Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Junien (87200)

À vendre, boulangerie traditionnelle idéalement implantée au coeur d'un agréable village de Haute-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges. Bénéficiant d'un emplacement de proximité apprécié des habitants, cette affaire profite d'une clientèle fidèle et régulière dans un environnement dynamique et convivial. L'affaire dispose d'un fournil d'environ 45 m² ainsi que d'une boutique de 25 m², offrant un outil de travail fonctionnel et bien agencé pour une exploitation quotidienne confortable. La boulangerie est équipée d'un four installé en 2020, garantissant une production de pain et de pâtisseries de qualité. L'ensemble du matériel est adapté à l'activité et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives avec une fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que quatre semaines de congés annuels, offrant un équilibre de vie appréciable pour les exploitants. Le loyer mensuel s'élève à seulement 480 , constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l'établissement. Situé dans la belle région de la Haute-Vienne, ce village offre un cadre de vie paisible et agréable tout en bénéficiant de la proximité de Limoges et de ses nombreux services. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour une première installation ou pour un professionnel à la recherche d'un commerce à taille humaine dans un environnement de qualité.

Boulangerie-pâtisserie de grande capacité située à proximité immédiate de Limoges, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant offrant une visibilité optimale. L'établissement profite d'un accès facile grâce à des places de stationnement situées directement devant la boulangerie, assurant un réel confort pour la clientèle et favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L'affaire repose sur une fabrication 100 % artisanale avec l'ensemble des produits réalisés sur place, de A à Z. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec une fréquentation moyenne d'environ 750 clients par jour, garantissant un volume d'activité particulièrement important et une excellente dynamique commerciale. La surface totale d'environ 260 m² offre un outil de travail spacieux, fonctionnel et parfaitement organisé. Les locaux permettent une exploitation confortable avec des espaces de production adaptés à une activité soutenue ainsi qu'un bureau indépendant de 32 m² inclus dans le bail. Le matériel est complet, en très bon état, parfaitement entretenu et régulièrement révisé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'équipe en place est structurée, expérimentée et autonome, composée de boulangers, pâtissiers, apprentis et vendeuses, assurant une continuité d'exploitation sereine et efficace. Les conditions de travail sont particulièrement attractives avec une fermeture hebdomadaire le dimanche, la fermeture des jours fériés ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un véritable équilibre de vie. L'établissement présente encore un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité snacking et restauration rapide, permettant d'accroître encore le chiffre d'affaires sur une clientèle de passage déjà très importante. Le loyer mensuel s'élève à 2 746 , incluant les bureaux. Il s'agit d'une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, idéale pour un professionnel ou un groupe souhaitant reprendre une structure de production importante dans un environnement dynamique et à fort passage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou les parts de société.

Idéalement située à seulement 25 km de Limoges, dans un environnement paisible et verdoyant, cette boulangerie-pâtisserie qui fait également salon de thé, bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de parking et de stationnement juste devant la boutique, offrant une excellente accessibilité à la clientèle. Créée en 2019, la boulangerie moderne s'étend sur environ 300 m², comprend un espace de vente de 120 m² et un fournil spacieux de 170 m², parfaitement organisés et climatisés. Le matériel professionnel, intégralement acquis en 2019, est en excellent état et permet une production de qualité dans des conditions de travail optimales. Le four électrique date également de 2019. Les produits proposés sont 100 % faits maison, et l'activité s'est enrichie d'un salon de thé apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Le loyer mensuel s'élève à 2 000 , incluant l'ensemble du local. Le commerce est fermé le lundi, le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an, garantissant une qualité de vie appréciable pour les repreneurs. Il s'agit d'une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans une affaire saine, au coeur d'un secteur dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.