAR TABAC LOTO PMU dans le centre d'une commune de GIRONDE 33 SUD OUEST
- Trés bel établissement en parfait état
- Salle de bar de 25 places
- Matériel complet aux normes
- Réserve
- Terrasse
- Chiffre d'affaires HT 171 260 €
- Commissions 175 900 €
- EBER 170 000 €