Vente fonds de commerce crêperie dans la Charente-Maritime

A VENDRE BAR-CRÊPERIE TRADITIONEL VILLAGE TOURISTIQUE, CHARENTE MARITIME (17). À céder pour départ à la retraite, charmante crêperie traditionnelle située dans un environnement touristique recherché. Établissement disposant d'une agréable terrasse en patio intérieur, d'une salle de restauration et d'une terrasse en devanture. Activité à l'année avec fermeture annuelle. Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. * Crêperie pure, activité idéale pour une reconversion professionnelle. * Emplacement privilégié au cœur d'un village très touristique. * Établissement en excellent état, aucun travaux particulier à prévoir. * Agréable patio intérieur offrant un cadre chaleureux et convivial. * Exploitation 11 mois sur 12, clientèle locale et touristique. * Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant reprendre une activité établie et pérenne.

Cette affaire idéalement située dans une commune dynamique de l'Île de Ré est un modèle en son genre. Entièrement refaite et de manière très raffinée, elle dispose également d'équipements de qualité dans une cuisine spacieuse qui en font le commerce clé en main tant recherché.
Idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir durablement dans la productivité et la rentabilité (quasi 80% de marge brute) de cette crêperie qui plus est aura le plaisir de pouvoir bénéficier de 4 mois de congès.
Atout fort, l'affaire dispose d'une licence III qui permet de travailler en limonade toute la journée.
CA 2026: environ 310k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Crêperie / Coffee shop avec terrasse – Île de Ré Emplacement privilégié dans un village très prisé de l’Île de Ré, ce fonds de commerce Crêperie / Coffee shop propose une activité sur place et à emporter, dans un esprit convivial. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une situation géographique stratégique face à une piste cyclable très empruntée, à côté d’un supermarché, offrant une visibilité et un passage importants, notamment en pleine saison. Un emplacement idéal pour capter aussi bien la clientèle touristique que locale. Salle spacieuse et cosy, belle terrasse privative semi-couverte, cuisine professionnelle équipée. Jusqu’à 70 places, licence restauration + vente à emporter. Pas de personnel à reprendre lors de la cession. Affaire saisonnière fermée de novembre à mi-mars, idéale pour un binôme souhaitant reprendre une activité déjà bien établie, avec encore de belles perspectives de développement. Actuellement CA 2025 HT : 130 000 Euros. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette opportunité !

CREPERIE PURE. Coeur de centre grande ville 17 sur secteur piétonnier. Tout le cachet d'une vraie crêperie. Terrasse 24 places + charmante salle de 40 places assises. Fermé 2 jours hebdo sauf juillet/aout (1 jour), 4 semaines de congés. Affaire idéale pour un couple avec 2 salariés. Bail neuf et loyer raisonnable. Établissement climatisé et sans contrat. CA 2025 : 332 000 EUROS CA 2024 : 342 000 EUROS. EBER avec 2 employés payé 130 000 EUROS.

Crêperie / salon de thé avec terrasse, Île de Ré
Au bord d’un village de l’Île de Ré très prisé, ce fonds de commerce fonctionne sur place comme à emporter. Il offre un emplacement très privilégié, avec du stationnement gratuit, une clientèle locale et touristique et une excellente réputation. Il convient à un couple qui veut s’installer sur l’île, et son amplitude d’ouverture peut encore être élargie.
•Salle spacieuse, belle cuisine équipée, terrasse privative semi-couverte.
•Jusqu’à 80 places, Licence restauration et vente à emporter.
• Pas de personnel à reprendre à la cession
•Affaire saisonnière, fermée de novembre à mi-mars.
Contactez-nous pour plus d’informations sur cette opportunité qui ne demande qu’à être développée !
Contact : – Projet Commerce, ,

17 - ILE DE RE - PIZZERIA EMPL N°1 PROCHE PLAGE

Je vous propose ce fonds de commerce d'exception idéalement situé dans une commune centrale de l'Ile de Ré et à proximité de la Plage, sur une rue ultra passante et parking en face.

Venez developper votre activité sur place et à emporter dans un contexte ou la restauration économique est privilégiée par une clientèle locale et touristique. L'établissement de renommée de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en exterieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse !). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage, le tout dans le respect des normes d'hygiène. L'ensemble a été refait à neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Pizzeria à emporter implantée aux Mathes, à proximité immédiate des campings et des principales animations estivales.

Local d’environ 25 m² en bon état, espace extérieur et parking à proximité.
Bail commercial renouvelé, sécurisé jusqu’en février 2034, loyer mensuel de 630 € HT.
Un distributeur automatique de pizzas complète l’exploitation et génère un chiffre d’affaires additionnel sur une amplitude horaire élargie.
Activité autorisée également en crêperie-pizzeria, offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Convient à un exploitant seul ou à un couple souhaitant s’installer sur un secteur touristique à fort flux avec une affaire clé en main et un outil de travail complet.

Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

EBE : environ 63 000 €.
Loyer mensuel : 630 € HT / mois.
Prix de cession : 147 540 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

CRÊPERIE à La Rochelle
- Emplacement prisé de la ville de La Rochelle. Commerce plein de charme avec une décoration qui vous fera voyager. Salle de restauration climatisée. Capacité d'accueil 46 places en intérieur et une jolie terrasse de 22 places. Deux personnes en cuisine pouvant assurer une véritable continuité pour le repreneur. Actuellement fonctionne à l'année avec repos hebdomadaire même en haute saison et deux semaines de fermeture. Une affaire saine, au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 344.664 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 11.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

EXCLUSIVITÉ – Crêperie Brasserie Moulerie – Station balnéaire (Charente-Maritime) Implanté sur le port d’une station balnéaire réputée de la côte charentaise, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique solide et d’un flux régulier de visiteurs tout au long de la saison. La commune attire une clientèle assurant une fréquentation soutenue sur 7 mois d’exploitation. Salle climatisée offre 60 couverts, complétée par une terrasse privée de 60 places. Un espace de vente à emporter de 30 m² sur rue, (vitrine à glaces, poste crêpes) actuellement non exploité, offre une réelle perspective de développement complémentaire. L’espace de production est complet et bien agencé, permettent une exploitation fluide et une bonne productivité en période de forte activité. L’affaire est exploitée par un couple, renforcé par du personnel saisonnier selon la période. L’exploitation saisonnière, concentrée sur six mois, permet une gestion maîtrisée des charges et une rentabilité solide. L’activité est fermée une journée par semaine, y compris en haute saison, témoignant d’un équilibre entre performance et confort d’exploitation. Chiffre d’affaires 2025 : 345 000€ – EBE : 143 000 €. Dossier complet sur demande auprès du cabinet nd. Le réseau nd accompagne les repreneurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprise : évaluation, recherche de financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un accompagnement personnalisé et confidentiel pour sécuriser chaque projet.

Cession d'une crêperie Murs et Fonds idéalement située en plein cœur d'un village dynamique dans l'Île de Ré.
Une opportunité unique d'acquérir à la fois une affaire en pleine expansion et de capitaliser en devenant aussi propriétaire dans un des lieux les plus prisés de France.
Les locaux en excellent état ont été entièrement repensés et soigneusement décorés pour une réussite immédiate et croissante.
L'actvité aujourd'hui saisonnière se concentre sur 6 mois et laisse l'ouverture à une évolution significative.

Restaurant:
75 places intérieures
- 28 places extérieures
Licence III
- Accès PMR
- Extraction
CA 311.000€
- EBER 113.631€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 985 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 800 € HT + 11 160 € TVA, soit 66 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

- Valérie Guyau À vendre, fonds de commerce réputé d'une pizzeria artisanale au feu de bois située à Marans, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking à proximité immédiate. Affaire saine jouissant d'une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. Points forts & Équipements de l'établissement Outil de travail complet (80 m²) : Four à bois traditionnel de qualité, zone de préparation / cuisine, réserve et vestiaire personnel. Logistique optimisée : Cave avec accès extérieur direct, idéale pour le déchargement et le stockage du bois sans encombrer la surface de vente. Gains passifs 24h / 24 & 7j / 7 : Un distributeur automatique de pizzas couplé à un distributeur automatique de boissons (permet d'assurer un chiffre d'affaires continu, y compris durant les périodes de fermetures hebdomadaires ou de congés). Polyvalence du bail : Bail commercial 3 / 6/9 avec destination très large permettant tout type de restauration rapide ou traditionnelle (brasserie, crêperie, saladerie, sandwicherie, plats cuisinés à emporter, boissons et vin). Données financières & Exploitation Chiffre d’affaires moyen : 300 000 € Loyer mensuel : 736 € (Bail commercial 3 / 6/9) Rythme actuel : Ouvert 5 jours par semaine (Fermé tous les lundis, mardis et le dimanche midi — ouvert le dimanche soir). Marge importante d'augmentation du CA en élargissant les jours ou créneaux d'ouverture. Équipe : Exploité par la gérante avec 1 salarié en CDI (reprise du contrat possible selon le projet du repreneur). Idéal pour un couple de professionnels, un pizzaiolo aguerri ou un projet de reconversion dans la restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Située au coeur d'une station balnéaire réputée de Charente Maritime, cette crêperie-restaurant bénéficie d'un très bel emplacement, idéal pour développer une activité de restauration dans un environnement touristique attractif. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir environ 50 couverts, d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée,et d'une grande réserve. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Aux beaux jours, une belle terrasse d'environ 50 places constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et de la clientèle locale. 2 mois et demi de congés annuels, permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Bail commercial neuf avec un loyer mensuel de 1 800 € HT. Un véritable plus : un appartement indépendant ! A l' étage, vous bénéficierez d'un appartement tout équipé comprenant deux chambres, avec un accès indépendant du commerce. Loyer mensuel de l'appartement : 800 €. Pour les acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un projet patrimonial, il existe légalement la possibilité d'acheter les murs de l'ensemble immobilier, comprenant le commerce et l'appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée, avec un outil de travail fonctionnel. Prix de vente du fonds de commerce : 318 560 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 290 000 €
- Honoraires : 9.85 % TTC à charge d'acquéreur (incluant : état des lieux et inventaire). Prix de vente des murs du fonds de commerce et de l'appartement : 530 000 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 500 000 €
- Honoraires : 6 % TTC à charge d'acquéreur (incluant : état des lieux et inventaire).

A VENDRE EMPLACEMENT N°1, STRATEGIQUE VUE MER, BAR-CRÊPERIE-GLACIER-LIMONADE-LICENCE IV, CHARENTE MARITIME (17). Superbe affaire de Bar–Crêperie–Glacier Licence IV bénéficiant d’un emplacement exceptionnel numéro 1 avec vue mer, au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique. Etablissement parfaitement entretenu, disposant d’une très belle et vaste terrasse récente, véritable atout pour l’exploitation et le confort de la clientèle. L'exploitation profite d’un flux piéton très important tout au long de la saison grâce à une forte fréquentation touristique et à la présence de nombreux commerces voisins. Affaire rare sur le secteur, développant un très beau chiffre d’affaires concentré sur 6 mois d’exploitation, idéale pour allier qualité de vie et activité soutenue durant la saison. Un levier de progression reste envisageable via une extension des horaires en soirée hors saison, avec la possibilité tout à fait réalisable d’étendre l’activité sur une période de 8 mois. Opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant une affaire saisonnière de grande qualité avec emplacement premium. * Emplacement N°1 vue mer * Flux piétonnier très important entre 450 et 700 piétons par heure à la belle saison. * Station balnéaire très prisée * Grande terrasse neuve de 120 places * Forte activité limonade l'après midi (crêpes, glaces, boissons) * Partie restauration centrée sur la crêperie traditionnelle et les salades uniquement. * Ouvert 6 mois par an, possibilité d'ouvrir bien plus si souhaité * Pas de salarié à reprendre * Loyer faible avec bail neuf

CREPERIE Licence 4 centre d'une ville côtière de Charente-Maritime Situation stratégique en cœur de ville. Belle terrasse et un intérieur pour une capacité totale de 80 places. Cuisine complète et fonctionnelle. Carte simple et offre réfléchie pour une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Deux services par jour sur 5 jours avec deux jours de repos consécutifs. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Les exploitants sont aidés d'une équipe en place en salle et cuisine. Potentiels de développement en limonade avec une licence 4 non exploitée. CA 650 K€. EBER 150K€. Dossier complet sur demande

CHARENTE-MARTIME (17)
- Crêperie Station balnéaire sud 17. L'établissement est actuellement fermé 3 mois par an, offrant un équilibre vie pro/vie perso idéal ou un fort potentiel de développement de CA pour un repreneur souhaitant ouvrir davantage. Dispose d'une terrasse sur rue passante, parking à proximité immédiate. Vendu cause retraite après plusieurs années de succès. Possibilité d'un temps de passation pour transmettre le savoir-faire et présenter la clientèle fidèle. CA HT :  180 000 €. Prix du fonds :  153 440 €uros HAI

Crêperie de charme idéalement situé dans une ville touristique et dynamique. Etablissement réputée pour la qualité de sa carte et l'utilisation de matières premières issues de l'agriculture biologique. Opportunité pour une reconversion ou pour un jeune couple souhaitant se lancer dans larestauration et bénéficier d'un cadre de travail attractif et porteur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 499563039
- Bordeaux.

Région Nouvelle Aquitaine, ville thermale, vends fonds de commerce crêperie restauration et vente à emporter.
Située en emplacement N°1, cette affaire rénovée récemment est "prête à l'emploi", sans travaux.
Idéale pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Bonne rentabilité.
Très bon potentiel de développement
Matériel en bon état
Etablissement aux normes
Logement sur place comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, cour extérieure.
Possibilité de vente des murs (commerciaux et habitation)
Belle opportunité
Me contacter pour renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935303

Crêperie installée dans le centre bourg d'une commune de l'île d'Oléron en Charente Maritime (17) à quelques pas d'un parking. Dans un cadre agréable, on compte 28 couverts intérieurs et 12 extérieurs. Tenue par un couple plus deux extras l'été, cette affaire est fermée 2.5 jours par semaine hors saison et 1 journée en saison plus 2.5 mois de congés en hiver. 188 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 87 000 euros. Prix de vente correct au vu du chiffre d'affaires et de l'emplacement.

Bar Crêperie Glacier sur le port de plaisance d'une belle station balnéaire de Charente Maritime (17). Affaire saisonnière dotée d'une licence IV, d'une terrasse de 120 places très récente et de matériel de cuisine bien entretenu. Pas de personnel à reprendre, faible loyer (mairie) avec bail neuf et belle rentabilité (1/3 du CA en limonade). 470 000 euros de CA en 2025 sur six mois d'activité.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : CRÊPERIE DE CHARME & QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE

Crêperie Charente-Maritime (17) : rentabilité & qualité de vie
EBER : 64 995 € | Fermé 3 jours/semaine | 8 semaines de congés

Cédez au charme d’une affaire idéalement située en Charente-Maritime, à environ 45 min du littoral.

Ce fonds de commerce, parfait pour un duo, offre un équilibre vie pro/perso rare dans la profession.

Confort de travail : 3 jours de fermeture hebdomadaire et 8 semaines de congés.

Logement spacieux : inclus dans les murs, avec cuisine neuve, salon, bureau, 2 chambres, dont une suite parentale.

Vente pour cause de retraite.

Conditions de vente : l’acquisition du fonds de commerce est indissociable de l’achat des murs en sus, au prix de 224 000 €.

Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée. Cette option sera discutée exclusivement après visite, afin de définir ensemble le délai de rachat des murs.

Voir mandat n° 12 695 pour les murs.

A vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE idéalement située à 2 pas de la Place Colbert, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients toute l'année.

Une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement !

Les plus de l'établissement :
Excellente réputation et clientèle fidèle (locale + touristique)
Aucun travaux à prévoir - matériel récent et parfaitement entretenu
Belle terrasse en bois très appréciée en saison

Capacité & exploitation :
- 20 places en intérieur
- Terrasse 10-12 places
- Jusqu'à 60 couverts le midi sur 2 services
- Panier moyen : 25-26 €
- Chiffre d'affaires moyen : ~180 000 €
- Équipe en place : 2 salariés + gérante
- Fermeture : lundi, mardi + dimanche soir (souplesse d'organisation)

Local & équipements :
Surface totale : 55 m²
Cuisine fonctionnelle et bien équipée
Matériel professionnel complet (crêpières Krampouz, équipements froid, chaud et plonge, KitchenAid, espace bar équipé...)
Exploitation immédiate sans investissement

Conditions :
Loyer attractif : 615 € HT/mois (+ TVA)
Provision taxe foncière : 100 €/mois incluse dans le loyer
Prix : 128 000 € net vendeur - 140 000 € HAI
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.

Dossier complet sur demande - Opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948561

VENTE EXCLUSIVITE
- CRÊPERIE
- MOULERIE
- SALADERIE FACE A LA MER Emplacement bord de mer avec vue imprenable Environ 100 places en intérieur et extérieur Equipement complet en bon état Activité 60% galettes et crêpes
- 40% petite restauration Equipe en place avec renfort saisonnier CA en développement constant supérieur à 1M€ TTC 4 semaines de fermeture/an Une marge de 73%
- TM 24 € Un EBER sup à 270 K€ Cession de l'actif par reprise des parts de la société

La Rochelle. A vendre Crêperie. Activité à l'année sur secteur recherché de la ville. Clientèle locale et touristique. 70 couverts avec terrasse. Cuisine ouverte. Local de préparation dédié. Equipe en place. Fermeture annuelle + repos 2 jours hebdo.

Vous êtes un professionnel ambitieux à la recherche d'une affaire saine et pleine de perspectives ? Ne manquez pas de venir découvrir l'emplacement idéal de cette crêperie pleine de charme. Son CAHT dépasse les 165 KE et une proposition complémentaire de Ventes à emporter permettrait d'améliorer la rentabilité. Le bail dont la destination est assez large permettra également de satisfaire vos envies créatrices. De plus amples informations sur rendez-vous.