Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Cette affaire de restauration rapide avec (vraie) extraction conviendrait parfaitement à un porteur de projet seul avec un temps partiel. Quartier animé le midi avec plusieurs bars du soir autour. Petit loyer.

Notre Agence Sud-Ouest, vous présente ce très sympathique Bistrot de centre ville, avec les activités Bar Tabac Presse et FDJ. Une belle rentabilité pour un couple ou 2 associés qui souhaiteraient dynamiser encore un peu ce bel établissement. refait en 2021, il ne nécessite pas de travaux. Clientèle locale et de passage. C.A. 185 056 € dont 79 832€ de commissions globale TABAC, FDJ... E.B.E retraité : 82 000€ Prix du fonds de commerce : 180 000€ Honoraires agence 15 000 € HT (8.33 %HT) Renseignements et dossier au Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels. Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations nécessaires, présentation aux organismes de financement ainsi qu'aux avocats, notaires ou experts-comptables si besoin.

Belle opportunité pour ce bar tabac FDJ snacking de village (fonds et murs) dans le Périgord, situé en village dynamique. Idéalement pour 1,5 ou 2 personnes avec maison d'habitation 3 chambres et jardin. Potentiel de développement avéré avec une salle de réception de 140m² non utilisée actuellement à rafraichir. Une belle terrasse vient compléter l'offre. Vente fonds + titres de la SCI. A visiter

Idéal pour un couple ou des associés, cette auberge-restaurant de village bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands sites touristiques. Avec une capacité de 60 couverts en intérieur et une terrasse extérieure pour 90 convives, elle offre un fort potentiel d’attractivité. Un logement sur place est inclus, ainsi qu’un espace à aménager en habitation. Profitez également des avantages fiscaux liés à la zone d’implantation. Une opportunité rare dans une région prisée, alliant qualité de vie et projet professionnel. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Tabac, FDJ, presse, bar, licence IV dans une grande ville de Corrèze, aménagement récent, terrasse, garage. Vente du Fonds de commerce uniquement, belle affaire pour un couple. Possibilité de snacking.

Situé en zone piétonne en plein hyper centre, à proximité immédiate du tramway, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.

L’affaire dispose d’une salle accueillant 24 couverts ainsi que d’une petite terrasse. Une extraction en toiture est en place, permettant tout type de restauration.

Données financières :

* Chiffre d’affaires N-1 : 225 000 € HT
* Résultat net : 28 000 €

Conditions :

* Prix de vente : 150 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 15 000 € TTC
* Prix FAI : 165 000 €
* Loyer mensuel : 1 500 € net charges comprises

Cet établissement clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.

À visiter rapidement.

Tabac Loto Presse Pmu + licence IV bar. Ile réputée de Charente-Maritime. Secteur à vocation touristique importante. Emplacement de qualité sur la place principale du village, avec stationnement. Aujourd'hui essentiellement tournée vers les activités commissionnées, cette affaire dispose d'une licence IV sous-exploitée qui constituera pour le repreneur un axe de développement majeur. Chiffre d'affaires actuel HT de 230 000 Euros dont 110 000 Euros de commissions. Cinq semaines de congés annuels et fermé samedi AM + Dimanche hors saison. Beau logement de 120 M2 au dessus du magasin. A visiter !

Avant propos : Reprendre un fonds de commerce, c'est investir dans une activité déjà performante avec un chiffre d'affaires établi et une clientèle fidèle. Une opportunité clé en main pour générer des revenus rapidement, sécuriser votre investissement et développer votre projet sans partir de zéro.

À VENDRE – RESTAURANT À FORTE NOTORIÉTÉ – LIMOGES

Opportunité rare à Limoges : ce restaurant bénéficie d'une très forte notoriété locale et d'une excellente réputation, avec un chiffre d'affaires de 370 000 € HT en 2025.

L'établissement, parfaitement tenu, offre une belle rentabilité et s'adresse idéalement à un projet porté par une ou deux personnes.

Vous disposerez d'un outil de travail complet et fonctionnel :

• Salle de 80 m² avec 40 places assises
• Cuisine de 20 m² entièrement équipée
• Grande cave pour stockage
• Licence IV

Autre atout majeur : un loyer très attractif de 590 € HT / mois, rare sur le marché.

Une affaire clé en main, saine et reconnue, idéale pour des professionnels souhaitant s'installer rapidement avec une clientèle déjà fidélisée.

Prix de vente : 115 000 € net vendeur + frais d'agence

Une opportunité à saisir pour allier sécurité, rentabilité et qualité de vie.

Fermeture les samedis, dimanches et les lundis soir. 8 semaines de congés par an.

Ona Entreprises By

- Loyer annuel : 7032 €

- Prix de vente : 115000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.5% HT (soit 8 625,00 € HT)

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans un secteur à très fort passage piéton et bénéficiant d'un emplacement premium, ce restaurant offre une opportunité rare. D'une superficie de plus de 250 m², l'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 places assises, permettant une exploitation confortable et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur prisé avec un outil de travail performant et immédiatement exploitable.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

Etablissement idéalement situé offre un cadre unique et très apprécié de la clientèle locale comme touristique.

Ce café restaurant dispose d'une salle lumineuse, d'une terrasse agréable ainsi que d'un espace de travail fonctionnel permettant une activité immédiate sans investissement lourds. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement fréquenté, parfait pour développer une activité de restauration.

CA : 1 169 139
Taux d'effort inferieur à 4%

Les renseignements comptables vous seront transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.950541

A vendre restaurant de type restauration rapide / snacking sous enseigne, implanté dans l’un des spots les plus dynamiques de l’agglomération périgourdine. Cette affaire clé en main au concept tendance séduit une clientèle variée et fidèle. Positionnement premium, forte visibilité, belle capacité d'accueil avec terrasse, flux naturel continu… Affaire de direction avec équipe en place. Pour investisseur ou profil Manager d'équipe.

PROCHE MONTIGNAC (24290) ---- Prix : 192.000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 180.000 euros hors honoraires)

Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant établi au coeur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes des célèbres Grottes de Lascaux et à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda.
Situé stratégiquement entre Saint-Amand-de-Coly reconnu comme l'un des plus beaux villages de France et Terrasson-la-Villedieu, cet établissement bénéficie d'un emplacement qui attire à la fois les touristes et les locaux.
Le restaurant se distingue par son atmosphère authentique et moderne.
Les murs en pierres apparentes, le parquet et un mobilier de style bistrot créent une ambiance chaleureuse.
Une grande terrasse ombragée offrant un cadre idéal lors des belles journées ensoleillées est un atout indéniable.
En activité depuis plusieurs années, ce restaurant jouit d'une solide réputation, reposant sur une cuisine bistrot raffinée et "fait maison".
La possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement représente un atout considérable dans cette région prisée des touristes.

ACQUISITION FDC:
192.000 euros honoraires inclus,
180.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 12.000 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 243.800 euros TTC
NV: 230.000 euros
Honoraires : 13.800 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 447.187
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DM Ref : N°
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Très belle affaire de direction pour cette brasserie en centre-ville. Licence 4. Emplacement n°1 sur axe passant, parking à proximité. Idéal pour couple. Equipe en place. Equipement en bon état. Normes PMR. Capacité d'accueil de 200 places environ. CA HT 2024 : 1 063 866 €. A voir. Prix du fonds : 400 040 € FAI.

Fonds de commerce restauration/pizzeria à céder sur Bordeaux à proximité du Jardin Public. Local d'environ 60m² avec un beau linéaire de vitrine en angle de rue et 24 places assises. Renouvellement du Bail en 2021 pour un loyer de 1100€/mois HC. Prix de cession 73628€ FAI (8628€ d'honoraires TTC).

Vous recherchez une affaire rentable au bord de l'océan ? Ce terminal de cuisson dispose d'un emplacement stratégique sur la route des plages. Il propose pains, viennoiseries, pâtisserie et snacking toute l'année à sa clientèle locale et profite du tourisme en saison. Vente à emporter toute la journée et service sur place pour profiter de la terrasse ensoleillée. Le commerce a été totalement rénové en 2020 et dispose d'un équipement récent et de qualité. Affaire clés en mains, aucun investissement à prévoir. Les moyens humains : le couple d 'exploitants, 1 apprenti et 2 employés sur la saison. CA 2025 : 438 000€
- EBE retraité : 136 000€. Prix : 297 000€ Profil idéal : commerçant à la recherche d'un nouveau challenge ou projet de reconversion professionnelle. Situation privilégiée et cadre de vie recherché dans les Landes pour profiter des charmes du sud-ouest.

Dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement, ce domaine de trois hectares propose une expérience unique tournée vers le retour à l'essentiel.

Ici, le calme, les paysages naturels et l'immersion totale dans un CADRE AUTHENTIQUE offrent un véritable dépaysement à une clientèle en quête de sérénité.
L'ensemble se compose de logements insolites, conçus pour allier confort et originalité. Chaque hébergement, soigneusement aménagé et décoré avec goût, s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une expérience de séjour à la fois dépaysante et qualitative. Le domaine, à taille humaine, permet une exploitation sereine et cohérente avec le CONCEPT « NATURE», tout en laissant entrevoir des POSSIBILITÉS D'EVOLUTION pour un futur acquéreur souhaitant développer davantage l'offre ou enrichir l'expérience client.

La vente porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant une base solide pour un projet CLÉ EN MAIN.

Un logement de fonction peut également être envisagé, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur même du site. Un LIEU RARE, idéal pour un projet de reconversion ou pour des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique différente, en harmonie avec la nature, dans l'un des territoires les plus préservés de la région.
CA : 40.000 €
Prix Murs et Fonds : 168.000 € - votre apport : 150.000 €.
(REF G 8252) - E.I - - Plus d'informatésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304849)

Rejoignez l'aventure La Côte & l'Arête et ouvrez votre propre restaurant à Niort

Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

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Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

Restaurant situé sur la place principale d'une petite ville touristique de dordogne, très active tout le long de l'année grâce à de
nombreuses entreprises de secteurs variés;
Grande terrasse pour 35 couverts environ, une première salle avec le bar et l'accueil , et une deuxième sur le côté qui peuvent
accueillir une quarantaine de clients.
cuisines parfaites pour travailler avec du matériel de qualité très bien entretenu.
Ambiance chaleureuse avec du mobilier moderne, de belles couleurs , marié à du plus ancien qui donne ce côté rustique et
convivial.
le chef travaille de produits frais achetés chez des producteurs locaux.
CA actuel de 320000€. Très bel outil de travail qui conviendrait à des professionnels de la restauration.

Bordeaux Centre

Restauration Rapide équipé

Très bon emplacement

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous présente à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide – crêperie, restauration du midi, idéale pour un(e) exploitant(e) souhaitant une activité rentable et maîtrisée.

Situéeà proximité de Bayonne, au cœur d'une zone commerciale et commerçante dynamique, cette affaire bénéficie d'une belle fréquentation régulière. L'établissement dispose d'une Licence 3 et Grande Restauration, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et d'évolution du concept.

La salle accueille environ 28 couverts, complétée par une terrasse de 28 places, permettant de doubler la capacité en période favorable. L'ensemble est convivial, bien agencé et parfaitement adapté à une activité de restauration.

Le chiffre d'affaires est stable, reposant sur un concept simple et efficace qui garantit de bonnes marges. L'affaire est aujourd'hui exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement. En effet, l'ouverture en soirée et/ou le week-end permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires, tout comme la mise en place d'animations autour de planches, tapas ou événements conviviaux.

Autre axe de progression important : la vente à emporter, actuellement non exploitée, offrant une opportunité immédiate de croissance sans investissement majeur.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée : extraction, piano gaz 4 feux, four, crêpières, plan de travail réfrigéré… tout est en place pour assurer un service rapide et efficace.

Le commerce bénéficie également d'un accès facile avec parking réservé, un atout essentiel pour la clientèle locale et de passage.

Aucun personnel à reprendre, offrant une reprise simplifiée et flexible. L'établissement est fermé 6 semaines par an, garantissant un bon équilibre de vie. Le bail commercial a été renouvelé récemment, assurant une stabilité pour le repreneur.

Possibilité d'acheter les murs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 015 € HT-HC

Prix de Vente : 94 120 € (FAI)
Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 € TTC

Référence n°2257

Situé au cœur du centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce, dans le secteur recherché du Grand Bayonne, ce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en rue piétonne très fréquentée, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Cet établissement, parfaitement entretenu et reconnu pour son excellent rapport qualité/prix, s'est forgé une solide notoriété, lui assurant une clientèle fidèle et régulière. L'exploitation actuelle propose un service du midi toute la semaine, complété par un service du midi et du soir en fin de semaine, offrant ainsi un rythme de travail équilibré.

Un véritable levier de développement réside dans la partie limonade associée à une Licence IV, aujourd'hui sous-exploitée. En effet, une ouverture élargie en soirée, avec un concept complémentaire et une organisation optimisée, permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, tout en conservant une structure légère exploitée par deux personnes seulement.

L'outil de travail est un atout majeur : entièrement aux normes, il dispose d'un matériel régulièrement entretenu et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements lourds. La capacité d'accueil est particulièrement intéressante avec 70 couverts en salle et 24 places en terrasse, idéale pour profiter de l'attractivité du centre-ville.

La carte, volontairement courte et maîtrisée, est renouvelée au fil des saisons et propose 2 à 3 entrées, plats et desserts, garantissant une gestion optimisée des coûts et une qualité constante. Ce positionnement séduit une clientèle régulière tout au long de l'année et contribue à la stabilité de l'activité.

Le restaurant réalise ainsi un chiffre d'affaires solide et bien consolidé, témoignant d'une affaire saine, rentable et performante. La rentabilité financière est au rendez-vous, offrant une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans un projet pérenne.

À noter également : aucun personnel à reprendre, facilitant la transition, et une fermeture de 2 jours par semaine toute l'année, permettant de préserver un bon équilibre de vie.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 760 € HT-HC

Prix de Vente : 515 040 € (FAI)
Honoraires 9,37% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 040 € TTC

Référence n°2251


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2251

EYRAUD-CREMPSE-MAURENS (24140) ---- Prix : 61.600 euros (dont 10% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 55.000 euros hors honoraires)

Situé dans le Périgord Pourpre, à seulement 12 kilomètres au nord de Bergerac, nous vous proposons à la vente un établissement avec une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Niché dans un bourg pittoresque avec une vie associative dynamique, ce bar restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
L'établissement d'une surface de 100 m² est agencé en deux espaces comprenant un bar convivial d'environ 15 places assises, une salle de restauration d'environ 30 places et d'une grande cuisine équipée.

Une terrasse et un sous-sol complètent l'ensemble.

Les atouts :
- Faible loyer du fonds de commerce et appartement
- Licence IV mise à disposition par la Mairie
- Zone ZRR (zone de revitalisation rurale, exonération d'une partie des cotisations patronales)
- Possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- Aux normes
- Parking
- Jardin

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Mandat réf : 445.862
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
61.600 euros TTC honoraires inclus,
55.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 194.01.25
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Prix : 84.000 euros (dont 10% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 75.000 euros hors honoraires)

Situé sur l'axe Bergerac/Sarlat et proche de Lalinde, à proximité de sites touristiques très fréquentés, nous vous proposons à la vente ce restaurant crêperie.
Affaire familiale, exploitée depuis près de 10 ans, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.
Le restaurant dispose de deux salles pour une capacité de plus de 70 couverts, d'une terrasse de 12 places, d'une cuisine fonctionnelle sur une superficie totale de 260 m².
Atouts :
- Emplacement proche de sites touristiques
- Clientèle locale et de passage
- Un grand parking à 50 m du restaurant.
- Accompagnement possible pour la reprise

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Mandat réf : 447.280
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
84.000 euros TTC honoraires inclus,
75.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT Maximum à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 236.01.26
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .