Vente Crêperie - Pizzeria dans les Pyrénées-Atlantiques

Vente en parts sociales.

Superbe opportunité d'acquisition d'une affaire très bien située Biarritz centre
Pizzeria avec terrasse, idéal pour de la street food, côté ville mais non loin d'une des
fameuses plages biarrotes (sunsets etc). Quartier dynamique & recherché !
Idéal pour un groupe, pour un chef ou un couple de restaurateurs
Chiffre d'affaires en constante évolution, potentiel de développement avéré en ouverture de journée notamment
Licence Restaurant
Pas de CDI à reprendre.
Four à gaz ultra-perfectionné, petite cuisine avec extraction
Emplacement stratégique pour de la restauration rapide, idéalement une pizzeria mais le champ des possibles reste ouvert compte tenu de la dynamique de la rue.
Parts sociales à céder.
Dossier transmis uniquement à l'agence et via engagement de confidentialité signé.

Restaurant
- Pizzeria Saint-Jean-de-Luz
Surface : Environ 140 m² en rez-de-chaussée + 45 m² de stockage en sous-sol
Capacité :
50 couverts en salle
15 couverts en terrasse
Cuisine professionnelle avec 3 accès, équipée d’un four mixte gaz/bois
Climatisations réversibles installées
Électricité aux normes
Dérogation obtenue pour les toilettes PMR
Loyer : 3 000 € / mois
Charges administratives : environ 2 500 € / an
Personnel et exploitation :
8 CDI en poste
Couple dirigeant en place (possibilité de transmission/accompagnement)
Fermeture annuelle : 6 semaines
Ouverture : 5 jours / 7 le reste de l’année

Situé au bord d'un axe périphérique avec près de 20 000 véhicules/jour, l'emplacement est idéal , au sein d'un pôle artisanal et commercial moderne et en devenir, équipé d'un large parking gratuit. Cet établissement aux normes, a été construit en 2020. Il a su fidéliser une clientèlede qualité, et réalise 1/3 de son CA sur les pizzas à emporter. Une fermeture actuelle hebdomadaire les dimanches et lundis toute l'année, préserve la qualité de vie des exploitants, mais autorise un large développement possible, au coeur d'une zone géographique où la concurrence est moindre. Avec 2 apprentis seulement en poste à reprendre, cette adresse conviendra à un couple désireux de gérer une affaire saine, et à taille humaine, dont la notoriété est déjà bien ancrée ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Très belle opportunité et superficie permettant l'implantation d'une pizzeria ou d'un 'bouillon' à forme volume en dehors du centre ville, dans un quartier très apprécié par les locaux et les actifs.
A ce jour, l'établissement et son environnement sont 'clef en main', plus que cela: contemporain, raffiné, très bien entretenu, et en un environnement TRÈS VIVANT .
Un local à usage commercial d’une surface d'environ 440 m2 :
En rez-de-chaussée, un local d’une surface d’environ 299 m2 composé :

- d’un local de cuisine professionnelle cuisine d'exception très bien équipée,

- d’un bar,

- d’une salle de restaurant,

- de sanitaires,
En rez-de-chaussée, à l’extérieur, une terrasse d’une surface d’environ 83 m2,
En sous-sol, un local d’une surface d’environ 58 m2 composé :

- de vestiaires,

- d’un bureau,

- d’une cave à vins,

- d’un local poubelles,

- un local d’entretien (les Locaux).
N'hésitez pas à nous contacter pour nous interroger sur la pertinence de votre concept en ce lieu, dans un quartier de Biarritz intéressant

À Vendre – Pizzeria à Emporter – Centre de Pau Cession d'un fonds de commerce idéalement situé sur une artère passante du centre-ville, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un loyer modéré. Activité principalement concentrée sur le service du soir (90 %). Affaire idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant exploiter une structure à taille humaine. Chiffres clés : CA : 75 K€ Marge brute : 63,38 % EBE : 26,5 K€ Loyer : 6 % du CA

Ce local est idéalement situé dans un angle de rue passante, aussi bien piéton que véhicule. Il est au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 MIN à pied du centre ville de PAU. Faible loyer mensuel de 400 €. Aucun travaux à prévoir, une hotte aspirante aux normes est déjà en place. Le bail autorise 'TOUT COMMERCE'. Actuellement ouvert seulement le soir, possibilité d'ouvrir en journée. Matériel aux normes, et matériel très bien entretenu (factures à l'appui) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

CESSION DE FONDS DE COMMERCE pour cette pizzeria, vente sur place, à emporter et livraison. Surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne. Ouvert 7/7.

Bail 3/6/9.

2 CDI temps complet et 4 CDI temps partiel (livraison)

CA 2022 : 772 875 €
- CA 2023 : 669 441 €
- CA du 01/01/2024 au 31/10/2024 : 519 060 €

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 € /mois.


Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

Opportunité de cession d'une pizzeria/ restaurant avec fort
potentiel traiteur
Cuisine professionnelle permettant de développer une
partie traiteur
- évènementielle

Fonds de commerce travaillant à l'année, avec un chiffre
d'affaires avéré et en constante progression .Possibilité
dark kitchen ou concept atypique type 'food market', 'food
court'
Environ 460 m2 incluant des bureaux générant un vrai
confort de travail
Linéaire extérieure manifeste. Terrasse en complément de
l'intérieur.
Idéal multi entrepreneurs, amoureux des concepts, chef
cuisiniers voulant développer le multi canal.
+ vrai potentiel de développement en ouverture de journée
Activité événementielle et épicerie sous-exploité.
5 salariés à reprendre dont un flexible (responsable).
Dossier transmis uniquement à l'agence et via engagement de confidentialité signé

Belle opportunité pour cette pizzeria idéalement située dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne.

Installée sur un emplacement d'angle, très visible et parfaitement exposé, cette affaire bénéficie d'une belle visibilité et d'une réputation déjà établie auprès de sa clientèle.

Le local se compose :

* d'un espace d'accueil et de vente avec quelques places assises à l'intérieur ;
* d'un coin cuisine fonctionnel équipé de deux fours à pizza ;
* d'une pièce indépendante avec chambre froide ;
* de la possibilité de disposer également de quelques places à l'extérieur.

LES POINTS FORTS

* Emplacement d'angle et très bonne exposition
* Commerce connu et bénéficiant d'une bonne réputation
* Outil de travail fonctionnel
* Deux fours à pizza
* Chambre froide
* Quelques places intérieures et extérieures
* Loyer particulièrement modéré
* Affaire pouvant être exploitée seul ou à deux

Le commerce est actuellement adapté à une exploitation par une personne seule, en conservant le mode de fonctionnement actuel.

Pour un couple ou deux associés, il existe également un potentiel de développement intéressant, notamment en mettant en place un véritable service de livraison à domicile et en élargissant les horaires ou les canaux de vente.

Une affaire saine et facile à exploiter, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un loyer très raisonnable.

Pour davantage d'informations, de renseignements financiers ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970940

propose à la vente fonds de commerce de Pizzéria proposant une activité de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un centre commercial.

Local de 39.74 m2 environ, dispose d'une salle de restauration conviviale, d'une cuisine équipéeavec extraction et d'un accès direct au parking, un véritable atout pour la clientèle et les commandes à emporter.

Cette affaire est idéal pour un couple, en entrepreneur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité avec un investissement accessible. Ce local bénéficie d'un grand parking gratuit il est fonctionnel et prêt à travailler.

Prix de vente fonds de commerce : 99.000 € TTC FAI

Loyer : 1.264 € H.T./H.C.

Provisions mensuelles pour charges : 1.154 € H.T

FD 1029

Ce fonds de commerce de brasserie pizzeria situé dans BAB, dispose d'un trafic important toute l'année, de huit places de parking privé, four bâti au gaz pour la partie italienne, cuisine équipée avec extraction, trois personnes en cuisine à reprendre, soixante places en salle et trente quatre en terrasse, fermé deux jours par semaine.

Situé à St-Jean-de-Luz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration traditionnelle et pizzeria d'environ 58 m², idéalement placée au cœur d'une zone artisanale dynamique.

L'établissementdispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 28 couverts dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, idéale pour la belle saison et très appréciée par la clientèle locale. Le restaurant bénéficie d'un fort passage en semaine grâce à sa localisation stratégique au sein d'un secteur professionnel et artisanal actif.

L'activité actuelle est concentrée sur le service du midi, du lundi au samedi, ce qui permet une belle qualité de vie tout en assurant un chiffre d'affaires régulier. L'établissement est en excellent état général, entièrement aux normes, y compris les normes d'accessibilité PMR, et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, en cuisine comme en salle, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, offrant ainsi une totale liberté dans la gestion et l'organisation de l'activité.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant s'investir dans un projet à taille humaine, . La clientèle fidèle composée principalement d'employés, d'artisans et d'habitués de la zone constitue un socle solide pour continuer à développer l'affaire. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 796 € HC (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 83 160 € (FAI)
Honoraires 10,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 160 € TTC

Référence n°2016

À céder, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement à fort passage et d'une excellente visibilité.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 500 K€, généré principalement par la vente à emporter et la livraison.

Il dispose d'un local parfaitement opérationnel ainsi que d'un équipement professionnel complet permettant une reprise immédiate. Une équipe est en place afin d'assurer la continuité de l'activité.

Bail 3/6/9 neuf, loyer mensuel 3000€HT

Prix de cession : 112 000 euros FAI

En exclusivité sur Oloron-Sainte-Marie centre(47)

Fonds de commerce PIZZERIA + Distributeur automatique 24/7

Fonds de commerce pizzeria situé en plein centre-ville d’Oloron-Sainte-Marie, avec pignon sur rue et une très bonne visibilité.

Cette pizzeria existedepuis plus de 20 ans, elle a été reprise depuis 4 ans, et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle.

Deux exercices comptables complets sont disponibles.

Le plus : un distributeur automatique de pizzas 24h/24
- 7j/7, installé depuis août 2024, en location longue durée (84 mois sans option d’achat), début aout 2024)

Loyer mensuel du distributeur : 1 300 € assurance incluse

Capacité : 70 pizzas DLC : 3 jours

CA distributeur par mois : entre 4000 et 5000 euros environ

La pizzeria est entièrement équipée et prête à exploiter immédiatement :

12 places assises en intérieur + droit de terrasse en extérieur.

Four à pizzas 380V (capacité 8 pizzas – pierre réfractaire)

Hotte professionelle
2 saladettes réfrigérées
Friteuse 7 litres
Plancha
Laminoir
Pétrin 10 litres
3 réfrigérateurs
2 congélateurs
Percolateur

Normes HACCP ok avec matériel

Caisse JDC en location (avec iPad) + site internet + 2 TPE (livraison et sur place)


Charges mensuelles :

JDC (caisse + site internet) : 70 €/mois

Électricité mensuel : 450 € (four, frigos, distributeur, chauffage)
Location des murs commerciaux : 547€/mois

2 TPE : 70 €/mois

1 Gérant + 1 employé à 30h


Visites uniquement sur rendez-vous :

Mardi et mercredi : toute la journée

Lundi /Jeudi / vendredi : de 15h à 18h uniquement

Pas de visites le samedi ni le dimanche 66 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.33%TTC à charge acquéreur
- Cecilia RIVOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC saintes 484 749 775
- CPI ADC38 00348
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

FDC Pizzeria à vendre dans village très touristique de l'intérieur, très bien équipé, 25 places en terrasse, distributeur automatique 24/24, fermé deux jours semaines, faible loyer, idéal pour un couple, CA en constante progression.

Centre ville, fonds de commerce Bar Pizzeria, disposant de 30 places en salle et 20 en terrasse. Un effectif de huit personnes compose le personnel, les équipements sont récents. Faible loyer pour emplacement. Licence 4. Affaire en progression constante.

cette affaire de Restaurant
- Pizzeria située dans une station balnéaire de la côte Basque, ouverte à l'année avec deux jours de repos/semaine, composée d'une salle de 40 places et autant en terrasse, les équipements sont récents, une équipe de trois personnes composent le personnel,loyer attractif. Vente en cession de parts.

- À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé dans l'hyper centre de Pau, à proximité du célèbre château de Pau. Il s'agit d'un restaurant pizzeria au feu de bois de 130 m² environ, offrant une expérience culinaire unique. Le restaurant est réputé pour sa délicieuse cuisine et bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée depuis 50 ans. Possibilité de conserver les employés déjà en place actuellement. L'établissement est idéalement situé dans le cOEur de Pau, à quelques pas du château, attirant ainsi de nombreux touristes et résidents locaux. Le restaurant propose une délicieuse cuisine italienne préparée au feu de bois, offrant des pizzas savoureuses et d'autres plats italiens traditionnels. Le restaurant est entièrement équipé avec un four à bois, une cuisine bien aménagée, deux salles spacieuses, une petite terrasse, un mobilier de qualité et également un appartement. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation en ligne et d'excellentes critiques de la part des clients. Il existe des opportunités pour développer davantage le restaurant ouvert actuellement 6 soirs par semaine, en proposant d'élargir les heures d'ouverture, ou d'offrir des services de livraison. Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le domaine de la restauration, ne manquez Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria – Axe Lons / Lescar (64) Prix de cession : 143 000 € Situé sur un axe stratégique à très fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité immédiate des centres commerciaux et de nombreuses entreprises, ce fonds de commerce de restaurant – pizzeria bénéficie d’un emplacement exceptionnel, générant à la fois une clientèle fidèle en semaine et un important flux de passage le week-end. Exploitée sous la même enseigne depuis 13 ans, cette affaire reconnue et appréciée présente des performances solides, avec un chiffre d’affaires 2024 de 265 000 €, en croissance et encore largement perfectible grâce au potentiel d’exploitation non utilisé. Des locaux spacieux, fonctionnels et sans travaux : *Surface totale : 160 m² environ, comprenant une cuisine ouverte et deux salles de restauration * Terrasse d’environ 40 m² environ, très appréciée aux beaux jours * Capacité : 70 à 100 couverts en salle, 40 en terrasse / *Équipements et mobilier complets, en excellent état, inclus dans la vente * Aucun travaux à prévoir – établissement conforme aux normes Organisation et personnel : *Fonctionnement actuel avec 3 employés, dont le cédant * Possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés, assurant une continuité immédiate et un maintien de la qualité de service Conditions locatives : *Bail 10 ans, renouvelé en 2017 – échéance octobre 2027 * Loyer annuel : 25 931,26 € HT * Charges annuelles : 6 110 € Un fort potentiel de développement. L’affaire dispose aujourd’hui d’un levier de croissance majeur. Le restaurant est actuellement fermé le week-end, alors que le secteur bénéficie d’un passage important lié aux centres commerciaux et activités environnantes. Possibilités de développer : *ouverture les week-ends * offre de restauration élargie * soirées thématiques ou animations (licence IV incluse) * renforcement de la vente à emporter ou livraison Environnement concurrentiel actif, mais les atouts différenciants sont nets : terrasse, parkings, visibilité exceptionnelle, volume de couverts, zone d’entreprises, flux commercial ininterrompu. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, rentable, parfaitement équipée et dotée d’une marge de progression immédiate. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85789), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 .

Située au cœur d’une station balnéaire très recherchée, à quelques mètres de la plage et dans un secteur à très fort passage, cette pizzeria-restaurant bénéficie d’un emplacement premium captant à la fois une clientèle locale fidèle (clientèle de bureau le midi, familiale le soir et week-end, ) et un flux touristique important. La salle accueille environ quarante couverts dans un espace chaleureux, À l’extérieur, une grande terrasse de soixante places, facile à exploiter et assortie d’un droit annuel modéré, constitue l’un des atouts majeurs du site. Possibilités importantes sur la vente à emporter. En quelques chiffres : CA de 430K€, un EBE de 125K€, réalisé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermeture. Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 1 000€ L’établissement se prêtera également très bien à l’évolution vers d’autres types de restauration.

Nous proposons à la vente cette belle pizzéria idéalement située au cœur d'une station balnéaire prisée de la Côte Basque. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement, parfaitement entretenu, dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une terrasse idéalement exposée, permettant d'optimiser l'activité durant la belle saison. L'ensemble du matériel et des équipements est en excellent état, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Exploitée comme une véritable affaire de direction, cette entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée et autonome, aussi bien en cuisine qu'en salle, garantissant une reprise sereine et une continuité de l'exploitation. Cabinets : réseau national spécialisé en cession et acquisition d’entreprises et de fonds de commerce. Nous proposons estimation, montage financier et accompagnement juridique jusqu’à la finalisation de l’acquisition. Accompagnement personnalisé destiné aux acquéreurs pour sécuriser l’opération et optimiser les conditions de financement.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous présente à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide – crêperie, restauration du midi, idéale pour un(e) exploitant(e) souhaitant une activité rentable et maîtrisée.

Situéeà proximité de Bayonne, au cœur d'une zone commerciale et commerçante dynamique, cette affaire bénéficie d'une belle fréquentation régulière. L'établissement dispose d'une Licence 3 et Grande Restauration, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et d'évolution du concept.

La salle accueille environ 28 couverts, complétée par une terrasse de 28 places, permettant de doubler la capacité en période favorable. L'ensemble est convivial, bien agencé et parfaitement adapté à une activité de restauration.

Le chiffre d'affaires est stable, reposant sur un concept simple et efficace qui garantit de bonnes marges. L'affaire est aujourd'hui exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement. En effet, l'ouverture en soirée et/ou le week-end permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires, tout comme la mise en place d'animations autour de planches, tapas ou événements conviviaux.

Autre axe de progression important : la vente à emporter, actuellement non exploitée, offrant une opportunité immédiate de croissance sans investissement majeur.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée : extraction, piano gaz 4 feux, four, crêpières, plan de travail réfrigéré… tout est en place pour assurer un service rapide et efficace.

Le commerce bénéficie également d'un accès facile avec parking réservé, un atout essentiel pour la clientèle locale et de passage.

Aucun personnel à reprendre, offrant une reprise simplifiée et flexible. L'établissement est fermé 6 semaines par an, garantissant un bon équilibre de vie. Le bail commercial a été renouvelé récemment, assurant une stabilité pour le repreneur.

Possibilité d'acheter les murs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 015 € HT-HC

Prix de Vente : 94 120 € (FAI)
Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 € TTC

Référence n°2257

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce une très belle affaire de crêperie–restauration avec Licence IV, exploitée avec succès depuis de nombreuses années, idéalement située sur un bel emplacement au cœur d'une ville thermale renommée de la côte basque, au bord de l'Océan.

Ouvert et travaillé à l'année, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, locale et touristique, grâce à sa proximité immédiate de points d'intérêt majeurs. L'affaire se compose d'une salle intérieure chaleureuse d'environ 38 couverts, parfaitement adaptée à une exploitation annuelle, ainsi que d'une superbe terrasse, vaste, bien exposée et ensoleillée, offrant environ 120 places assises. Un espace bar accueillant, exploitable en complément de la restauration, permet de valoriser pleinement la Licence IV et d'élargir les plages d'exploitation.

L'outil de travail est spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé par postes, garantissant une organisation fluide et efficace.
La cuisine restauration dispose d'une grande extraction, d'un piano gaz 4 feux, de friteuses, d'une plancha, d'un four mixte et de timbres réfrigérés, etc.
La partie crêperie, dédiée et optimisée, est équipée de 5 crêpières avec extraction. L'ensemble du matériel est entretenu et suivi annuellement, offrant un confort d'exploitation immédiat sans investissement à prévoir.

Cette configuration permet de proposer, en complément des crêpes et glaces, une offre de restauration élargie composée notamment de salades, moules-frites et viandes, répondant parfaitement aux attentes de la clientèle.

En complément, l'établissement dispose d'un local annexe comprenant un espace plonge conforme à la marche en avant, plusieurs armoires positives et négatives, congélateurs, zone de stockage farine, réserve sèche et vestiaire du personnel.

Le chiffre d'affaires est stable et sécurisé, avec des marges conformes aux coefficients de la profession.
Aucun salarié n'est à reprendre. En saison, l'embauche de saisonniers est nécessaire, tandis qu'en hors saison, l'exploitation fonctionne efficacement avec 2 personnes en semaine et 3 le week-end.

Bail Tous Commerces.
Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur.

Affaire saine, complète et immédiatement exploitable, idéale pour professionnels ou couple de repreneurs.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 3 038 € HT-HC

Prix de Vente : 524 880 € (FAI)
Honoraires 9,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 880 € TTC

Référence n°2180


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2180

A proximité de la commune de St-Jean-de-Luz et à quelques encablures du magnifique village d'Ascain, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette pizzeria snacking en vente à emporter, d'une surface d'environ 100m².

Idéalement située avec une très bonne visibilité, cette affaire est idéale pour une personne seule. L'établissement possède une Licence Grande Restauration et un matériel de qualité parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. Ce commerce dispose de deux extractions et d'un matériel complet en excellent état permettant une activité immédiate et sans investissement supplémentaire.

La pizzeria propose une offre variée de snacking comprenant burgers, tacos et kebabs, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diversifiée et fidèle. L'établissement bénéficie d'une localisation avantageuse entourée de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. L'activité est répartie sur une large amplitude horaire avec une ouverture du lundi au vendredi midi et soir ainsi que le dimanche soir, permettant de capter une clientèle variée tout au long de la semaine. L'établissement est fermé le mercredi toute la journée, ainsi que le samedi et le dimanche midi, offrant ainsi une gestion du temps optimisée et un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement bénéficie de deux périodes de fermeture annuelle : quinze jours en février et quinze jours durant la période des fêtes de fin d'année, permettant de profiter de moments de repos bien mérités.

La pizzeria snacking est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux ou amélioration, offrant ainsi la possibilité de reprendre l'activité sans interruption. Les installations sont modernes, bien entretenues et conformes aux normes en vigueur, garantissant une exploitation en toute sérénité. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser le flux de préparation et de service, assurant une efficacité maximale et un confort de travail appréciable. Les équipements de cuisine incluent notamment des fours performants, des plaques de cuisson adaptées aux différentes préparations, ainsi que des espaces de stockage et de réfrigération de grande capacité. Le matériel de snacking est également complet et fonctionnel, avec des grills, des friteuses en parfait état.

La salle de restauration d'une capacité de 28 places est accueillante et bien agencée, offrant un espace convivial pour la clientèle sur place auquel s'ajoute une belle terrasse de 20 places sans aucun droit de terrasse. Cette pizzeria snacking bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle régulière. Le quartier est dynamique, avec une forte présence commerciale et résidentielle. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer ou diversifier son activité dans un cadre agréable et bien équipé. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour concrétiser votre projet.

Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC

Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC

Référence n°1938

En plein centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, au cœur du Pays Basque, vous propose à la vente en cession murs et fonds de commerce cette pizzeria en vente sur place ou à emporter, pour des professionnels désireux de s'implanter dans une région à forte attractivité. Idéalement située dans un emplacement offrant une forte visibilité, cette affaire murs et fonds de commerce est à taille humaine, et donc facilement gérable. Avec une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, la pizzeria attire également une clientèle touristique dense et régulière, animée par le flux constant des pèlerins et des visiteurs de passage. Cette double clientèle garantit un chiffre d'affaires stable, qui ne demande qu'à être dynamisé par de nouvelles initiatives commerciales. Actuellement, la pizzeria fonctionne uniquement en soirée, cinq jours par semaine, y compris durant la haute saison estivale, laissant ainsi une large marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture. Une ouverture à midi ou sur une plage horaire plus étendue serait un atout considérable pour répondre à une demande croissante, notamment durant les périodes de forte affluence touristique. De plus, l'ajout d'une offre diversifiée, incluant des pâtes, des salades, ou encore des desserts maison, permettrait de satisfaire un peu plus la demande de la clientèle et ainsi de booster les ventes. La pizzeria est déjà équipée et prête à fonctionner dès la reprise, et son fonctionnement peut encore être amélioré avec du nouveau matériel en corrélation avec le développement de la carte. Le local, d'une superficie totale d'environ 75 m², est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de production et de fabrication ainsi que le comptoir d'encaissement, pour la gestion des commandes sur place et à emporter. Au premier étage, une salle d'environ 20 places assises offre un cadre agréable et convivial pour accueillir les clients souhaitant déguster leur repas sur place. Le dernier étage, quant à lui, se prête parfaitement à un usage de bureau, idéal pour toute la gestion administrative, la comptabilité ou même pour aménager un petit espace de stockage. Ce bien présente également l'avantage de disposer d'un arrêt minute juste devant le local, facilitant ainsi la récupération des commandes à emporter par les clients pressés. Avec une rentabilité déjà dans les normes de gestion et une performance économique prouvée, cette affaire est parfaitement saine, tant au niveau de la gestion que de la rentabilité financière. Il n'y a pas de personnel à reprendre. La configuration de l'affaire la rend idéale pour une personne seule à temps plein, éventuellement aidée par une personne à mi-temps, ou encore pour un couple d'exploitants désireux de développer leur activité en optimisant la carte et en élargissant les horaires d'ouverture. Le fonds de commerce est également proposé séparément des murs, offrant ainsi une flexibilité d'achat en fonction des projets et des moyens des acquéreurs potentiels. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de reprise.

Prix de Vente (Murs et Fonds) : 198 120 € (FAI)
Honoraires 9,14% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 120 € TTC

Référence n°1569-1570