Entreprises et commerces à vendre au Perrey (27500)

CESSION FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE PMU (Licence IV)
L'agence COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce complet bénéficiant d'une excellente rentabilité.
DESCRIPTIF :
Activités : Bar, Brasserie, PMU.
Licence : Licence IV incluse.
Conformité : Conforme ERP et PMR, sanitaires et vitrines en bon état.
Cuisine : Équipée d'un système d'extraction.
Congés : 5 semaines/an.
fermeture hebdomadaire 1 jour et demi.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Prix de vente : 193400 €
Loyer : 1 200 € / mois
Taxe foncière : 2 500 € / an
EBE: 65000€
️ Renseignements et visites auprès de l'agence COMMERCE
- Mandat N° 8787.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

CESSION FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC PMU (Licence IV)
L'agence COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce complet bénéficiant d'une excellente rentabilité.
DESCRIPTIF :
Activités : Bar, Brasserie, PMU, Presse, Tabac.
Licence : Licence IV incluse.
Conformité : Conforme ERP et PMR, sanitaires et vitrines en bon état.
Cuisine : Équipée d'un système d'extraction.
Congés : 5 semaines/an.
fermeture hebdomadaire 1 jour et demi.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Prix de vente : 260 000 €
Loyer : 1 750 € / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Total Commissions : 99 653 €(Tabac : 61 360 € | Jeux à gratter : 22 129 € | Loto : 8 855 € | PMU : 3 041 € | Presse : 1 542 €)
️ Renseignements et visites auprès de l'agence COMMERCE
- Mandat N° 8755.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

BAR TABAC FDJ PMU Fort potentiel de développement Idéal couple de repreneurs Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter une nouvelle dynamique. Le bien bénéficie d'une belle surface commerciale : Grande salle de bar, belle véranda chauffée, grande terrasse et parking privatif. Cuisine à aménager permettant de développer une activité brasserie. Réserve tabac sécurisée L'établissement bénéficie d'une totale liberté commerciale : pas de contrat brasseur, pas de contrat café.Éléments économiques 2025 Ventes Bar : + 96 000 € Commissions tabac : + 76 000 € Commissions FDJ : + 34 000 € Commission PMU: + 2 000 € EBE retraité : + 92 000 € * Ces résultats sont réalisés avec une exploitation limitée, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Un fort potentiel à développer Le local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une clientèle plus importante grâce à :
- Une nouvelle dynamique commerciale,
- Le développement de la partie bar,
- La création d'une activité de brasserie
- Soirée à thème Profil recherché: Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs motivés, souhaitant investir dans un outil de travail complet et exploiter un véritable potentiel de croissance. Un établissement avec de beaux volumes, une terrasse, des murs disponibles et de nombreux leviers de développement. Possibilité acquisition des murs avec logement de type F4 avec garage, bâtiment et cave au prix de 280 000€ + 8% HT d'honoraires d'agence.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

Exclusivité — Vente Entreprise spécialisée en plâtrerie – placo, menuiseries
- fermetures et travaux de rénovation, Eure. Entreprise implantée dans l'Eure, intervenant sur chantiers neufs et rénovation pour constructeurs régionaux, particuliers, assurances et maîtres d’œuvre. Offre complète de plâtrerie/placo, menuiseries
- fermetures (fourniture et pose). Organisation transmise via deux co-gérants aux profils complémentaires. Equipes autonomes et fonctionnement opérationnel sans dépendance forte au dirigeant. Clientèle de Professionnels et Particuliers. Relations établies avec constructeurs de maison et gestion de sinistres pour assurances. Chiffres clés : CA 1 700k€ ; EBE 190k€ € ; prix de cession (titres) : 660 000 €. Le candidat devra justiffier d'un apport disponible de 165k€ pour acceder au dossier.

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

27
- secteur BERNAY
- Bar Tabac FDJ PMU Presse
- Affaire pour un couple
- Logement de fonction
- Parking
- 5 à 6 semaines de congés annuels + repos hebdomadaire
- Possibilités de développement : colis, e-cigarette, produits d'épicerie, CA 242 000 €
- Commmissions 153 000 €
- EBEr : 152 000 € Prix de vente : 410 000 € + honoraires

A vendre: magnifique BRASSERIE RESTAURANT DE DIRECTION, refait à neuf. 160 places + 30 en terrasse. Très grande cuisine au top niveau. Personnel qualifié. Affaire de grande notoriété. Fermé dimanche et lundi. Congés 3 semaines. CA 1 118 567 €. Prix : 390 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: région Évreux, DISCOTHÈQUE capacité 250 personnes. Ouverture 3 jours par semaine, soirée à thèmes une fois par mois, soirée étudiante. Grand logement. Aucun travaux à prévoir. Équipe en place. A voir rapidement. Prix : 120 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

SUR UN AXE MAJEUR AVEC UNE BONNE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

TERRAIN DE 17.700 M² AVEC 2 ENTREES. L'ESSENTIEL DU TERRAIN EN VOIRIE LOURDE SAUF UN TERRAIN DE 2.600 M² CONVOITE PAR LE VOISIN

PLUSIEURS BATIMENTS DE 1.900 M² A 130 M² AU SOL

IMMEUBLE DE BUREAUX DE 600 M²+ 250 M² DE SOUS-SOL

ABSENCE DE POLLUTION

UNE PARTIE DES BATIMENTS AVEC TOITURE EN FIBRO-CIMENT

SITE DIVISIBLE

CONSTRUCTIBILITE RESIDUELLE : 4.350 M²

IDEAL POUR UN UNE ACTIVITE INDUSTRIELLE/STOCKAGE, UNE SOCIETE DE TRANSPORT-STOCKAGE, UNE ENTREPRISE DE TP OU UN ACHAT POUR MISE EN LOCATION SEPAREE DES 4 BATIMENTS ET DE L'IMMEUBLE DE BUREAUX

Sur un terrain de 1.600 m²

Entrepôt de plain-pied

Travaux à prévoir

TERRAIN INDUSTRIEL DE 5.800 M² AVEC PARKINGS (35 VOITURES) ET BUREAUX (700 M² X 2 NIVEAUX)
- COEFFICIENT D'EMPRISE MAXIMUM : 50%

VILLE 27 30 MN DE BOURG ACHARD BAR TABAC FDJ PRESSE BEL AGENCEMENT
CA BAR 150000€ TOTAL COMMISSIONS 96500€ DONT 67500€ DE TABAC
EBE RECONSTITUE 136000€
IDEAL COUPLE

AXE PASSANT PROCHE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AFFAIRE POUR COUPLE DYNAMIQUE OU PERSONNE SEULE AIDEE COMMISSIONS 86000€ EBE RECONSTITUE 50 000 € FERME 1.5 JOURS SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T 3

VILLE DE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ POSSIBILITE SNACKING IDEAL 1 PERSONNE AFFAIRE A DYNAMISER VENDUE CAUSE RETRAITE LOGEMENT T2 PETIT LOYER CONGES 4 SEMAINES FERME 2 JOURS PAR SEMAINE
COMMISSIONS 34000€ EBE 22000€

BOURG 15 MINUTES DE PONT AUDEMER
BAR BRASSERIE PLAT DU JOUR 25 COUVERTS LE MIDI IDEAL COUPLE GRAND LOGEMENT T6 FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES
CA 170000€

Idéalement situé dans le centre ville de brionne, dans l'Eure, sur un des axes principale de la ville, dans une rue commerçante proche de nombreux commerces boulangerie, charcutier traiteur, tabac presse, fleuriste, magasin de bricolage et supermarché.
Je vous propose cette immeuble mixte d'une surface totale de 745 m² à réhabilité.

Localisation:
Gare: 2 min
A28: 15min
Evreux : 40 min
Paris : 2 h

L’immeuble :

Immeuble composé de deux bâtiments édifier sur 3 niveaux regroupés en un seul.
Bâtiment 1 : construction brique.
Bâtiment 2 : Construction traditionnelle en colombage


Caractéristiques techniques :


Local commercial RDC : Chambre froide
Réserve
Bureau
Vitrine
Cour commune avec accès à la réserve
Cour intérieur privative
ERP
R+1 R+2
Réserves (possibilité de reconfiguration en appartements)
Appartement privatif

Conditions financières :

Prix Net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence charge Acquéreur en sus: 14 000 €
Frais Notaire charges Acquéreur : 23 800€
Taxe Foncière : NC
Disponibilité : immédiate


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

À vendre ou à louer – Site industriel de 4,5 hectares à Val-de-Reuil – Seine-Mar Au cœur d'un parc d'activités économique dynamique, idéalement situé au pied des grands axes autoroutiers, découvrez ce site industriel disponible à la vente ou à la location. Ce site comprend des bâtiments industriels, tertiaires ainsi qu'un espace dédié à la restauration. Des projets de construction clés en main sont également en cours de développement. Implanté sur un site sécurisé, le bâtiment industriel offre une surface de 3 130 m², incluant des bureaux. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un raccordement à la fibre optique, de deux portes sectionnelles avec quai de chargement niveleur, ainsi que d'une voirie adaptée aux poids lourds et d'un parking privé. Un second bâtiment tertiaire de 2 600 m², réparti sur trois niveaux (R+2), dispose d'un hall d'accueil sécurisé par digicode, d'une connexion fibre, d'une climatisation partielle, ainsi que de bureaux individuels et en open space. Par ailleurs, un projet de construction d'un bâtiment de restauration et de services de 1 700 m² est actuellement en cours.

À vendre – 40 hectares de Terrains Industriels dédiés à la santé sur le Pharma- Un terrain constructible de 40 hectares, divisible à partir de 5 hectares, est disponible à la vente à Val-de-Reuil, dans l'Eure. Localisé au sein du Pharma-Parc, ce site est destiné aux entreprises spécialisées dans la santé, l'imagerie, l'électronique et l'informatique. Le Pharma-Parc propose des services complets pour soutenir l'implantation et le développement des entreprises, incluant une excellente desserte en transport en commun avec une proximité immédiate de la gare de Val-de-Reuil et une boucle locale de télécommunications haut débit. Les entreprises bénéficient également de l'outil interactif SIGAME pour faciliter la gestion des démarches administratives, ainsi que de l'Hôtel d'entreprises Les Saules, d'une mission de conseil aux chefs d'entreprises et d'une plateforme de création d'entreprises. Situé à proximité de Rouen, le terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises du secteur.

Sur un terrain de près de 7.000m², cet ensemble immobilier est constitué d'un garage automobiles bâti sur 700m², d'une maison d'habitation de 185m² environ, d'un chalet bois de 47m² et d'un hangar de 95m² avec mezzanine.
Actuellement exploité, pas de vente de fonds de commerce à prévoir, uniquement les murs commerciaux et les logements. L'activité cessera à la vente.

Le bâtiment professionnel est en structure bois, bardage bois et couverture bac acier. Il dispose d'une cabine de peinture opérationnelle et de plusieurs ponts hydrauliques.
L'habitation est entièrement de plain-pied et partiellement en ossature bois. Elle dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bar, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En contiguïté, un hangar de 95m² environ au sol + une mezzanine de 40m², permet de stocker véhicules ou matériels divers, grâce à sa grande porte métallique coulissante.
Enfin, un chalet en bois de 47m², propose un logement complémentaire avec séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il est entièrement indépendant en termes de réseaux (chauffage, électricité, eau).

Un revenu locatif complémentaire de 200€/mois s'ajoute à cet ensemble.

Le site est entièrement clos, en entrée de village avec une belle visibilité et accessibilité.
L'arrière du terrain est constructible et peut disposer d'un accès indépendant.
Les bâtiments sont en bon état, ainsi que le terrain non encombré.

Le site est idéal bien entendu pour un activité automobile ou un artisan ayant besoin de dépendances et d'un ou logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

Envie d'investir dans un immeuble de caractère ? Cette propriété particulièrement attrayante, alliant potentiel professionnel et situation géographique privilégiée est pour vous !


Une localisation centrale, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, vous permettra de rejoindre rapidement Paris St Lazare ou Rouen en moins d'une heure.


Parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier de caractère composent un cadre de travail élégant et authentique, avec une surface habitable de 280 m², et répartis sur 4 niveaux. L’ensemble accueille 7 bureaux actuellement loués, dont certains comprennent plusieurs pièces. Des espaces d’attente et des sanitaires à chaque étage permettent une organisation fonctionnelle, adaptée à différentes activités professionnelles. Le sous-sol offre également de nombreux espaces. 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.


Situé dans une petite copropriété (Charges 12 €/ an) et sans procédure, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine de caractère, gestion simplifiée et activité locative déjà en place.
Alors contactez-moi !

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 629 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 695 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 305 € HT + 5 661 € TVA, soit 33 966 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889042669

27500 - PONT-AUDEMER - Immeuble commercial - Centre-ville - 268.000 euros.
vous propose cet immeuble ancien, partiellement rénové (toiture, charpente et menuiseries en 2016) , avec un restaurant au rez-de-chaussée et premier étage.
Le fonds de commerce restaurant bar brasserie (+ 85.760 euros) est indissociable, soit un total de 353.760 euros.
Taxe foncière : 2.300 euros.
DPE : non soumis.
Prix HNI : 268.000 euros TTC charge acquéreur, dont 18.000 euros d'honoraires TTC, soit 250.000 euros net vendeur.
, , conseillère indépendante (portage salarial - ) pour le compte de la SAS , . SIRET . Mandat de vente 467326.
Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de .
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Toutainville à deux pas de l'accès autoroutier A13 en direction de la région parisienne et de Rouen, ce hangar de 300m² vous offre un vaste espace de stockage avec sa grande porte séquentielle permettant le stationnement de tout type de véhicule. Il vous offre également un espace bureau, un local sanitaire et un local de stockage à l'étage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951014232

BERNAY – EURE | IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 24 LOGEMENTS | 48 PARKINGS | 11 BOXES PRIX DE VENTE : 4 570 000 € UN ACTIF RÉSIDENTIEL CLÉ EN MAIN À DESTINATION DES INVESTISSEURS Nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel complet, entièrement rénové, offrant une véritable opportunité d'investissement locatif dans une commune normande particulièrement recherchée. L'ensemble immobilier développe un parc de 24 logements de type T3 et T4, répartis sur 3 niveaux, avec des prestations entièrement modernisées et pensées pour une exploitation locative immédiate. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : tout est neuf, aménagé et prêt à être exploité. Chaque appartement bénéficie notamment d'une cuisine équipée, permettant de proposer immédiatement des logements fonctionnels et qualitatifs à la location. DES PRESTATIONS ADAPTÉES À UNE GESTION LOCATIVE PROFESSIONNELLE 24 appartements T3 et T4 Immeuble entièrement rénové 3 niveaux Ascenseurs Ensemble accessible PMR Appartements avec cuisines équipées 48 places de stationnement 11 boxes Ensemble immobilier homogène et entièrement aménagé Vente de l'actif dans sa globalité Les 11 boxes constituent un complément patrimonial intéressant, permettant de diversifier les revenus et d'optimiser l'exploitation de l'ensemble. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BERNAY L'immeuble bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à environ 1 km du centre-ville de Bernay et à moins de 2 km de la gare. Bernay bénéficie d'une position stratégique en Normandie et d'une liaison ferroviaire permettant notamment de rejoindre Paris, ce qui renforce l'attractivité de la commune auprès des actifs, salariés et investisseurs. Cette localisation, associée à un parc de logements entièrement rénové, offre un positionnement particulièrement adapté à une stratégie d'investissement résidentiel à long terme. UN ACTIF CIBLÉ POUR LES INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS Par son volume, sa configuration et son niveau de rénovation, cet immeuble s'adresse tout particulièrement aux acteurs recherchant des actifs résidentiels sécurisés, immédiatement exploitables et constituant un véritable produit immobilier clé en main. Cette opportunité pourra notamment intéresser : Foncières immobilières • Foncières logement • Investisseurs institutionnels • Family offices • Sociétés patrimoniales • Fonds immobiliers • SCPI • Investisseurs privés professionnels • Opérateurs spécialisés dans le résidentiel locatif L'acquisition de l'ensemble permet de bénéficier d'une véritable masse locative, avec 24 logements réunis au sein d'un même actif, tout en disposant d'un volume important de stationnement et de boxes. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE LISIBILITÉ La rénovation complète de l'immeuble limite considérablement les travaux à prévoir à court terme et permet à l'acquéreur de se positionner sur un actif résidentiel immédiatement exploitable. La combinaison de 24 logements + 48 parkings + 11 boxes, dans un immeuble entièrement rénové et accessible PMR, constitue une offre rare sur le marché. Dossier complet, éléments locatifs, plans, informations techniques et données financières disponibles sur demande après présentation de l'acquéreur. Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un actif résidentiel de taille significative, rénové et prêt à intégrer un patrimoine immobilier professionnel. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. (réf. 85002121448). Honoraires : 3,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 4 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Un écrin d'opportunités au cœur de l'élégance, prêt à vous accueillir pour une aventure entrepreneuriale !

**Un chiffre d'affaires en progression** : Avec un CA de 475 000 € HT pour l'année en cours et un CA de 530 000 € HT l'année précédente, ce fonds de commerce affiche une santé financière exceptionnelle. Un indicateur clair que votre investissement sera rapidement rentable.

️ **Un espace pensé pour le confort et l'élégance** : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et luxueuse. Les parties communes impeccables et l'intérieur en parfait état reflètent un souci du détail qui ne manquera pas d'impressionner vos clients. Les sanitaires, conçus pour répondre aux normes les plus strictes, garantissent une expérience client irréprochable.

**Une licence 3 étoiles pour des possibilités infinies** : Avec une licence 3 étoiles, ce fonds de commerce vous ouvre les portes d'un monde de possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, un lounge branché, un bar à cocktails ou même un espace événementiel, les options sont quasi illimitées.

**Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale** : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité optimale. À quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux culturels, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse.

**Une opportunité à saisir sans attendre** : Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec un chiffre d'affaires en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement énorme, il représente un investissement sûr et rentable.

**Commodités à proximité** :

- En moins de 5 minutes à pied : stations de métro, bus, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques.

- En moins de 10 minutes à pied : parcs, cinémas, salles de concert, centres commerciaux, écoles, hôpitaux.

- En moins de 15 minutes à pied : gares, aéroports (selon localisation), musées, théâtres.

**Prenez contact dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier et discuter des modalités de reprise.**

Contactez-nous par email :
Ou par téléphone au +33 1 23 45 67 89

LM HOTELS & Co
- Votre partenaire immobilier de confiance



Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une Aventure Entrepreneuriale à Saisir
Imaginez : un fonds de commerce florissant, où chaque détail a été pensé pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce n’est pas qu’un simple investissement, c’est l’opportunité de reprendre une affaire déjà établie, avec une réputation solide et un chiffre d’affaires en croissance malgré les défis économiques récents. Avec un chiffre d’affaires annuel de 750 000 € HT et un chiffre d’affaires de 780 000 € HT l’année précédente, ce fonds de commerce est doté d'un fort potentiel, prêt à être piloté vers de nouveaux sommets.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette opportunité est conçue pour ceux qui savent reconnaître une perle rare. Le secteur, dynamique et porteur, offre un potentiel de développement inégalé. Avec une licence de catégorie 3 en poche, vous avez déjà une longueur d’avance : une autorisation légale qui ouvre les portes à une clientèle diversifiée et fidèle.
Ce fonds de commerce n’est pas qu’un simple actif immobilier. C’est un écosystème vivant, où chaque élément – de l’emplacement stratégique à l’équipe en place – a été optimisé pour garantir votre succès. Laissez-vous porter par l’énergie de ce lieu, où chaque client qui franchit la porte devient un ambassadeur de votre réussite future



Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)