Entreprises et commerces à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Emplacement n°1 à proximité du port – Double exposition – Fort potentiel de développement

Opportunité rare à Sanary-sur-Mer !

Situé au cœur des charmantes ruelles de Sanary-sur-Mer et à deux pas du port, ce très beau restaurant bénéficie d’une double exposition et d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un secteur à forte fréquentation touristique.

D’une superficie totale d’environ 112 m², l’établissement offre une configuration idéale pour une activité de restauration à l’année.

LES POINTS FORTS

* 60 couverts en intérieur
* 60 couverts en extérieur
* Deux salles de restaurant
* Double exposition, offrant une excellente visibilité
* Cuisine professionnelle en parfait état
* À l’étage : espace bureau et zone de stockage, particulièrement pratique pour le rangement et la gestion de l’activité
* Ticket moyen : 38 à 43 € en fonction de la saison
* Loyer : 3 600 € pour la totalité (hors droit de terrasse)
* Clientèle à la fois locale et touristique
* Secteur permettant une activité toute l’année
* Chiffre d’affaires offrant une réelle possibilité de développement


UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d’une cuisine en excellent état, permettant une reprise immédiate.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à Sanary-sur-Mer.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 376 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € HT + 3 240 € TVA, soit 19 440 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Nous vous proposons ce restaurant-cave à vin. Situé en plein cœur du centre ville, au sein des rues piétonnes d'un charmant village balnéaire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié. L'établissement dispose d'une surface de 29 m2, en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité. Cette affaire est saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et touristique, avec une clientèle locale et de passage. LES ATOUTS :
- Emplacement de premeir choix en centre ville.
- Situé dans les rues piétonnes.
- Village balnéaire attractif.
- Trés bon état général.
- Aucun travaux à prévoir.
- Affaire saine, prête à être exploitée. Une belle opportunité pour développer un concept de restauration ou cave à vin dans un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

- Florent Pablo EN EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – DROIT AU BAIL – LOCAL PREMIUM PORT DE SANARY Idéalement situé au cOEur du port de Sanary-sur-Mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie. D’une surface d’environ 20 m² environ, le local offre une belle vitrine garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur soignée des collections. Fonctionnel et climatisé, il est prêt à exploiter et comprend : Deux cabines d’essayage, WC, Climatisation, Possibilité d’exposition devant le pas de porte, un atout majeur en période estivale. L’environnement commerçant, particulièrement dynamique, assure un flux constant de clientèle locale et touristique, idéal pour des activités de mode et d’accessoire Bail tout commerce, hors nuisances sonores et olfactives (pas d’extraction). Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Bail en cours avec encore 7 années restantes, Loyer charges comprises : 980 € / mois. Opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer, idéale pour implanter ou développer une boutique de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie dans un cadre premium et très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Florent Pablo (ID 77607), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 952180438 .

- À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 80 m² environ – EMPLACEMENT N°1 À SANARY-SUR-MER Sanary-sur-Mer – Rare sur le marché. Situé en plein cOEur du centre-ville, à seulement quelques pas du port et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce superbe local commercial d’environ 80 m² environ représente une opportunité rare pour implanter une enseigne ou développer une activité haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise. Un emplacement stratégique et ultra visible Grâce à sa position en angle et à ses près de 19 mètres linéaires de vitrine, ce local profite d’une exposition commerciale remarquable avec un fort flux piéton et véhicule tout au long de l’année. Situé à la sortie immédiate d’un important parking public et à environ 180 mètres du port, il bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Un local prêt à exploiter Le bien offre : Environ 80 m² environ de surface exploitable Très belle luminosité naturelle Large espace de vente modulable Belle hauteur sous plafond Climatisation gainable Électricité et plomberie en excellent état Prestations soignées et local parfaitement entretenu Réserve et espaces techniques facilement aménageables Aucun travaux majeurs à prévoir. Activités idéales Le local conviendra parfaitement pour : boutique premium, showroom, activité de services, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, enseigne nationale ou concept store. LOYER : 2049 € HT CHARGES COMPRISES Les atouts majeurs Emplacement n°1 à Sanary-sur-Mer Local d’angle à forte visibilité 19 mètres de vitrine environ Flux piéton constant À proximité immédiate du port et des parkings Local lumineux et fonctionnel Secteur très recherché Rare à la vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035 .

Dans le cadre de son développement dans le Var, CENTURY 21 ouvre de nouvelles opportunités pour créer ou affilier une agence immobilière à Sanary-sur-Mer, commune particulièrement recherchée du littoral varois.
Réputée pour son cadre de vie, son attractivité résidentielle et son dynamisme, Sanary-sur-Mer bénéficie d’un marché immobilier soutenu tout au long de l’année. Entre résidences principales, résidences secondaires et investissement immobilier, la commune attire une clientèle variée et offre un environnement favorable au développement d’une activité immobilière durable.
Située sur un secteur particulièrement recherché du Var, Sanary-sur-Mer représente une opportunité concrète pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l’immobilier, dans le cadre d’une création d’agence ou du développement d’une activité existante.
Créer ou rejoindre une agence immobilière avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de la force d’un réseau reconnu afin de sécuriser et développer son projet entrepreneurial.
Élu Marque Préférée des Français, Marque de l’Année 2025 et 2026 et Meilleure Franchise Immobilière par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 poursuit son développement sur des territoires stratégiques afin d’accompagner les porteurs de projets souhaitant entreprendre dans l’immobilier.