Entreprises et commerces à vendre à Beaucouzé (49070)

BEAUCOUZÉ – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE D'ENVIRON 250 M² À LOUER

vous propose à la location un local d'environ 250 m², implanté au cœur de la zone d'activités du Landreau à Beaucouzé, à l'ouest de l'agglomération angevine.

Situé en second rideau d'une enseigne nationale reconnue, ce local constitue une solution particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un espace fonctionnel associant activité, stockage et surfaces complémentaires en mezzanine.

Le bien développe environ 144 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 106 m², portant la surface totale disponible à près de 250 m².

Cette configuration permet d'envisager différents usages : activité artisanale ou professionnelle, stockage, petite activité de négoce, showroom, bureaux ou activité légère. La mezzanine apporte une réelle souplesse d'organisation et permet notamment de dissocier les espaces de travail, de stockage ou administratifs.

L'environnement immédiat constitue l'un des atouts du bien. La zone du Landreau est un secteur économique établi de Beaucouzé, accueillant de nombreuses entreprises et activités liées notamment à l'automobile, la moto, l'équipement, au commerce et aux services.

Le local bénéficie ainsi d'un environnement professionnel dynamique, tout en offrant une implantation plus discrète et fonctionnelle en arrière de la façade commerciale principale.

Surface totale : environ 250 m²

Rez-de-chaussée : environ 144 m²
Mezzanine : environ 106 m²
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 14 400 € HT HC
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC

Activités commerciales, artisanales, professionnelles, de services, bureaux, showroom, stockage et activités légères envisageables, sous réserve des réglementations applicables et de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques de l'immeuble.

Une opportunité adaptée à une TPE/PME, un artisan, une activité de services ou de négoce recherchant une implantation fonctionnelle à Beaucouzé, à proximité immédiate d'Angers.

Votre contact :

Consultant en Immobilier d'Entreprise

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 855 m² EXCELLENTE VISIBILITÉ Au cœur d'une zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 2 300 m², un site de 855 m² vous est proposé. Au rez-de-chaussée (855 m²) Un vaste magasin de 510 m², pour accueillir votre activité commerciale 100 m² de bureaux et vestiaires, pour organiser votre équipe efficacement Un atelier ou espace de réserve de 245 m², offrant flexibilité et praticité En option, à l'étage (365 m²) Un plateau libre de 240 m² Un studio de 45 m² Une réserve supplémentaire de 80 m² Ces surfaces permettent d'optimiser le stockage ou d'aménager un espace complémentaire. Option :Loyer en plus:  2 000 € HT/mois Les + du bien 25 places de stationnement, pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs Chauffage par chaudière à gaz Disponibilité immédiate Environnement pensé pour la performance et le développement de votre activité Local independant. Honoraires HT : 24 000€ HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence.  Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au au coeur d une zone d activite

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BEAUCOUZE Local d'acitivité de 250m² composé de 144m² au RDC et 106m² en R+1 un bureau, wc, une porte sectionnelle, accès PL Au coeur d'une zone d'activité Loyer HT : 14 400€ HT / MOIS Honoraires : 4 320€ HT / soit 30% du montant HT du loyer annuel Disponibilité : 10/07/2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 171M² R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m²  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250€ HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 7 710 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 326M² DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M² et 171m² R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480€ HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400€ HT /an Honoraires HT : 14 460 €(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m² | Zone Technopole Angers Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m², idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Emplacement stratégique : À 10 min du centre-ville d'Angers Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine Transports en commun à proximité Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant : Une surface de 155,69 m² aménagée 3 bureaux compris entre 17 et 30m² chacun Climatisation réversible Cuisine aménagée & sanitaires Terrasse privative de 30 m² Stationnement et équipements : 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l'étage Prises électriques sur chaque place Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques Portail sécurisé Hall collectif (15,33 m²) avec boîte aux lettres et baie de brassage Conditions de location : Loyer : 1 950€ HT / mois Charges: 230€ HT/mois, eau, electricité, entretien des communs Taxe foncière: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 5850 € HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales ou coworking ! DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 310M² DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m² de bureaux se scomposant:
- 4 bureaux individuels
- 2 grandes salles de reunion
- salle d' archives Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings. Charges: entretien des communs TF, charge preneur Honoraires HT : 8100€ HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 126M² ANGERS OUEST Au sein d un immeuble neuf Ensemble de 5 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 10 emplacements de parkings Charges 902€ HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION: 6 990€ HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au  

A LOUER 89M² ANGERS OUEST Au sein d' un immeuble neuf Ensemble de 3 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 8 emplacements de parkings Charges 637.10€ HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION:5925 € HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

- À LOUER
- BOX, STOCKAGE, LOGISTIQUE Idéalement situé à Beaucouzé, ce local professionnel d'une superficie de 150 m² environ ou plus en fonction de vos besoins, facilité d’accès aux poids lourds, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m² : Surface de Vente : Environ 377m² / Réserve : Environ 120m²
-         Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts
-   Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés /  Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 650 000 € HT Honoraires HT : 32 500 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

- À LOUER
- TERRAIN PROFESSIONNEL POUR BOX, STOCKAGE, ACTIVITE PROFESSIONNELLE
- Sur la commune de Beaucouzé, ce terrain de 3 500 m² environ, adaptable en fonction de vos besoins avec possibilité de louer le local adjacent. Convient pour différentes activités professionnelles sans accueil du public avec un accès poids lourds et engins de chantier. Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre projet. Pour toute question ou demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

LP129 – Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 000 € HT
Disponible dès maitenant

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
-
– Immobilier professionnel

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

ANGERS Beaucouzé - local commercial à aménager
540m² environ sur deux niveaux (270m² de Rdc + 270m² à l'étage) situé en façade de la 2 voies deux voies avec un flux de véhicules très important.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un environnement commercial avec de nombreuses enseignes à proximité.
Sortie depuis la voie rapide et accès facile.
Environnement équipement de la maison (Anjou Carrelage, Brico Dépôt, Lapeyre, Cash Piscine, Porcelanosa, Gifi, ...)
Vitrine commerciale imprenable en façade d'une 2x2 voies, avec un passage de 45 000 véhicules/jour.
Local brut à aménager.
HONORAIRES NEGOCIATION : 19000€

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11,

Local se compose :
d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²:
1.2
- Espace accueil
1.3
- Bureau de direction
1.4
- Sanitaire avec coin kitchenette
1.5
- Deux quai de chargement
1.6
- Atelier

Charges financières:

- Loyer annuel : 120 000 € HT
- HC

- Loyer mensuel : 10 000 € HT
- HC

- Taxe foncière : 7 249 €

- Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : Septembre 2025

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À VENDRE
- Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé Nous vous proposons à la vente un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grandsaxes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m² aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m². Étage : Une superficie de 224 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos. Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m² est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Disponibilité : RDC disponible de suite  Etage libéré au 16 Avril 2027, Batiment entièment disponible au 16/04/27   Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 830 000€ NET VENDEUR
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT soit 41 500€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Local commercial indépendant de 1 300 m² Beaucouzé (49070) Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 300 m², idéalement situé à Beaucouzé, au sein d'une zone dynamique. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate des grands axes reliant Angers, Nantes, Le Mans et Paris, ce bâtiment profite d'un important flux routier quotidien, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises et activités tertiaires, offrant un environnement attractif et porteur. Des surfaces fonctionnelles : Bureaux aménagés en mezzanine Réserve Sanitaires Grande hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres Bâtiment indépendant offrant une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Excellente visibilité commerciale Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Nombreux parkings privatifs pour les collaborateurs, clients et fournisseurs Accès poids lourds et circulation facilitée sur le site Bâtiment indépendant valorisant l'image de votre entreprise Convient parfaitement aux activités de commerce, négoce, showroom, logistique, stockage, artisanat… Conditions financières Loyer : 12 917 € HT / mois Charges annuelles : 3320 € HT Taxe foncière : 14 254 € Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur Disponible de suite Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Location Bureau de 17,28 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 € HT Provisions sur charges : 60 € HT / mois Provision taxe foncière : 21 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 16,40 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 € HT Provisions sur charges : 58 € HT / mois Provision taxe foncière : 20 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 22,71 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 € HT Provisions sur charges : 80 € HT / mois Provision taxe foncière : 27 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 13,66 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 € HT Provisions sur charges : 48 € HT / mois Provision taxe foncière : 16 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer un plateau d'environ 170m², idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m² à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m², accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m² Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) En exclusivité chez , nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : Nous consulter Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

EN EXCLUSIVITE , à louer un local d'activité independant d'environ 1 330 m². Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Loyer : 7 000 € HT/HC/MOIS Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 21 000€ (soit 25% du loyer annuel) Disponible également à la vente : nous consulter Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au