Vente Fonds de commerce dans la Haute-Garonne

TOULOUSE SUD-OUEST - ZFU - VENTE BUREAUX 500M² - Bâtiment indépendant de plain pieds sur une parcelle d'environ 1000m² a vendre. Ce local aux normes ERP/PMR est idéal pour un centre de formation ou d'enseignement. Plusieurs surfaces cloisonnées, sanitaires, douches, bureaux, sorties de secours. A proximité immédiate des accès rocade, métro bellefontaine à 500m. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix s'entend NET/HFA, 5% hors taxe en sus. D'autres annonces simialires:

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.

MURET – À VENDRE – BUREAUX NEUFS ERP – 200 m² À vendre à Muret, bureaux neufs ERP de 200 m² au 1er étage d'un immeuble R+2 avec ascenseur. Livrés en plateau nu, idéal pour professions libérales, médical, services ou coworking. Accès A64 immédiat – 5 min du centre-ville - Parkings privatifs disponibles + parking public à proximité - Surfaces mitoyennes disponibles pour adapter votre projet - Disponibles immédiatement – Environnement dynamique (restauration, hôtels, commerces, activités culturelles). Contact pour visiD'autres annonces sur .

SUD EST TOULOUSE - DEYME - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 180M² - Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, au sein d'un bâtiment neuf. D'une surface d'environ 180 m², il dispose d'une porte sectionnelle. Ce local brut de béton avec fluides en attente est prêt à accueillir votre projet. Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau et d'un terrain bitumé pour un accès pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. D'autres annonces sur notre site .com

MURET - VENTE BUREAUX 95M² -au 1er étage d'un immeuble neuf en R+2 en cours de construction. Ces locaux au coeur d'un environnement commercial et culturel, répondent aux normes ERP seront livrés en plateaux nus. ils disposent d'un nombre de places de parkings à, l'achat (PV 6500€ HT l'unité) et d'un grand parking public à proximité, disponibilité de surfaces mitoyennes. Accès A64 immédiat et 5 mn du centre ville. Disponible immédiatement. D'autres annonces sur .

A vendre entrepôt 378 m² sud est de TOULOUSE à 10 mn en voiture de Labège. cet entrepôt neuf et en cours de finition est idéal pour des activités artisanales ou de stockages. ce local d'activité représente 2 lots sur un petit ensemble de 4 lots. il est en bardage simple, la dalle est faite pour supporter de lourdes charges: elle est fibrée métallique avec une épaisseur 25 cm . Le terrain de 3200 m².

A vendre entrepôt 662 m² sud est de TOULOUSE, à 10 mn en voiture de Labège. cet entrepôt neuf et en cours de finition, situé dans une petite zone d'activité recente, est idéal pour des activités artisanales ou de stockages. Il est divisé en 4 lots soit 1 lot de 95 m² et 3 lots de 189 m². il est en bardage simple, la dalle est faite pour supporter de lourdes charges: elle est fibrée métallique avec une épaisseur 25 cm . Le terrain de 3200 m². sa configuration permet de louer tout ou partie du site.

TOULOUSE CENTRE VENTE BUREAUX 806 M² - Toulouse centre-est, nous vous proposons ces bureaux lumineux répartis sur 3 niveaux. Ils répondent aux normes PMR avec ascenseur et issues de secours à chaque étage. Ils sont composés de nombreux bureaux cloisonnés facilement transformables, le bien immobilier peut être totalement repensé. Ces bureaux sont câblés avec baies de brassage, équipés de climatisation et d'accès contrôlés + visiophones. Ils disposent de 2 cuisines, blocs sanitaires PMR à chaque niveaux et de locaux techniques. 25 parkings lui sont attribués.

NORD-EST TOULOUSE - BEAUZELLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 200M². A la vente, local commercial dans petit centre commercial, environnement sport et services. Grand open-space/showroom de 105m², avec vestiaires et un grand espace bureaux. Le local est équipé de climatisations, cablage informatique, 3 douches et sanitaires dont un PMR. Un grand parking en foisonnement en ASL. Local traversant en bon état général sol du show-room à prévoir. A 15minutes à pieds du tramway Aéroconstellation, à proximité du meet et des commerces de la zone commerciale de Garossos. D'autres annonces similaires sur: immobilier-entreprises-31

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE BUREAUX 99M². Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Bonne visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. .

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. .

VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire. il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages. la hauteur est de 5 M. le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking. le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années. Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination. PV HFA 490 000 € HT.

TOULOUSE SUD OUEST - BASSO COMBO - VENTE BUREAUX DE 65M², Dans un immeuble bon standing avec services communs (courrier, parkings visiteurs etc.), ces bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Ils sont équipés en climatisation réversible qui seront neuves et câblage informatique. A proximité immédiate du métro, proche périphérique. 2 places de parking attribuées. Les charges sont amenées à être revues à la baisse. FA 8000€HT en sus.

TOULOUSE SUD OUEST - BASSO COMBO - VENTE BUREAUX DE 52M² - Dans un immeuble de bon standing avec services communs (enlèvement du courrier, parkings visiteurs etc.), ces bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Le local est composé d'une entrée et 2 bureaux. Climatisation réversible qui seront neuves et câblage informatique. A proximité immédiate du métro, proche périphérique. 2 places de parking attribuées. Les charges sont amenées à être revues à la baisse. FA 8000€HT en sus.

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE ENTREPOT 138 M² en R+1 - PV 200100 € HT. Idéalement situé dans une ZA dynamique en plein développement. Ce local d'activité RE 2020 de 140 m² en R+1, en cours de construction, à vendre est composé d'un RDC de 69 m²: hauteur 3,40 mètres. Un étage très lumineux de 70 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local professionnel est équipé d'une dalle béton quartzé, façade en bois, porte sectionnelle, grandes baies vitrées. Il se trouve à proximité immédiate de Labège, livraison avril, brut de béton et fluides en attentes. 3 places de parking incluses.

NORD OUEST TOULOUSE - GRENADE SUR GARONNE - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 1410M². 1050 m² de local activité libre de toute occupation, 640 m² au sol, partie showroom avec 6 à 7 m de hauteur sous plafond. Porte sectionnelle, cuisine, douche, un atelier et une rochelle de stockage avec passage élévateur 350kg/m². Plusieurs bureaux climatisés et câblés au 1er étage. Normes ERP, et local entièrement climatisé. bâtiment sur site clos et sécurisé le soir. En sus 360 m² de bureaux et local commercial loués avec un accès privatif.

TOULOUSE SUD-OUEST- A VENDRE 298M² DE BUREAUX À Toulouse, dans un secteur tertiaire dynamique proche de la rocade et des transports, bureaux ERP de 298m² à vendre dans un immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR. Traversants et climatisés (réversible), ils offrent un espace lumineux composé de bureaux fermés, d'un open space et d'une cuisine. Parfaitement adaptés aux professions médicales, centres de formation ou activités recevant du public, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas de l''Oncopole.Contactez pouRetrouvez toutes nos annonces sur

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - TERRAIN A VENDRE 5000M², Situé dans un nouveau lotissement d'activités au sud-ouest de Toulouse, ce terrain viabilisé d'une surface de 5 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A64. Conçu pour accueillir des activités professionnelles, le site dispose d'une voierie lourde, ainsi que d'un bassin de rétention partagé entre les différents lots. Ce terrain offre un cadre idéal pour le développement d'une entreprise, grâce à son environnement fonctionnel et ses infrastructures pensées pour les besoins logistiques et techniques.Pour découvrir d'autres offres similaires dans le secteur, consultez notre site dédié à l'immobilier d'entreprise en Haute-Garonne : .

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, bâtiment professionnel de 395m². Viabilisé, sa toiture et sa façade seront neuves. Il ne restera qu'à l'aménager selon vos besoins professionels. Parcelle totale de 3136m² aménageable en stationnements visiteurs selon les projets. POSSIBILITE d'acquérir en sus un SECOND LOT: hangar attenant de 300m² viabilisé à rénover entièrement. PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127399). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, hangar professionnel de 300m² avec porte sectionnelle. Viabilisé (microstation + électricité + eau avec gaines en attente), il est vendu "brut de béton" et est à rénover entièrement. Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. Parcelle totale de 3136m² aménageable en stationnement visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En plein coeur de la zone artisanale de Merville 31330, terrain à bâtir de 2988m² incluant un chemin d'accès large de 9m (surface utile du terrain 2300m²). Ce terrain, vendu viabilisé (eau, électricité et TAE), est destiné uniquement à la construction de bâtiment d'activités artisanales. Sa belle emprise au sol de 60% et sa physionomie offre la possibilité d'un projet d'envergure. La hauteur maximale autorisée est de 10m. Prix net vendeur HT: 180000€ Prix honoraires HT: 9000€ Total TVA récupérable: 37800€ Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127230). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

TOULOUSE – RESTAURANT GASTRONOMIQUE / INSTITUTION TOULOUSAINE – 80 COUVERTS + TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un quartier attractif et dynamique de Toulouse, cet établissement de restauration traditionnelle à caractère gastronomique bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement exceptionnel. Véritable adresse reconnue, le restaurant offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une activité de restauration de qualité et à l'organisation d'événements ou de repas privatifs. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'établissement est réparti sur deux niveaux et propose : Deux salles de restauration, représentant environ 80 couverts Trois salons privatisables, permettant de développer une activité de groupes, repas d'affaires ou événements Un bar Une remarquable terrasse d'environ 100 couverts, bénéficiant d'une vue et d'un environnement privilégiés sur un parc d'un hectare Une cave à vin et d'importants espaces de stockage Un grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, dispose de plusieurs postes de travail équipés, avec notamment : fours espace plonge grande cellule de refroidissement chambres froides dédiées, dont une pour les légumes équipements professionnels permettant une exploitation immédiate. Les locaux bénéficient également d'espaces dédiés au personnel ainsi que d'un bureau de direction. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de cinq ans, offrant un cadre élégant, confortable et immédiatement exploitable. UNE ACTIVITÉ SIGNIFICATIVE Les comptes annuels arrêtés au 31 décembre 2025 font ressortir un chiffre d'affaires de 1 093 939 € HT, confirmant le volume d'activité important de l'établissement. L'exercice 2025 a été marqué par une réorganisation significative de la masse salariale, avec une diminution du coût global du personnel de près de 168 500 € sur un an. Cette restructuration a permis une amélioration sensible de la performance d'exploitation : l'EBE est passé de -123 529 € en 2024 à -46 483 € en 2025, malgré une baisse du chiffre d'affaires sur la même période. L'exercice 2025 doit donc être considéré comme une année de transition et de réorganisation, avec une nouvelle structure de charges à prendre en compte dans l'analyse du potentiel de reprise. CONDITIONS D'EXPLOITATION Loyer : 4 037 € HT/mois Taxe foncière : 3 273 € Exploitation actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir Fermeture estivale : 3 semaines Fermeture de fin d'année : 2 semaines Ces amplitudes d'exploitation laissent envisager plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant adapter le fonctionnement de l'établissement à son propre projet. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER La capacité d'accueil importante, les salons privatisables, la terrasse d'environ 100 couverts, le parking et la qualité de l'outil de production constituent de véritables atouts pour développer ou repositionner l'activité. L'augmentation des plages d'ouverture, le développement des privatisations, des repas d'affaires, des groupes ou encore l'exploitation plus large de la terrasse constituent notamment des pistes de développement à étudier. Une opportunité rare à Toulouse pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'un outil de travail complet, d'une capacité d'accueil importante et d'un réel potentiel d'évolution. Dossier financier détaillé et éléments complémentaires disponibles sur demande. Stock de marchandises et cave à vin en sus selon modalités de la cession. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. (réf. 85002118430). Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Banlieue toulousaine NORD (31), Belle affaire de restauration traditionnelle du Midi située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en Solo développe un CA de près de 140 K€ sur sur 230 jours ouvrés avec un loyer dans la norme professionnelle. l'Outil de travail est qualitatif avec une salle de service spacieuse et une cuisine très bien équipée. Idéal pour un Duo (Couple, associé) avec un projet de restauration traditionnelle ou Semi-Gastro ou un concept à thème avec ouverture le WE pour optimiser le fonds ou Restaurateur du secteur en phase d'expansion. Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- BUREAUX 89 m² – MINIMES / FUTURE STATION RAISIN (LIGNE C)
- avec PARKING Directement à la sortie de la station Raisin de la ligne C du métro et à quelques minutes de la gare Matabiau, découvrez ces bureaux de 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un secteur en plein développement bénéficiant d’une excellente accessibilité. • Espace accueil / open space • 3 bureaux indépendants • Cuisine privative • Fibre optique et réseau téléphonique installés • Faux plafond technique (climatisation gainable possible) • Place de parking privative en sous-sol • Agencement facilement modulable • Bureaux d’angle bénéficiant d’une double exposition et d’une belle luminosité naturelle Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, comptabilité, formation ou activités de services. Contactez-moi vite pour une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.83€ par mois (soit 1810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de bureaux situés en RDC. En très bon état. Vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs). La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.