AV charcuterie artisanale avec logement F4 Évreux
Prix de vente160 000 €
À VENDRE – CHARCUTERIE ARTISANALE – BELLE RENTABILITÉ – EBE SUPÉRIEUR À 100 000 € – LOGEMENT F4 RARE SUR LE MARCHÉ – CHARCUTERIE TRADITIONNELLE À FORTE RENTABILITÉ – IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À découvrir, très belle affaire de charcuterie artisanale , idéalement implantée au cœur d'une commune dynamique et commerçante, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une clientèle locale fidèle. Cette commune dispose de nombreux commerces de proximité, de services, d'établissements scolaires et d'équipements facilitant la vie quotidienne. Son bassin de population, son environnement résidentiel et son attractivité auprès des familles constituent de véritables atouts pour la pérennité et le développement de cette activité. UNE AFFAIRE SAINE, RENTABLE ET PARFAITEMENT ADAPTÉE À UN COUPLE DE PROFESSIONNELS L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 450 000 € , exclusivement généré par les ventes en magasin, sans aucune activité de traiteur extérieur. Un point particulièrement intéressant : l'intégralité du chiffre d'affaires repose sur la clientèle du magasin , sans dépendance aux prestations événementielles, mariages ou réceptions. EBE SUPÉRIEUR À 100 000 € , démontrant une excellente rentabilité de l'exploitation. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES L'affaire bénéficie de nombreux avantages : Chiffre d'affaires : 450 000 € EBE supérieur à 100 000 € Loyer particulièrement avantageux de 1 060 € par mois, logement F4 compris 7 semaines de congés annuels , offrant un véritable confort de vie Activité réalisée à 100 % en magasin Aucun traiteur extérieur Matériel professionnel renouvelé au cours des 3 à 8 dernières années Clientèle de proximité et activité commerciale bien implantée UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Actuellement exploitée en charcuterie, cette affaire présente une réelle opportunité de croissance grâce à la création ou au développement d'un rayon boucherie traditionnelle . L'ajout d'une offre de viandes fraîches permettrait d'élargir la gamme de produits, d'augmenter le panier moyen et de capter une clientèle complémentaire, tout en valorisant la fréquentation existante. Une perspective particulièrement intéressante pour un artisan boucher-charcutier souhaitant développer son chiffre d'affaires sans dépendre d'une activité de traiteur extérieur. UN CADRE DE VIE ET DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ Autre avantage majeur : un logement de type F4 inclus dans le loyer de seulement 1 060 € mensuels , permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle tout en maîtrisant les charges fixes. Avec 7 semaines de fermeture pour congés chaque année , cette charcuterie offre un équilibre entre rentabilité et qualité de vie particulièrement recherché dans les métiers de bouche. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROFESSIONNEL AMBITIEUX Cette charcuterie artisanale réunit des critères particulièrement recherchés : chiffre d'affaires solide, excellente rentabilité, faible loyer avec logement, matériel récent, congés importants et potentiel de développement en boucherie-charcuterie . Une affaire idéale pour un couple de professionnels, un charcutier souhaitant s'installer à son compte ou un boucher-charcutier désireux de reprendre un commerce rentable avec de belles perspectives d'évolution. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de & Entreprises, spécialiste de la vente de fonds de commerce, boucheries, charcuteries et commerces alimentaires.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
