Vente fonds de commerce hotel bureau dans l'Hérault

Hôtel bureau proche Mer en centre d’une ville touristique de l’Hérault.
Capacité d’hébergement d'environ 20 N°

L'hôtel possède une salle de séminaire, une grande terrasse de plus de 100 m² et un logement de fonction de 3 chambres d'environ 135 m². Parking public et gratuit à 50 m.

Hôtel climatisé depuis 08/2026. CA en progression constante.

Les plages se trouvent à 5 mn en voiture de l'Hôtel.

Établissement facile à gérer, idéal pour une reconversion !!

Vendu pour cause retraite.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : 100 m²
Parking : public et gratuit
Piscine : non
Logement : 135 m² - 2 chambres
Licence : néant
Fermeture : 5 mois
Capacité : env. 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Hérault

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 110 000 €
EBE retraité : -

BEZIERS METROPOLE
- A la jonction de l'A9 et de l'A 75
- Hôtel-bureau ** à vendre murs et fonds. Plus de 40 chambres. Sous enseigne nationale.

Clientèle mixte affaire / tourisme

CA 2025 > 500 000 € HT

EBER 2025 > 140 000 € soit 27,6% du CA

Cessionde titres

Hotel *** de charme de plus de 20 NN, avec appartement de fonction de 110 m² situé grande balnéaire du 34 Piscine SPA . Plage situé a 300 mètres de l Hôtel .Pas restauration .Licence IV pour clients. Bon CA et Belle rentabilité . Fonctionne 6 mois dans l année . Parking . Plus information nous consulté . Vendu Murs et fonds .Surface foncière plus de 800 m² .

À VENDRE — Hôtel bureau, centre-ville, Hérault

Idéalement situé en plein centre-ville, cet établissement hôtelier de plus de 20 chambres vous offre une opportunité rare sur un marché où les emplacements de cette qualité se font de plus en plus rares.

Points forts du bien
Plus de 20 chambres, toutes en excellent état
Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie
Climatisation dans l'ensemble de l'établissement
Parking fermé et sécurisé
Très bon état général — aucun gros travaux à prévoir
Bonne rentabilité actuelle
Perspectives de développement attractives
Grand appartement de fonction


Un emplacement stratégique garantissant une fréquentation régulière
Un bâtiment fonctionnel et bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement
Des infrastructures complètes (parking fermé, garages, climatisation) qui répondent aux attentes d'une clientèle exigeante
Une rentabilité déjà solide, avec un potentiel de croissance encore inexploité
Une opportunité à saisir

Très bel Hôtel Bureau avec belle capacité d’accueil situé sur le littoral héraultais. Entièrement aux normes. Fermé 1,5 Mois/an. Licence 3, Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique avec proximité de la plage, avec parking et piscine. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Équipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Vente Murs et PS. EBE : 289 990 €

Charmant Hôtel Bureau saisonnier situé sur le littoral héraultais. Entièrement aux normes. Licence 4 Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique avec proximité de la plage. Un vaste appartement de fonction permet d’accueillir une famille. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Vente en toute propriété. CA Perfectible. EBE : 180 300 €

Superbe Hôtel Bureau de belle capacité situé sur le littoral Méditerranéen. Établissement de standing avec de très belles prestations. Clientèle touristique et professionnelle. Parfait état. Entièrement rénové et aux normes. Licence IV. Affaire de direction, cédée en tout propriété. Rare sur le marché. EBE : 643 500 €

À vendre : Bel hôtel bureau 3* avec fort potentiel de développement, idéalement situé sur le littoral Méditerranéen* Situé dans le sud de la France, cet hôtel bureau 3* bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des plages et du centre-ville dans un secteur à forte fréquentation touristique. Avec une capacité d’accueil de plus de 30 chambres, il est parfaitement adapté pour recevoir à la fois une clientèle individuelle et des groupes, tout en offrant un potentiel de développement significatif sur le segment des groupes et du tourisme d'affaires. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire (actuellement non exploitée) qui ouvre de belles perspectives pour accueillir des événements et séminaires d’entreprise, une piscine, ainsi qu’un grand parking privé. Un logement de fonction de type F3 complète cet ensemble. L’hôtel est en bon état et représente une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans un secteur en plein essor. Vente en cession de parts en toute propriété. Prix murs et fonds indissociables : 3 021 000 € HAI TTC Un bien rare avec un fort potentiel dans une destination touristique prisée !

À vendre : Hôtel bureau 3 sur le littoral méditerranéen dans une zone touristique dynamique et prisée* Hôtel bureau 3* idéalement situé sur le littoral méditerranéen, au cœur d’une zone touristique à forte fréquentation, alliant proximité des plages et accès à une zone commerciale très attractive. Avec une grande capacité d'accueil, cet établissement attire une clientèle diversifiée d'affaires et de touristes, bénéficiant d’un emplacement stratégique entouré de nombreuses options de restauration. Établissement clé en main : parfaitement entretenu, il comprend une salle de séminaire, un vaste parking (capacité pour un bus), et un logement de fonction. Une équipe qualifiée est déjà en place à tous les postes et des possibilités de développement importantes pour la clientèle de groupes et d’événements d'entreprise. Cette affaire représente une opportunité rare et idéale pour un couple en reconversion ou un projet de direction dans un secteur touristique dynamique. Superficie : 1140 m² CA : 772 000 € Prix du fonds : 1 192 400 € HAI TTC Hôtel avec un fort potentiel de développement sur le littoral méditerranéen, à saisir sans attendre !

À VENDRE
- HÔTEL BUREAU EN PLEINE PROPRIETE. MURS ET TITRES DE LA SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION INDISSOCIABLES
- RÉGION MONTPELLIÉRAINE
- PROCHE LITTORAL. Rare opportunité d'acquérir un hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone touristique dynamique dela région montpelliéraine, à proximité du littoral. La cession porte sur les titres de la société d'exploitation, conjointement à l'acquisition des murs commerciaux, les deux opérations étant indissociables. Cet établissement, parfaitement entretenu, à la décoration très soignée, accueille une clientèle composée de touristes et d'une clientèle d'affaires. Il dispose d'un outil de travail performant, immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. L'établissement a bénéficié d'un refit complet (rénovation et modernisation), lui permettant de présenter des prestations actuelles et un excellent niveau d'entretien. Les prestations comprennent notamment :
- Piscine,
- Garages,
- Bornes de recharge pour véhicules électriques. Chiffre d'affaires HT : 870 000 € HT. EBE retraité : 370 000 € (avant rémunération du dirigeant et hors loyer). Le loyer sera déterminé en fonction de l'apport du repreneur qui sera mobilisé sur le rachat des murs. Prix de cession de l'ensemble (murs commerciaux et titres de la société d'exploitation, indissociables) : 3 670 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Mandats : 341386
- 341387

A vendre Fonds de commerce d'un Hôtel bureau *** dans une station balnéaire de l'Hérault.
Cet hôtel d'environ 20N° vous séduira par son emplacement exceptionnel et des chambres rénovées régulièrement.
Un parking public facile d'accès se trouve à 50m de l'établissement.
Uniquement de l'hébergement et petit déjeuner + un logement type T1.
Affaire à voir absolument, idéale pour un couple qui souhaite partir sur une reconversion professionnelle.
Bien situé, agréable, vue imprenable, affaire idéale pour une reconversion

34 HERAULT BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE HOTEL BUREAU DE 300 M2 EMPLACEMENT N°1 , les 13 chambres décorées avec gout, sont équipés de TV , WIFI , une salle de petit déjeunée est à votre disposition Aucun travaux à prévoir , prêt à travailler , faible loyer 1000 euros/mois Vous disposez également d'un appartement de fonction de 35 m2 + terrasse CA 2025 165 000 euros Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 Couronne proche Montpellier sur un axe passant véhicule avec accessibilité vends en angle fonds de commerce et murs commerciaux d'un Hôtel bureau 1 étoile sur un terrain de 3000m2 avec 60 places de parking. Un bon état général avec un taux d'occupation a 50% et un prix moyen chambre a 60€. Belle opportunité a saisir...

HÔTEL BUREAU – SUD DE LA FRANCE – IDÉAL COUPLE DE GÉRANTS Hôtel bureau situé dans une station touristique du Sud de la France, exploité sur une surface de plus de 700 m². Structure simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple de gérants. Chiffre d'affaires 2025 (tendance) : 228.000 € HT Dont petits déjeuners : 23.049 € EBE retraité : 91.000 € Loyer : 3.800 € HT / mois Équipements : Salle petits déjeuners : 30 places Terrasse extérieure : 15 places 4 semaines de fermeture par an Affaire saine et rentable, dans un environnement touristique recherché.

Idéalement situé en zone touristique prisée, à proximité immédiate du littoral, cet hôtel 3 étoiles de plus de 40 chambres constitue une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, aux normes, avec un fort potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel 3 étoiles classé, + 40 chambres équipées
Établissement conforme aux normes de sécurité en vigueur
Parking sécurisé pour la clientèle
Salle de petit-déjeuner spacieuse et fonctionnelle
Terrasse extérieure, idéale pour profiter du cadre touristique
Borne de recharge pour véhicules électriques

Points forts :

Emplacement stratégique en zone touristique, à proximité immédiate de la mer
Établissement classé 3 étoiles, aux normes de sécurité
Équipements modernes (parking sécurisé, borne de recharge électrique)
Fort potentiel de développement : montée en gamme, extension de l'offre
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL EN PLEIN CŒUR D'UNE GRANDE VILLE, HÉRAULT
Fonds de commerce et murs

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques, cet établissement hôtelier d'une quinzaine de chambres vous offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et l'exploitation d'un bien au fort potentiel.
Hôtel conforme aux normes de sécurité actuelles.
Emplacement premium, en centre centre historique
Vente murs + fonds : sécurité et liberté d'exploitation totale
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre restauration, etc.)
Vente cause retraite.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cession rare sur la métropole de Montpellier : l'ensemble murs + fonds d'un hôtel 65 chambres, en exploitation continue, sur un site de 2.500 m² en zone industrielle établie à l'ouest de Montpellier. Un seul prix, un seul acte, un patrimoine immobilier d'exploitation intégral. L'actif comprend environ 900 m² bâtis sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2.500 m² : 65 chambres (gammes ECO et CONFORT, chambres familiales, chambres PMR), un bureau, une terrasse, un snack, une borne de recharge pour véhicules électriques et un grand parking privé fermé sous vidéosurveillance. L'enseigne apporte une centrale de réservation performante et une clientèle captive d'affaires et de grand passage, déjà constituée. La cession simultanée des murs et du fonds supprime toute dépendance à un bailleur externe : l'acquéreur est propriétaire de l'outil et du revenu dès le premier jour. Les données d'exploitation (CA, taux d'occupation, charges) sont communiquées sur rendez-vous. Prix de cession : 2.750.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1, expert en cession hôtelière et immobilier commercial pour fixer un rendez vous.

Reprenez un hôtel-bureau en activité au cœur de Montpellier,
- 20 chambres
- 556 m² de surfaces exploitées
- Une clientèle mixte affaires et tourisme bien établie
- Un chiffre d'affaires de 667 000 € HT. Un actif solide, avec un potentiel de revalorisation immédiat via une rénovation partielle déjà identifiée. L'acquisition porte sur les murs (556 m²) et le fonds de commerce dans le même acte zéro risque locatif dès la reprise. L'établissement comprend une vingtaine de chambres, un espace réception fonctionnel, un salon petit-déjeuner et des box en sous-sol. La rénovation partielle prévue constitue un levier de valeur concret : montée en gamme, optimisation du RevPAR, repositionnement tarifaire. Multiple de cession attractif rapporté au CA. Prix global : 1.980.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Dossier complet disponible sous confidentialité. Visites sur rendez-vous. Contactez EMPLACEMENT N°1.

Hérault - A vendre hôtel-bureau 28 numéros dans un environnement naturel très apprécié des randonneurs et des cyclistes et de la clientèle d'affaires. Proche d'une sortie d'autoroute et de transports en commun, cette bâtisse de 740 m² dispose d'un grand parking clos. Cet hôtel peut recevoir des groupes avec sa capacité totale de 67 personnes. CA 2025 : 161 k€.. Forte croissance sur le 1er trimestre 2026. Achat des murs envisageable. Prix : 181.500€, honoraires agence inclus. Mandat : 26/6/122.

Opportunité rare à Montpellier : Hôtel-bureau de 60 chambres idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d'activités artisanales et commerciales. CA 2025 : 562.000 € HT ➢ Parking privé de plus de 60 places ➢ Accès aisé pour autocars et véhicules utilitaires ➢ A 5 minutes de l'autoroute ➢ A seulement 15 minutes des plages Établissement en bon état général. L'hôtel est parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, groupes et touristes. Exploitation stable avec un potentiel de développement important (restauration légère, partenariat entreprises, tourisme estival), nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement. Murs et fonds indissociables - Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Opportunité rare ! Hôtel bureau plus de 35 chambres idéalement situé à 10 minutes des plages, à proximité d’une grande ville, de l'aéroport et de la gare. L’établissement dispose d’un logement de fonction (2 chambres), d’une salle de séminaire et d’un grand parking privé. Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Personnel en place, formé à tous les postes, ce qui facilite la reprise. Fort potentiel de développement sur le segment des séminaires et des groupes. Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion. Emplacement stratégique et attractif, à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs TO: 55% CA: 470 000€ PRIX DU FOND : 560 000€ HAI TTC PRIX DES MURS :1 300 800 HAI TTC

HÔTEL BUREAU CLASSÉ – GLACIER – LIMONADE – LICENCE IV Sud de la France – Proche Méditerranée – Sans restauration Établissement de charme face au port, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une activité mixte rentable. Chiffres clés : CA total : 658.000 € HT Hôtellerie : 400.000 € HT 60% du CA Bar / Glacier : 225.000 € HT 40% du CA EBE retraité : 242.000 € TO : 74 % -Licence IV Pas de restauration Affaire rare, Plus d’informations sur demande

HÔTEL BUREAU – MURS & FONDS – SUD DE LA FRANCE – VILLE CÔTIÈRE MÉDITERRANÉENNE Hôtel bureau de plus de 20 chambres, situé dans une ville touristique en bord de Méditerranée. L’établissement comprend un studio, ainsi qu’un appartement de fonction spacieux de plus de 100 m². Bâtiment bien entretenu, accessible via ascenseur, et exploité avec 1,5 mois de fermeture annuelle. Chiffre d’affaires annuel : 320.000 € HT (sur 10,5 mois) EBE retraité : 150.000 € Équipements : + de 20 chambres, toutes équipées de douches Studio indépendant Appartement de fonction > 100 m² Salle de petits-déjeuners : 40 couverts Ascenseur Vente Murs + Fonds de commerce Affaire saine, rentable, avec potentiel de développement. Idéale pour un couple d’exploitants ou un projet en reconversion.

Hôtel 2* Hérault hauts cantons Fonds de commerce à céder, hôtel bureau assez récent de plus de 25 chambres. Bien que le mobilier date de l'âge de l'hôtel, celui-ci est en parfait état et les chambres aussi propres qu'il en soit possible, ce qui en fait un véritable atout. Logement de fonction de type T2 avec jardin. Parking d'environ 30 places Salle petit-déjeuner de 32 places assises. Rapports : Socotec, incendie, désemfumage, incendie... sont de 2025, tout est ok. Des atouts liés à la situation géographique de l'établissement génèrent seuls une partie du C.A. Cet établissement a été repris en 2023 après fermeture. La reprise a permis à l'affaire de devenir déjà bénéficiaire en 2024. L'activité a connu une forte croissance sur 2025 et la progression continue. Un aléa de la vie contraint l'exploitant à céder. Le prix de vente est fonction de cette urgence.

Exclusivité ! Très bel Hôtel Bureau saisonnier situé sur le littoral Héraultais avec une importante capacité d’accueil. Entièrement aux normes. Fermé 5 Mois/an. Un ensemble de prestation de qualité pour cet établissement qui répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique avec proximité de la plage. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Vente en PS. EBE: 109 990 €