Vente Bar - Brasserie - Tabac dans la Loire-Atlantique

NANTES HYPER CENTRE - BAR BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 ! ? ? Emplacement ultra recherché, au coeur de l'hyper-centre de Nantes, dans une rue piétonne très animée et incontournable des Nantais. ? Un véritable lieu de vie avec une activité de bar et une petite brasserie le midi, complétée par une programmation événementielle variée : expositions, soirées musicales, DJ Sets, blind tests... De quoi fidéliser une clientèle locale et créer une belle dynamique toute l'année. ? Établissement entièrement refait à neuf il y a 3 ans, d'environ 85 m², parfaitement aux normes. ?? Terrasse annuelle de 20 places, avec possibilité d'extension estivale de 10 places supplémentaires. ? Ouvert du lundi au samedi ? Aucun contrat brasseur ? CA 2025 : 210 000 Euros HT ? CA 2026 en progression constante ? LOYER EXCEPTIONNEL : seulement 1 200 Euros HT/mois ! ? Un véritable coup de coeur pour un professionnel souhaitant développer son propre concept : bar à cocktails, bar musical, bistrot, tapas, afterwork, concept culturel... les possibilités sont nombreuses ! ? Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale supplémentaire. ? PRIX FAI : 232 680 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9238 PB ? Une affaire rare en hyper-centre, avec petit loyer, belle visibilité, terrasse et fort potentiel de développement !

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé à Remouillé, commune d'environ 2 000 habitants en Loire-Atlantique.
L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (Boulangerie, boucherie, institut de beauté,).
Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec un salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)
Chiffre d'affaires HT : + 230 000 €
Commissions TABAC : 54 000 €
Loyer annuel : 17 639 €
Surface commerciale : environ 150 m²
Organisation actuelle
Ouverture 5.5 jours / 7
6h30 - 13h00 / 16h00 - 19h00
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire
- Commune dynamique
- Clientèle régulière et locale
- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)
- Proximité commerces
- Commerce d'utilité locale
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions
Prix du fonds de commerce
348 800 € HAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires agence : 28 800 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.
Accompagnement acquéreur
Je vous accompagne à chaque étape du projet :
analyse économique de l'affaire
démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU)
suivi jusqu'à la signature et la prise de fonction.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé à Pontchâteau, commune dynamique d'environ 11 000 habitants en Loire-Atlantique.
L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (restaurants, banques, services) avec la proximité de la gare.
Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)
Chiffre d'affaires HT : + 300 000 €
Commissions totales : 120 000 €
dont commissions TABAC : 66 000 €
Loyer annuel : 29 000 €
Surface commerciale : environ 130 m²
Organisation actuelle
Ouverture 7 jours / 7
8h00 20h00
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire
- Commune dynamique
- Clientèle régulière et locale
- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)
- Proximité gare et commerces
- Commerce d'utilité locale
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions
Prix du fonds de commerce
381 500 € HAI
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires agence : 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.
Accompagnement acquéreur
Je vous accompagne à chaque étape du projet :
analyse économique de l'affaire
démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU)
suivi jusqu'à la signature et la prise de fonction.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

44 - LOIRE-ATLANTIQUE - ASSÉRAC
BAR - TABAC - FDJ - PMU
Situé en plein cœur d'Assérac, cet établissement de charme n'attend que son repreneur pour écrire une nouvelle histoire.
Idéal pour une première installation, l'affaire peut être exploitée seul ou en couple.

Les atouts de l'établissement :
Surface commerciale d'environ 80 m², comprenant une salle de bar lumineuse avec deux entrées, une réserve fonctionnelle et une pièce aménageable pour développer une offre snacking.
Conformité PMR.
Logement de fonction à l'étage : salon/cuisine, 3 chambres et bureau, parfait pour une vie de famille.

Données clés :
Commissions Tabac : 37 000 €
Loyer annuel : 10 530 € (ensemble commerce + logement - 170 m²)

Fermetures : mercredi (sauf juillet/août) + dimanche après-midi
Congés annuels : 4 semaines

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 212 550€
Net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur

(Barème honoraires : )

Un projet serein et accompagné. Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu'à votre installation.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À l'entrée de la commune dynamique de La MARNE, cet établissement Bar-Tabac-Restaurant sous enseigne FDJ constitue une belle opportunité de reprise, avec un fort potentiel de développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et passage régulier, dans un environnement commerçant et vivant.

Le fonds de commerce comprend :
- Grande salle de restauration lumineuse : capacité de 80 couverts, idéale pour une clientèle locale fidèle et de passage.
- Salle de bar conviviale
- Deux terrasses extérieures : environ 40 places, parfaites pour l'exploitation estivale.
- Licence IV
- Activité FDJ en place

Clientèle mixte : habitués, professionnels locaux et clientèle touristique/saisonnière.

Grand parking à disposition

Loyer attractif : 29 300 € / an pour environ 400 m² de surface exploitable

À noter :
Un logement de fonction de 120 m², avec 2 chambres, est disponible juste à côté du commerce.

Ensemble immobilier de 400 m² bâtis sur une parcelle de 4 600 m².
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds (nous consulter).

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires d'agence : à la charge de l'acquéreur, soit 23 000 €
Prix global de cession : 293 000 €

(Barème honoraires : )
Accompagnement sur-mesure
Les propriétaires ne souhaitent aucun démarchage direct : merci de me contacter pour toute information complémentaire.

Mon engagement : je vous accompagne étape par étape, avec transparence et efficacité, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or ! Faites-vous confiance, en me faisant confiance.

Rappel juridique :
Conformément à l'article L141-1 du Code de commerce, la cession comprend l'ensemble des éléments incorporels (clientèle, enseigne, achalandage), ainsi que le matériel servant à l'exploitation du fonds.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

LOIRE ATLANTIQUE 44 - PONT SAINT MARTIN - Venez prendre la suite de cet établissement de BAR-PMU-FDJ-PRESSE.
Situé au cœur de la ville, vous êtes un incontournable. Parking en face. Accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.

L'établissement fait 130M², une salle de Bar avec 20 Places assises, et une terrasse de 15 places.
La presse vient tous récemment d'être installé et le bar refait.
Il n'y a pas de logement.
Ideal premier affaire, à tenir seul.

Fermeture le mercredi et le dimanche AM - 4 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 132 000 HAI soit un prix Net Vendeur de 120 000 et 12 000 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

44 Nouveau cette jolie petite affaire idéale pour 1 couple, située en pleine zone de bureaux et commerces ainsi que du médical , 40 places intérieures et 30 places en terrasse couvertes + 20 découvertes , la licence 4 n'est pas exploitée , ce restaurant est ouvert que le midi du lundi au vendredi , fermé 5 semaines par an, possibilités d'aller chercher du développement le soir et ouvrir le coté AFTER WORK , faible loyer de 20.500 par an CA HT 190 KE HT AN EBER 60 KE . Prix 140.000 Euros (dont 12% d'honoraires) .Réf . 9236 CC

- Bar à tapas vue sur le port et la mer , terrasse de 90 places au soleil, un intérieur de 50 places et 10 places au comptoir, ce bar à tapas étant un restaurant auparavant il est encore équipé de sa cuisine avec tout le matériel en place il suffit de redémarrer la matériel ou pas .La décoration est atypique , la clientèle est du passage et des habitués , nous disposons d'un emplacement N° 1 . Le loyer est 2000 HT pas de logement , affaire tenue depuis quelques mois seulement vente cause santé. Prix FAI : 438.400 (dont 9.60 % d'honoraires ) Ref : 8836

44 - Nantes Hyper Centre. Emplacement n°1 pour ce bar d'ambiance bénéficiant d'une excellente notoriété nantaise et d'un bel agencement. Superficie : 150 m². Capacité : 65 places en salle + 40 places en terrasse. Ouvert 7 jours sur 7, fermeture à 4h en fin de semaine. Convient à tous concepts, y compris bar de jour. Chiffre d'affaires : 362 000 Euros HT Loyer annuel : 48 000 Euros. Prix de vente FAI : 321 320 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Réf. 7331 PB

Nouveau ce BAR PMU FDJ en plein centre ville, 2 terrasses à l'année, ambiance pub pour un emplacement n°1. Logement de fonction 1 chambre voir 2 suivant aménagement. Possibilités de développement par une partie snacking. Affaire entourée de commerces et de bureaux. Idéal pour une première installation. Loyer faible 1 250 Euros TTC. La mer à 10 mn à pieds. Prix FAI : 112.600 Euros (dont 12 % d'honoraires ) Réf 7826 CC

A VENDRE, au coeur d'une commune dynamique de Loire-Atlantique, très bel établissement, refait à neuf en 2024, proposant aujourd'hui une formule de restauration du midi ainsi qu'un service en bar tout au long de la journée. Pas de personnel à reprendre, affaire idéale pour un couple souhaitant dynamiser la partie bar. 20 places assises en intérieur, 16 en terrasse. Faible loyer. Tout l'agemencement ainsi que le matériel de cuisine sont en parfait état, aucun travaux à prévoir ! CAHT: 114 000 euros Loyer: 12 240 euros HT annuel Licence IV non exploitée. Deux jours de congés consécutifs. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

CAUSE RETRAITE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE BAR TABAC JEUX PRESSE A VENDRE Ce bar tabac fdj est situé à 20 minutes des plages et dégage des commissions supérieures à 200 KE avec un CA de 430 KE Ce tabac presse FDJ bénéficie d'une forte rentabilité avec une surface auxalentours de 60 m2 pour vous épanouir. Vous pourrez disposer d'un appartement fonctionnel d'environ 90 m2. Le confort de vie est assurée grâce à la fermeture du dimanche et de 6 semaines de congés. Des places de parking sont à disposition et vous y rencontrerez une clientèle très sympathique et fidèle .Il y a encore du développement possible sur cette affaire. N'attendez pas pour venir visiter ce BAR TABAC FDJ en contactant l'agence AU sous la référence 9974. Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ PRESSE

À VENDRE PRODUIT D'EXCEPTION. TRÈS BELLE BRASSERIE SUR LE DÉPARTEMENT DE LA LOIRE ATLANTIQUE.Très bel emplacement avec un chiffre d'affaires de 1,2 ke réalisé uniquement sur quatre jours et demi service du midi et soir. Cet établissement dispose de 210 couverts avec un ensemble spacieux au style moderne. Un espace très fonctionnel pour une équipe de professionnels avec deux jours et demi consécutifs de repos hebdomadaire. C'est un projet très séduisant avec un énorme potentiel. N'hésitez pas a nous contacter pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce:15530 . Nature de l'affaire: BRASSERIE

BAR TABAC LOTO RESTAURANT OUVRIER DU MIDI A VENDRE SUR LA LOIRE ATLANTIQUE. Cet établissement est idéalement bien placé avec un parking . A proximité d'une ville de 7800h, vente de fond et murs indissociable, Vous disposez de +/
- 100 places intérieures et d'une terrasse extérieure. 300K€ de CA en 2023. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO RESTAURANT à vendre sur la Loire Atlantique, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: BAR TABAC RESTAURANT BRASSERIE Référence annonce: 15434

SUPERBE BRASSERIE AVEC LICENCE 4 A VENDRE sur 1ère couronne de NANTES EN LOIRE ATLANTIQUE. Le chiffre d'affaires est supérieur à 900 000€ HT. Le prix de vente est à 911 200 € FAI TT. L'établissement est fermé le samedi et dimanche. Cette brasserie dispose de 100 places en salleet de 100 places en terrasse. La décoration est raffinée et résolument moderne, vous n'avez pas de travaux à prévoir,. Ce produit est rare sur le marché. Vente de parts sociales. Possibilité d'acquérir les murs. Pour visiter cet établissement de restaurant à vendre en LOIRE ATLANTIQUE contactez le cabinet au Référence annonce 18838 Nature de l'affaire BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV

SUPERBE BRASSERIE AVEC LICENCE 4 A VENDRE 1ère couronne de NANTES, EN LOIRE ATLANTIQUE. LE CHIFFRE D'AFFAIRES est SUPERIEUR A 600 000€ HT. Le prix de vente PROPOSE est à 455 280 € FAI TTC, une belle opportunité Cette magnifique brasserie dispose de 130 places en salle et 80 en terrasse. La décoration est raffinée et résolument moderne, vous n'avez pas de travaux à prévoir pour visiter cet établissement de restaurant à vendre en LOIRE ATLANTIQUE contacter le cabinet au Référence annonce 18073 Nature de l'affaire BRASSERIE RESTAURANT

Fonds de commerce de BAR PMU FRANCAISE DES JEUX à vendre dans une ville dynamique du littoral de la Loire Atlantique. Cet établissement est situé en plein centre ville à proximité de nombreux bureaux. Cet établissement de style anglais dispose d'une agréable terrasse. CA d'environ 175K€. Une carte de snacking vous est proposé le midi. L'établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an Un appartement de Type T1 est attenant au commerce. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR PMU, contactez le cabinet . Référence annonce: 17858 Nature de l'affaire BAR PMU FRANCAISE DES JEUX

Fonds de commerce de BAR PMU Française des jeux à vendre dans une ville côtière du 44 Ce fonds de commerce est idéalement situé, il bénéficie d'une belle synergie commerciale et il a été entièrement refait, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Il dispose d'une grande salle de65 places et d'une grande terrasse de 75 places. Il y a aussi un grand logement attenant qui peut être utilisé pour installer une cuisine et faire de la restauration ou de la petite brasserie. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR PMU FRANCAISE DES JEUX à vendre sur la Loire Atlantique, contactez le CABINET . Référence annonce: 17859 Nature de l'affaire: BAR PMU FRANCAISE DES JEUX

BAR
- PMU A VENDRE SUR LA LOIRE ATLANTIQUE Très beau bar PMU sur une place très commerçante, sur les bords de la Loire, à 30 minutes de Nantes. Son chiffre d'affaires dépasse les 220K€ avec un EBE supérieur à 90K€. Ce fonds de commerce dispose d'une grande salle et d'une terrasse. Il est parfait pour une exploitation en couple. Ce BAR PMU FRANCAISE DES JEUX est ouvert en journée, fermé le lundi et le dimanche après-midi. Un logement de type T5 situé en dessous de l'établissement est annexé à l'affaire..Pour visiter ce produit, contactez le Cabinet , nous conviendrons d'un rendez vous .. Référence annonce: 17752 Nature de l'affaire: BAR
- PMU
- FRANCAISE DES JEUX

BRASSERIE A VENDRE SECTEUR NANTES OUEST OUVERTE UNIQUEMENT LE MIDI ET TROIS SOIRS PAR SEMAINE. Cette brasserie dispose de 100 places et d'une terrasse privée de 80 places. L'établissement est fermé le SAMEDI et DIMANCHE. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Très beau produit. Le chiffre d'affaires généré est d'environ 650K€. Contactez nous pour tous renseignements complémentaires et pour visiter ce restaurant traditionnel situé sur la Loire Atlantique. Cabinet Réf 17372.

BAR AVEC PETITE BRASSERIE A VENDRE EN LOIRE ATLANTIQUE. Affaire coup de cœur idéalement situé avec une vue magnifique sur le fleuve. Vous disposez d'une salle de 50 places assises avec terrasse d'une trentaine de places. Affaire à redynamiser en organisant des soirée ou autres. L'établissement possède une Licence IV. Fermé 2 jours par semaine. Vente indissociable fonds + murs au prix 263760€ FAI TTC. Pour visiter ce produit, contactez le Cabinet , nous conviendrons d'un rendez vous au .. Référence annonce: 17342. Nature de l'affaire: BAR BRASSERIE

Magnifique brasserie sur le 44 disposant d'environ 150 places et d'une terrasse d'environ 50 places.Plusieurs parkings se situent autour de la brasserie. Cet établissement de direction est idéalement situé en hypercentre ville et est régulièrement entretenu. Le Chiffre d'affaires généré par cette Brasserie est d'environ 2.6 millions d'euros avec un Eber d'environ 550 k€ possibilité de croissance en développant l'activité bar actuellement non exploité en après midi. Contactez Si vous êtes intéressés par cette brasserie à vendre sur la Loire Atlantique et souhaitez la visiter, contactez nous pour convenir d’un rendez
- vous. Pensez à rappeler la référence de l’annonce. Référence : 28203 Nature de l'affaire : RESTAURANT BRASSERIE BAR.

BAR
- PMU A VENDRE SUR LA LOIRE ATLANTIQUE Situé sur une place commerçante avec grand parking,, le bien se compose d'une grande salle de 90 places, ainsi que d'une terrasse de 12 places, idéal pour couple ou seul avec 1 salarié à mi-temps, fermé mercredi et dimanche après-midi. Un logement 90 m2 avec 3 chambres .Pour visiter ce produit, contactez le Cabinet , nous conviendrons d'un rendez vous .. Référence annonce: 28994. Nature de l'affaire: BAR
- PMU

À VENDRE BAR, RESTAURANT, PMU, FDJ DANS UNE VILLE DE LA LOIRE ATLANTIQUE.Situé en plein cœur d'un centre-ville très passager, cette affaire dispose de 90 places en salle et de 30 places assises en terrasse extérieure fermée. Vous avez la possibilité de créer un espace de restauration privée à l'arrière de l'établissement sur petit parc très agréable. Ce projet est à redynamiser dans son ensemble. Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la LOIRE ATLANTIQUE et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous.. Cabinet . . Référence de l'annonce: 24142. Nature de l'affaire: BAR, BRASSERIE

fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU à vendre sur une grande ville de la Loire Atlantique. Cette affaire se situe sur un axe très passant. Le montant du chiffre d'affaires dépasse les 350 000 euros dont 185 k€ de commissions. Cet établissement est fermé 1 jour par semaine et bénéficie d'un beau potentiel de développement. Autre atout de ce bar tabac est la fermeture pour congés de 5 semaines par an Pour visiter ce fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE JEUX CONTACTEZ LE CABINET . Référence annonce: 28919 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE JEUX FRANCAISE DES JEUX
- PMU