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Vente Fonds de commerce dans la Charente-Maritime

1 488 annoncesVente Fonds de commerce dans la Charente-Maritime
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AV bar pub karaoké centre ville Charente Maritime

AV bar pub karaoké centre ville Charente Maritime

Prix de vente187 000 €

BEAU BAR PUB KARAOKE, au coeur d'une grande ville des Charente-Maritime (17), sur un boulevard très passant, bénéficiant d'une surface commerciale de plus de 60 m², avec plus de 60 places assises en salle et 20 places assises en terrasse, une cuisine avec extraction. et un grand appartement F4.
Ce bar a réalisé un C.A. H. T de plus de 183 000 Euros sur son bilan 2023 et un PERF proche de 75 000 Euros.
PRIX FAI 187 000 euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE
Opportunité investisseur

A VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE

Prix de vente720 800 €

A vendre immeuble entier hyper centre de La Rochelle,  rue piétonne, occupé par un locataire (activité restauration/alimentaire) comprenant :
- au rez de chaussée : magasin + cuisine
- au 1er étage : Salle + WC
- au 2 ème étage : Appartement
- au 3 ème étage : Appartement
- une cave voutée très bien aménagée

Non soumis au régime de la copropriété.
Bail 3/6/9 notarié de 2016. Loyers non assujétis à la TVA.
Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes moeurs

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Photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier mixte (Rendement brut 8,17%)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Ensemble immobilier mixte (Rendement brut 8,17%)

Prix de vente600 000 €

Titre : Ensemble immobilier mixte rénové · Proche La Rochelle · Rendement 9%

À proximité de La Rochelle, ensemble immobilier mixte entièrement rénové générant 54 000 € de revenus locatifs annuels.
Composition :

1 studio de 21 m² loué
1 appartement T3 de 63 m² loué
4 dépôts de 60 m² loués (activité professionnelle)
1 grand dépôt de 330 m² loué

Revenus locatifs (pas de récupération de tva) :

Habitation : ~14 400 €/an
Professionnel : 39 600 € HT/an
Total : ~54 000 €/an

Atouts : rénovation récente, compteurs électriques individuels (habitation), sous-compteurs par dépôt, arrivée d'eau dans chaque local. Aucun travaux à prévoir.
Bonus : étude photovoltaïque réalisée et disponible — potentiel d'optimisation supplémentaire de la rentabilité.
Prix : 600 000 € FAI - Rendement brut : 9%

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux occupés Centre Cial 100 m²
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Opportunité investisseur

Murs commerciaux occupés Centre Cial 100 m²

Prix de vente411 920 €

Agglomération La Rochelle, Au sein d’un pôle commercial et professionnel attractif, doté d’un vaste parking mutualisé pour les usagers et inscrit dans un secteur urbain dynamique, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d’une superficie de 100,80 m² (loi Carrez), actuellement exploités en salon de coiffure–esthétique sous enseigne nationale (franchise), en place depuis 2005, garantissant une stabilité locative notable. Les locaux sont loués dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ssp à renouveler. Loyer annuel HT : 26 352 € (soit 2 196 € HT / mois), auquel s’ajoutent les charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères et ensemble des charges de copropriété (hors art 606). Dépôt de garantie versé lors de la conclusion du bail. Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris 411 920 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

immeuble commercial loué CV
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Opportunité investisseur

immeuble commercial loué CV

Prix de vente530 000 €

La Rochelle - centre ville, secteur piéton - à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 € sans TVA + TF/OM au locataire. Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes mœurs. Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture. Un DG de 3500 €. Rentabilité brute de 7,07 %. Prix de vente honoraires compris 530 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERICAUX LOUES
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Opportunité investisseurMandat exclusif

VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERICAUX LOUES

Prix de vente2 850 000 €

À VENDRE : Locaux commerciaux loués dans une zone dynamique

Description :

Nous proposons à la cession des locaux commerciaux situés dans une zone commerciale très prisée, bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité. Ces locaux sont actuellement loués à plusieurs enseignes nationales, locataires historiques, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

Points forts :

Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, attirant un large flux de clients.
Locataires historiques : Enseignes nationales avec des baux solides, témoignant de la stabilité et de la fiabilité des revenus.
Répartition du risque : Plusieurs locataires avec une petite surface moyenne par locataire, réduisant ainsi le risque d'impayés et assurant une sécurité financière.
Rentabilité brute : 7,5 %, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Pour plus d’informations merci de nous contacter par email ou par téléphone,

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173M²
Opportunité investisseur

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173M²

Prix de vente514 560 €

A vendre local commercial avec vitrines avec locataire de 173m² proche du centre ville de La Rochelle et de la rocade. Le local est situé dans un ensemble immobilier de 2020, avec un environnement d’enseignes commerciales, restaurant et pole santé.

Ce bien est composé de :
– Bureaux individuels et open-space
– Kitchenette
– Terrasse de 53 m²
– Accès PMR
– 1 place de parking

Bail commercial signé en juillet 2024. Loyer Annuel : 34 276,50 HT/HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants
Opportunité investisseur

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Prix de vente779 100 €

Surface580 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord
Premium

Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche
Premium

Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche

Prix de vente529 000 €

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Hôtel-restaurant à vendre en Charente-Maritime
Premium

Hôtel-restaurant à vendre en Charente-Maritime

Prix de vente860 000 €

A VENDRE : Murs et Fonds – Hôtel *** de charme pierre et bois (10 ch.) dans une bâtisse de 3 siècles.
Prix Global : 860 000 € (Murs : 695 000 € / Fonds : 165 000 €) indissociable
Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant déployer le plein potentiel des lieux :

 Emplacement Premium : Situé à Alunay (17) sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (flux constant de randonneurs, touristes et professionnels).
 Avantage Fiscal : Zone ZRR (France Ruralités Plus) offrant des exonérations d'impôts, URSSAF salariés, taxe foncière sur les 5 premières années.
 Outil de Travail Clé en Main : Hôtel- restaurant de 10 chambres chaleureuses, Bar avec Licence IV (actuellement pour clients de l’hôtel uniquement), restauration avec cuisine opérationnelle (actuellement exploitée en table d'hôtes ).
 Excellente Réputation : Noté 4,5/5 sur Google et 8,8/10 sur Booking, salué pour son accueil, son calme et sa propreté.
Potentiel de Croissance : Développement du bar Licence IV avec ouverture au public extérieur et transformation de la table d'hôtes en véritable restaurant (marge brute de 80 %).
Affaire saine exploitée depuis 8 ans.
 Appartement de fonction de 70m² type T3 avec deux chambres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire
Premium

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Prix de vente100 000 €

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Prix de vente119 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

vous propose à la vente votre futur local, idéal pour une profession d'artisan ou créateur


Vous bénéficiez d'un volume de 80m² au rdc, hauteur sous plafond sous poutres 2m70 et au faîtage 4m20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrains industriels à vendre à Rochefort (17)

Terrains industriels à vendre à Rochefort (17)

Prix de vente1 150 000 €

Surface12 250 m²Montant au m²93,88 €/m²

2 terrains séparés en accès immédiat depuis l'autoroute Saintes/La Rochelle

1) Terrain nord, approx 7800m2 (avec la voie d'accès):
Terrain avec très bonne visibilité depuis la voie rapide.
La parcelle reste à isoler.

2) Terrain Sud Ouest, 4450m2 avec accès directement sur Rue Pennevert.
Ce terrain est déjà isolé, c'est la parcelle cadastrale Nr 126.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron
Premium

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron

Prix de vente230 000 €

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17
Premium

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Prix de vente940 000 €

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main
Premium

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main

Prix de vente2 967 000 €

Surface820 m²Montant au m²3 618,29 €/m²

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente hôtel ** 38 N° avec restaurant à Rochefort
Premium

Vente hôtel ** 38 N° avec restaurant à Rochefort

Prix de vente2 600 000 €

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente de micro crèche en Charente-Maritime
La photo présentée est à titre illustratif

Vente de micro crèche en Charente-Maritime

Prix de vente125 000 €

La micro crèche est située à proximité de La Rochelle, en Charente-Maritime.

La structure dispose d'un agrément à 12 + 2 berceaux, d'une surface intérieure de 120 m² et d'un extérieur supérieur à 450m².

La crèche réalise un chiffre d'affaires d'environ 215 k€ en 2025, avec une progression de +29% depuis la rentrée de septembre 2025.

Les équipes sont composés d'une EJE et 3 auxiliaires petite enfance

Le taux de remplissage actuel est de 77% ce qui laisse une marge de progression pour le futur acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

A louer local commercial 127m² La Rochelle Minimes
Mandat exclusif

A louer local commercial 127m² La Rochelle Minimes

Prix de vente1 950 €

Surface127 m²Montant au m²15,35 €/m²

Axe principal secteur des Minimes, Au rez-de-chaussée d'une résidence à côté du lac de La Sole, Local commercial de 127 m² modulable, composé d'un accueil, quatre bureaux, salle de réunion, sanitaires, coin cuisine. Parking facile, climatisation réversible Loyer : 1950 € HT/mois + provision sur charges 131€ + provison sur taxe foncière 165 € Dépôt de garantie : 3900 €
- bail notarié à la charge du preneur Honoraires d'agence : 5000 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux ascenseur La Rochelle La Pallice

Vente bureaux ascenseur La Rochelle La Pallice

Prix de vente279 637 €

Surface89 m²Montant au m²3 141,99 €/m²

DIRECT PROMOTEUR Dans immeuble professionnel neuf R+3 avec ascenseur, à vendre en VEFA, bureau de 89.53 m² + terrasse livré blanc prêt à cloisonner, situé dans un secteur stratégique en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux pour les entreprises éligibles. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le bâtiment garantit performance énergétique, confort, et image valorisante pour toute activité médicale, libérale ou tertiaire. 2 parkings privatifs ; de nombreux stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité immédiate. D'autres surfaces peuvent vous être proposées, selon vos besoins. Prix hors taxes, frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs de 46m² à La Rochelle Vieux-Port

A vendre murs de 46m² à La Rochelle Vieux-Port

Prix de vente262 500 €

Surface46 m²Montant au m²5 706,52 €/m²

Uniquement à l'agence George & Parfait, Murs commerciaux situés à deux pas du Vieux-Port d'une superficie de 46.50 m², petite copropriété bon état, façade rénovée, rue pietonne bail 3.6.9. loyer 1312.52 € hors charges (taxe foncière à la charge du locataire) + charges de copropriété 980 €/an cave non exploitable ce bien vous est proposé par lon au prix de € honoraires d'agence inclus 5% à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration en zone commerciale 17

Vente restauration en zone commerciale 17

Prix de vente137 900 €

FONDS DE COMMERCE de Restauration.
Opportunité clé en main pour cet établissement de restauration et vente à emporter dans une zone commerciale dynamique. Un local entièrement équipé bénéficiant d'une belle terrasse extérieure aménagée.

Local de 83 m2 environ climatisé. Cuisine professionnelle complète avec extraction, parking gratuit d'accessibilité aisée.
Matériel récent et entretenu.
Loyer 1400 € HT.
Bail récent.
Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie en périphérie de Royan

AV boulangerie pâtisserie en périphérie de Royan

Prix de vente609 080 €

Boulangerie-pâtisserie artisanale réalisant plus de 732 000 € de CA HT.

- Emplacement stratégique avec parking et terrasse.

- Locaux d'exploitation comprenant un magasin de vente, un fournil, une cuisine avec plonge, des vestiaires et sanitaires.

- Extension récente comprenant un laboratoire de pâtisserie (55 m²), une réserve et un bureau.
Les Équipements
Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu.
Inclus : Four à soles Pavailler avec tapis, pétrin spirale, diviseuse, laminoir Rondo, chambre de pousse Panem, chambres froides et de congélation, vitrines réfrigérées et caisse enregistreuse tactile.
Loyer commercial : 24 343,32 € HT / an.
Bail commercial : Bail 3/6/9, échéance au 30 septembre 2029.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle de cette affaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boucherie charcuterie empl stratégique 17

Vente boucherie charcuterie empl stratégique 17

Prix de vente305 920 €

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur.
Emplacement stratégique au cœur du centre-bourg, à proximité de tous les commerces, avec facilité de stationnement aménagé (incluant des places PMR) et sans aucune concurrence directe.

L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) permet au repreneur de bénéficier d'une exonération d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (dont 100 % d'exonération sur les premières années).

Locaux commerciaux spacieux sur grande parcelle, récents et entièrement réaménagés par la municipalité, aucun travaux à prévoir.

Agencement professionnel haute performance : espace de vente lumineux (42 m²), laboratoires de préparation et de fabrication climatisés (cuisine 17 m², plonge 13 m², labo fabrication 10 m², labo viande 15 m²), bureau (13 m²), vestiaires/sanitaires, 3 réserves et 3 chambres froides. Matériel récent, complet et très bien entretenu. Personnel qualifié déjà en place pour une exploitation prête à l'emploi.

Bail commercial communal longue durée (9 ans).
Loyer très modéré : 670 € HT / mois.
Aucun dépôt de garantie.

Un outil de travail performant, au cœur d'un marché local fidèle. Pour obtenir le dossier de présentation, échanger sur l'affaire et organiser une visite sur place, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boucherie charcuterie centre-ville ZFR 17

Vente boucherie charcuterie centre-ville ZFR 17

Prix de vente143 320 €

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur.
Emplacement privilégié en centre-ville / centre-bourg , à proximité immédiate de tous les commerces, sans aucune concurrence directe et bénéficiant d'un parking tout proche.

Chiffre d'affaires du site : 545 327 € HT.
L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) donne droit à une exonération d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (dont 100 % d'exonération sur les premières années) pour le repreneur.
Locaux communaux récents, entièrement rénovés et entretenus, sans aucun travaux à prévoir.

Agencement professionnel sur parcelle de 418 m² comprenant un magasin de vente, un laboratoire climatisé avec chambre froide, une cuisine équipée, une zone de plonge, une réserve et des sanitaires.
Matériel récent et parfaitement entretenu.
Personnel qualifié déjà en place pour une exploitation prête à l'emploi.

Bail commercial communal
Loyer très attractif : environ 300 € HT / mois.
Aucun dépôt de garantie.

Une opportunité d'installation idéale dans un cadre préservé et rentable. Contactez-nous pour obtenir le dossier de présentation, échanger sur l'affaire et organiser une visite sur place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie