Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Restaurant implanté en plein cœur d'une station balnéaire du pays royannais, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une capacité de 200 couverts. Matériel récent et très bien entretenu, reprise possible sans investissement immédiat. Exploitation saisonnière d'avril à septembre, offrant un équilibre vie professionnelle et personnelle appréciable.
Potentiel de développement important pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité ou étendre la période d'ouverture.
Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.
Convient à un restaurateur expérimenté ou à un couple de professionnels cherchant à s'implanter sur un site établi en zone touristique à fort flux.

Chiffre d'affaires moyen : environ 478 000 € HT.
EBE moyen : environ 145 000 €.
Loyer mensuel : 2 000 € HT.
Prix de cession : 444 000 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite si vous le souhiatez. Contactez-nous au ou à l'adresse .



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Restaurant traditionnel à reprendre.
Vous recherchez une affaire à taille humaine où vous vous sentirez bien, vous avez trouvé !!!

Situé dans un village qui est un haut lieu touristique de la région, l'établissement de par son emplacement bénéficie d'un flux régulier de clients.De nombreuses animations renforcent l'attractivité du village.

La déco et le charme du mobilier en font un lieu où l'on se sent bien.
Aucun travaux à prévoir, la salle et la cuisine sont en très bon état, le matériel est complet, et entretenu.
Hotte aux normes, nombreuses armoires frigo, agencement respectant la marche en avant. Bar bien agencé avec matériel en bon état.

La carte laisse la part belle aux produits frais et locaux.

Ouverture saisonnière large (9 mois)
40 cv intérieur, et 80 sur la terrasse estivale.
La licence 4 permet d'exploiter la terrasse en limonade entre les 2 services.

C-A 2025 = 470.000 €.
Belle rentabilité (loyer moins de 5% du C-A = 16.000 €, marge plus de 70 %, masse salariale maîtrisée)

Prix de vente FAI : 358.560 €.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Le Cabinet de Royan vous présente une opportunité de reprise d'un Restaurant
- Bar implanté au cœur d'une ville dynamique vivant à l'année.

Cette affaire récente bénéficie d'un agencement et d'une organisation optimale. Le local est très lumineux grâce à sesnombreuses grandes ouvertures. Une grande salle intérieure permet d'accueillir 50 couverts, vous disposez aussi d'un espace indépendant privatisable pour les petits événements privés. Une grande terrasse ensoleillée privative permet d'installer 40 couverts en extérieur, confort assuré grâce aux stores.


Grande cuisine équipée, carte privilégiant les produits frais, et les suggestions du jour. Equipe en place (en salle et en cuisine).
Ouverture privilégiant le confort de vie.

Possibilité de développer une offre type afterwork pour exploiter pleinement la Licence 4.

Les chiffres :
C-A 2025 = 460.000 €
Prix de vente = 326.400 € FAI
Apport minimum 100.000 €

Emplacement réel et informations fournis après signature d'un engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

BAR TRADITIONNEL A VENDRE.
Rare à la vente.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec commerces et stationnements à proximité.
Licence 4, terrasse.
Pas de contrat brasseur.
C-A de 310.000 €, en augmentation.
Complément de revenu avec la FDJ (paiele loyer).
Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Prix de vente 626.560 FAI.

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RCP Allianz IARD

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur garanti.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 50 cv.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement.

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état
Urgent, vente cause retraite

Prix du fonds 98.640 € FAI.
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 399.970 € TTC FAI).

Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.
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RCP Allianz IARD

Vente d'une pizzéria à emporter.
Emplacement sur un axe très passant à moins de 5 km de la mer.

Petite salle permettant de consommer sur place, mais l'essentiel de l'activité est en vente à emporter.
Possibilité d'ajouter un kiosque de distribution automatique sur le parking privatif.

C-A 135.000 € HT.

Formation et accompagnement possible.
Possibilité d'acheter les murs (125860 € FAI)



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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Affaire saisonnière exceptionnelle au sein de l'Ile d'Oléron
Pleine vue sur le port, très bel établissement à céder.
Grande terrasse toute équipée et aménagée.
Logement de fonction pour les gérants et hébergements pour les saisonniers.
Confort de vie avec une ouverture d'avril à septembre.
C-A supérieur à 1.100.000 € HT.
EBE de 300.000 €.

Affaire de direction avec une grosse possibilité de développement.
Prix du fonds 980.320 € TTC FAI

Emplacement réel et informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.



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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à vendre Royan centre
Situé à 2 pas du nouveau front de mer de Royan, cet établissement bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très fréquenté, aussi bien par la clientèle locale que touristique.
Le local se compose d’une salle de restauration conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, ainsi que de réserves et dépendances, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
L’établissement dispose également d’une terrasse appréciée en saison.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment sur les périodes estivales.
Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au 1er rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Atouts :

- Emplacement premium proche mer

- Zone touristique à fort passage

- Établissement opérationnel

- Potentiel de développement important

Prix de vente FAI: 499 528 €

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RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Bel établissement de bar brasserie sur le littoral Royannais
Rénovation et matériel récent et complet.
Loyer attractif de 9.500 € / an, soit 3.2% du C-A.

C-A 2025 : 325.000 €
EBER : 70.000 € (en conservant l'équipe)
EBER : 120.000 € pour un coupleexploitant avec renfort saisonnier (1 serveur juillet aout)

Prix FAI : 295.000 €

Aucuns travaux à prévoir, COUP DE COEUR GARANTI

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RCP Allianz IARD

Magnifique restaurant à vendre dans le 17

Emplacement exceptionnel pour cet établissement emblématique bénéficiant d’une vue mer et idéalement situé en bord de mer, au cœur d’un secteur très fréquenté en période touristique.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un flux constant de clientèle, ce restaurant offre un cadre de travail idéal avec 2 salles, une véranda panoramique ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement.
L’établissement a été rafraîchi récemment (2024), offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Une équipe en place permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité.
Affaire avec fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.

CA : 530 000 €
Loyer : 2622 € HT/mois
Prix : 347 840€ FAI (NÉGOCIABLE)

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RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Pizzeria sur place et à emporter dans l'arrière pays royannais.
La cuisson au feu de bois, et une belle terrasse au bord de l'eau sont les atouts majeurs de cette affaire.

C-A : 150.000 € HT
EBER: 40.000 €
Pas de personnel à reprendre.
Cuisine équipée avec fourà bois pour la cuisson des pizzas.

Affaire à redynamiser.
Taux de marge en dessous des standards de la profession.
Une meilleure gestion des achats, et des prix de vente permettront de gagner facilement des points de marge.

Prix du fonds FAI : 98.640 € TTC



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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Bel établissement dans une station balnéaire réputée du pays royannais.

Belle clientèle pour ce restaurant réputé.
Salle en excellent état, tables bien espacées, possibilité d'optimiser.
Grande cuisine fonctionnelle, équipement complet et en état.
Chambres froides, réserves, vestiaires...

Grand logement de fonction en excellent état avec accès indépendant.

C-A supérieur à 600.000€.

Loyer raisonnable représentant environ 6% du C-A.
Possibilité d'adapter le restaurant à vos souhaits.

Prix de vente FAI : 497.920 € TTC



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RCP Allianz IARD

Bar Hôtel Restaurant à reprendre Sud 17.
Etablissement situé dans une ville vivant à l'année, à proximité des plages.

URGENT CAUSE SANTE !!!

L'essentiel de l'activité est réalisée par le bar et le restaurant (90%).
Salles de bar et de restaurant séparées (30 places bar et 50 places restaurant).
2 terrasses à disposition, dont une privative et couverte pouvant accueillir 40 couverts.
La partie hôtel comporte 10 chambres mais pourrait être réadaptée en logement court séjours.

Equipe en place (bar, cuisine, chambre).
Affaire entretenue, matériel complet.

Le C-A est de plus de 450.000 €, en progression.
Belle rentabilité
Le prix du fonds est de 326.400 € FAI

La possibilité d'acheter les murs représente une belle opportunité de capitalisation.
Murs à vendre au prix de 235.840 € FAI.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.



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Affaire de vente de pizzas à emporter.

C-A moyen 200.000 €.
Bail commercial récent, loyer 9300€ / an (4.5 % du C-A).

Matériel complet et bien entretenu (plusieurs éléments neufs ou récents).
1 salarié en place est déjà formé et opérationnel (ancienneté7 ans).
Affaire déjà rentable, et prête à fonctionner (aucuns travaux à prévoir).

Prix du fonds 163.800 € FAI
Informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité, apport minimum 50.000 €.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

BAR DE VILLAGE À REDYNAMISER

Cette ville du proche pays royannais est dotée de toutes les commodités en terme de commerces.
Cette affaire qui ne demande qu'à être redynamisée bénéficie d'une belle terrasse.
Loyer attractif de 600 €.

Prix FAI 52.200 €

Urgent, vente cause autre projet.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à céder.
Situé dans un secteur dynamique, avec stationnement à proximité.
Bonne notoriété pour cet établissement
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
Terrasse intime, belle cuisine de 25 m², garage de stockage.
C-A 315.000 €, loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du C-A)
Prix 228.840 € FAI.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à céder.
Situé dans le centre de Rochefort, secteur dynamique.
Stationnement à proximité.
Affaire en excellent état, matériel entretenu.
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
30 couverts intérieurs complétés par une terrasse estivale de 30 couverts.
C-A 260.000 €, loyer attractif de 1 170 € (soit 5.4 % du C-A)
Prix 185.480 € FAI.
Petit logement de fonction (1 ch, sdb, pièce de vie).
À découvrir rapidement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Pizzeria à vendre au sud de l'île.
La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les commerces locaux.
Pizzeria implantée au Château-d'Oléron, en angle de rue avec un linéaire vitrine de 10 m.
Local de 52m² en excellent état,
clé en main et prêt à exploiter immédiatement.
Licence III en place.

Convient à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s'installer sur un emplacement visible dans un secteur touristique à fort potentiel.

Loyer mensuel : 900 €. Prix de cession : 132 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Profitez d'une opportunité rare sur l'Île d'Oléron avec ce restaurant-pizzeria bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une importante capacité d'accueil et d'un établissement en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

Points forts:

• Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron.
• Établissement en excellent état, aucun investissement majeur à prévoir.
• Capacité d'accueil d'environ 120 à 130 couverts (intérieur et terrasses).
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction.
• Terrasse très attractive en saison.
• Clientèle locale et touristique fidèle.
• Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030.

Description:
Cet établissement développe une surface d'environ 93 m² comprenant une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, une chambre froide, une plonge, un vestiaire ainsi qu'une agréable terrasse. Son agencement permet une exploitation confortable et une organisation de travail efficace.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main disposant d'un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires : environ 320 000 € HT.
EBE reconstitué : environ 55 000 €.
Loyer : environ 17 000 € HT/an.
Prix de vente FAI : 272 000 €.
Murs Disponible a la vente prix: 324 600 FAI TTC
Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations précises ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité ou d'un mandat de recherche.
Cabinet Atlantique Transactions
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Idéalement situé à Rochefort, ce fonds de commerce de restaurant bar café de 120 m² offre une belle capacité d’accueil, une licence IV et une extraction professionnelle.
L’établissement bénéficie d’une cuisine neuve, de matériel de cuisine en place et de plus de 40 000 € de travaux réalisés, permettant une reprise d’activité rapide.
Le bien :
Surface totale : environ 120 m²
Surface commerciale : 70 m²
Cuisine : 30 m²
Réserves : 20 m²
L’établissement dispose d’une vitrine d’environ 8 mètres, d’un espace de restauration en bon état général et de parties communes également en bon état.
Capacité d’accueil :
36 couverts en salle
18 couverts en terrasse
Les équipements :
Cuisine neuve avec extraction
Licence IV
Contrat brasseur en place
Établissement conforme ERP et PMR

Emplacement commercial à Rochefort, adapté à une activité de restaurant, bar et café, avec une vitrine offrant une bonne visibilité sur rue.
Les conditions :
Prix de vente : 152 960 € FAI
Loyer : 1 500 € HT / mois


Visites sur rendez-vous : contactez-nous directement par message ou par téléphone pour organiser une visite rapide.


Tél. :
Mail :



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RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Etablissement de restauration et bar implanté dans un secteur touristique à fort flux sur l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une excellente réputation en ligne et d'une clientèle fidélisée. Disponible immédiatement.

Le local de 93 m² comprend une jolie salle de restauration et une grande terrasse, une cuisine équipée et une réserve. Extraction professionnelle en place. Excellent état intérieur.
Licence IV

Conforme ERP et PMR. Stationnement à proximité immédiate.
Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030.

Convient à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s'implanter sur un site établi et immédiatement exploitable en zone touristique.

Chiffre d'affaires annuel : environ 540 000 € HT.

Loyer mensuel : 1 100 € HT.
Prix de cession : 530 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement N°1 dans une ville côtière prisée de Charente-Maritime.

Magnifique établissement
Activité pérenne à l'année, portée par une clientèle d'habitués fidèle et récurrente
Loyer faible grâce à un bail à construction, sécurisant durablement la rentabilité
Rentabilité très solide (détails transmis après échange)
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire vivante, ou possibilité de gérance.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

CA annuel : 1 550 000 €
Prix de cession (parts sociales) : 1 315 000 € FAI
Loyer : 3898 € HT / mois

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

Situé sur un secteur dynamique de l'Île d'Oléron, cet établissement de restauration bénéficie d'un environnement favorable ainsi que d'une clientèle locale complétée par une fréquentation touristique soutenue en saison.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 380 m² offrant une capacité d'accueil confortable et un outil de travail entretenu. Les installations permettent une reprise immédiate de l'activité tout en laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant renforcer l'exploitation existante.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels de la restauration ou à un exploitant souhaitant s'implanter sur l'Île d'Oléron avec un établissement déjà en activité.
Chiffre d'affaires : 400 000 € HT.

Loyer annuel : 29 000 € HT.
Prix de vente FAI : 380 000 € TTC.

Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel et validation du projet de reprise.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Fonds de commerce de restauration rapide à Saintes

Un emplacement visible, équipé d’une extraction et d’un matériel récent.
Parfait pour une activité sur place ou à emporter, avec un parking à proximité.
Aucun personnel à reprendre : idéal pour un couple souhaitant se lancer.

Prix FAI : 72 200 €

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Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Établissement exploité à l’année avec une clientèle fidèle et un positionnement qualitatif en cuisine traditionnelle. Emplacement recherché sur zone dynamique de l’île.

Restaurant proposant une cuisine traditionnelle exclusivement à base de produits frais.
Salle intérieure d’environ 35 couverts complétée par une grande terrasse permettant d’augmenter significativement la capacité en saison.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée pour une exploitation immédiate.
Clientèle mixte composée majoritairement de résidents et d’habitués, avec un apport saisonnier.
Possibilité d’aménager un logement sur place avec 2 chambres, offrant un réel confort d’exploitation.
Profil acquéreur
Convient à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’installer dans un environnement maîtrisé avec une clientèle existante.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 345 000 € HT
Loyer annuel : 20 800 € HT
Ticket moyen : 40 à 50 €
Prix de vente FAI : 261 360 €

Dossier présenté de manière confidentielle.
Premier échange recommandé pour obtenir les éléments complémentaires et organiser une visite.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan