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Entreprise et commerces à reprendre en PACA

Mandat exclusif

Local commercial 65m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente169 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 600 €/m²

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port
- La Seyne-sur-Mer

Investissez dans un emplacement stratégique au cœur du dynamisme seynois.

Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre).

Un outil de travail optimisé et fonctionnel

Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide :

Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients.
Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle.

Emplacement stratégique

Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation :

Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant.
Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.
Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun.

Performance & Potentiel d'investissement

Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale :

Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 € HT / HC par mois (soit 16 200 € par an)
- Rentabilité Brute : 8%
Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur.
Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil.

Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne.

Dossier complet et visites sur demande.

- Prix de vente : 169000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1189 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain pour projet éco-camping à Malaucène

Prix de vente275 000 €

, l’agence 100 % biens touristiques, vous présente un terrain de plus de 13 000m2 à vocation d'hébergement touristique situé à Malaucène, au pied du mont Ventoux.

Découvrez ce terrain offrant un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et un cadre préservé propice au développement d'un projet touristique de qualité.
Une réflexion d'aménagement a déjà été engagée autour d'un concept d'éco-camping, intégrant des hébergements légers de loisirs et des équipements pensés pour une clientèle en quête de nature et de bien-être.
Le projet étudié envisage notamment :

- Jusqu'à 12 habitations légères de loisirs (lodges, cabanes, bungalows ou mobil-homes).

- Un espace dédié aux tentes et camping-cars.

- Une piscine avec sanitaires.

- Un bâtiment d'accueil et une laverie.

- Un local technique.

- Deux logements de fonction.

- Une aire de jeux.

- Un espace bien-être (salle de sport, yoga, ateliers...

- Un espace de restauration et de vente de produits locaux.

L'ensemble a été imaginé dans le respect de l'environnement et de son intégration paysagère.

Important : le terrain est vendu sans permis d'aménager obtenu. Le projet présenté constitue une étude d'implantation et reste soumis à l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.

Malaucène, porte d'entrée du Mont Ventoux
Située au pied du Géant de Provence, Malaucène attire chaque année une clientèle française et internationale venue profiter :

- du Mont Ventoux

- des itinéraires cyclistes mondialement connus

- des randonnées et activités de pleine nature
-des villages du Comtat Venaissin et du Luberon

- des marchés provençaux et de la gastronomie locale.

Ce contexte touristique dynamique constitue un véritable atout pour le développement d'un projet d'hébergement.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Maison d'hôtes d'exception au cœur du Luberon

Prix de vente1 995 000 €

, l’agence 100 % biens touristiques, vous présente une propriété d’exception située au cœur du Parc naturel régional du Luberon, dans le charmant village des Beaumettes, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes, Oppède et Bonnieux.

Cette remarquable demeure de caractère, dont les origines remontent au XVIe siècle, conjugue avec élégance authenticité provençale, confort contemporain et activité touristique parfaitement établie. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience haut de gamme à une clientèle française et internationale.
Développant environ 430 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 920 m², la propriété dispose d’une capacité d’accueil de 19 personnes. Elle comprend actuellement cinq chambres d’hôtes ainsi que quatre hébergements indépendants disposant de leur propre salle d’eau privative, et cuisine, permettant une exploitation souple et optimisée tout au long de l’année.
Les espaces communs participent pleinement à l’attractivité du lieu. Les hôtes profitent d’un élégant salon de réception, d’une vaste salle à manger, d’un patio ombragé propice aux petits-déjeuners provençaux ainsi que d’un remarquable espace bien-être comprenant, jacuzzi, sauna et espace détente.
L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Son activité affiche une progression constante avec un chiffre d’affaires de :
• 219 000 € en 2023
• 276 000 € en 2024
• 294 000 € en 2025
Cette évolution témoigne du positionnement premium de l’établissement et de son fort potentiel de développement pour un acquéreur souhaitant poursuivre ou enrichir l’activité existante.
Prestations : climatisation, piscine chauffée avec volet roulant et alarme, spa, jacuzzi, sauna, borne de recharge électrique, espaces de réception, et exploitation immédiatement opérationnelle.
Une opportunité rare d’acquérir une demeure historique emblématique au sein de l’un des marchés touristiques les plus recherchés de Provence, alliant qualité de vie, patrimoine et performance économique.
Prix de vente : 1 995 000 €.
Classe énergie : D – Classe climat : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller : – RSAC 842 143 166 – RCP GALIAN.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Mas provençal avec hébergements touristiques

Prix de vente1 395 000 €

À vendre – Mas provençal avec hébergements touristiques

Emplacement privilégié – 1,4 hectare – 425 m² habitables – piscine chauffée – gîte et chambres d’hôtes
, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété d’exception :
Ce mas provençal, niché sur un terrain de 1,4 hectare, est une opportunité rare pour un projet touristique. Doté de 4 chambres d’hôtes, d’1 gîte indépendant et d’un espace réception de 88 m², il est idéal pour développer une activité d’hébergement dans une région très prisée.
Description du bien
Superficie habitable : 425 m² environ (hors annexes)
Superficie totale avec annexes : environ 600 m²
Terrain : 1,4 hectare (dont 1,1ha en bail d’usage) avec jardin arboré, piscine et parking 15 places
Classement : chambres d’hôtes classées
Chiffre d’affaires avant arrêt d’activité en 2016 : 90 000 € /an environ

Espaces de vie
Partie privative
Rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois double face, cuisine ouverte
Étage : bureau (transformable en chambre parentale), grand dressing, trois chambres sous toit, deux salles de bain (douche et baignoire)
L’espace de vie privé est distinct de la partie exploitée, nécessitant simplement l’ajout d’une porte pour séparation complète
Partie hébergement / activité touristique
Quatre chambres d’hôtes climatisées avec salle de bain privative et coffre-fort
Un gîte indépendant de 40 m² avec cuisine équipée
Un espace réception de 88 m² (anciennement salle de petit-déjeuner)
Une buanderie dédiée aux chambres d’hôtes
Possibilité d’extension extérieure : ajout d’un hébergement insolite type roulotte (infrastructures déjà anticipées)

Jardin et extérieurs
Piscine chauffée de 15 m x 5 m avec pompe à chaleur et bâche de protection
Terrain de pétanque
Jardin arboré avec environ de nombreux arbres dont certains centenaires
Deux annexes : une grange de 40/50 m² et un ancien cochonnier de 20 m² servant d’espaces de stockage
Arrosage automatique sur 7 zones et éclairage extérieur solaire

Potentiel et exploitation touristique
Relancer l’activité chambres d’hôtes/gîte
Valoriser l’espace réception pour des événements privés
Ajouter un hébergement insolite (roulotte, cabane…) à l’extérieur
Possibilité d’une cinquième chambre d’hôtes (faisabilité à étudier)

Situation et environnement
La propriété est située dans une commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre naturel. Le bien se situe à proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse, tels que l’Isle-sur-la-Sorgue, le mont Ventoux et Avignon.

L’accès est facilité par les autoroutes et une gare TGV à moins d’une heure.

Mon avis
Ce mas provençal est une opportunité unique pour un projet touristique structuré. Avec ses hébergements prêts à l’emploi, son cadre exceptionnel et ses possibilités d’évolution (événementiel, hébergements insolites, etc.), il séduira un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur prisé du tourisme en Provence.
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !

DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2024 : Classe énergie D, classe climat D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7960.00 € et 10830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente maison chambres d’hôtes les Baux-de-Provence

Prix de vente897 000 €

, l’agence 100 % spécialisée dans les hébergements touristiques, vous présente une propriété rare au cœur du Parc naturel régional des Alpilles. Située dans une résidence sécurisée et discrète, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les Alpilles, à seulement quelques minutes des Baux-de-Provence.

Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, la maison offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou à un usage mixte. La pièce de vie d’environ 75 m², ouverte sur le paysage, regroupe cuisine sur mesure, salle à manger et salon. La maison comporte quatre chambres, dont deux suites de plain-pied idéales pour l’accueil. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne.

Le jardin, d’environ 500 m², aménagé en restanques, propose plusieurs terrasses ombragées. Un projet de piscine Piscinelle (6×2,5 m) est validé et pourra être transmis : un atout déterminant pour renforcer l’attractivité en saison.

L’activité d’hébergement existante bénéficie d’excellents retours clients et présente une rentabilité démontrée :
• Résultat net estimé ≈ 43 000 € / an sans piscine
• Résultat net estimé ≈ 60 000 € / an avec piscine
Un modèle léger, simple à exploiter et particulièrement recherché sur le marché touristique des Alpilles.

Prestations : rénovation globale récente (isolation, PAC réversible, menuiseries alu, salles d’eau, cuisine…), fibre optique, accès direct aux sentiers, piscine et tennis de la résidence, double box + stationnements.
Localisation premium : 3 min des Baux, 10 min de Saint-Rémy, 30 min d’Avignon TGV, 45 min de Marseille.

Prix de vente : 984 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie : C – Classe climat : A.
Votre conseiller : – RSAC 842 143 166 – RCP GALIAN 510633L
Risques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV Domaine avec gîtes et maison principale à Grans

Prix de vente1 870 000 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente ce domaine authentique, niché au coeur d'un parc paysagé de plus d'un hectare, offrant une maison principale, 4 gîtes, une piscine et un terrain de tennis.

Idéalement situé à proximité des Alpilles, du Luberon, et d'Aix en Provence, cet établissement bénéficie d'une fréquentation régulière avec un taux d'occupation de 80%, grâce aux 4 gîtes indépendants, parfaitement aménagés pour profiter des vacances !

La maison principale, spacieuse et lumineuse, dotée d'un vaste salon de 41 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande terrasse en pierre, donnant sur le parc, pour savourer les beaux jours.

Le domaine propose donc quatre gîtes prêts à exploiter : deux T3 de 50 m² et leur terrasse donnant directement sur la piscine.
Deux studios avec terrasses et cuisine d’été commune, situés près du court de tennis, complète l'offre de gîtes.

Pensé pour le confort et les loisirs, vous retrouverez une piscine sécurisée 12 × 6 m, d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, de garages, d’un abri voitures de 85 m², d’une buanderie professionnelle, ainsi que d’équipements modernes (portail électrique, borne de recharge, climatisation, adoucisseurs d’eau, forages).

Avec une activité touristique solide depuis 13 ans, générant un chiffre d’affaires net déclaré de 90 000 € par an et des réservations déjà assurées jusqu’en 2027, ce domaine représente une opportunité rare pour allier qualité de vie et rentabilité.

Mon avis
Avec une très belle situation, un cadre paysagé sans aucunes nuisances, d'un espace vie personnel et professionnel, de bases très solides d'exploitation et d'une activité potentiel d'accueil touristique (arrêté préfectoral autorisant l’accueil touristique ARS) afin de booster le chiffre d'affaires, ce domaine est prêt à accueillir un projet ambitieux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente camping **** cœur des baronnies provençales

Prix de vente1 447 000 €

Implanté sur 7 hectares de nature préservée, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, ce camping classé 4 étoiles constitue une opportunité rare pour des professionnels du tourisme ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement rentable avec important potentiel d’extension immédiat.
L’exploitation actuelle s’appuie sur une structure saine, modernisée, avec de nombreux investissements récents et des possibilités de développement déjà validées administrativement.

Caractéristiques générales
-Classement officiel : Camping 4 étoiles
-Superficie totale : 7 hectares
-Capacité actuelle exploitée : 70 emplacements
-Autorisation administrative : 100 emplacements
-Plan d’aménagement existant : 93 emplacements identifiés
-Extension possible :
1 hectare classé en zone Loisir, viabilisation en cours, permettant l’extension du camping
-4 nouveaux emplacements récemment viabilisés, prêts à accueillir des mobil-homes
-30 hébergements locatifs (mobil-homes, chalets, POD…), dont plusieurs récents
-Tous les locatifs O’Hara, Hekipia et Chalets POD équipés de climatisation (investissements 2025-2026)

Bâtiments & infrastructures

-Bâtisse de caractère datant de 1791, comprenant :
-Salle de restaurant avec plafond voûté
-Bar avec licence IV
-Piscine de 250 m² (25 x 10 m) au cœur du domaine
-Salle de réunion entièrement rénovée pour 20 personnes
-Sanitaires et équipements aux normes
-Aire de vidange camping-car récente
-Espace animation avec portique et chalet de vente
-Salle et équipements pour activités sportives / fitness extérieur
-Terrain entièrement raccordé à la fibre optique

Performance économique
-Chiffre d’affaires 2024 : 286 000 €
-Locatifs récents non intégrés dans le bilan → potentiel de progression immédiat
-Possibilité d’augmentation rapide de la capacité jusqu’à 100 emplacements
-Extension foncière déjà prévue et partiellement viabilisée

MON AVIS :
Situé au cœur des Baronnies Provençales, le site bénéficie d’un environnement naturel remarquable, d’un climat ensoleillé et d’une forte attractivité touristique (randonnée, vélo, parapente, nature, gastronomie).
Une opportunité rare d’allier projet de vie, investissement et développement touristique.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Premium

Murs libres restaurant à vendre à Saint-Raphaêl

Prix de vente1 425 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 750 €/m²

Murs libres à vendre actuellement exploité en restaurant refait à neuf, pouvant convenir à une exploitation de commerce de proximité.

- 110 m2 en rez-de-chaussée

- 110 m2 en sous-sol

- 80 m2 terrasse fermée

- 15 m2 de cour intérieur avec accès livraison

- 60 m2 de terrasse ouverte (8 500€ de redevance annuelle à la mairie)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vente murs commerciaux 81m² à Juan-les-Pins

Prix de vente420 000 €

Surface81 m²Montant au m²5 185,19 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 81,17 m², idéalement situés au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Le local est actuellement occupé, offrant un excellent rendement locatif.

Surface : env. 81,17 m²
Prix de vente : 420 000 € FAI

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché de Juan-les-Pins.

Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ancien cabinet médical 300m² à Cannes

Prix de vente3 300 000 €

Surface300 m²Montant au m²11 000 €/m²

a le plaisir de vous proposer à la vente des murs libres au sein d’une copropriété de standing sur les hauteur de Cannes.

Ce bien rare offre une surface d'environ 300 m² accompagnée d’une terrasse arborée privative d'environ 280 m², le tout accessible par une entrée indépendante. En excellent état, entièrement équipé, cet espace polyvalent conviendrait parfaitement à une activité médicale, une salle de sport (Pilates, danse, etc.), un cabinet d’architecte, une fiduciaire comptable ou toute autre profession libérale ou spécialisée.

Possibilité de transformer en habitation.

Une opportunité idéale dans un environnement haut de gamme, dans les hauteurs de Cannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble de rapport 166m² à Salernes

Prix de vente249 000 €

Surface166 m²Montant au m²1 500 €/m²

A découvrir au sein d'une petite copropriété bénévole, un ensemble immobilier complet composé d'un appartement T4 en excellent état et d'un local commercial en rez-de-chaussée, tous les deux actuellement loués.
Un bien rare offrant un rapport locatif immédiat et sécurisé.

- L'APPARTEMENT T4 de 83.42 m2 se situé au 1 er étage, il est accéssible par son jardin privatif d'environ 40 m2, ainsi qu'un parking privé de 10 m2 ( 2 Places)
Il vous offre: une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la campagne environnante, une cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que 3 chambres.(Loyer actuel :850 Euros/Mois

- LE LOCAL COMMERCIAL de 83.58 m2, se situe au Rez-de-chaussée, il est entièrement aménagé, en excellent état et dispose de sanitaires, il est exploitable pour tout type d'activité artisanale ou commerciale, avec parking privatif de 10 m2 (2 places) Loyer actuel :650 euros /Mois.
Un investissement Locatif mensuel de 1500 Euros / Mois soit 18000 Euros / An.
La taxe foncière est de 1770 Euros.
Les deux lots sont occupés, garantissant un rendement locatif stable, idéal pour un investisseur cherchant un placement solide.
L'ensemble comprend également plusieurs lots annexes:

- Parkings Privés.

- Jardin privatif.

- Quotités de parties communes adaptées à chaque lot.

Une opportunité rare à saisir pour un investisseur ou une personne souhaitant acquérir un appartement à la campagne, tout en profitant de la rentabilité du local commercial situé en rez-de-chaussée.(l'appartement ainsi que le local commercial seront libre à partir de Juillet 2026).

Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830325075) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller :
- EI
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- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830325075) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 861 738

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de rapport 308m² à Flassans-sur-Issole

Prix de vente469 000 €

Surface308 m²Montant au m²1 522,73 €/m²

Découvrez cet immeuble bourgeois de caractère élevé sur 3 étages, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.

- Premier étage: un vaste palier lumineux dessert un superbe appatement T4 avec son jardin privatif de 184 m2, un atout rare en centre-ville.

- Deuxième étage: un grand hall mène à deux appartements T2, bénéficiant eux aussi d'une belle hauteur sous plafond.

- Troisième étage: un palier dessert également deux appartements T2.

En tout l'immeuble se compose de 5 appartements, tous confortables et loués avec une demande locative constante.

Un bien rare alliant charme, cachet et sécurité d'investissement,
Idéal investisseur!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 861 738

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de rapport 201m² à Flassans-sur-Issole

Prix de vente346 000 €

Surface201 m²Montant au m²1 721,39 €/m²

A vendre immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif, situé dans un secteur recherché, cet immeuble est composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux:

- Au :rez de chaussée un T2 de 40 m2.

- Au niveau 1 un appartement T3 de 55m2, avec une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse de 7 m2.
-Au niveau 2: un Appartement T3 de 50 m2 avec une entrée, une cuisine, salle à manger, un salon, une salle de bains, une chambre.
-Au niveau 3: Un appartement T3 de 56 m2 avec une entrée, deux chambres, une cuisine semie ouverte avec un salon/salle à manger, une salle de bains.

L'ensemble est en bon état,la toiture à été refaite récemment, bonne rentabilité locative avec une forte demande dans le secteur.

Pour plus d'informations (revenus locatifs, diagnostics, photos supplémentaires..) contactez-moi dès maintenant!! Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830323457) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Brasserie Licence 4 à Fréjus

Prix de vente1 050 000 €

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement n°1 à Fréjus.

Brasserie – Pizzeria – Bar avec Licence IV.

Véritable institution locale, établissement reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

Exploitation saisonnière avec fermeture plusieurs mois dans l’année. Très beaux bilans et excellente rentabilité depuis plusieurs années.

Affaire saine, structurée et clé en main, idéale pour professionnels de la restauration.

Dossier complet et informations financières sur demande après prise de contact sérieuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D

Prix de vente770 400 €

Surface250 m²Montant au m²3 081,6 €/m²

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D'AVIGNON, AVEC 4 APPARTEMENTS POUR LOCATIONS TOURISTIQUES Très joli mas à vendre, au calme, à proximité de la gare TGV d'Avignon, comportant 4 appartements destinés à de la location touristique de type Airbnb et/ou Booking. Le tout est parfaitement équipé et entretenu. Assainissement : mini station d'épuration aux normes. Eau de la ville. Location basse saison : 110€/nuit Location haute saison : 140€/nuit. Avec une location de minimum 3 nuits. Taxe foncière : 2300 € Prix : 770 400 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente entrepôt 686m² accès PL exceptionnel à Arles

Prix de vente767 200 €

Surface686 m²Montant au m²1 118,37 €/m²

A VENDRE ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE DE 686 M² SUR TERRAIN DE 2800 M², PREMIUM. IDEAL POUR PADEL, PICKLEBALL, LOGISTIQUE, E-COMMERCE... Ensemble immobilier d’activité rare sur le secteur, comprenant deux entrepôts de grande hauteur avec bureaux, sur une parcelle extérieure de 2 800 m² bitumée et clôturée. Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper stockage, vente et administratif sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un actif polyvalent. Entrepôt n°1 de 286 m² composé d’une partie stockage avec deux mezzanines, trois bureaux climatisés, un hall d’accueil et des sanitaires. Entrepôt n°2 de 400 m² composé d’une partie vente-stockage et d’une partie bureaux, avec toiture isolée et sanitaires. À l’extérieur, parcelle bitumée et clôturée de 2 800 m² avec portail coulissant et un patio complémentaire de 50 m² reliant les deux bâtiments. Possibilité de faire le tour des bâtiments, offrant une accessibilité optimale pour livraisons, manœuvres et exploitation au quotidien. Bureaux d’accueil administratifs climatisés. Toutes activités possibles ! Prix de vente : 756 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux commerciaux 130m² centre Mont Ventoux

Prix de vente385 920 €

Surface286 m²Montant au m²1 349,37 €/m²

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX A CEDER AU CENTRE D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DU MONT VENTOUX Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier au cœur d'un magnifique village pittoresque du Vaucluse. Cet ensemble idéal pour une activité commerciale de restaurant bar, d’exposition ou de toute autre activité touristique, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, avec annexes. L’ensemble se compose de plusieurs locaux distincts : - Un premier local commercial comprenant : une pièce principale dédiée à la surface de vente, une cour intérieure partiellement couverte, une réserve ouverte, une cour non couverte ; - Un second local commercial, situé également en rez-de-chaussée, comprenant : un magasin, une cuisine, un dégagement, une salle d’exposition n°1 ; - Un troisième local commercial, au rez-de-chaussée, comprenant : une salle d’exposition n°2, un magasin, un dégagement ; - Annexes : Une cave d’une superficie de 12,60 m², située au rez-de-chaussée de l’immeuble, Une pièce indépendante d’une superficie de 6 m², située au premier étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour un projet commercial, de restauration, d'artisanat ou de galerie. Emplacement stratégique à fort potentiel ! Prix de l'ensemble des locaux commerciaux : 381 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local haut de gamme 455m² au centre d'Avignon

Prix de vente1 029 800 €

Surface455 m²Montant au m²2 263,3 €/m²

LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITES DE 455 M², GRAND STANDING, A CEDER AU CENTRE D'AVIGNON Ce vaste local haut de gamme, situé en RdC d'un ensemble immobilier abritant d'autres activités de grande qualité, bénéficie d'une longueur de vitrine exceptionnelle d'environ quinze mètres linéaires offrant à la fois une forte visibilité sur l'axe très passant où il se trouve, mais également une luminosité intérieure agréable et une très belle vue sur le patrimoine historique de cette ville éminemment touristique. Magnifique écrin commercial ou autre, agrémenté de matériaux haut de gamme ainsi que d'un système de chauffage et climatisation indépendant, il profite d'un très grand parking public couvert à proximité plus qu'immédiate, tout comme du tram et, non loin de là, de la gare centrale. Prix de vente : 1 029 800 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 39m² Avignon face Remparts

Prix de vente83 400 €

Surface39 m²Montant au m²2 138,46 €/m²

MURS COMMERCIAUX / BUREAUX LIBRES – AVIGNON CENTRE, FACE AUX REMPARTS Une opportunité rare s’offre à vous : local commercial de 39 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé face aux remparts d’Avignon, à deux pas de la gare centre et de son grand parking. Sa large vitrine de 5,50 m lui assure une excellente visibilité sur une artère très passante, parfaite pour développer votre activité. Le local, en bon état, est composé de 2 pièces modulables pouvant accueillir de nombreuses activités (commerces, bureaux, professions libérales, services). Grâce à sa configuration, il offre un aménagement simple et optimisé selon vos besoins. Possibilité d’agrandissement : il est également possible d’acquérir le local adjacent de 58 m² (en excellent état), permettant de créer un espace de 97 m² avec double vitrine. Surface en RDC : 39 m² Prix de vente : 83 400 €, honoraires Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement stratégique et une adresse de choix pour donner visibilité et dynamisme à votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bureaux 58m² à Avignon

Prix de vente112 400 €

Surface58 m²Montant au m²1 937,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX / BUREAUX LIBRES ET RENOVES A VENDRE - REMPARTS D'AVIGNON Opportunité rare : murs commerciaux de 58 m² en RdC, parfaitement situés, offrant une excellente visibilité sur une artère passante, à deux pas de la gare du centre-ville et de son vaste parking, face aux remparts et à la Porte Saint-Michel. Entièrement rénovés en 2023, ces locaux en excellent état sont modulables et adaptables à de nombreux usages (activités commerciales, bureaux, professions libérales, services). Leur configuration permet un aménagement facile et optimisé selon vos besoins. Surface en RDC : 58 m² Prix de vente : 112 400 €, honoraires toutes taxes comprises inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement stratégique pour donner à votre activité une adresse de choix !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 240m² divisibles à Châteaurenard

Prix de vente514 560 €

Surface240 m²Montant au m²2 144 €/m²

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES ET MODULABLES DE 240 M² A CEDER A CHATEAURENARD Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux modulables et divisibles d’une surface de 240 m², en parfait état, idéalement situés dans un bâtiment moderne, à proximité immédiate d’une administration très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de visiteurs. Caractéristiques : Surface totale : 240 m², entièrement modulable selon vos besoins État général : Excellent Localisation : Emplacement stratégique Accès : Parking souterrain privatif de 20 places Stationnement clients devant les locaux Idéal pour professions libérales, services, cabinets médicaux ou entreprises souhaitant s’implanter au cœur de l’activité urbaine. Prix des murs : 508 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Château d'exception aux portes du luberon

Prix de vente3 974 080 €

Surface1 937 m²Montant au m²2 051,67 €/m²

CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle, offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. Enfin, une maison de gardien, des appartements annexes, un studio nuptial et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Prix de vente : 3 928 400 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une belle exclusivité du cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs de prestige à Arles centre historique

Prix de vente712 400 €

Surface450 m²Montant au m²1 583,11 €/m²

MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'ARLES Murs d'un bâtiment historique à céder, idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Arles. Ce joyau architectural, parfaitement préservé, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'histoire et le patrimoine de la région. Doté d'une architecture remarquable et d'un charme indéniable, ce bâtiment séculaire représente une pièce maîtresse de l'histoire arlésienne. Son emplacement privilégié en fait un bien convoité, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Ce bien est loué: 3500 € / mois. Prix : 702 000 €, Honoraires d'agence inclus, Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Chambre d'hôtes vue mer, MURS et Fond de commerce

Prix de vente1 490 000 €

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Premium

Aménagement de cuisine/SDB/RGMNT NICE-MENTON

Investissement global490 000 €

Opportunité d'Investissement exceptionnelle dans le domaine de l'Ameublement sur mesure et de l’Architecture d’intérieur (Cuisines, Salles de bains, Rangements des pièces à vivre et des chambres).
Opportunité rare, affaire structurée et en croissance, située dans le secteur Nice-Menton sur la Côte d’Azur, sa Dolce Vita et sa clientèle aisée.
L'affaire, sous concession, bénéficie d'un emplacement premium et sa franchise d'une présence de plus de 50 ans en tant que leader sur le marché avec une clientèle historique et un bouche-à-oreille faisant travailler sur un rayon géographique très large. Nous vous proposons plus qu'un magasin, un concept ! Show-room unique de 635m2 environ avec beaucoup de cachet et du stationnement privatif. Excellente visibilité sur axe routier très fréquenté.. Peu de concurrence à proximité. Et la possibilité de développer la clientèle professionnelle en plus de celle des particuliers assurées par la notoriété de la marque.

Bail 3/6/9 neuf pour l'acquéreur, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme. Loyer très favorable au vu de l'emplacement dans une zone commerciale très dynamique.
Accompagnement transmission assuré par le cédant. Cédé pour cause déménagement géographique. Conviendra à un profil de gestionnaire avec fibre commerciale, de manager commercial ou de professionnel du secteur en recherche de croissance externe. Pourrait également convenir pour un couple. La connaissance préalable du métier n’est pas obligatoire.
CA Exercice 2025 : 2000 K€.
Points Clés :

Équipe qualifiée : 3 collaborateurs expérimentés (concepteurs-vendeurs et techniciens). Formés et aguerris Ils sont dotés de compétences adaptées à chaque domaine de leur fonction d’architecte d’intérieur. Mais ils sont avant tout d’excellents commerciaux de leur savoir-faire. Sous-traitance des activités de pose cuisines avec un carnet d’adresses de poseurs très expérimentés.
Locaux Bien Entretenus et Emplacement de Qualité : Les locaux sont soigneusement entretenus, le matériel et les logiciels informatiques aux standards les meilleurs, offrant un environnement propice à l'activité commerciale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès attractif, renforçant ainsi la notoriété de l'entreprise. Les expositions sont magnifiques et reconnues comme telles par la clientèle. C’est une excellente opportunité patrimoniale.
Métier Passionnant : Cette affaire offre la chance d'exercer dans un secteur passionnant, l’amélioration de l'habitat, axé sur la fidélisation de la clientèle, le contact direct et le management d'une équipe compétente.

Informations Confidentielles :
La confidentialité est primordiale. Afin de préserver la confidentialité des informations, la présentation d'un CV ainsi qu'un apport personnel cohérent sont requis avant toute visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente local d'activité à Hyères ZI Saint-Martin

Prix de vente2 268 000 €

Surface1 015 m²Montant au m²2 234,48 €/m²

Situé au sein de la zone industrielle Saint-Martin à Hyères, ce local d'activité construit il y a 5 ans offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Son excellent état général répond aux exigences de nombreuses activités professionnelles : stockage, logistique, artisanat, négoce, activité industrielle ou services,… sous réserve des autorisations réglementaires applicables. La porte sectionnelle de 3,50 m facilite l'accès à la zone de stockage de plus de 5m de hauteur. Le terrain privatif permet de bénéficier d'espaces extérieurs adaptés au stationnement et aux besoins logistiques de l'activité. Les atouts: ● Surface du local : 1 015 m² dont 673m² en RDC ● Surface du terrain privatif : 1 656 m² ● Structure en ossature béton ● Local climatisé ● Parking aisé et sécurisé ● Bureaux et sanitaires Plus d'informations sur dossier
Cette annonce vous est proposée par TESSIER Sonia
- EI
- N°RSAC: 527973176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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