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Entreprise et commerces à reprendre en Champagne-Ardenne

Vente bar Tabac FDJ PMU restauration à Dienville

Prix de vente255 000 €

À VENDRE – EN EXCLUSIVITE
-

Fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ – Brasserie
Secteur touristique premium – Lac d’Amance
Opportunité rare.
À céder fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – Française des Jeux – Brasserie, parfaitement exploité, rentable et sécurisé.
Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant une affaire clés en main, immédiatement opérationnelle.

Emplacement stratégique
Implanté au cœur d’un village touristique, entre deux campings et en bordure directe du lac d’Amance.Flux constant de clientèle :
habitants locaux
touristes saisonniers
clientèle de passage
Visibilité maximale – stationnement aisé – environnement premium.

Surface & agencement – 174 m²
Espace commercial spacieux
Bar avec Licence IV
Espace brasserie fonctionnel
Cuisine professionnelle neuve
Salle de restauration : 28 couverts
Terrasse : 25 couverts
Réserves et zones techniques
Activités exploitées
Bar
Tabac
Française des Jeux
PMU
Restauration sur place
Clientèle fidèle, régulière et qualitative.Affaire exploitée depuis de nombreuses années avec excellente notoriété locale.

Potentiel:
Développement restauration
Événementiel / soirées thématiques
Optimisation horaires saisonniers
Exploitation touristique renforcée
Modalités de cession:
Vente programmée à partir de 2026
Transmission possible dès décembre 2026
Fonds vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement
Informations financières:
Chiffre d’affaires, bilans et dossier complet️ transmis après signature d’un engagement de confidentialité️ et premier échange qualifié.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente salon de coiffure clés en main proche Sedan

Prix de vente64 000 €

Proche de Sedan, ce salon de coiffure est à céder clés en mains.
Très beau local lumineux (lumière traversante et 8 mètres de façade) et spacieux (environ 100 m²), en très bon état et à la décoration soignée.
Equipé d'un salon d'accueil confortable, de 3 bacs, de 4 postes pour l'espace technique et de 2 postes de coiffage, il permet d'envisager un développement conséquent sans investissement, même pour une activité complémentaire esthétique/bar à ongles ou autre.
Possibilité de développer le chiffre d'affaires avec la vente de produits, non exploitée aujourd'hui..
Vendu pour changement de projet professionnel, il n'y a pas de personnel à reprendre.

Prix de cession du fonds : 60.000 €
Honoraires charge acquéreur 4000 € TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente bar Tabac Presse FDJ hyper centre Mézières

Prix de vente245 000 €

Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite.
Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie.
Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires.
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1.400 € charges comprises (dont TF et TEOM)
Dépôt de garantie : 2.800 €
Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire)

Prix de Cession : 245.000 € TTC honoraires inclus charge vendeur.

Dossier complet disponible au Cabinet

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bâtiment industriel 1700m² axe Sedan-Charleville

Prix de vente321 600 €

Surface1 700 m²Montant au m²189,18 €/m²

Axe Sedan-Charleville, sur zone d'activités. Sur une parcelle de plus de 5000 m2 partiellement clôturée, un bâtiment industriel d'une emprise au sol d'environ 1700 m2. Composé d'un hall principal d'environ 900 m2, d'une zone de stockage d'environ 500 m² d'un plateau de stockage à l'étage d'environ 250 m².
La partie bureaux et sanitaires sur environ 250 m² avec accès indépendant.
Construction en charpente métallique, murettes parpaings et bardage acier simple peau. Toiture en bacs aciers. Dalle béton.
Hauteur maxi sous plafond 6 m. Sablière 5 m.
Pont roulant 3 T dans le hall principal (longueur 50m)

Accès : rideau métallique hauteur 4,40 m, porte battante 3x5 m et porte coulissante 3x3 m.
Zone de stationnement VL en enrobé, le reste de la parcelle en espaces verts.
Travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir selon projet.

Disponibilité Octobre.
Diagnostics en cours de réalisation.

Prix de cession : 300.000 €
Honoraires charge acquéreur 6% HT, soit 7,2 %TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente hôtel restaurant 3 *** 1100m² proche Sedan

Prix de vente106 000 €

Hôtel Restaurant de charme 3 étoiles, labellisé 'Maître Restaurateur' et Logis de France, en bord de ruisseau, au calme, dans un village à proximité de Sedan.
Bâtisse de caractère, en pierre et toiture ardoise, s'étend sur environ 1.100 m², sur une parcelle de près de 2.000 m².
La partie Hôtel est équipée de 15 chambres (possibilité 17) confortables, dont plusieurs familiales et une PMR avec accès direct extérieur. Chambres et literies de qualité, en excellent état d'entretien dont une partie rénovée récemment. Certaines bénéficient de la climatisation.
La salle de restaurant dispose d'environ 50 couverts et une terrasse intérieure permet également d'accueillir 45 couverts, communicante avec l'espace détente / salon sous véranda. Pièce supplémentaire pour le petit déjeuner. Cuisine fonctionnelle, très équipée avec un matériel en très bon état d'entretien et de fonctionnement, salle de plonge.
3 salles communicantes de 80, 135 et 145 m² permettent la réalisation de séminaires et réceptions pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes.
Grandes réserves équipées de chambres froides positives et négatives, avec un accès direct livraison en cour arrière.
Espace lingerie équipé pour lavage, séchage, repassage.
Parking privatif 12 places et stationnements publics attenants. Un atelier de stockage, un garage adjacent est disponible pour le stationnement des motards et des cyclistes (10 motos).

Cédée en intégralité (murs et fonds) pour cause de départ en retraite, cette affaire, à proximité du plus grand Château Fort d'Europe, du futur Casino, le long de la voie verte, dispose d'un gros potentiel de développement avec différents projets de reprise envisageables. Mais surtout, au regard de l'actif immobilier et des bilans de l'exploitation, cette cession représente une opportunité sûre et rentable !

Prix de vente du fonds : 106.000 € Honoraires inclus charge vendeur.
Prix de vente des murs : 288.000 € Honoraires inclus charge vendeur.

Taxe foncière environ 4.500 €

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède FDC tabac presse 200m² Portes du Luxembourg

Prix de vente380 000 €

Fonds de Commerce Tabac Presse FDJ, situé sur la Communauté de Communes des Portes du Luxembourg, à céder pour cause de départ. Chiffre d'affaires en progression, avec encore différents leviers à exploiter grâce à une surface de vente de près de 200 m², sur rue passante avec un très grand linéaire vitrine, et une réserve de près de 70 m² avec accès direct pour les livraisons.
Outil de travail en parfait état avec des investissements réguliers, en conformité sécurité tabac (alarme, vidéosurveillance, coffre, rideaux...), ouvert du lundi au dimanche midi.
Effectif à reprendre : 2 personnes.
Conditions locatives attractives.
Dossier Complet et Bilans sur RDV.

Prix de cession 380.000 € honoraires inclus charge vendeur.

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC menuiseries metalliques dans l'Aube

Prix de vente1 400 000 €

Année création de l’entreprise : 2006
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Appartenant à une SCI familiale – Terrain clos de 2607m2
1er bâtiment : bureaux vestiaires garage
2ème bâtiment servant de stockage et atelier
Parking 10 véhicules Loyer 2300€
Descriptif activité : Menuiserie Métal – serrurerie – garde-corps - Métallerie / bureau d’études intégré à la société
Type de clientèle : Particuliers – entreprises – architectes – promoteurs –
Carnet de commande : + ou – 6 mois (intervient beaucoup sud Ile de France)
Détails matériels : machine plasma - perceuse à colonne - poinçonneuse – scie à ruban – poste à souder – presse plieuse –
Outillage électro portatif .... (228 000€ valeur brut)
Détails véhicules : 7 véhicules floqués
Nombre de salariés : 10 dont deux secrétaires, un dessinateur projeteur, un chef d’atelier
Rôle du dirigeant : gestion, planning, réunions de chantier, certains devis
C.A. : 2 017 000€. n-1: 1 756 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 467 000€
Résultat d’exploitation : 130 000€ / N-1 : 116 000€
Capitaux propres : 1 153 000€
Valeur souhaitée des titres : 1 400 000€
Apport personnel minimum : 400 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 38 pages + 20 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Serrurerie métallerie

Cession restaurant 400m² Reims coeur vignoble

Prix de vente379 000 €

vous propose, cette opportunité rare pour un professionnel de la restauration.
Cet établissement de charme, mêlant gastronomie, authenticité,
nature , hébergement et art de recevoir.
Dans une atmosphère unique ou élégance et confort se rencontre.

Portée par un chef reconnu, cette adresse dispose d'une belle notoriété, et d'une référence au Guide Michelin, avec une clientèle fidèle et qualitative.

L'établissement propose plus de 400 m2 d'exploitation, 70 couverts complétés par une belle terrasse, une dépendance pleine d'authenticité offrant une atmosphère et une activité pour ses 8 chambres de charmes avec sa magnifique salle de petit déjeuner véritable témoin de l'histoire du lieu.
Une cuisine professionnelle équipée et parfaitement entretenue vous attend...
Un cadre d'exception de plus de 1500m2 au coeur du vignoble.

Loyer 25800 euros/ an

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :.404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant à Reims emplacement statégique

Prix de vente67 000 €

vous propose ce restaurant de 170 m² idéalement situé dans un secteur fréquenté de Reims, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

L'établissement offre une salle lumineuse de 62 couverts, complétée d'une terrasse de 45 places une belle capacité d'accueil pour la clientèle.
Le restaurant se distingue par son état irréprochable, très soigné et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.
Il est notamment équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimale en toute saison.

Actuellement exploité sur 5 services par semaine, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 336 000 euros, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif en élargissant les plages d'ouverture.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC petite restauration hyper centre emp N°1 Reims

Prix de vente30 000 €

vous propose ce local commercial situé en hyper centre ville, au sein d'un passage très fréquenté bénéficiant d'un flux piéton permanent.
Actuellement exploité en petite restauration sans extraction, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreux concepts: salon de thé, shorwrroom ou boutique, centre de beauté, sandwicherie, bar à desserts...

Réparti sur deux niveaux, le local dispose de 36 places assises et d'une terrasse.
L'emplacement, particulièrement recherché, permet de capter une clientèle régulière et touristique.
Loyer: 1397 eurosTTC /mois

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450267- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restaurant entièrement neuf à vendre à Reims

Prix de vente848 000 €

Situé au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement de restauration offre une opportunité rare d'implantation sur l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Entièrement neuf, le restaurant développe unesurface de 587 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 420 m² parfaitement adapté au stockage, aux locaux techniques ou à l'exploitation complémentaire. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 180 places assises ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires tout au long de l'année.

L'ensemble bénéficie d'un agencement contemporain, d'un mobilier neuf, d'équipements récents et d'une climatisation réversible, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement complémentaire.

Les atouts du bien :

Emplacement premium en hyper-centre de Reims
587 m² de surface commerciale
420 m² de sous-sol
180 places assises
Terrasse extérieure
Mobilier et agencement neufs
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Très forte visibilité et flux piéton
Idéal pour enseigne nationale, franchise ou concept de restauration premium

Un établissement clé en main aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir les projets de restauration les plus ambitieux au cœur de Reims.

- Loyer annuel : 104000 € HTHC

- Prix de vente : 848000 € F.A.I

- Taxe foncière : 18000 € Preneur

- Honoraires : 48000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Création magasin de proximité à Fromentières

Investissement global70 000 €

Création d'un magasin de proximité à Fromentières
Description :
Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située proche de la rue principale, en face de l'école et de la mairie, nombreuse places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Fromentières.

Ce magasin de 100 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé, à prévoir un système de vidéosurveillance.
réserve : 30m²

Il est composé d'un sanitaire et d'un bureau avec zone de stockage, le tout dans un bon état.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services que l'on peut proposer en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, retrait colis, journal, photocopieuse, etc...
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente belle boulangerie, grande ville des Ardennes

Prix de vente167 680 €

Vous serez séduits par cette belle affaire située dans une grande ville du département des Ardennes. Les locaux sont bien équipés et bien distincts. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin. L'affaire est fermée une journée par semaine ainsi que 5 à 6 semaines par an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À vendre FDC restaurant “ROCK AB” ZI Saint-Dizier

Prix de vente97 500 €

Envie de reprendre un établissement qui ne laisse personne indifférent ?
Découvrez le restaurant Rock AB, un lieu unique situé dans la zone industrielle du Chêne Saint-Amand à Saint-Dizier.
Ambiance rock & roll!
Burgers gourmands et cuisine traditionnelle
Concept moderne et attractif
Emplacement stratégique avec belle visibilité
Clientèle fidèle et potentiel de développement (livraison, à emporter)
Le Rock AB, c’est un restaurant branché, convivial et prêt à continuer son histoire avec un nouveau propriétaire passionné.
Une belle opportunité pour restaurateur ou entrepreneur souhaitant se lancer dans un concept qui fonctionne déjà !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Sonia WEBER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure en hyper centre de Reims

Prix de vente73 000 €

Venez découvrir ce salon de coiffure en Hyper centre de Reims.
Possibilité de modification d'activité

Ce salon moderne et épuré se compose de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampooing, un laboratoire et un wc privé.
Dans la continué, une cour privative, un espace esthétique et une salle de repos du personnel

Vente uniquement du fond de commerce

Pour des raisons de discrétion, possibilité de photos sur demande après échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC salad bar 170m² à Reims empl attrayant

Prix de vente67 500 €

À vendre Fonds de commerce Salad Bar / Restauration rapide Reims

fonds de commerce de restauration rapide type salad bar bénéficie d'un emplacement attractif et d'un concept dans l'air du temps, orienté alimentationsaine et rapide.

Surface totale : 170 m²
Capacité : 60 places assises en salle
Terrasse : 40 places extérieures
Activité : salad bar, restauration rapide, poke bowls, plats healthy

Le restaurant est clé en main, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration lumineuse, d'un espace de production fonctionnel et d'une terrasse appréciée de la clientèle aux beaux jours.

Atouts commerciaux :

Livraison de plateaux repas pour entreprises et professionnels
Affilié à l'ensemble des tickets restaurant
Clientèle régulière de bureaux et actifs
Concept tendance et porteur (restauration healthy)
Franchise nationale reconnue, offrant notoriété et accompagnement

Fort potentiel de développement notamment sur :

la livraison
la vente à emporter
la clientèle entreprises (plateaux repas / événements)

Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur, couple de restaurateurs ou investisseur souhaitant reprendre un concept déjà structuré avec un positionnement porteur.

- Loyer annuel : 48000 € TTC

- Prix de vente : 67500 € F.A.I

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC traiteur boucherie charcuterie Essoyes

Prix de vente149 000 €

TRAITEUR BOUCHERIE CHARCUTERIE (2893)
Au cœur du vignoble de Champagne dans un centre commercial,
belle opportunité pour cette affaire de traiteur, boucherie/charcuterie, épicerie fine.
Affaire très bien entretenue depuis + de 15 ans. CA : 430 K€ HT . Personnel en place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

Bâtiment proche port de Dienville et de Nigloland

Prix de vente345 000 €

Surface600 m²Montant au m²575 €/m²

A 5min du port de Dienville, à proximité du parc d'attraction Nigloland et à 30min du lac de la forêt d’orient, un bâtiment d’environ 600m2 comprenant 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70m2, une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée.
Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide.
Un logement comprenant, au rez-de-chaussée, une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC.
Parking en enrobé : 24 places
Le tout sur un terrain de 2 443m2.

Gros potentiel : possibilité de reprendre l’affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée…

DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ardennes Hôtel avec une vingtaine de chambres

Prix de vente396 640 €

Bon rapport qualité-prix pour ce bel hôtel familial localisé dans une charmante commune rurale de la vallée de la Meuse. Ce sympathique hôtel avec petit restaurant vous charmera par son potentiel et son cadre d'implantation. Activité constante sans grande concurrence. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 630 000 euros. Vente en toute propriété murs et fonds de commerce. Opportunité dans les Ardennes, à quelques kilomètres de la frontière belge, cet hôtel 3 étoiles fraîchement rénové avec une vingtaine de chambres vous permettra d'attirer une clientèle en recherche de tourisme vert. Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement et de fidélisation. Restaurant bien aménagé avec salle de petit-déjeuner séparée Parking privé Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 630 000 euros. Vente en toute propriété murs et fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Champagne Vignoble hôtel 3* terrasse & piscine

Prix de vente954 000 €

Venez découvrir la Champagne et laissez-vous séduire par ce bel hôtel familial dans un environnement exceptionnel. Gestion facile pour un couple plein d'ambition. Peut fonctionner avec ou sans restaurant. Bonne fréquentation annuelle par sa situation touristique et clientèle affaires Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : environ 430 000 euros Vous rêvez de vivre en plein cœur d'un vignoble. Venez découvrir cet hôtel dans ce beau village champenois avec toutes les commodités d'une ville. De taille humaine avec une gestion facile type chambres d'hôtes, laissez vous séduire pour la belle pierre de cette demeure avec jardin, terrain, piscine... Parking avec bornes de recharge électrique. Vente en toute propriété Murs et Fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

Av bâtiment industriel 7000m² Bourbonne-les-Bains

Prix de vente649 000 €

Surface7 000 m²Montant au m²92,71 €/m²

- Bâtiment Industriel d'une surface de 7000 m². Plusieurs possibilités d'aménagements. Entrepôts
- Stockages
- Bureaux
- Sanitaires
- Chaufferie 3 quai de camion intérieur + 1 extérieur / 2 portes d'accès / Plusieurs sortie de secours / Porte électrique Charpente métallique / Plafond dalle isolante / Mur double peau 10cm Electricité
- Eau
- LOCATION POSSIBLE Totale ou partielle en fonction de votre besoin. Pour plus de renseignements contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 609000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,57% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble commercial de 200m² à Sézanne

Prix de vente67 500 €

Surface202 m²Montant au m²334,16 €/m²

- IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – PLEIN CENTRE-VILLE DE SÉZANNE À vendre – Immeuble d’environ 200 m² avec local commercial, habitation et grenier aménageable Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sézanne, cet immeuble d’environ 200 m² offre un important potentiel de rénovation et de valorisation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou être transformé en espace locatif selon le projet. La partie habitation, située aux étages, s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes permettant d’imaginer différents aménagements. Un grenier complète le bien et présente également un potentiel intéressant pour la création de surface supplémentaire. Une rénovation est à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble. Ce bien s’adresse donc particulièrement à un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation complet et créer un bien à son image. Les points forts :
- Plein centre-ville de Sézanne
- Environ 200 m²
- Logement sur deux niveaux
- Grenier aménageable
- Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour un projet commerce + habitation ou un investissement locatif Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

MURS COMMERCIAUX ZONE N°1 TROYES

Prix de venteNous consulter

Surface1 074 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA ZONE N°1 DE TROYES - SAINT-PARRES-AUX-TERTRES

Emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité

Loué à deux enseignes : une internationale et une historique sur la zone (>30 ans)

Niveau de loyer maîtrisé (91€ HT-HC/m2) et baux récents (2024)

Pour plus d'informations : nous consulter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ouvrez avec le n°1 d’agences automobiles - Marne

Investissement global150 000 €

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.

L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région de la Marne.

Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

- Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
- Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
- Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
- Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.

Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.

Éléments financiers :

- Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
- Zone géographique : Secteurs à définir (Châlons-en-Champagne et alentours).

Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Reprise magasin alimentaire en franchise Marne

Prix de vente280 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Offre a saisir !!!!!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce épicerie a Damery ,au bord des vignes ,village proche Epernay.
Très bel emplacement pour ce magasin historique du village.
Situation privilégié avec parking et de nombreux commerces.
clientèle fidèle
Achat des murs obligatoires avec appartement au dessus ( T5 )
CA a développer

Informations sur le projet:
Prix de cession : 280 K€ ( fdc, murs et appartement )
Loyer 10K annuel
Apport personnel 80 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 350 K€
Surface de vente : 100 m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Ref 315869

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente entreprise installations Telecom Haute Marne

Prix de vente846 000 €

Fonds de commerce à céder : société spécialisée dans la conception et l'installation de relais télécoms. Cette entreprise familiale, reconnue pour son sérieux et son savoir?faire, opère sur l'ensemble de la chaîne de valeur des infrastructures télécoms. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant intégrer une activité technique, rentable et parfaitement structurée dans un secteur en pleine expansion. L'entreprise maîtrise l'intégralité du processus d'installation d'un relais télécom. Elle intervient dès l'identification et la validation du site d'implantation, puis réalise le terrassement, la maçonnerie et le génie civil. Elle assure ensuite le montage complet du pylône, l'installation des câbles, des équipements électriques et techniques, la pose de la clôture d'enceinte, jusqu'à la mise en service opérationnelle du relais. Cette capacité à proposer une solution clé en main est particulièrement appréciée des opérateurs, des collectivités et des prestataires techniques. La structure bénéficie d'une équipe polyvalente, autonome et immédiatement opérationnelle. Les process sont rodés, l'organisation est fiable et la réputation de l'entreprise constitue un véritable atout pour le repreneur. Il s'agit d'une activité qui tourne, avec une visibilité solide et un marché en croissance continue. Sur le plan économique, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires 2025 de 2 491 KEuros, en progression par rapport à l'exercice précédent. Cette dynamique confirme la robustesse du modèle et l'attractivité de l'activité. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un groupe BTP, un acteur télécom, un bureau d'études ou un entrepreneur technique souhaitant reprendre une activité opérationnelle, rentable et à fort potentiel de développement. Partenaire du réseau s'appuie sur les synergies avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et aux vendeurs un accompagnement complet et sécurisé. Nous réalisons les business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherches de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation des sociétés.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

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