Vente Restaurant en Île-de-France

- 91-RESTAURANT-Situé dans le secteur Premium de l'Essonne bénéficiant d'un emplacement en plein centre ville animée, profitant d'une clientèle a fort pouvoir de consommation. Ce restaurant ce compose d'une belle salle bien agencée de 45 places assises agrémentée d'une belle terrasse au calme de 30 places orientée plein sud ! Une cuisine de Chef très bien équipée de plain pied complète cet établissement de qualité bénéficiant également d'un conduit d'extraction de 400 aux normes en vigueur. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature avec un loyer annuel ht très cohérent et attractif pour le secteur de 25K€ HT. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUT LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ET VOUS DONNER L'ENVIE D'EN SAVOIR UN PEU PLUS. CONTACTEZ MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à céder. Descriptif du bien : Surface : 300 m² de plain-pied au rez-de-chaussée (RDC), offrant un très bel espace d'accueil et d'exploitation. Destination : Local à usage exclusif de restauration Données financières & Conditions du Bail : Loyer annuel : 64 248 € HT / HC (soit un loyer mensuel de 5 354 € HT / HC), payé d'avance. Bail commercial de 9 ans sécurisé, courant jusqu'au 31 août 2030. Garanties : Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT 16 062 € ET caution bancaire (GAPD) complémentaire équivalente à 6 mois de loyer HT (32 124 €). La taxe foncière est payé par le locataire sous forme d'un forfait mensuel de 150 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ AVEC LICENCE IV entièrement rénové en 2024 idéalement situé en PLEIN CENTRE-VILLE SUR AVENUE PRINCIPALE, une belle visibilité avec sa façade de 4mL et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse ! Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme ! Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024. Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et WC ! LES + : Possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière. FAIBLE loyer : 1300€ / mois C. À 2025 : 233000€ Etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement ! COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À céder, à Sartrouville, un FONDS DE COMMERCE d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ avec grande salle de reception à amenager à votre convenance. Etablissement de bonne notoriété et exitant depuis plus de 30ans, il se situé sur un axe passant et se compose d'un bar de 40 m² environ et 20 places assises, une salle de 60 m² environ pour acceuillir 70 couverts, 2 cuisines, une salle de preparation, une chambre froide et une cours a l'arriere. Un appartement 2 piéces de 35 m² environ avec salle d'eau et wc complete l'ensemble. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Licence IV et licence FDJ. Bail 9ans en cours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FOND DE COMMERCE à vendre pour ce restaurant idéalement situé à proximité du T3 (BRANCION), Métro 13 (Porte de VANVES) avec une capacité de 55 place assises sur 2 niveaux. N'attendez plus pour mon contacter et découvrir cette opportunité de développer votre activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79520 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de restaurant | Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiter Proximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann. Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme), Quartier à fort pouvoir d’achat, Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir, Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé. Surface commerciale d’environ 30 m² Cave d’environ 20 m² Capacité actuelle : 20 places assises Cuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mm Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises) Dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PARIS 13 À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, quartier dynamique. Surface totale : 142 m² RDC : 112 m² (salle + cuisine) Sous-sol : 30 m² Cave Capacité : 60 à 80 couverts Terrasse extérieure avec bonne capacité Les + : Aucun travaux à prévoir Local prêt à exploiter ou à adapter selon votre concept Bail commercial neuf (2025) Loyer attractif : 4000€ / mois au démarrage Prix : 181 500 € Charges : ~300€ / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un emplacement stratégique et très recherché, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. D’une superficie d’environ 150 m², l’établissement offre un cadre idéal pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 1 600 € TTC Emplacement premium (n°1) Affaire clé en main Forte notoriété locale et digitale Classé n°1 sur les sites touristiques Excellente réputation sur les réseaux sociaux Ce restaurant jouit d’une image de marque solide et d’une clientèle fidèle, renforcée par une présence digitale performante. L’activité est saine, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un franchisé, un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement, ou une reprise d’activité sans travaux majeurs. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / SALON DE THÉ– BONNEUIL-SUR-MARNE Emplacement stratégique Situé sur une avenue commerçante reconnue de Bonneuil-sur-Marne, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d’un flux constant de clientèle. Caractéristiques du local :
- Surface : 115 m²
- Environ 60 couverts
- Salle principale avec espace bar, complétée par une seconde salle fumoir aménagée avec places assises
- Grande cuisine professionnelle à l’arrière
- Réserve
- 2 extractions Local en très bon état général ! ️ Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 Dernier renouvellement : avril 2022 Loyer : 2 550 € HT / mois Activité : Actuellement exploité en restaurant / salon de thé (chicha) avec espace fumoir dédié ~ Ouvert 7 jours sur 7 ~ Horaires étendus jusqu’à 2h du matin ~ Établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ~ Très bon CA ! LES POINTS FORTS Emplacement stratégique Établissement clé en main Forte visibilité Aucun travaux Potentiel de développement immédiat Opportunité à saisir rapidement sur le secteur
- Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78-RESTAURANT-Situé dans un secteur stratégique des Yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce Restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon CA ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CET ETABLISSEMENT A TOUT LES ATOUTS POUR VOUS FAIRE CRAQUER ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur Premium ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant à vendre – Centre-ville de Vincennes – Axe passant – À 4 minutes à pied du RER A Situé sur un axe très passant en plein centre-ville de Vincennes, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle Belle vitrine en façade, excellente visibilité, idéal pour tout type de restauration Loyer : 4 400 € HT HC, charges : 150 €, taxe foncière à la charge du bailleur. Surface d’environ 150 m², équipé d’une grande extraction et une cave Chiffre d’affaires stable, activité régulière À seulement 4 minutes à pied du RER A Prix : 536 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant à vendre – Pontault-Combault (77) Prix : 112 000 €
- Loyer : 950 € HT HC + 138 € de charges (eau froide comprise)
- Surface : 41 m²
- Salle rénovée en 2023, aucun travaux à prévoir
- Conduit d’extraction de 400 mm, moteur récemment remplacé et entretien régulier
- Emplacement sur axe passant, clientèle fidèle
- Belle vitrine avec excellente visibilité
- Parking à proximité
- Chiffre d’affaires 2025 : 390 000 € Faibles charges d’exploitation, idéal pour une première affaire ou un petit investissement À saisir rapidement ! Belle opportunité pour démarrer une activité de restauration avec un investissement limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78 – A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – TRES BELLES TERRASSES
- SECTEUR RAMBOUILLET –– AFFAIRE ANGLE – Versailles vous présente à la vente un fonds de commerce d’un restaurant gastronomique
- Idéalement situé, en pleine nature, évasion totale tant sur le plan géographique que culinaire. Cette affaire d’angle est exploitée dans un bâtiment indépendant de plus de 475 m2 en loi carrez hors terrasses. 3 salles de restauration pour une capacité de plus de 75 couverts, sur une surface de près de 130 m2, des terrasses extérieures dont une semi ouverte et chauffée permettant d’accueillir plus de 70 couverts. Une cuisine de chef de près de 80 m2. Un étage de stockage avec monte-charge, 4 chambres froide dont une froid négatif, extraction de 600 mm. Un confort de travail inégalé. Le loyer mensuel avec bail neuf et exploitation actuelle sera de 6.000 € ht/hc. Le CA ht 2025 avoisine les 830 k€. Avis du consultant : Le chef reste dans l’affaire. Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire clé en main et staffée – Prix FAI : 702.526 €
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- Référence : 78-227842 __ Possibilité d’acheter les murs – Prix FAI : 1.534.015 €
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- Référence : 78-227804

78-RESTAURANT situé à Versailles en emplacement N°1 . Cet établissement propose 28 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Véritable extraction de 500. bail en cours de validité. Loyer attractif. CA réalisé 470.000€ HT
- PX 469.327 €
- Réf 78-226798

vous propose à la vente : Ce restaurant dispose de 50 places assises et d'une agréable terrasse. Cuisine de plain-pied fonctionnelle et parfaitement équipée avec extraction. Sous-sol avec laboratoire, aucun travaux à prévoir. Une clientèle de Bureaux, riverains, touristes et étudiants. Proximité immédiate du marché et du métro. Chiffre d’affaires : 510 000 € Fort potentiel de développement (horaires, concept, livraison, etc.) Ce restaurant est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un quartier vivant et recherché. Réf : 227 102 Prix FAI : 203 173 €

Restaurant à céder, idéal restauration du midi, 90 m² en très bon état général avec cuisine ouverte et matériel de bonne qualité. Salle de 32 couverts, extraction par conduit externe et gaz installés. Emplacement propice au développement d'une activité de restauration conviviale et efficace. Opportunité clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4485

Rare opportunité : restaurant en emplacement n°1, quartier Bourse / Montorgueil. Surface 90 m², 26 couverts en salle, cuisine ouverte en très bon état général avec matériels de bonnes qualités. Extraction par conduit externe et gaz installés. Licence 4. Exploitation uniquement le midi, concept clé en main idéal pour restauration de qualité. Emplacement passager, clientèle d'affaires et de quartier. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4483

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un faubourg prisé de Paris. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix assurant une visibilité et un passage constants avec une clientèle locale fidèle et un fort attrait touristique. Bénéficiez d'un cadre unique avec une décoration intérieure classée, apportant charme et authenticité. Dispose d'un espace de stockage optimisé pour une gestion aisée des stocks. Entièrement refait à neuf, offrant un espace prêt a l'emploi. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3351

Restaurant à reprendre idéalement situé en rue commerçante, quartier Ménilmontant / Oberkampf / Belleville. Surface totale 100 m², 30 couverts en salle. Extraction par conduit interne. Licence restaurant en place. Emplacement dynamique, forte visibilité et flux piétons, opportunité clé en main pour projet de restauration. Ref. FO2-4484

Restaurant plein de charme, lumineux et traversant, clé en main, en bon état. Surface de plain-pied 80 m², 40 couverts en salle. Extraction par conduit externe - moteur neuf, gaz, climatisation réversible, et triphasé. Chambre froide au sous-sol. Clientèle mixte résidentielle et bureaux le midi. Idéal pour restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un lieu opérationnel. Ref. FO2-4393

A SAISIR PARIS 14EME RESTAURANT
- BISTROT D'ANGLE offrant 60 PLACES, PLAIN-PIED et terrasse de 12 Places. CUISINE REZ-DE-CHAUSSEE, 30 M2, EXTRACTION 400. SOUS-SOL D'environ 40 m2 avec chambre froide, vestiaires, bureau, réserves, cave. Fermé le dimanche et 3 semaines dans l'année. Quartier recherché sur rue principale avec commerces, banques, hôtels, touristes, résidents. Tenu depuis 10 ans. CA 2024 HT de 450 000 €. LOYER MENSUEL de 1 750 €. A visiter rapidement. Prix 329 000 €.

75
- Rive droite
- vous propose à la vente en Exclusivité un Restaurant dans un quartier mixte de l'est parisien proche d'une sortie de métro et d'un cinéma. Ce restaurant de 40 places assises et 24 places en terrasse estivale, dispose d'une grande cuisine ouverte surla salle, équipée d'une extraction externe 400mm et de matériel professionnel. Salle de 82m² à la décoration moderne, ne nécessitant pas de travaux, et sous-sol de 38m² avec chambre froide, espace de stockage et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9, loyer de 25000€ HT/HC par ans. Très beau restaurant, clefs en main. Prix : 352 724 € FAI Ref : 75-226890.

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PARIS 17e – BELLE RENTABILITÉ

vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d'un environnement dynamique associant une clientèle de quartier fidèle et une importante fréquentation touristique grâce aux nombreux hôtels à proximité.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle, offrant un espace confortable et convivial pour accueillir une clientèle tout au long de la journée.

La cuisine de plain-pied, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'une extraction externe de 350 mm, permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration.

Le sous-sol comprend une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi qu'un accès à une cour facilitant la gestion des déchets, un véritable confort au quotidien pour l'exploitant.

L'affaire bénéficie d'un bon chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, garantissant une excellente base d'exploitation tout en laissant des perspectives de développement.

Ce restaurant conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire rentable qu'à un professionnel désirant développer un nouveau concept dans un secteur recherché de la capitale.

Points forts :
Paris 17ᵉ – quartier recherché
Bon chiffre d'affaires
Clientèle fidèle
Nombreux hôtels à proximité
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied
Extraction externe 350 mm
Grande cave saine
Cour pratique pour les déchets
Affaire clé en main
Contact :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente fonds de commerce Restaurant 75003 Paris -Secteur Étienne Marcel/Métro : Rambuteau.

Top emplacement ! Situé au cœur du 3e arrondissement, entre Beaubourg, Étienne Marcel et Rambuteau composé d'une clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes, habitués et flux important de passage dans cette rue très passante et commerçante.
Restaurant bénéficiant d’une très bonne notoriété sur le web. L’établissement exploite actuellement un concept de cuisine italienne raffinée, d’une surface totale d’environ 120 m², il comprend une salle de 55 à 60 couverts, un beau bar et une cuisine de plain-pied d’environ 30 m² ouverte sur la salle. Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées.

Hotte à charbon avec sortie en façade. Accord de la copropriété pour la création d’un conduit interne jusqu’en toiture. Possibilité de demander un droit de terrasse.
Matériel professionnel de qualité, établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Idéal restaurant italien, pizzeria, concept branché/organisation d'événements et privatisation, restauration festive ou coffee shop haut de gamme. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 4 348 € HT HC.
Prix de vente : 495 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1014.

vous propose à la vente un restaurant idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité d'un secteur dynamique mêlant habitants, bureaux et commerces. L'établissement exploité exclusivement en service du soir, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à la création d'une activité le midi, permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le restaurant est situé en zone de bureau L'affaire dispose d'une salle accueillante ainsi que d'une possibilité d'aménagement d'une terrasse, véritable atout pour accroître l'attractivité de l'établissement et développer la capacité d'accueil. Les atouts : Restaurant exploité uniquement le soir. Important potentiel de développement avec une ouverture le midi. Quartier vivant et recherché. Possibilité de terrasse. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité existante. Une opportunité rare offrant de belles perspectives de croissance dans un secteur très recherché. Prix FAI: 148 974 € Référence: 75-227830