264 annonces

Vente Fonds de commerce dans le Tarn

AV propriété agricole 22ha agriculture bio Gaillac

Prix de vente695 000 €

GAILLAC (81) - Propriété Agricole 7ha en Agriculture Biologique Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception, en Agriculture Biologique depuis 20ans, offre un potentiel intéressant pour des activités agricoles diversifiées et durables. Elle comprend également un ensemble bâti spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet agro-touristique. Descriptif foncier et activités agricoles : Un tènement foncier de 6ha 72a 50ca, relief modéré, de type argilo-calcaire avec potentiel agronomique intéressant, 5ha de terres avec DpB, 1 ha de bois et landes et 1ha de terrain d'assise de la partie bâtie. Droits à Paiement de Base cédé au prorata des surfaces agricoles éligibles. Système d'exploitation basé sur une approche circuit-court, les fruits (pommes, raisins et melons essentiellement) produits sur la propriété étant commercialisés sur des marchés locaux. A noter qu'un puits permet de sécuriser l'approvisionnement en eau des productions fruitières. Descriptif bâti Il s'étend sur plus de 1 500 m² et comprend : - une maison de caractère de 210 m² habitables, disposant d'une cour intérieure, d'un cellier de 7 m², une buanderie de 20 m² et une cave de 42 m² attenants, ainsi que diverses dépendances (dont une ancienne maison de 150m²) offrant diverses possibilités d'aménagement. - un charmant préau de 170 m², idéal pour la création d'un espace de détente. Il offre en prolongement un pigeonnier de 20m², un ancien logement pour saisonniers de 60m² (aménageable en gîte), alors que le sous-sol abrite une ancienne cave de 226 m². - une grande bâtisse en pierre d'environ 300m², comprenant un logement de 90m² à rafraîchir, - un cabanon en briques de 60 m², - un 2nd cabanon en pierre de 90 m². - un bâtiment agricole de 400m², ayant fait l'objet d'une identification pour changement de destination dans le PLUi. Ce bâtiment abrite actuellement une chambre froide pour stockage des fruits. Opportunités Cette propriété offre de nombreuses perspectives par son emplacement exceptionnel (entre Gaillac et Castelnau-de-Montmiral, environnement calme et sans vis-à-vis), le caractère, la dimension et la diversité de son ensemble bâti, et la volonté d'accompagnement de l'exploitante actuelle pour pérenniser une production agricole saine et rentable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

A vendre entrepôt 900m² à Lacaune

Prix de vente130 000 €

Surface900 m²Montant au m²144,44 €/m²

vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.

Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.

Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.

Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt 1200m² à Montredon-Labessonnié

Prix de vente325 000 €

Surface1 305 m²Montant au m²249,04 €/m²

A VENDRE ? Local d'activité / Entrepôt industriel 1 200 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires

Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique

Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.

Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 60m² centre-ville de Castres

Prix de vente75 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose de trois espaces distincts :

- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'activité sur 3,6 hectares à Castres

Prix de vente450 000 €

Surface2 330 m²Montant au m²193,13 €/m²

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 2 330 m² de bâtiments, implantés sur un terrain de 3,6 hectares, dont une partie est boisée.

Le site comprend un vaste entrepôt industriel, un espace bureaux composé de trois bureaux indépendants, ainsi qu'un garage de 55 m².

Les équipements existants constituent un véritable atout pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec la présence d'un pont roulant de 15 tonnes et de trois poutres roulantes de 2 tonnes chacune.

L'environnement offre de grands espaces extérieurs permettant le stockage, les manoeuvres de véhicules lourds ou le développement d'une activité nécessitant de vastes surfaces foncières.

Caractéristiques principales :

Entrepôt industriel d'environ 2 330 m²
3 bureaux indépendants
Garage de 60 m²
Pont roulant de 15 tonnes
3 poutres roulantes de 2 tonnes
Terrain de 3,6 hectares
Partie du terrain boisée
Ancien site d'exploitation granitière
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Un bien rare offrant un fort potentiel pour les professionnels à la recherche de surfaces importantes et d'équipements de manutention performants.

Prix de vente : 450 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs commercaiux 200m² secteur Sorèze

Prix de vente145 000 €

Surface200 m²Montant au m²725 €/m²

EXCLUSIVITE, Maison à usage mixte, proche Sorèze, offrant;
- au rez-de-jardin: atelier ou réserve de 30m² environ
- au rez-de- chaussée; local commercial, offrant une surface de vente de 45m² environ, ainsi qu'une pièce à usage d'atelier ou de bureau, un bureau, une petite pièce à aménager en toilettes
-à l'étage: un séjour et une chambre peuvent également être aménagés en bureaux, en fonction de votre projet. Une cuisine , une salle d'eau et des toilettes
- Combles aménagés en réserve, stockage et bureau. Ils peuvent être aménagés en chambres.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant le local.
Grand parking public gratuit à 20 m.

Prix: 145000 euros, honoraires charge vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de consultant auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 456481 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.

DPE 269 KWh/m²/ an
GES 85 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local ancien restaurant entre Gaillac et Cordes

Prix de vente299 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 359,09 €/m²

Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant 20 ans par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe de passage Gaillac
- Cordes Sur Ciel, juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle de 62 m² équipée d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation) : dotée d'une climatisation réversible, une suite complète comprenant chambre, dressing, grande salle de bain avec baignoire double et douche. Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) doté d'une climatisation réversible et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable terrasse dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace intimiste et à l'abri des regards est une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un bel espace totalement aménagé avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une grande pièce (l'atelier), puis, séparé par une verrière, un appartement avec cuisine équipée, une salle d'eau avec grande douche, une chambre, un séjour, et un WC indépendant. Sous l'escalier, l'ancienne cave à vin à la température parfaite pour le stockage des grands crus était également utilisée pour le stockage de la terre. Cet espace a en effet servi pendant 10 ans d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. Il peut également être loué en rbnb pour un apport locatif. La bâtisse érigée en 1930 en pierres blanches du Tarn a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Immeuble Café restaurant et chambres d'hôtes 81

Prix de vente265 000 €

Surface400 m²Montant au m²662,5 €/m²

Au coeur de la magnifique Vallée du Tarn, dans le petit village hautement touristique d'Ambialet, 2ème au classement des «petites cités de caractère», association qui regroupe aujourd'hui un peu plus de 120 sites remarquables en France, voici un établissement saisonnier qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Surplombant le Tarn, l'ensemble immobilier comprend le local commercial, un logement privé et 6 chambres à louer. Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026. La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC. Un hall dessert ensuite un salon privatif avec cheminée et l'escalier menant à l'étage. Là, un appartement de 60 m² composé d'un salon, d'un séjour d'une salle de bain et de deux chambres en mezzanine équipées de vélux. Un long couloir dessert enfin les 6 chambres d'hôtel, avec WC et salle d'eau privatives. Issue de secours et accès indépendant aux chambres par une porte et escalier extérieur. Le café jouit enfin d'une très agréable terrasse de 60 m² et d'un vaste parking public d'une vingtaine de places avec borne de recharge électrique. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2011 concernant la toiture, une partie des fenêtres double vitrage et la remise aux normes électrique. L'établissement dispose d'une dérogation départementale pour l'accessibilité aux personnes handicapées. Le restaurant est ouvert à l'année avec une forte activité saisonnière l'été, et présente encore un fort potentiel de développement de la partie location de chambres, qui n'a fait l'objet jusque là d'aucune communication ni référencement. Affaire dynamique, très bien placée avec le haut potentiel touristique de ce village aux nombreuses animations culturelles (son et lumière) et sportives (activités en eaux vives). Raccordement au tout à l’égout en projet, Fibre installée.
Plus de photos et d'informations sur demande, n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 246 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 550 € HT + 3 710 € TVA, soit 22 260 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 120m² à Soual

Prix de vente164 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 366,67 €/m²

Bureau / Local professionnel à vendre
Idéalement situé, ce local professionnel fonctionnel et lumineux offre une organisation optimale pour une activité tertiaire,
libérale ou administrative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée indépendante donnant accès à un espace accueil / réception, parfait pour recevoir la clientèle.

- Un bureau principal spacieux.

- 5 pièces de travail pouvant être aménagées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation.

- Une salle de pause pour le personnel.

- Un WC indépendant.

- Deux dégagements facilitant la circulation entre les différents espaces.
La configuration permet une circulation fluide et une répartition efficace des bureaux, idéale pour une entreprise, un cabinet
médical, un cabinet d'avocats, une agence ou toute activité de services.
À l'étage, un grenier (combles) complète le bien et peut servir d'espace de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 93m² à Albi centre

Prix de vente243 000 €

Surface93 m²Montant au m²2 612,9 €/m²

Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.

Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking couverte à Albi centre

Prix de vente18 000 €

Albi centre, à proximité de la gare, une place de parking couverte située dans un garage fermé comprenant 6 emplacements offrant un environnement calme et sécurisé.

Facile d'accès, cette place conviendra aussi bien pour le stationnement de votre véhicule que pour un investissement locatif.

Cet emplacement est actuellement loué 65 € / mois

Charge de copropriété très faible (1€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy

Prix de vente160 000 €

Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain de loisirs unique à Andillac

Prix de vente275 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

Terrain de loisirs et étang de pêche avec potentiel exceptionnel au coeur du Tarn. Découvrez ce terrain de loisirs unique, niché au coeur du Tarn, idéal pour les amoureux de la nature et des projets insolites. Ce bien, En partie CONSTRUCTIBLE , offre un cadre idyllique avec ses étangs paisibles propices à la détente ou à la pêche. Vous y trouverez également un bungalow fonctionnel de 28 m2 environ, parfait pour vos escapades, ainsi que deux containers aménagés de 40 m2 environ, apportant une touche originale et pratique à ce lieu atypique.Que ce soit pour créer un havre de paix, un projet écologique ou un espace de loisirs sur-mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Le lac est alimenté par une source naturelle et si besoin, dispose de deux puits de pompage.Électricité sur tout le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis au coeur d'une région prisée ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV bâtiment industriel 4122m² ZAC du Causse Tarn

Prix de vente1 350 000 €

Surface4 122 m²Montant au m²327,51 €/m²

Bâtiment industriel Sur la Zone du Causse, entre Labruguière et Castres.
2020m² Sur un terrain clôturé de 4100m².
Celui ci abrite une industrie de textile Fleuron du Bassin Castres Mazamet.
Rénové et agrandi en 2020, 25 places de Parking avec recharges électriques.
Le bâtiment peut être acheter seul où avec l'activité présente constituée de 25 salariés.
Prix du bâtiment 1350 000€ HT Prix FDC 500 000 €
Documents et renseignements , Pacfa Immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 272m² ZA de Saix à developper

Prix de vente325 000 €

Surface272 m²Montant au m²1 194,85 €/m²

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 700m² terrain 2422m² ZAC Puygouzon

Prix de vente475 000 €

Surface700 m²Montant au m²678,57 €/m²

Fiche Id-OCT183536 : Bâtiment de 700 m² dans la Zone commerciale de Puygouzon. Belle exposition
- très proche de l'axe Albi/Castres. Bâtiment de 700 m² sur terrain de 2422 m² : Local commercial N°1 de 550 m² comprenant une salle d'exposition/accueil
- une zone de stockage
- 2 bureaux à l'étage
- sanitaire. Local commercial N°2 de 150 m² actuellement loué
- il comprend une salle de réunion/accueil avec un coin cuisine
- 3 bureaux
- zone de stockage/atelier et wc individuel. Le local N°1 est prêt à être loué ou accueillir une activité de vente très rapidement ou peut être transformable et s'adapter à une nouvelle activité (salle de sport
- vente
- bureaux
- ....). Prix : 475 000 euros honoraires inclus (à charge vendeur)
- Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE en cours
- ()
- Albi
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial village touristique du Tarn

Prix de vente243 800 €

Surface180 m²Montant au m²1 354,44 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux et activité à vendre à Albi

Prix de vente1 696 000 €

Surface2 380 m²Montant au m²712,61 €/m²

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale.

Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.

Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.

Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 900m² + parkings à vendre à Albi centre

Prix de vente1 590 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.954314

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux commerciaux de 178m² en VEFA à Albi

Prix de vente340 400 €

Surface178 m²Montant au m²1 912,36 €/m²

À Vendre MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI dans le Tarn en région Occitanie. Ce local commercial, vendu "en plateau", est idéalement situé sur une avenue très fréquentée à l'entrée de la ville, offrant une excellente visibilité. La surface brute du local est de 178 m2, avec une façade de 11,50 mètres linéaires, dont 7,50 mètres linéaires de vitrine. De plus, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Cette offre représente une véritable opportunité au prix du marché, avec la garantie d'un promoteur local bénéficiant d'une excellente réputation et des garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Les honoraires d'accompagnement de notre cabinet sont inclus et s'élèvent à 3,97 % hors taxes. Le prix du local commercial, comprenant les deux emplacements de parking en sous-sol, est de 340 400 € Hors Taxes. Réf. : A4063MP.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 407m² en VEFA à Albi

Prix de vente792 600 €

Surface407 m²Montant au m²1 947,42 €/m²

Vente de MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI, grande ville du Tarn en Occitanie. Local commercial vendu "en plateau", est idéalement situé au centre d'une avenue très passante d'entrée de ville disposant d'une excellente visibilité. Surface brute de 407 m2. Longueur façade sur avenue : 25,80 ml dont 15,80 ml vitrée. En sous-sol, 6 emplacements de parking inclus dans le prix. Réelle opportunité au prix du marché. Promoteur local bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que les garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'accompagnement par notre cabinet inclus de 3,94 % Hors Taxes. Prix du local avec 6 emplacements de parking en sous-sol : 792.600 € Hors Taxes. Réf.: A4062MP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC alimentation bio dans le Tarn

Prix de vente432 000 €

Vend SUPERETTE BIO dans le TARN en Occitanie. Cause départ en retraite. Belle Surface commerciale avec une réserve de 150 m². Environnement très attractif dans une zone commerciale importante. La variété des produits et services proposés sont des atouts pour la rentabilité de ce commerce. Bel emplacement avec une zone de chalandise en croissance et une clientèle de qualité. Stationnement facile. Idéal reconversion ou croissance externe, accompagnement assuré. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 432.000 €. Réf.: A3801FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente pizzeria à emporter en grande ville du Tarn

Prix de vente119 000 €

Vend PIZZERIA A EMPORTER dans une grande ville touristique du Tarn en Occitanie Emplacement centre ville avec parking minute et grande terrasse devant l'établissement pour ceux qui souhaitent manger sur place. Bel outil de production avec laboratoire entièrement équipé pouvant intégrer d'autres types de cuisine. Etablissement bénéficiant d'une excellente notoriété avec des recettes personnalisées et superbement bien noté sur le net. Service de livraison à domicile. Possibilité de progression car ouvert uniquement le soir. Pas de salariés à reprendre. Idéal couple de professionnels ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 119.000 € Réf.: A3608MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Premium

Cession société pisciniste dans le Tarn

Prix de vente220 000 €

À vendre – Entreprise spécialisée dans la piscine

Saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise reconnue.
Forte d'une excellente notoriété locale, l'entreprise s'appuie sur une clientèle croissante et fidèle, ainsi que sur une activité en très forte croissance.
Ses atouts :
Activité diversifiée : construction, rénovation, entretien, dépannage et vente en magasin.
CA en constante progression.
Excellente réputation et portefeuille conséquent de clients établi.
Implantation dans une zone commerciale en plein développement offrant de belles perspectives.
Faible loyer et charges maîtrisées, garantissant une bonne rentabilité.

Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable, pérenne et offrant un fort potentiel de croissance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

AV propriété agricole 22ha agriculture bio Gaillac

Prix de vente695 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Premium

Cesison entreprise de vendre de piscines en kit

Prix de vente285 000 €

À CÉDER – ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE PISCINES EN KIT
Une activité établie depuis 12 ans avec un véritable potentiel de développement
Opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée depuis 12 ans dans la vente en ligne de piscines en kit et en panneaux.
L’entreprise dispose d’un savoir-faire reconnu, d’une clientèle satisfaite et d’une excellente réputation, construite au fil des années grâce à la qualité de ses produits et de ses prestations.
L’entreprise s’est développée autour d’une offre de piscines en kit particulièrement qualitative, avec plusieurs avantages qui la différencient de nombreux concurrents :
• Des kits de qualité supérieure, conçus pour offrir robustesse, durabilité et facilité de montage.
• Plages et escaliers réalisés sur mesure, permettant de proposer des configurations personnalisées et adaptées aux besoins des clients.
• Simplicité de montage, avec des solutions pensées pour faciliter l’installation.
• Grande modularité des dimensions, avec des kits adaptables en longueur et en largeur et une large gamme de configurations.
• Liners haut de gamme disponibles en finition unie ou imprimée.
• Une excellente satisfaction client, visible notamment à travers les avis Google.
Une activité prête pour une nouvelle phase de développement
Le site internet doit être renouvelé et actualisé pour la saison 2027, ce qui représente une belle opportunité pour le futur repreneur de moderniser l’outil commercial et d'accélérer le développement de l’activité.
Le potentiel de croissance est réel, notamment par :
• le développement de la vente en ligne ;
• l’optimisation du référencement et de la communication digitale ;
• l’élargissement de la gamme ;
• la mise en place de nouveaux points de distribution ;
• le développement d’un réseau de partenaires et de professionnels de la piscine ;
• l’augmentation de la couverture géographique.
Un accompagnement du repreneur
Souhaitant assurer une transmission dans les meilleures conditions, le cédant souhaite rester dans l’entreprise afin d’accompagner le repreneur et de lui transmettre son expérience, son savoir-faire ainsi que sa connaissance du marché et de l’activité.
Cette période d’accompagnement permettra de faciliter la reprise et d’assurer une continuité auprès des clients et partenaires.
Une opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel du secteur
Cette entreprise représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir une activité existante, spécialisée et reconnue, avec une base solide et plusieurs leviers de croissance encore à exploiter.
Le marché de la piscine reste porté par une demande pour des solutions personnalisables, esthétiques, durables et relativement simples à installer.
Dossier et informations complémentaires disponibles après premier contact.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

<13 4 5 6 7 >