Vente Fonds de commerce dans le Tarn

TARN – TERRAIN 9 367 M² AVEC PERMIS D'AMÉNAGER PURGÉ DE TOUT RECOURS – PRL 15 LOTS

À céder dans le Tarn, entre Albi et Gaillac, terrain de 9 367 m² avec permis d'aménager affiché, constat d'huissier, purgé de tout recours des tiers, pour la création d'un PRL de 15 lots destiné à recevoir des HLL.

Projet situé dans un cadre privilégié, au pied de l'un des Plus Beaux Villages de France, au cœur d'un secteur touristique recherché.

Le foncier et le permis d'aménager sont acquis et sécurisés juridiquement : les autorisations sont obtenues, les travaux (VRD, assainissement, etc.) restent à réaliser. Les devis travaux sont disponibles pour étude sérieuse.

Projet idéal pour un professionnel du HPA, exploitant de camping ou PRL, investisseur, aménageur ou constructeur de HLL souhaitant reprendre une opération déjà autorisée et sécurisée sans repartir de zéro dans les démarches administratives.

Terrain + PA PRL accepté et purgé – 15 lots – 9 367 m² – dossier disponible sur demande.

Prix : 235 000 €

Opportunité rare ! Venez découvrir ce fonds de commerce spécialisé dans la création, la confection et la vente d’articles liés à la fabrication de vêtements, ainsi que la sous-traitance en articles sportifs, bénéficiant d’une activité pérenne et d’une clientèle professionnelle fidèle.
Idéalement implantée au sein d’une zone d’activités particulièrement dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport Castres-Mazamet, d'un axe routier et de la future autoroute A69, cette entreprise profite d’un emplacement stratégique favorisant son développement. L’activité est exploitée dans un bâtiment construit en 2012, complété par une extension réalisée en 2021, offrant une surface totale d’environ 2 020 m².
Les locaux, en parfait état d’entretien, sont parfaitement adaptés à une activité de production textile et comprennent notamment : des bureaux, divers ateliers (découpe, confection, sérigraphie, broderie, transfert, sublimation, ...), des espaces de stockage, un showroom, une salle de réunion, une salle de repos, un parking privatif... Une réserve foncière d’environ 80 m² reste disponible, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
L’entreprise emploie actuellement 25 salariés qualifiés, assurant la continuité du savoir-faire et la qualité de production. Elle bénéficie d’une activité solide, d’une organisation en place et collabore avec une clientèle sérieuse et fidèle, garantissant une excellente continuité d’exploitation.
L’exploitation est assurée dans le cadre d’un bail commercial. Vous aurez également la possibilité d’acquérir les murs au prix de 1.330.000€ HT, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire.

Chiffre d’affaires, bilans et dossier complet sont disponibles sur demande, après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

Laure MUNOZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

À saisir : bar-café avec logement au cœur d’un village dynamique du Tarn

Vous avez envie de vous lancer dans un projet professionnel au sein d’un lieu plein de charme et de vie ?

Situé à Vabre, dans le Tarn, ce café-bar bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un village d’environ 800 habitants, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Niché à l’entrée de la vallée du Gijou et à proximité du Sidobre, célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires et ses nombreux itinéraires de randonnée, le village attire chaque année visiteurs et amateurs de nature.

Le village bénéficie également de tous les services : école, crèche, maison de santé, commerces de proximité et artisans.

Les atouts :

Local de 82 m², environ 50 places + terrasse
Matériel et mobilier inclus, prêt à exploiter
Licence IV comprise
Activité bar, café et petite restauration

+ Logement sur place :
Maison de caractère avec 4 chambres, séjour, 2 salles de bain et terrasse.


Le cadre naturel et touristique offre également un fort potentiel pour attirer une clientèle de passage tout au long de l’année. De nombreuses pistes de développement sont envisageables : organisation d’événements, soirées à thème, concerts ou animations culturelles

Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un porteur de projet souhaitant s’installer dans un cadre naturel et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 980 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 020 € HT + 3 204 € TVA, soit 19 224 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Sur la commune de Saint Pierre de Trivisy, à environ 40 minutes de Castres & d'Albi au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, ou vous trouverez les commerces de premières nécessité, les services médicaux et des activités touristiques, nous vous proposons le fond de commerce du bar, restaurant & chambres d'hôtes du village. Développant près de 600m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée accueil le bar, une salle de restaurant, une grande véranda donnant sur la terrasse plein sud et une grande cuisine équipée.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres d'hôtes dont 3 rénovées intégralement, 1 à terminer et une à rénover.
Au 2ème, un grand T4 à rafraîchir occupe tout l'étage.
On trouve également une deuxième grande terrasse arborée exploitable à l'arrière du bâtiment et une salle de billard/réunion.
Loyer 950 HT
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 067 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 900,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349053660

À vendre TABAC PRESSE LOTO grande ville du Tarn en Occitanie. Cause départ en retraite. Situé dans un quartier résidentiel. Bel établissement bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle avec une surface de vente optimale d'environ 70 m2 avec réserve et bureau. Agencement de qualité. Aucun personnel à reprendre. Idéal couple en reconversion ou duo d'associés. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 195.000 €. Réf.: A4117MP

BOULANGERIE VIENNOISERIE (pas de pâtisserie) proche de AUSSILLON avec logement. Four électrique neuf d'un an,cuisson devant les clients.Bon équipement entretenu. Pas de personnel.Superficie des locaux de 100m² environ plus logement sur le prolongement de 80 m² ainsi qu'un jardin de 600m².Le logement se compose d'une cuisine ouverte au séjour,deux chambres,salle d'eau,WC séparée,l'ensemble de plain pied.Chiffre d'affaires 202 000.00euros ,loyer bail neuf 800.00euros HT OU vente de murs avec fonds ou sous promesse de vente .Prix des murs 156 000.00euros . Autofinancement sur 15 ans avec apport de15 000euros ou (solution afin de constituer l'apport) ou appeller moi pour explication plus approfondie. Belle opportunité pour faire un premier foncier. Idéal pour premiére installation avec faible apport. La visite s'impose pour se projeter .

Brasserie artisanale clef en main/fonds de commerce 300m².

Castres Cède Brasserie Craft dans le Tarn, CA en constant progrès, bénéfices. Idéale pour deux ou trois associés, le responsable de production peut rester selon projet. Les axes de conquête et de progression sont largement existants dans un secteur peu concurrencé dans ce secteur du Tarn à la géographie marquée laissant un bassin de chalandise favorable. La brasserie est située dans un entrepôt avec un loyer à 774 euros TTC et située proche de l'autoroute. En outre la brasserie jouit d'une solide réputation auprès de ses clients professionnels, et grossistes. Très appréciée également de la clientèle particulier, brasserie présente sur les festivals de bières les plus reconnus dans le milieu Craft.
Matériel en 10 HL et fermenteurs isobars
60 HL de fermenteurs et 30 Hl de BBT, très bon état du matériel. Embouteilleuse Iso, Encanneuse Iso.
600HL de production à l?année.
Surface de production 300m2
Affaire donc très attractive prête à être reprise ou développée. Prix 290000 euros HT FAI Pacfa Immobilier Pro. 8 place Pierre Fabre, Albinque. .

Vente Pizzeria à emporter et distributeur automatique — Fonds de commerce Tarn (81) Implanté en zone commerciale d'une grande ville du Tarn, ce fonds de commerce s'adresse à des acteurs de la restauration rapide, vente à emporter et livraison. Emplacement favorable pour capter une clientèle de passage et des commandes locales dans un environnement commercial structuré. Exploitation spécialisée pizzeria/snack : laboratoire d'environ 60 m², réserve 10 m² et espace accueil/caisse 10 m², configuration adaptée aux flux take-away et à la préparation de commandes. Exploitation modulable pour une gestion en petite équipe, modèle de fonctionnement centré sur la vente à emporter et la livraison. Éléments financiers : chiffre d'affaires 329 000 € et EBE 97 100 €. Prix de cession : 187 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Primeur/épicerie fine
- Ville dynamique du Tarn (81). À vendre, fonds de commerce d’un primeur bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, implanté depuis de nombreuses années dans une ville dynamique du Tarn. Idéalement situé sur un emplacement n°1, ce commerce climatisé profite d’une excellente visibilité, d’un grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle professionnelle et particulière, ainsi que d’un environnement commercial particulièrement attractif. L’activité est solidement établie et bénéficie d’un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation et développer davantage le chiffre d’affaires. CA de 470K € HT / EBE 96K € prix de vente (honoraires inclus) de 242K € Dossier complet sur demande.

Créez une activité BtoB rentable sur un secteur exclusif à Albi.

Vous recherchez un projet entrepreneurial avec un véritable potentiel économique, des clients professionnels et des besoins récurrents ?

Développez votre entreprise sur un secteur exclusif à Albi, en vous positionnant sur le marché de la maintenance et de l’entretien des toitures professionnelles.

L’objectif : construire une activité BtoB pérenne et rentable en répondant à un besoin concret des entreprises : entretenir leurs toitures pour prolonger leur durée de vie et éviter, autant que possible, des travaux de remplacement plus lourds et plus coûteux.

La maintenance de toiture : un marché à très fort potentiel

Les bâtiments professionnels nécessitent un suivi régulier de leur toiture : entretien, prévention, réparations, sécurisation, amélioration ou interventions d’urgence.
Le modèle ATTILA repose donc sur une logique différente de la réfection traditionnelle : intervenir régulièrement sur le patrimoine existant et développer une relation durable avec ses clients.

Pour votre entreprise, cette approche permet de développer :

un portefeuille de clients professionnels
des prestations récurrentes
une relation commerciale dans la durée
plusieurs typologies d’interventions auprès d’un même client
un modèle économique orienté vers la récurrence du chiffre d’affaires et la rentabilité de l’agence

Un secteur exclusif pour développer votre entreprise

Vous disposez d’un territoire exclusif autour d’Albi pour construire votre activité auprès d’entreprises, industriels, collectivités, commerces, syndics et gestionnaires de patrimoine.

Votre mission n’est pas de monter sur les toits.

Vous êtes le dirigeant de votre entreprise.

Vous développez votre portefeuille clients, créez votre réseau local, recrutez et managez votre équipe et pilotez la performance économique de votre agence.

Aucune expérience préalable dans la toiture n’est nécessaire : vos compétences en management, commerce, gestion ou pilotage d’activité sont au cœur du projet.

Plutôt que de créer seul votre concept, vos méthodes et vos outils, vous bénéficiez dès le départ :

d’une formation initiale complète
de méthodes commerciales et opérationnelles éprouvées
d’outils de pilotage dédiés
d’un accompagnement pour lancer puis développer votre activité
de l’expérience d’un réseau national

ATTILA, est un réseau spécialisé depuis plus de 20 ans dans la maintenance et l’entretien des toitures professionnelles.

Vous souhaitez créer votre entreprise à Albi avec un modèle BtoB structuré, un secteur exclusif et un marché générateur de récurrence ?

Échangeons pour découvrir le potentiel du secteur d’Albi et étudier votre projet entrepreneurial.

Vente Épicerie / Supérette multi-activités – Tarn Située au cœur d’un village dynamique du Tarn, cette épicerie/supérette bénéficie d’un environnement commerçant actif et d’une excellente visibilité. L’établissement est implanté sur une place centrale disposant d’un grand parking, facilitant l’accès et la fréquentation régulière de la clientèle locale et de passage. L’activité, diversifiée et bien implantée, répond aux besoins quotidiens des habitants : produits alimentaires, services de proximité et articles complémentaires. L’agencement fonctionnel du magasin permet une exploitation fluide et une bonne gestion des flux. L’entreprise dispose d’une clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de visiteurs, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Le chiffre d’affaires s’élève à 539 000 € pour un EBE de 103 700 €, témoignant d’une rentabilité solide. Le fonds de commerce est proposé à 176 000€. Dossier complet sur demande.

Vous rêvez de donner vie à un projet commercial tout en profitant d'un cadre de vie authentique et convivial ? Cette belle opportunité est faite pour vous!

Situé à 35 km d'Albi, ce point de vente très fonctionnel est implanté au centre d'un village de 1000 habitants, bénéficiant de nombreuses commodités à proximité:
o Parking gratuit devant le magasin
o Pharmacie, boulangerie, La Poste, France Services
o Médecins, dentistes
o École maternelle et primaire
Informations clés :
o Chiffre d'affaires HT 2025 : 545 000 €
o Loyer mensuel HTHC : 2000 €
Le loyer de 2 000 € par mois comprend :
- Un magasin offrant un beau potentiel pour développer votre activité.
- Une maison attenante, idéale pour vivre à proximité de votre commerce.
- Un terrain annexe situé à côté du magasin, parfait pour accueillir de nouveaux projets, du stockage ou des aménagements complémentaires.

o Réserve : 60 m² + annexe de 40 m² (chambres froides et garage)
o Horaires d'ouverture :
o Mardi à samedi : 8h30-12h30 / 15h-19h o Dimanche et jours fériés : 8h30-12h

Atouts majeurs :
o Offre fruits et légumes très performante (25 % du CA)
o Rayons traditionnels : fromage à la coupe, charcuterie
o Bonne rentabilité(101500 € EBE)
o Gestion en duo idéale
o Quelques investissements sont à à prévoir
Profil recherché :
Apport personnel de 60000 € requis. Idéal pour un professionnel GMS spécialisé dans les fruits et légumes.

Référence 231038

À VENDRE Magnifique camping en Occitanie

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché de l'hôtellerie de plein air.
Le camping, d'une capacité de moins de 100 emplacements sur environ 5 hectares, bénéficie d'un emplacement privilégié en bord d'une rivière, au coeur d'une région prisée pour la richesse de ses activités de pleine nature.

Les atouts de l'établissement :

Plus de 25 unités locatives, mobil-homes, chalets, ou hébergements insolites
2 blocs sanitaires modernes et bien entretenus
Une aire de jeux pour les familles
Un accès direct à la rivière, idéal pour la baignade.

La situation géographique du camping en fait une destination de choix pour les amateurs de sports et loisirs de plein air : canoë-kayak, escalade, randonnée pédestre, VTT... Cet environnement préservé attire une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité et la beauté des paysages occitans.

Raccordement complet au tout-à-l'égout
Données financières :
Chiffre d'affaires annuel : 178 000 €

Cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant développer davantage le potentiel touristique du site, que ce soit par l'ajout d'hébergements supplémentaires, le développement d'activités annexes, ou l'amélioration de l'offre existante.

Spécialiste de la vente en France depuis 1995
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

En exclusivité au cœur du dynamique vignoble tarnais, à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi, découvrez cet outil de travail clé en main, idéal pour un projet de bistronomie, bar à vins/tapas ou restauration thématique.

L'établissement offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse :

Espace d'accueil : Une salle principale d'environ 30 couverts offrant une vue directe sur la cuisine.

Atout charme extérieur : Une superbe terrasse de 20 places s'ouvrant sur un jardin verdoyant, au calme absolu.

Les points forts de l'affaire :

Charges fixes exceptionnelles : La charge du loyer s'élève à seulement 5,4 % du CA HT. Un ratio très en dessous des standards du marché, offrant une sécurité maximale pour l'exploitant et un profil idéal pour le financement bancaire.

Infrastructure technique : Cuisine équipée avec extraction aux normes (économie majeure de travaux à l'installation).

Leviers de croissance immédiats et mesurables :

Développement des services : Affaire exploitée actuellement sur un rythme restreint. Forte opportunité d'augmenter mécaniquement le volume d'affaires en augmentant le nombre de services hebdomadaires et en élargissant l'amplitude horaire (soirées, week-ends).

Optimisation de la rentabilité : Marge de progression importante sur le poste "liquides" (cafés, bières de spécialité, carte des vins), un levier direct pour booster la marge brute.

Vente à emporter : Axe de développement évident restant à structurer pour capter les flux du midi et du soir.

Affaire saine avec EBE positif, idéale première installation ou pivot de concept.

Dossier technique et financier complet communiqué uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.935240

Boulangerie pâtisserie proche de ST -GERMAIN avec parking et terrasse. Au cœur du village ,cette boulangerie possède un second point de vente dans le village voisins .Superficie de locaux 200 m² au sol plus un étage ancien logement qui fait office de vestiaires et bureau. Pas de tournée.100% magasin. Chiffre d'affaires 680 000.00euros dont 180 000.00e pour le second magasin. Loyer 1 000.00euros et 500.00e pour l second .Personnel 4 vendeuses, 1 snackeur,,3 boulanger et 1 pâtissier.. A VISITER.

HOTEL RESTAURANT proche MAZAMET .C'est hôtel restaurant se compose de huit chambres ,bar restaurant pouvant recevoir 100 personne à l'intérieur et une trentaine à l'extérieur. Terrasse ombragée .Cuisine propre très bien équipée. Normes handicapé. Etablissement entièrement rénové et climatisé. Chiffre d'affaires 222 600.00euros ,loyer 2 000euros HT . Ouvert tout les jours de 9h00 à14h00 et le vendredi et samedi soir de 18h30 à 22h00. Personnel 1 employée. Bonne rentabilité et situation géographique .4 semaines de congés. Idéal pour couple de professionnel . A visiter pour avoir idée.

BELLE AFFAIRE ET NOUVEAU PRIX 67 000 euros FDC Boulangerie-Pâtisserie avec logement + possibilité achat des murs
vous propose au coeur du TARN (81), dans la charmante commune touristique de BRASSAC (81260), le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant, avec forte visibilité et stationnement à proximité.

Brassac est une ville dynamique et vivante, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Elle attire chaque année résidents, familles, touristes, randonneurs et amoureux de nature, assurant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage.

Un commerce reconnu, rentable et bien implanté
Cette boulangerie-pâtisserie jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Malgré la présence de deux autres boulangeries à Brassac, la demande est largement suffisante pour faire vivre plusieurs établissements, preuve de la vitalité commerciale du secteur.
Le chiffre d'affaires des 3 dernières années avoisinait les 150 000 euros, avec de vraies possibilités de développement ( seconde tournée, livraisons).

En 2025-2026 AVEC DE NOUVEAUX GROS CLIENTS EN LIVRAISON LE CA DEVRAIT ATTEINDRE 180 000 euros

L'activité est tenue par un couple, avec un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, des horaires matinaux (6h à 19h), et près de 4 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / perso rare dans le métier !

Un outil de travail complet, de près de 100 m2 prêt à l'emploi
La partie professionnelle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, se compose :

d'une boutique accueillante,

de laboratoires bien équipés,

de zones de stockage et réserve,
pour une surface totale d'environ 100 m².

Matériel complet, entretenu, en très bon état, aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est opérationnel immédiatement.

Logement spacieux sur place + bail avantageux
Autre atout rare : un logement de fonction T6 de près de 125m², avec 4 chambres, idéal pour habiter sur place en famille ou loger un salarié.
Bail commercial 3/6/9 signé en 2017, avec un loyer mensuel très raisonnable de 1 500 euros TTC logement inclus.

Conditions d'acquisition
Prix du fonds de commerce : 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Possibilité d'acheter les murs : nous consulter.

Apport personnel conseillé : 20 à 30 % minimum.

Accompagnement possible via notre courtier partenaire pour le financement.
CONTACT et MENTIONS LÉGALES
Mandat n° 387765 Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet disponible après une première visite auprès de :

? Agent commercial



Préalablement à toute visite, seront demandés :

Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)

Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 %

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC , auprès de la SAS , ,
44 allée des Cinq Continents ? , ,
? Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial -

Pizzeria à emporter basée sur un axe très passant du centre ville d'Albi et complétée par trois distributeurs automatiques situés sur des emplacements stratégiques de la périphérie. Les locaux et le matériel sont récents et en excellent état. Le CA HT global est de 367 K€, avec une forte marge de progression sur l'emporté qui n'est ouvert que 5 soirs par semaine, et fermé le dimanche. Belle opportunité de développement pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Fonds seul – Région Midi-Pyrénées / Occitanie
Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de 5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.
Atouts majeurs :
• Logement de fonction rénové de 35 m²
• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)
• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres
• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Possibilité d’acquisition Murs et Fonds – Mandat 4417 – 1 333 000.00 € F.A.I.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.
Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 54 000 €

CA annuel H.T. : 380 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : néant
Logement : 40 m²
Licence : III R
Fermeture : 15 jours
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Opportunité rare dans le Tarn : Restaurant de charme style Auberge à vendre
Cession Murs et Fonds d’un Restaurant de caractère avec appartement de fonction

Atouts majeurs :
• L’emplacement proche grande ville
• Fermeture hebdomadaire 2,5 jours
• Restaurant réputé avec une bonne rentabilité.
• 2 Salles intérieures pouvant accueillir 90 couverts au total, complétée par une terrasse d’une capacité de 30 couverts.
• Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.
• Fermeture annuelle de seulement 1,5 mois
• Logement de fonction de 72 m² avec 2 chambres
• Possibilité d’acquisition du Fonds et des Murs - Mandat 4991 – 596 000 € F.A.I.

Idéal pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 72 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1,5 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : TARN

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : À créer
Loyer annuel HT : 24 000€

CA annuel H.T. : 655 000 €
EBE retraité : 123 000 €

Opportunité rare dans le Tarn : Restaurant de charme style Auberge à vendre
Cession Murs et Fonds d’un Restaurant de caractère avec appartement de fonction

Atouts majeurs :
• L’emplacement proche grande ville
• Fermeture hebdomadaire 2,5 jours
• Restaurant réputé avec une bonne rentabilité.
• 2 Salles intérieures pouvant accueillir 90 couverts au total, complétée par une terrasse d’une capacité de 30 couverts.
• Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.
• Fermeture annuelle de seulement 1,5 mois
• Logement de fonction de 72 m² avec 2 chambres

Idéal pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 72 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1,5 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : TARN

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 655 000 €
EBE retraité : 123 000 €

- À céder – Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant – Albi Situé sur un emplacement de qualité bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, ce bar, brasserie et restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de son exploitation et à sa notoriété locale. L'établissement est vendu * clé en main * : l'ensemble des équipements et du matériel nécessaires à l'activité est en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions et une continuité immédiate de l'exploitation. La cession intervient dans le cadre d'un * départ à la retraite * , offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne bénéficiant d'excellentes bases de fonctionnement. * Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation et de son personnel, une seule photo d'ambiance est diffusée. Les informations confidentielles (identité de l'établissement, photographies complémentaires, adresse, données d'exploitation, bail et éléments financiers) seront communiquées exclusivement aux acquéreurs dont le projet aura été qualifié, après signature d'un engagement de confidentialité. * Une opportunité rare sur le secteur albigeois pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411920 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 31920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Coup de coeur, institution de la vie Castraise, Bar Tapas Restaurant Licence IV plein coeur de Ville proche Rivière.
Affaire positive et rentable.
Rénovée avec goût en 2025. Importante clientèle.
Prix attractif.
Opportunité rare.
Contact ..

À vendre RESTAURANT BAR AVEC APPARTEMENT T4 Grande ville très dynamique du Tarn en Occitanie . Emplacement prémium d'entrée de ville avec parkings et grande terrasse de 50 couverts devant l'établissement. Disposant de 50 couverts également en salle. 100 couverts au total. Le plus : Un appartement T4 à l'étage d'environ 150 m2 compris dans le bail. Idéal couple de pros ou duo d'associés. Réelle opportunité à prix plancher avec CA de 444 K€ HT en constante progression et EBE retraité à 92 K€ après rémunération du personnel (1 poste en cuisine et un poste au service). Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 228.000 € Réf. : A4306MP