Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17
Prix de vente457 680 €
Située en première couronne de La Rochelle, au cœur d’une ville côtière en plein essor démographique et économique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort pouvoir d’achat local. Proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.
Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, parfaitement entretenue,
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
Four bi-énergie 5 soles,
Énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
Garage et cour attenants.
Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).
Conditions d’exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire,
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre,
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m².
Performance :
Chiffre d’affaires 2026 : 569 000 €.
Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.
Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, parfaitement entretenue,
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
Four bi-énergie 5 soles,
Énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
Garage et cour attenants.
Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).
Conditions d’exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire,
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre,
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m².
Performance :
Chiffre d’affaires 2026 : 569 000 €.
Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
