Vente Bar - Brasserie - Tabac en Occitanie

? Les atouts : ? Tabac ?? Loto ? PMU ? Presse ? Articles souvenirs ? Activité bar ? Petit prix de vente ? Petit loyer ?? Parking à proximité ?? Tous commerces à proximité ? Activité diversifiée offrant un beau potentiel de développement Une affaire accessible et polyvalente, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce de proximité avec plusieurs activités complémentaires. ? Une opportunité à saisir rapidement !

À vendre – Bar avec Licence IV – Quartier dynamique de Toulouse (31) Opportunité à saisir à Toulouse : fonds de commerce d’un bar avec Licence IV, idéalement situé dans un quartier animé et étudiant de la ville. Ce bar avec extraction bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un potentiel de développement significatif. Le local commercial de 60 m² est complété par une cave bétonnée offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Le bar dispose de 40 places assises et de 20 places en terrasse, parfait pour attirer une clientèle fidèle, notamment étudiante et locale. Ce bar avec Licence IV est équipé d’une extraction en toiture, ce qui permet de développer une activité de restauration, de pub ou d'événements en toute flexibilité. L'établissement est prêt à fonctionner immédiatement et constitue un excellent investissement pour un repreneur souhaitant exploiter un concept de bar, pub ou restaurant dans un secteur très prisé de Toulouse. ️ Bar à vendre avec Licence IV, emplacement stratégique dans un quartier étudiant animé, idéal pour un projet de pub ou restauration rapide à Toulouse. Prix de cession : 99 000 € frais d’agence inclus.

À vendre, fonds de commerce de cave à vins avec activité de restauration, idéalement situé sur un axe passant dans le nord toulousain, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile. L’activité est équilibrée, avec la cave représentant 50 % du chiffre d’affaires. La partie restauration propose une offre simple le midi et des tapas du jeudi au samedi soir, avec une vingtaine de places en intérieur et une terrasse de 30 places, extensible en soirée. Établissement récemment rénové, entièrement fonctionnel, avec cuisine équipée et extraction. Une affaire saine offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2026 : 165 000 €.

A VENDRE fonds de commerce de bar licence 4 avec une extraction pour pouvoir cuisiner et avoir une offre complète de bar et restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse, surface d'environ 65m2 en RDC et un sous sol pour stockage et réserve de la même surface.

40 places assises +12 places en terrasse.

Idéal pour tout concept de bar ou bar à tapas ou de type bistrot de quartier, fort potentiel de chiffre d'affaire , vente pour cause de nouvelle orientation des gérants actuels , possibilité de reprendre sans les salariés , exploité actuellement en bar pur que le soir.

Loyer 2.360 € HC

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 69 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17127T

À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :
- Surface : environ 400 m²
- Capacité totale : plus de 200 places
- Dont 70 places en terrasse
- Licence IV
- Extraction professionnelle
- Moyenne de 200 couverts / jour
- Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 82.800 € HC HT Chiffre d'affaires : 840.000 € HT Prix de cession : 495.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :
- Quartier recherché
- Proximité centre historique / Écusson
- Zone à fort passage
- Environnement agréable et qualitatif
- Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.

- À CÉDER – TABAC / BAR AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION – SUD DE LA FRANCE À environ 3h30 de Paris en TGV À proximité de la Méditerranée et des plages Une région touristique et dynamique toute l'année Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce Tabac / Bar / Restaurant, idéalement situé sur un axe passant, dans une rue commerçante avec de nombreux commerces à proximité. Surface commerciale du Tabac / Bar : environ 60 m² Étage avec possibilité d’habitation : environ 60 m² Espace dédié à la restauration : environ 60 m² Étage au-dessus de la partie restauration : environ 60 m² Pas de sous-sol Chiffre d’affaires net en 2025 : 501 924 € Tabac : 157 399 € brut FDJ : 111 248 € Articles fumeurs : 108 211 € Bar : 102 331 € L'activité actuelle est principalement centrée sur le tabac / jeux / bar. Une activité diversifiée avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de développer la restauration. Horaires d’ouverture : Lundi : fermé Du mardi au dimanche : 11h00 – 00h00 Environ 3 à 4 semaines de congés par an, réparties sur deux périodes. Bail commercial 3 / 6/9, actuellement arrivé à échéance et en cours de renouvellement. Loyer à environ 2 300 € / mois pour les deux locaux. 700 000 € – honoraires d’agence inclus Très belle affaire offrant encore un important potentiel de développement. Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITE
- VALRAS PLAGE
- FONDS DE COMMERCE
- BAR A VINS ET BIERES. Situé sur la station balnéaire de Valras Plage à seulement 50 mètres de la mer et de sa place principale, ce bar à vins et bières bénéficie d'un excellent emplacement en angle de rue. Entièrement vitré, en très bon état et climatisé, cet établissement possède 2 espaces bien disctinct pour une superfice totale d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse. Petits plus, une activité complémentaire d'épicerie fine et de tapas permettront à vos clients de passer des moments conviviaux. Les + : Emplacement en coin de rue. Climatisation. Terrasse. Alarme. Loyer : 936 €. Petite Licence Restauration Actuellement tenu par le propriétaire + renfort week-end Ouvert 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59999 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

OPPORTUNITÉ NÎMES : vente BAR/TABAC/FDJ avec activité de restauration le midi. Disposant d’une belle salle avec son bar et d’une belle terrasse. Situé dans un quartier résidentiel de Nîmes, cette affaire conviendrait totalement pour un couple. Chiffres Clés:
- Bar: 145 Keuros
- Restaurant : 23 Keuros
- Commissions Tabac(nettes) : 53 Keuros
- Commissions Jeux : 61Keuros
- EBE : 124 Keuros Prix de vente : 165.000 Euros

Bar brasserie licence 4 dans le centre ville prisé de Toulouse. Belle terrasse de 40 places. Flux piéton important. Une centaine de couverts intérieurs pour un CA 2025 en progression à 1 220 000 euros hors taxe. Bon résultat.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV – TABAC – PMU – FDJ + APPARTEMENT T4 – HÉRAULT (34)

Emplacement N°1 exceptionnel sur la grande place centrale d'une ville dynamique de l'Hérault, reconnue pour son attractivité touristique.

Le fonds de commerce

Bar – Licence IV – Débit de tabac – PMU – Jeux (FDJ)

Grande terrasse accueillante de plus de 100 places

Climatisation, caméras, alarme, rideau de fer

2 toilettes 1 PMR

2 caisses
Clientèle fidèle et touristique

CA 2025: 427 104 € HT

Activité rentable avec fort potentiel de développement

Attenant au commerce :

• Grande surface de stockage non exploitée environ 70m2 avec grande terrasse (domaine public)
  

• Possibilité d'une extraction
  Potentiel de développement en restauration, snack, point chaud ou nouvelle activité complémentaire.
  

Inclus : Appartement T4 de 105m²

• 3 chambres
  

• 2 salles d'eau
  

• Cuisine intégrée

• Idéal pour exploitant
  

Les atouts

• Emplacement premium sur place principale
  

• Ville attractive toute l'année
  

Dossier complet et informations financières sur demande.

Honoraires forfaitaires 5.28% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.




- Loyer annuel : 37020 € TTC

- Prix de vente : 399000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3146 € Preneur

Emplacement N°1 – Fort passage – Sud de la France Brasserie – restaurant – bar à vin bénéficiant d’un emplacement stratégique très fréquenté, face à un grand pôle administratif. Affaire de direction, gérée par une équipe en place (dirigeant non opérationnel). Chiffre d’affaires : 843.000 € HT EBE retraité : 224.000 € Ouvert 7j/7 – Services midi et soir (12h-14h30 / 19h-22h) Capacité : Intérieur : 130 couverts 2 terrasses : 140 places (70 chacune) Affaire clé en main, idéal investisseur ou professionnel

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Licence 4 – Pinet Situé au cOEur de la commune de Pinet, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant entièrement rénové, offrant un outil de travail prêt à exploiter. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec environ 40 places assises en salle, complétées par une dizaine de places au bar / buvette. Une terrasse extérieure d’environ 40 places vient également compléter l’espace d’accueil, offrant un véritable potentiel aux beaux jours. Le bar et le restaurant ont fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment la mise aux normes des différents équipements : accessibilité PMR, installation électrique, gaz, etc. Le fonds est cédé avec la licence 4 et l’ensemble du matériel professionnel de cuisine ainsi que le mobilier et les équipements nécessaires à l’exploitation : tables, chaises, équipements de bar, matériel de cuisine, etc. L’activité actuellement proposée est de type bistrot, avec une restauration conviviale et accessible, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Pour plus d'informations concernant le loyer, le chiffre d'affaires, les conditions du bail et le prix de cession, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre bar licence 4 dans le centre-ville de montpellier. Cet établissement de 100 m2 peut accueillir environ 150 personnes dont 24 en terrasse . Il est équipé de 2 stations à Cocktail,d'une tres belle salle avec un systeme de son BI-Zone et double écrans . Loyer 14.000 euros/an + Licence 4 louée 650 euros. prix : 154.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.

Bar à vendre à Montpellier, au prix de 770 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet établissement affiche une notoriété construite sur la durée et un volume d'affaires compris entre 900 000 et 950 000 € hors taxes annuels, un niveau que peu d'adresses de cette nature atteignent dans le secteur. L'emplacement, non recréable, constitue le socle de cette performance : le passage piéton, la densité commerciale et la fréquentation touristique du quartier soutiennent l'activité toute l'année. La surface commerciale de 130 m², intégrée dans un ensemble de 192 m², accueille 110 places assises en salle et 70 en terrasse, soit 180 couverts au total. La cuisine est équipée et dotée d'une extraction en place. La licence III est incluse dans la cession. Il est à noter que le bail court jusqu'en mai 2032, offrant au repreneur une visibilité contractuelle immédiate, et que la notoriété de l'établissement dans le quartier allège sensiblement le travail de relance commerciale à la reprise. Données clés : • Surface totale : 192 m² dont 130 m² commerciaux • Capacité : 180 couverts (110 en salle, 70 en terrasse) • Licence III incluse • Cuisine équipée avec extraction • Bail en cours jusqu'en mai 2032 • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cet établissement.

34 HERAULT PROCHE BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC PRESSE MULTISERVICE , EPICERIE. Vrai opportunité de reprendre ce fonds de commerce complet et polyvalent , magasin trés bien agencé et prêt à travailler , aucun travaux à prévoir Point positif: * Activité complémentaires générant des revenus régulier * Clientèle d'habitué et de passage * Commerce clés en main * Peut être tenu par un couple + petit contrat si besion * Belle commissions TABAC et JEUX *Faible loyer * Commerce clé en main , prêt à exploiter immédiatement Renseignements complémentaires après 1er contact et signature d'un accord de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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HYPER CENTRE TOULOUSE
- LA DAURADE / SAINT-PIERRE ! Fonds de commerce de bar Licence 4 avec terrasse, sur 2 niveaux. RDC de 30 m² avec comptoir et 20 places, sous-sol de 18 m² avec 22 places, terrasse de 20 couverts. Dérogation PMR. Fort potentiel événementiel avec demandes régulières deprivatisation.

A vendre
- Fonds de commerce Bar-Restaurant avec Licence IV
- Castanet-Tolosan Situé au coeur de Castanet-Tolosan, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'une Licence IV représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Le rez-de-chaussée développe environ 80 m² et comprend une salle de restaurant d'une capacité de 24 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction. Au premier étage, une seconde salle de 50 m² actuellement non exploitée, offre un réel potentiel de développement et permettrait d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires ou d'aménager un espace privatif pour des groupes ou événements. Aux beaux jours, les clients profiteront d'une agréable terrasse d'environ 20 places, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, le dernier étage accueille un logement de fonction d'environ 50 m², idéal pour un exploitant ou un salarié. L'établissement est parfaitement entretenu, ne nécessite pas de travaux et est vendu clé en main. Son chiffre d'affaires régulier et son potentiel de progression grâce à l'exploitation du premier étage en font une reprise particulièrement attractive. Possibilité de rachat des parts sociales. Caractéristiques : Licence IV Surface commerciale : environ 130 m² Logement de fonction : environ 50 m² Capacité actuelle : 24 couverts + terrasse 20 places Potentiel : environ 20 couverts supplémentaires à l'étage Informations financières : Loyer : 1 560 € HT / HC par mois Charges (taxe foncière) : 252 € / mois Chiffre d'affaires moyen : 300 000 €

OPPORTUNITÉ NÎMES : À VENDRE – BAR TABAC Licence IV en centre-ville Bel espace de vente, avec 40 places assises entre la salle et la terrasse. Possibilité de développement avec de la petite restauration. ° Chiffres Clés :
- Commissions tabac : 59.000 Euros
- Bar : 95.000 Euros
- Autres : 85.000 Euros
- EBE retraité couple : 109.000 Euros
- Loyer faible : 400 euros/mois Établissement rentable, idéal pour un couple. Très belle visibilité, clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Prix de vente : 308.000 Euros

Au Coeur de ville de Nîmes dans magnifique rue piétonne et passante vends fonds de commerce en angle de Bar Tabac Lic IV Fdj loto, 50 places assises dont la moitié en extérieur, loyer 4500€/AN, ouvert de 7h a 20h30, fermé le soir et le dimanche.

34 Dans station balnéaire familiale, vends Plage Privée de 750m2 les pieds dans le sable. Une activité de location de transats beds de 70 emplacements et de pédalos viennent en complément de l'activité buvette et restauration froide avec ses 160 places assises. CAHT 665K€ sur la saison dernière avec un redevance de 21K€/an rends cet investissement cohérant. Belle opportunité a saisir... (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE au coeur d'un charmant village proche Béziers Magnifique Restaurant-Brasserie à Fort Potentiel Saisissez une opportunité rare d’acquérir ce magnifique restaurant-brasserie , bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Les atouts de l’établissement : • Superbe salle chaleureuse , décoration tendance • Grande terrasses couverte et extérieure très appréciées, idéales pour une exploitation à forte capacité. • Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. • Établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Un emplacement de premier choix Situé à proximité immédiate d’un important pôle médical, l’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière composée de professionnels de santé, de patients, d’accompagnants, de résidents et d’une clientèle de passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année. Un fort potentiel de développement Grâce à sa situation privilégiée, à sa capacité d’accueil et à sa réputation, cette affaire offre de nombreuses perspectives d’évolution : afterworks, événements, privatisations ou extension des horaires d’ouverture.... Personnel en place Cette brasserie constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable ou pour un investisseur à la recherche d’un établissement de qualité. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Prix 295 000 € FAI

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 3 RESTAURANT extraction aux normes
24 couverts + 20 COUVERTS en terrasse loyer 1 800 euros CESSION 70 000 euros VENTE URGENTE pour raison de maladie , sous valeur avec la licence 3 70 000 euros !!!!
+ honoraires agence 10 % Possibilité de gérance 1 200 euros mois avec possibilité d'achat
sous 12mois / 24 mois !!!!

A VENDRE BAR MUSICAL LICENCE4
MONTPELLIER CENTRE VILLE
TRES BIEN EQUIPE AUX NORMES
SURFACE TOTALE 285M2 COMPRENANT SALLES+S/SOL exploitable
+ APPARTEMENT T2
CA 2023 : 250000 EUROS
OUVERT 8 MOIS DANS L'ANNEE (possibilité d' augmenter le CA)
LOYER : 3500 HT
CESSION : 250000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

TRES BON EMPLACEMENT POUR CETTE BRASSERIE DANS LA GALERIE MARCHANDE
D'UN HYPER 90 M2 TRES BIEN équipée aucun travaux à prévoir LOYER 2 000 hors taxe
CHIFFRE D'AFFAIRE AU BILAN 160 000 euros hors taxe cession 100 000 AFFAIRE A DEVELOPPER
+Honoraires agence 10% Possibilité achat des murs 150 000 euros + honoraires AGENCE 10 %