Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

PERIGORD BLANC: Prix : 318.000 euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 300.000 euros hors honoraires)

Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.
Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète récente avec des prestations de qualité, pensées par le chef, propriétaire des lieux. Capacité et agencement :
- Salle de restaurant lumineuse et chaleureuse d'environ 30 couverts.
- Terrasse sur cour intérieure, calme (25 couverts supplémentaires).
- Agencement optimisé permettant une exploitation fluide et efficace.

Cuisine professionnelle :
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.
- Espace fonctionnel répondant aux normes en vigueur.
- Zone de stockage.

Les + de l'établissement :
- Emplacement n° 1
- Aucuns travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel.

Possibilité d'acquérir les murs.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 447.282
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
318.000 euros honoraires inclus,
300.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 238.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

EXCEPTIONNEL!!!! Camping en bord de rivière avec tous les avantages mais sans les inconvénients parce que celui-ci n'est jamais inondé.... A 30 km de Sarlat la Canéda, à 40 km de Périgueux, de Bergerac et à 10 km des Eyzies dans la vallée de l’Homme Capitale Mondiale de la Préhistoire et de l’Art Pariétal. Le Périgord noir et la Dordogne sont le centre de lieux chargés d’histoire et de découverte de la préhistoire. 150 emplacements dont 29 MH, 15 tentes, 2chalets, 3 bungalows et 10 résidents. L'ensemble sur plus de 6,5 Hectare dont 3 sont exploités. L'ensemble sous une enseigne commerciale forte depuis 2 ans est entièrement aux normes dont un assainissement par tout à l'égout.. Toboggan aquatique, aire de jeux pour enfants, animations , etc. Un logement d'environ 170 M2 vient compléter l'offre. Prix de vente/EBE/CA très cohérents. Il reste de la marge de progression... Les chiffres présentés sont sur l'année 2022. A signaler que pour l'année 2023 nous sommes sur un CAHT à plus de 500K€. Rien à ajouter de plus pour l'instant sinon que sa situation en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Vendu Fonds de commerce et murs dont on calculera le remboursement d'emprunt en fonction de l'apport du repreneur. Apport minimum nécessaire 900K€

Situé à quelques minutes du littoral, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle à la fois locale et touristique. L’affaire se distingue par la qualité de son exploitation : locaux parfaitement entretenus, mobilier soigné et cuisine équipée de matériel en excellent état, dont une partie récemment renouvelée. L’établissement propose une salle d’environ 30 couverts, complétée par une belle terrasse ombragée particulièrement appréciée aux beaux jours. Le fonctionnement est optimisé pour une exploitation en couple ou en duo. Stationnement aisé à proximité, constituant un réel atout pour la fréquentation. Possibilité de s’inscrire dans la continuité de l’offre actuelle, axée sur une cuisine traditionnelle de qualité, ou d’envisager un repositionnement en fonction de vos idées. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet de reprise.

Restaurant bien situé dans un quartier d'affaires très animé, Prix 181000€ FAI, Surface 90 m2, Loyer 1003€ net C.C, Capacité d'environ 50 couverts, Petite terrasse, Établissement très bien entretenu en parfait état sans contrats. Pas de personnel à reprendre. Bon CA.

Cession de fonds de commerce RESTAURANT à LABENNE Station Balnéaire d'une surface de 170 m2.

Très bel établissement avec agencement fonctionnel .Entièrement refait à neuf à 2019. Aux normes ERP. Clientèle locale et touristique .

40 couverts en intérieur et 40 couverts enextérieur. Dispose d'une terrasse couverte.

Cuisine très bien équipée de 20 m2 et labo de 25 m2.

Four à bois. Restauration également à emporter. Vaste Parking gratuit .

Bureau + vestiaire avec douche = 10 m2 + espace stockage bois et matériel.

A reprendre un cuisinier en CDI 39h.

Ouvert 5 jours sur 7 midi et soir. 7 semaines de fermeture annuelle.

CA 2024 : 454 000 €.

Le loyer annuel est de 13 800€ H.T soit 1 150€ mensuel.

Le prix de vente est de 379 400 € F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

A VENDRE RESTAURANT BAR licence IV FRONT DE MER à ANGLET .

Cet établissement entièrement rénové possède 3 terrasses ; une couverte de 96 m2 , une semi-ouverte avec pergola bio-climatique de 28 m2 et la troisième ouverte de 56 m2 .Au pied des plages , Il peut accueillir 110 couvertsau total avec vue sur l'océan .

Tout est aux normes avec cuisine fonctionnelle , 1 sanitaire handicapé , 1 mini-réserve sèche .

Ce restaurant est fermé 1 mois par an et chaque lundi .

Les factures des travaux peuvent être consultées sur demande .

Le loyer mensuel est de 2421,50 € ht soit 29058 € ht par an .Les droits de terrasse environ 17000 € annuel sont dûs à la Mairie .

Le prix de vente est de 990 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 63200 € ; ils sont disponibles sur

PIZZERIA SUR PLACE et A EMPORTER. Commune satellite de La Rochelle avec fort bassin de population, axe de passage n°1 avec stationnement. Très bel établissement entièrement rénové d'une surface de 50 M2 + terrasse au calme. Capacité de 18 places (intérieur) + 20 places (terrasse). Chiffre d'affaires HT de 181 000 Euros, rentabilité cohérente. Facile à gérer pour un couple de repreneurs motivés. Qualité de vie préservée avec actuellement deux jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés.

Tabac, FDJ, salon de thé, bar, Licence IV avec terrasse dans une petite ville dynamique de Corrèze. Idéal pour une personne en reconversion ou un couple, travail à l'année.

Dans un bel immeuble d'angle sur axe passant, avec un environnement très commerçant et parking public devant. Etablissement avec salle de bar, espace jeux et PMU, 2 salles de restaurant, 3 terrasses privées. Cuisine, dépendances et logement de fonction. Bonne équipe en place en cuisine et au service. Horaires de jour. CA HT 199 807 € + commissions 28 540€. Excellent résultat et belle rentabilité. Prix du Fonds : 180 840 € FAI

Fonds de commerce de café - restauration rapide présent dans une galerie commerciale de Bordeaux Métropole depuis 2018. Plus de 290 000 euros de CA en 2025 pour une exploitation dans un local très bien situé de 64m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

Vente Bar à thème – Charente-Maritime Implanté dans une zone dynamique de Charente-Maritime, ce bar sous licence 4 bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiate d’un important bassin étudiant et de nombreux établissements générateurs de flux. L’emplacement assure une fréquentation régulière, renforcée par la notoriété du concept et la visibilité de l’enseigne. L’établissement, entièrement rénové, dispose d’une grande salle avec bar, d’un espace snacking équipé (extraction existante), d’un bureau, d'une réserve. L’activité repose sur la distribution de boissons, planches et tapas, avec une programme d’animations régulières: soirées étudiantes, concerts, retransmissions sportives etc. La clientèle est majoritairement jeune et fidèle. Le matériel est complet et en propriété hors ligne python en mise à disposition. Chiffre d’affaires en plein développement suite à la mise en place d'un nouveau concept.

A VENDRE RESTAURANT TRADITIONNEL STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE MARITIME, OUVERT A L'ANNEÉ + 5 SEMAINES DE CONGÉS. Restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé, bénéficiant d’un environnement attractif et d’une clientèle fidèle, principalement locale, complétée par une fréquentation touristique régulière. L’établissement jouit d’une excellente réputation grâce à sa cuisine maison soignée et son ambiance chaleureuse. Outil de travail en parfait état, équipe stable et fonctionnement structuré en font une affaire saine et pérenne, idéale pour des professionnels souhaitant s’inscrire dans la continuité. * Emplacement de qualité, belle visibilité. * Etablissement jouissant d'une excellente réputation. * Cuisine de type traditionnelle. * Equipe professionnelle en place. * Loyer très favorable inférieur à 3% du CA HT bilan 2024. * Station balnéaire très prisée vivant toute l'année. * Clientèle fidèle avec du pouvoir d'achat. * Solution de logement avec 3 chambres. * Reprise idéale par un couple professionnels de la restauration. * Baisse du CA HT sur exercice 2025 cause santé fermé 13 semaines dont juillet et aout.

Trés belle affaire conceptisée située sur une artere passante d'une ville des Landes .Secteur trés agréable et trés apprécié avec une activité économique importante. Elle dispose conjointement d'une salle de bar de 45 places avec un espace tabac-fdj. Un espace cuisine pour une brasserie rapide(peu exploité). A l'extérieur une terrasse de 15 places.L'établissement dispose également d'un logement de Type T5. Stationnement et parkings à proximité .Idéal pour un couple.Exellente rentabilité. Etablissement entièrement sécurisé et répondant aux normes handicapés. Exellente notoriete .Emplacement n°1 . Pôle d'activité administratif & medical et tout commerces à proximité . NOUS CONSULTER pour de plus amples renseignements.Documents transmis après signature d'un mandat de confidentialité.

Venez découvrir au coeur d'Agen , ce bel établissement au charme indéniable, alliant une ambiance tendance et cosy. Idéalement situé, il séduit par son cadre chaleureux et sa décoration soignée, offrant à la clientèle une expérience conviviale et moderne.L’établissement bénéficie d’un espace accueillant et bien agencé d'une capacité de 60 places.A l'extérieur une terrasse d'environ 30 places. Les cuisines sont fonctionnelle et bien équipée.Parking et facilité de stationnement à proximité.Accessibilité et Toilette PMR .A l'extérieur une Terrasse d'environ 30 places . Idéal pour un couple de restaurateur.Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main . Trés bonne clientèle .Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre en plein centre de Bordeaux sur une rue passante entourée de boutiques de prêt à porter et restauration, très bel établissement de petite restauration sans extraction, salon de thé, coffee shop.

Prix de vente : 197 280€ FAI - Surface de 25m2 en rdc plus cave exploitable pour du stockage - Loyer mensuel : 1187€ CC - Capacité de 14 couverts en salle et 12 places en terrasse.

Établissement à fort potentiel de développement.

À voir rapidement

À vendre établissement de restauration situé en plein cœur du quartier touristique de Bordeaux centre sur un axe très passant à fort visibilité.

Prix de vente 274 000€ FAI - Surface de 55m2 + cave - Loyer mensuel : 2000€ net - Capacité de 28 places en salle - terrasse de 14 / 16 places.

Établissement à fort potentiel à visiter rapidement.

À vendre pâtisserie, salon thé, traiteur situé sur un axe principal à proximité d'un arrêt de tram et de commerces de proximités - Prix de vente 164400€ FAI - Surface 68m2 plus cave exploitable pour le stockage de 34m2 - Capacité en salle de 14 places assises plus petite terrasse - Cuisine bien équipée - Pas de travaux à prévoir. Possibilité de développement.

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) ---- Prix :212.000 euros TTC (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 200.000 euros hors honoraires)

Implanté au coeur d'une zone d'activité commerciale dynamique, sur l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération de Périgueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité garantissant un flux de clients tout au long de l'année. Atouts :
- Emplacement recherché sur une zone d'activité
- Clientèle fidèle et de passage, Stationnement à proximité
- Vente sur place, à emporter et livraison (Uber Eat) Descriptif du bien :
- Superficie totale de 696 m²
- Cuisine équipée, laboratoire, réserve. Comptoir de vente à emporter
- Capacité d'environ 90 places (voir plus selon agencement) Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 447.147
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
212.000 euros honoraires inclus,
200.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 235.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vends fonds de commerce d'un bar-TABAC-LOTO-PMU
- RESTAURANT + HOTEL dans le médoc . Idéalement situé ,cet ensemble a une salle de 110m2 en RDC et 110 m2 en R+1 La partie RDC est consacré au bar + loto et PMU Tabac et restauration qui a 35 places assises et 50 places en extérieures . Il y a 7 chambres à l'étage 2* et 2 chambres 2* dont une handicapée en RDC et accessible par l'extèrieur . Appartement en plus d'une surface d'environ 150 m2 en plus. Le loyer est de 3500€ HT/mois et il n'y a pas d'impôts foncier . Le chiffre d'affaire peut considérablement croitre car la partie restauration n'est pas exploitée . Prix du fonds de commerce: 430000€ Pour avoir plus de renseignement tel au (monsieur Péret )

Restaurant à Vendre – Emplacement stratégique à côté futur complexe Hôtelier Opportunité exceptionnelle ! Implanté au cœur d’une zone d’activité en plein développement en entrée de ville. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces, avec une forte densité d'entreprises, assurant une fréquentation régulière en semaine. L'hôtel sera situé sur le même site, garantissant un apport de clients (clients hébergés, séminaires, tourisme d’affaires). L’hôtel est prêt à s'engager dans un partenariat et à soutenir la reprise du restaurant même financièrement sur une forme à définir. Le potentiel de développement est donc évident. Le potentiel de CA visé sera au delà des 220 000 € HT actuellement réalisé sachant que l'établissement se limite actuellement à 5 services/semaine, étant fermé tous les soirs et les week-ends. Cuisine fonctionnelle Salle de restaurant à repenser selon votre projet Travaux possiblement pris en charge dans le cadre du partenariat avec l'hôtelier.... Axes de développement naturels : Brasserie moderne ou restaurant contemporain Exploitation soirée et week-end Partenariats directs avec l’hôtel : petits-déjeuners restauration clients formules demi-pension / pension accueil de groupes et séminaires Les + de l’affaire Emplacement à fort potentiel Projet hôtelier déjà engagé Local adaptable sur mesure Pourrait parfaitement convenir à des professionnels de la restauration et/ou ou à un réseau en développement. Opportunité rare à saisir rapidement Un projet clé en main dans un environnement économique porteur et en pleine expansion. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation au sein de laquelle est exploité un fonds de commerce de café/hôtel.
Le bâtiment, en construction traditionnelle, comprend :
une cave,
un rez-de-chaussée,
un premier étage,
ainsi qu’une cour.
La propriété présente une contenance cadastrale totale de 336 m².
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce.
Renseignements et dossier sur demande.

Vente Tabac, Presse, FDJ, PMU – Station balnéaire Charente-Maritime Idéalement situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de Charente-Maritime. En plein centre de la station au cœur de l'activité commerçante. Le commerce peut se gérer aisément par une seule personne. Le magasin, d’une surface de 70 m², est complété par une réserve sécurisée de 30 m² et un espace bureau de 15 m². L’exploitation est assurée du lundi au samedi, avec ouverture dominicale en saison. CA 174K€ dont 95k€ de commissions. EBE 82 000€.

- Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché. Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar. Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison. Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle. Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar / lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble. Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63117), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE. Et si c’était votre prochain projet ? Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires. Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Dossier complet et informations sur demande Laissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68306), Agent Commercial mandataire .

- Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82615), Agent Commercial mandataire .