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Vente Fonds de commerce dans le Maine-et-Loire

Vente salon de coiffure idéalement situé Chemillé

Prix de vente77 000 €

Salon de coiffure idéalement situé avec fort potentiel Très belle opportunité pour professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement clientèle juste devant le salon, un véritable atout pour la fréquentation et la fidélisation. Caractéristiques du salon: > Surface d'environ 87 m² > 9 postes de coiffage entièrement équipés > Agencement moderne, fonctionnel et accueillant > Espace bien-être dédié au massage, offrant un service complémentaire très apprécié de la clientèle > Local en bon état,prêt à exploiter immédiatement Équipe en place:
Personnel qualifié et opérationnel, permettant une reprise en toute sérénité et une continuité d'activité sans interruption. Les points forts: > Emplacement visible et facile d'accès > Stationnement pratique pour la clientèle > Double activité coiffure et bien-être, source de chiffre d'affaires additionnel > Clientèle fidèle et régulière > Potentiel de développement encore exploitable Dossier complet et informations financières disponibles pour repreneurs sérieux.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente murs commerciaux restaurant loués à Segré

Prix de vente188 870 €

Surface103 m²Montant au m²1 833,69 €/m²

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188870 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 47m² à Angers centre dynamique

Prix de vente66 000 €

Surface47 m²Montant au m²1 404,26 €/m²

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. À deux pas de la place Ralliement, à vendre Fonds de commerce d'environ 47 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est possible d’acquérir l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC tabac presse FDJ Maine-et-Loire (49)

Prix de vente224 000 €

Tabac, presse, FDJ, située dans ville du Maine et Loire. Fermé un jour et demi par semaine. 5 semaines de fermeture annuelle. Idéal couple souhaitant allier vie professionnelle et vie de famille 100 K€ de commissions totales dont 65 K€ de commission Tabac.

Nous contacter pour plus d’informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente local 138m² angle de rue hypercentre Cholet

Prix de vente168 000 €

Surface138 m²Montant au m²1 217,39 €/m²

En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle.
Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.

Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.

Son atout majeur ?
Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.

Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de caractère 194m² au coeur de Cholet

Prix de vente199 000 €

Surface194 m²Montant au m²1 025,77 €/m²

Au cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Le bien se développe sur 4 niveaux :

Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage, locaux techniques
ou logement atypique (CinémaRoom) hauteur sous plafond confortable supérieur à 2,50m
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce à de belles ouvertures et offrant de généreux volumes.
2eme étage sous comble 35m² carrez

Sa configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle, investissement locatif ou opération de marchand de biens. Un projet de division en 3 grands appartements constitue une solution particulièrement pertinente, alliant confort et rentabilité.

Plancher Béton sur chaque niveau.

Son emplacement privilégié en hyper-centre représente un véritable atout pour la valorisation du bien.

Deux places de stationnement privatives sont disponibles en supplément, au prix de 10 000 € l'unité ou 20 000 € les deux, un avantage rare et recherché en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) (réf. 613126 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux établissement de nuit 49

Prix de vente898 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²748,33 €/m²

Entre Nantes et Angers - Environ 1 200 m² sur une très belle parcelle - Bel emplacement

Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu événementiel, idéalement situé entre Nantes et Angers.

Découvrez ces murs commerciaux d'un établissement de nuit réputé, entièrement rénové et aujourd'hui prêt à accueillir une nouvelle activité.

Le site développe environ 1 200 m² sur une très belle parcelle, avec un espace de stationnement important, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle.

L'établissement dispose notamment de trois salles, matériel nécessaire déjà en place. Les lieux sont aujourd'hui prêts à être exploités et permettent d'envisager rapidement le lancement d'un nouveau projet.

Un lieu aux multiples possibilités

Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets :

- Discothèque / établissement de nuit
- Salle de spectacles
- Établissement de loisirs
- Espace événementiel
- Organisation de soirées et événements privés
- Séminaires et événements professionnels
- Location d'espaces pour entreprises
- Projet de restauration ou de concept de loisirs, selon destination et autorisations

L'établissement bénéficie également d'une forte renommée locale et d'un historique marqué par de belles réussites, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un lieu déjà identifié et reconnu.

Un potentiel particulièrement intéressant

L'acquisition des murs permet de d'être propriétaire de son outil de travail, tout en ayant la possibilité de créer ou développer son propre fonds de commerce.

Que vous soyez professionnel de la nuit, de l'événementiel, du spectacle ou investisseur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre une base exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet.

Il ne reste plus qu'à imaginer le prochain projet.

Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emmanuel MARSOLLIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°489 022 384 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 614269 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente supermarché boucherie charcuterie dept 49

Prix de vente453 200 €

Fonds de commerce exceptionnel à vendre : Supermarché, Boucherie, Charcuterie et Dépôt de Pain
Imaginez un fonds de commerce florissant, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce supermarché, boucherie, charcuterie et dépôt de pain est une véritable pépite pour les amateurs decommerce alimentaire. Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 714 000 € HT, cette affaire prospère est prête à être reprise par un couple d'exploitants motivés et une équipe dévouée composée de 2 bouchers, 2 employés LS, 1 apprenti et 1 étudiante.

Le fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes. L'extraction est disponible, et le local est conforme aux normes PMR. Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec des plages horaires de 8h30 à 12h30 et de 15h15 à 19h15 en semaine, et de 9h00 à 12h15 le dimanche, offrant ainsi une grande flexibilité pour les clients.

Ce fonds de commerce est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce alimentaire bien établi et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire prospère et bien située.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez une maternelle, une école élémentaire .Les ou le repreneurs devra etre boucher ou avoir de solides connaissances

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boucherie charcuterie banc de marché dept 49

Prix de vente379 000 €

BOUCHERIE CHARCUTERIE ET BANC DE MARCHE
Bel établissement composé d une boutique dans une rue commerçante et d un emplacement premium sous des halles récentes.
Très bon CA(1 200000) et très belle rentabilité a vous d apporter votre touche personnelle tout en bénéficiant d une clientèle déjà établie.
Equipe de professionnels en place, les équipements et les matériels sont récents et entretenus .
Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire (dimanche et lundi)
Affaire proposée par un agent commercial

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boucherie charcuterie dans le Maine et Loire

Prix de vente99 000 €

Boucherie Charcuterie
Fonds de commerce : Une opportunité pour débuter
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Avec un chiffre d'affaires annuel de 241 929 € HT, cette opportunité est bien plus qu'un simple investissement; c'est une invitation à écrire votre propre succès.

Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Ces commodités garantissent un flux constant de clients .

À 10 minutes à pied, vous trouverez un cadre de vie agréable Ces commodités supplémentaires ajoutent une dimension de confort et de bien-être, rendant votre fonds de commerce non seulement un lieu de travail, mais aussi un espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre vision en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce fonds de commerce exceptionnel et commencez à écrire votre propre histoire de succès.

Possibilité d achat des murs

Annonce rédigée par un agent commercial
Mr Duc Christophe

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre FDC tabac presse en centre dynamique 49

Prix de vente177 600 €

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : un havre de convivialité et de services essentiels
Imaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface commerciale de 50 m² et 10 m² de réserves, ce local entièrement sécurisé ( rideaux métallique et caméra) est idéal pour les amateurs de commerce de proximité.

Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce est idéal pour développer une activité de tabac, presse, FDJ, relais postal, colis et librairie et dépot de pain. Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un environnement où chaque jour est une nouvelle aventure.

A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied,ainsi qu un collège . .Environnement commercial varié faisant de ce lieu bun point de rencontre incontournable pour cette commune .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce qui praticité ,potentiel ,et charme .
Un atout supplémentaire pour cette affaire : Un appartement est situé au dessus avec un accès par l extérieur, 1 cour privative, 1 terrasse ,une cuisine,salon,sdb,2 chambres et possibilité d une troisième
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce projet prometteur .

Annonce proposée par un agent commercial

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente supérette tabac FDJ traiteur Maine et Loire

Prix de vente389 600 €

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Supérette, Tabac, FDJ, Rotisserie & Traiteur
Imaginez un commerce dynamique et polyvalent, niché dans un espace commercial spacieux de 300 m², avec une vitrine attrayante de 12 mètres de long. Ce fonds de commerce, en parfait état, est une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux.

Ce lieu unique allie la convivialité d'une supérette de quartier,d un rayon boucherie charcuterie ,la praticité d'un bureau de tabac et FDJ, et la gourmandise d'une rotisserie et d'un traiteur convient impérativement à un ou une boucher(e).

La conformité PMR et le parking privé rendent cet espace accessible et pratique pour tous. Avec seulement deux employés, la gestion est simplifiée, laissant plus de temps pour le développement et l'innovation.

Situé dans un cadre dynamique, avec une clientèle a fort pouvoir d achats ,sans concurrence ce fonds de commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied, et des bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère, prêt à être porté par de nouvelles ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet prometteur.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Société de distribution et production charcuterie

Prix de vente1 075 000 €

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce de grossiste en salaison

Imaginez un espace commercial où l'efficacité et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la réussite. Ce fonds de commerce de grossiste en salaison est bien plus qu'un simple lieu de travail; c'est un véritable havre de productivité et de sérénité.

Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 3 100 000 € HT, ce fonds de commerce est un véritable joyau pour les amateurs de défis et de croissance. L'année précédente, il a réalisé un chiffre d'affaires de 2 800 000 € HT, témoignant d'une trajectoire ascendante prometteuse.

Ouvert de 6h30 à 17h00, ce commerce bénéficie d'horaires pratiques qui permettent une gestion optimale du temps et des ressources. L'équipe, composée de 12 employés dévoués, contribue à la dynamique et à l'efficacité de l'entreprise.

Le parking privé offre une solution de stationnement sécurisée et pratique, permettant à vos clients et employés de se garer sans tracas. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos opérations.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant une solution de garde idéale pour les parents travailleurs. Plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Plusieurs restaurants se trouvent également à 15 minutes à pied, permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale optimale. Enfin, un médecin généraliste est disponible à 5 minutes en voiture, pour des consultations rapides et efficaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

Vente boucherie charcuterie artisanale 49

Prix de vente122 100 €

Ideal pour une première affaire , cette boucherie charcuterie artisanale située dans une commune de 6500 habitants très dynamique commercialement , une zone de chalandise secondaire de 40 000 personnes , et plus de 14000 véhicules jours offrant une visibilité sans égale .
Elle est composée d une belle surface de vente ,un labo traiteur , 3 chambres froides , 3 pièces
de stockage et d un petit appartement pour un couple désirant s' investir pleinement dans une belle aventure .
Avec un CA très correct et une rentabilité correspondante , il y a malgré ça encore de nombreux axes de développement .
Les horaires et jours d ouverture permettent de garder du temps pour profiter aussi d un cadre de vie très agréable ( fermé deux jours et demi par semaines).
Affaire proposée par un agent commercial
bias commerce

Siren 531 451 888
2025 AC 00041

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Superette à vendre en ville dynamique des Mauges

Prix de vente78 400 €

Situé dans une commune dynamique des mauges, de 3500 habitants, cette petite supérette de proximité d environ 150 m2 comprenant un rayon boucherie charcuterie traiteur artisanal mais aussi épicerie et produits de premières nécessité , vous attends , vous pour une première installation ou pour de la croissance externe de votre entreprise . Cette affaire possède du matériel pour commencer à travailler tout de suite juste un petit rafraichissement sera nécessaire pour marquer votre envie et votre détermination .
Affaire proposé par agent commercial 2025AC00041
Siren 531 451 888

commerce

c

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède Très belle supérette à quelques kms de Cholet

Prix de vente251 000 €

Très belle affaire situé a quelques kms de Cholet ,sans concurrence au coeur d un bourg entièrement refait il y a peu , ( donc pas de travaux à venir). Aucun travaux à prévoir non plus
que ce soit à l intérieur ou l extérieur le tout est en parfait état.
Les vitrines et meubles froids sont de dernière génération , les laboratoires de production sont très bien équipés avec du matériel récent et entrenu ( four rational cutter machine sous vide rotissoire...)
Le stockage est facilité par 1 réserve épicerie sèche,1chambre froide légumes et 2 chambres froides boucherie .
Ce magasin est fermé le dimanche après midi ,lundi et ferme 2 semaines en hiver , il réalise un CA plus de 800 000€ et dégage un très bon résultat preuve d un bon investissement humain et d une gestion rigoureuse .
Possibilité d acquérir un camion frigorifique affichant 15 000 kms .
Affaire proposée par votre conseiller Bias

N° RSAC531451888

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Superette + parking à vendre à Doué-en-Anjou

Prix de vente379 000 €

A la campagne ,à proximité de grandes villes cette supérette vous attends , vous passionnés par le commerce ,de service et de proximité .
Avec ses 25 places de parking ,son box Mondial Relay placé sur le parking du magasin, son rayon rayon boucherie tenu par un véritable professionnel , son rayon fromage coupe ,son rayon poissonnerie et un rayon fruits et légumes ce commerce de proximité enchante ses clients par la qualité de ses produits. Structure a taille humaine , très performante ,générant un chiffre d affaire solide et une excellente rentabilité avec du matériel en parfait état ,permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire .
Affaire proposé par un agent commercial 2025 AC 00041

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Charcuterie traiteur à vendre Chalonnes-sur-Loire

Prix de vente229 800 €

Fonds de commerce charcuterie traiteur à vendre
- Opportunité rare !
Découvrez cette charcuterie traiteur, pour les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs passionnés. Située dans une commune dynamique, et très commerçante cette affaire prospère est prête à être reprise parun nouveau propriétaire ambitieux.

Avec une surface commerciale de 35 m², ce fonds de commerce offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, un grand laboratoire avec du matériel récent et entretenu. L'état intérieur est impeccable, garantissant une transition en douceur pour le repreneur.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les clients, sans exception.

Le logement de fonction, avec ses 3 chambres, offre un confort supplémentaire, parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez de la tranquillité d'esprit en sachant que votre logement est à proximité de votre lieu de travail.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire prospère et bien établie. L entreprise est fermée 2 jours par semaines dont le DIMANCHE. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients et employés.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant et faites le premier pas vers une nouvelle aventure entrepreneuriale.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Locaux commerciaux 885m² à vendre proche de Angers

Prix de vente605 000 €

Surface885 m²Montant au m²683,62 €/m²

locaux à céder angers métropole , au nord-est d'angers , CHU d'angers à 10 minutes, 700m2 environ , sur une parcelle de 900 m2 environ .
Deux locataires en place actuellement dont un vendeur de son fonds de commerce .
Revenu locatif annuel HT: 50 Ke environ ( ratio de rentabilité brut : environ 9%)
taxe foncière 3 500e

Locaux complétement rénovés en 2022, en parfait état aux normes actuelles en vigueur (sécurité,incendie, hygiène et acces pmr).

Idéalement situé à proximité d'un parking public gratuit , en face d'un pole scolaire et sportif (maternelle, école primaire et collège).
Arret de bus devant le local, autres commerces de proximités, services publics à 200 mètres environ.
angers coeur de ville à 15 minutes, autoroute A11 à 6km environ.
Environnement quartiers résidentiels en développement et espace naturel de la vallée du loir,de la Sarthe et de la Maine.
le local n'est pas situé en zone inondable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.968148

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien restaurant à vendre Champtoce sur Loire

Prix de vente321 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 146,43 €/m²

Je vous propose un bien de caractère avec un vrai potentiel ?
Découvrez cette ancien restaurant , des volumes exceptionnels, cheminées , ancien espace commercial de 167 m² + 115 m² habitables.
Un lieu unique et plein de charme pour un projet de restauration type (Guiguette ou gastronomique ) ou autre projet .possibilité de transformer en logement .
Jardin arboré 2167m², terrasses ombragés, environnement calme , flux routier important 5000 véhicules /jour

Idéal pour un porteur de projet .

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.972769

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Bureaux modernes 90m² à vendre à Écouflant

Prix de vente198 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 200 €/m²

EXCLUSIVITÉ - ÉCOUFLANT : BUREAUX MODERNES DE 90 M² AVEC GRANDE TERRASSE

Installez votre entreprise dans un environnement prisé à Écouflant et profitez de bureaux modernes, prêts à accueillir votre activité.

D'une surface totale d'environ 90 m², ces locaux comprennent six bureaux, un dégagement, un espace cuisine et des sanitaires. Une grande terrasse extérieure complète l'ensemble : un véritable atout pour vos pauses et vos moments de convivialité entre collaborateurs.

Vendus libres de toute occupation, ces bureaux vous permettent d'installer votre entreprise et de démarrer votre activité immédiatement.

Votre entreprise évolue ? Anticipez ses besoins. Une acquisition complémentaire de bureaux attenants est possible. Actuellement loués à une structure souhaitant rester durablement sur place, ils offrent une opportunité d'investissement locatif. Les cloisons séparant les deux locaux sont facilement démontables, permettant d'envisager un agrandissement à l'avenir, sous réserve de la disponibilité des espaces aujourd'hui loués.

Film de présentation disponible sur demande.

Contactez-moi pour découvrir ces locaux et échanger sur votre projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 36€ soit 3€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972944

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre pizzeria 60 cvts au centre de Durtal

Prix de vente68 000 €

Durtal (49) - Fonds de commerce Pizzeria - Emplacement n°1 - 60 couverts

Au cœur de Durtal, sur un axe très fréquenté reliant Angers à La Flèche et à proximité immédiate du château, venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant chaleureuse et rénovée d'environ 100 m² offrant près de 60 places assises.

La cuisine climatisée est fonctionnelle et parfaitement équipée avec du matériel récent. Un espace plonge et préparation complète l'ensemble.

Le sous-sol total d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec ses vastes espaces de stockage, sa buanderie ainsi qu'un coin repos.

Le chiffre d'affaires sur 12 mois s'établit à environ 140 000 € HT, avec une activité soutenue et de belles perspectives d'évolution, notamment en renforçant la vente à emporter ou l'amplitude d'ouverture.

Bail commercial 3/6/9.

Loyer mensuel : 997 € HT/HC.

Établissement idéal pour un couple, des professionnels de la restauration ou un projet de reconversion.

Les atouts :

* Emplacement central à forte visibilité
* Salle rénovée de 60 couverts
* Cuisine professionnelle équipée
* Matériel récent
* Important espace de stockage
* Forte activité saisonnière
* Perspectives d'évolution

À seulement 30 minutes d'Angers et 10 minutes de La Flèche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Entrepreneur Individuel - Réf.960470

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Locaux commerciaux 1450m² à vendre proche Saumur

Prix de vente638 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²440 €/m²

en exclusivité chez , 1450 m2 de local de construction récente, sur un terrain de 5000m2 aménagé en partie en parking, emplacement en zone d'activité commercial emplacement premier rideau sur axe routier saumur /Cholet très important en terme de flux véhicules (15000 à 20 000 passages/ jours).
Accès direct sur cette axe routier dans le sens saumur/Cholet.
Environnement d'enseignes nationales, commerces de détail (meubles, bricolage, prêt à porter...), concessions automobiles, mass Market (hypermarché), hotel, restaurant, bureaux tertiaires, bar, boulangerie ,boucherie, société de service.

local aux normes en vigueur, contrôles techniques effectués annuellement.
(électricité, accès PMR, ERP, assainissement individuelle et bac de décantation (pour graisses , huiles et matières polluantes).
Construction type double-peaux, armatures métalliques. parking bitumé avec marquage .
pas de restriction d'activités pour ce local (tous commerces ou activités artisanales possible.
revenu locatif annuel HT/HC: 50 000e (taux de capitalisation: 8,62%).
taxe foncière: 4445e
vendu vide de locataires , division du local possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931566

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local divisible de 3470m² à Longué-Jumelles

Prix de vente1 680 000 €

Surface3 490 m²Montant au m²481,38 €/m²

En Exclusivité Chez , local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2,
revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
prix au m2: 543e .
Locaux et parking en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau".
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
Saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

Local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2, vide de locataire.
revenu locatif potentiel: 92 820e annuel HT/HC.
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciales.
Pas de restriction de destination.

Local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 3 locataires en place avec bail commercial :
Salle de sport, un Bar ,licence 4,une salle de réunion pour une association culturelle (préparation de spectacle et pièce de théâtre)+ un appartement de 120m2 louer ponctuellement. parking de 3180m2.
revenu locatif annuel : 55 000e HT/HC environ .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939738

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre immeuble en monopropriété 610m² à Saumur

Prix de vente790 000 €

Surface266 m²Montant au m²2 969,92 €/m²

Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 610 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :

Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.
Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)
Réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.

Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.
Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.

Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.

En sous-sol une cave.

Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.

La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.

Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.

Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.

Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.

L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959491

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar brasserie FDJ à Angers emplacement n°1

Prix de vente221 600 €

Opportunité à saisir à Angers - Bar-Brasserie-FDJ - emplacement premium À Angers, au coeur d'un emplacement premium bénéficiant d'une belle visibilité, ce fonds de commerce Bar-Brasserie-FDJ représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un établissement stratégique, prêt à exploiter et à développer. Avec 120 m² parfaitement agencés, une capacité de 40 couverts, une grande véranda lumineuse et une terrasse de 10 places, l'établissement offre un cadre attractif et convivial, idéal pour capter une clientèle régulière tout au long de la journée. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate. Son environnement est un véritable atout : flux piétons et voitures, commerces dynamiques, marché à proximité, accès direct bus, et surtout un grand parking juste devant, garantissant une fréquentation optimale. L'exploitation actuelle, fermée le week-end, laisse entrevoir un potentiel de développement important, notamment en soirée. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant une liberté totale d'organisation. Le logement T4 inclus dans le bail constitue un avantage rare et recherché. Les atouts qui font la différence . Emplacement premium avec visibilité maximale . Terrasse + grande véranda . Logement T4 inclus dans le bail . Stationnement immédiat . Flux piétons & voitures . Affaire à développer le soir . Faible loyer . Aucun personnel à reprendre Éléments financiers . Loyer : 1 100 Euros HT/mois (logement T4 inclus) . Commissions : 28 000 Euros/an . Prix de vente : 200 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 18 000 Euros HT Ref:9234 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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