Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Priest (69800)

BELLE AFFAIRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL À vendre, très belle boulangerie-pâtisserie située dans l'Est lyonnais, à proximité de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe routier à très forte circulation, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle, complétée par un important flux de passage. L'établissement dispose d'une belle boutique parfaitement entretenue, accueillante et fonctionnelle. L'activité est principalement orientée vers la boulangerie et la pâtisserie, avec un important potentiel de développement sur le snacking. Une équipe de production expérimentée est déjà en place, facilitant la reprise et la continuité de l'exploitation. LES POINTS FORTS : • CA 2026 : 750 000 € • Loyer attractif : 1 730 €/mois • Axe routier à très fort passage • Belle visibilité commerciale • Boutique soignée et entretenue • Clientèle locale et de passage • Équipe de production opérationnelle • Fort potentiel de développement en snacking UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VISITER ABSOLUMENT ! NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Nous nous adaptons à vos besoins et pouvons vous accompagner à chaque étape : visite, analyse financière, étude prévisionnelle, recherche de financement et mise en relation avec des experts. Contactez pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie Saint-Laurent-de-Mure (69720) cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement sur une rue passante avec un flux régulier de clientèle.
L'établissement est exploité avec sérieux depuis 2016 et présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en état irréprochable.

Le commerce développe une surface d'environ 200 m² entièrement de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle avec des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.

Équipement et installations
Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant.

Espace boulangerie :
1 Four professionnel 3 étages
3 chambres de pousse
Pétrin
Diviseuse
Refroidisseur
Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain? etc.

Espace pâtisserie :
3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous
Four ventilé avec étuve intégrée dessous
mélangeur
robot divers
....etc

Autres espaces :
Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail

Coin plonge
WC pour le personnel

Espace de vente:
Magasin climatisé avec de 8 à 9 m de linéaire de vitrine de présentation

Belle visibilité sur une rue passante.
Agencement fonctionnel et soigné

Personnel
Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Les atouts:
Outil de travail complet et récent
Laboratoires séparés boulangerie / pâtisserie
Surface confortable de 200 m²
Affaire saine et bien tenue
Loyer attractif : 1750 euros HT /mois (rare pour cette superficie).
Idéal pour un couple de professionnels ou un développement d'activité.

( Visite video possible sur demande)

Chiffre d'affaires : 770 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. (après signature du bon de visite et de la lettre de confidentialité)

Loyer mensuel 1750 euros HT / Mois
Prix de vente de 499.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 442190
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter au ou par E ,
la - -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe emplacement en angle pour cette boulangerie patisseriede 280m2 avec un énorme linéaire!! Cette affaire est parfaitement équipée en patisserie comme en boulangerie avec du matèriel de bonne facture. Sa visibilité est juste parafite . Un grand parking à disposition permet une activité constante qui pourrait étre beaucoup plus développée. Loyer très attractif!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.