Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Chartres (28000)

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

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BAR BRASSERIE TOP EMPLACEMENT en Eure et Loir (28), dans un quartier en pleine ébullition.
Cette belle affaire bénéficie d'une surface de plus de 300 m2, 78 places assises en salle, 24 places assises en terrasse auquel s'ajoute une salle supplémentaire de plus de 40 places assises et sa terrasse extérieur de 50 places idéal pour la période estivale, voir pour de l'évènementiel ou du privatif.
A cela s'ajoute une décoration et un agencement de qualité ainsi qu'une cuisine professionnelle.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: 3 chambres hôtelières de belles factures.
Ce magnifique BAR BRASSERIE réalise en moyenne un CA HT de plus de 400 000 € avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 2 semaines de congés annuels. BELLE RENTABILITE.
Idéale franchise ou enseigne nationale.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A VISITER SANS TARDER.
PRIX DU FONDS FAI 240 000 €
PRIX DES MURS FAI 760 000 €
PRIX MURS ET FONDS FAI 1 000 000 €



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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- HÔTEL-RESTAURANT en Eure et Loir Ce Magnifique Hôtel-Restaurant est situé sur la route de Paris-Brest et bénéficie d'une forte visibilité. Etablissement totalement rénové, qui jouit d'un mobilier de qualité, d'équipements récents et d'installations aux Normes. Côté Hôtel : 20 chambres spacieuses et lumineuses avec un taux de réservation élevé (actuellement complet le week-end jusqu'en octobre), Chambre PMR, Salle petit-déjeuner de 45 places. Parking privé sécurisé. Côté Restaurant : Salle et Bar chaleureux d'une capacité d'accueil de 30 places assises . Cuisine bien équipée, aux Normes. Service du midi et du soir en semaine uniquement. Cuisine traditionnelle et menu ouvrier. Commission de sécurité RAS Chiffre d'Affaires 2023, en hausse, supérieur à 390.000€ avec une Belle Rentabilité de 125.000€. Salariés en poste compétents et motivés. Un beau logement de fonction de 3 chambres est à disposition. Ce Superbe Etablissement au Fort Potentiel de Développement est idéal pour un couple de professionnels. Une Belle Opportunité à saisir. À Visiter! Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.