Restaurant à vendre empl stratégique en Essonne

Prix de vente246 499 €
ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | TERRASSE 50 PLACES | 100 COUVERTS | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | BAIL 2034 GROUPE vous invite à découvrir ce restaurant situé dans une zone à fort passage en Essonne.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale au sein d’un secteur très fréquenté.
Il offre une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle intérieure et 50 places en terrasse extérieure, idéale pour la saison estivale.
Le local dispose également d’une cave exploitable et d’un étage destiné au stockage ou à un espace bureau, facilitant l’organisation quotidienne.
Le chiffre d’affaires 2024 s’élève à 340 000 €, confirmant une activité régulière et une clientèle fidèle.
Le bail commercial est en cours jusqu’en 2034 avec un loyer annuel de 23 633 € HT/HC, ce qui constitue un avantage notable pour ce type de localisation.
À visiter sans tarder.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION EN RECHERCHE D’UN EMPLACEMENT PERFORMANT PRIX FAI : 246 499 € | RÉFÉRENCE N°91-225486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 246 499 €

Loyer mensuel : 1 712 €

Informations sur l'entreprise

CA année N340 746 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines et tous les féries

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 246 499 € - Loyer mensuel : 1 712 €

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Référence CessionPME: 91-225486

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

175 000€
Prix bas
331 527€
Prix médian
543 527€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Restaurant à vendre empl stratégique en Essonne

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L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Estelle Issemaren - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

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