Vente Restaurant à Paris

Affaire de restauration idéalement située quartier Ternes/Batignolles. Belle surface de 92 m² parfaitement agencée, 38 places en salle et cuisine équipée avec hotte sans conduit d'extraction. Licence petite restauration. Emplacement dynamique, clientèle de quartier et fort potentiel de développement. Local prêt à exploiter, opportunité rare sur ce secteur recherché. Ref. FO2-4545

Restaurant à vendre, emplacement recherché République / Canal Saint‑Martin. Surface totale 220 m², grande salle en longueur, 70 places larges (possibilité d'atteindre 80 places). Extraction par conduit externe, installation gaz. Refait il y a un an et demi (200 000 € de travaux). Grand sous-sol technique avec monte‑plat. Situé à proximité directe de République. Vente pour cause de différent entre associés. A développer ! Ref. FO2-4445

À VENDRE - ENSEMBLE COMMERCIAL DE RESTAURATION ET COMMERCE MÉDITERRANÉEN

Emplacement exceptionnel - Boulevard de Belleville, Paris 11ᵉ

Prix de vente : 242 000 € pour les deux affaires

Situé sur le très recherché boulevard de Belleville, dans un secteur commerçant particulièrement dynamique et très fréquenté, cet ensemble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, avec le marché en face deux fois par semaine et le métro à seulement 300 mètres.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre deux activités complémentaires au sein d'un même ensemble immobilier commercial.

1. Restaurant spécialisé dans les grillades - 73 m² et 26 m2 de laboratoire avec chambre froide au sous sol

Le restaurant dispose d'une salle accueillante d'environ 30 places assises, avec une décoration soignée mettant en valeur de magnifiques murs en pierres apparentes.

Équipements et prestations :

* Extraction professionnelle de 400 mm.
* Cuisine professionnelle complète et parfaitement adaptée à l'activité.
* Barbecue dédié à la préparation des grillades.
* Salle de restauration avec environ 30 places assises.
* Sanitaires hommes et femmes de qualité.
* Sous-sol carrelé aménagé en laboratoire de préparation.
* Tables et équipements professionnels en inox.
* Grande chambre froide.

Un outil de travail complet permettant d'envisager une exploitation immédiate, sous réserve des vérifications réglementaires et techniques habituelles.

2. Espace commercial indépendant - 40 m²

En complément du restaurant, le bien comprend un second espace séparé et indépendant, actuellement destiné à la vente de produits méditerranéens.

Cet espace représente un véritable atout pour développer une activité complémentaire ou conserver une seconde source de chiffre d'affaires.

Il comprend également, au premier étage, un espace pouvant être utilisé comme studio ou bureau, selon les autorisations et les conditions réglementaires applicables.

Chiffres clés

* Surface totale annoncée : environ 140 m², comprenant les espaces commerciaux et les annexes.
* Chiffre d'affaires 2025 du restaurant : 480 000 €.
* Charges mensuelles annoncées : 145 €.
* Prix de vente de l'ensemble : 242 000 €.

Les atouts de cette opportunité

* Emplacement très passant sur le boulevard de Belleville.
* Marché en face deux fois par semaine.
* Métro à proximité immédiate.
* Restaurant équipé pour une activité de grillades.
* Laboratoire de préparation et grande chambre froide.
* Second commerce indépendant de produits méditerranéens.
* Possibilité de développer deux activités complémentaires.

Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur vivant de l'Est parisien et bénéficier d'un ensemble commercial polyvalent.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

75002 PARIS BAR/RESTAURANT
C'est au coeur du quartier de Bourse/Opéra que vous présente cette belle affaire d'angle dotée d'un incroyable caché grâce au charme du vieux Paris que nous aimons tous.
Ce type de produit est unique sur le marché.
L'établissement est en activité depuis plusieurs années et vise une clientèle de cadres supérieurs et de touristes.
Le lieu est souvent privatisé pour des évènements chics d'entreprises de renommés mondialement.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 56 places avec un linaire de vitrine de 19 mètres dans un lieu photographié très souvent, tous les jours.
La surface de 80 m² est emménager en 2 salles, un bar à cocktail, une cuisine bien équipée munie d'extraction aux normes en vigueur.
La LICENCE IV fait partie du fonds également.
Et l'espace stockage est au sous sol.
Equipé d'une extraction
Loyer faible pour le secteur 5.200 euros charges comprises ht
Prix de cession du fonds de commerce 911.200 euros Honoraires à la charges du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Rèf mandat : 467887

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- PARIS 9ᵉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 280 m² brasserie À CÉDER Affaire bien établie | Emplacement stratégique | Belle opportunité * Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté du 9ᵉ arrondissement de Paris * À proximité des lignes de métro 7,4 et 12 * Environnement attractif : cinémas, théâtres et bureaux * Clientèle régulière composée de touristes et d'actifs du quartier * LOCAL ET ÉQUIPEMENTS ️ Surface commerciale d'environ 100 m² ️ Sous-sol d'environ 180 m² ️ Grande façade commerciale de 8,40 mètres, offrant une excellente visibilité ️ Capacité intérieure d'environ 60 à 90 couverts ️ Terrasse d'environ 12 places ️ Extraction professionnelle avec conduit de 350 mm de diamètre ️ Licence IV ️ Convient à différents concepts de restauration, notamment à une activité de brasserie ️ Chiffre d'affaires déclaré en 2025 : environ 1 000 000 € BAIL COMMERCIAL ET CHARGES ️ Bail commercial 3 / 6/9, en cours jusqu'en 2031 ️ Loyer mensuel : 5 000 € ️ Charges : 330 € / mois, eau froide comprise * PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 749 000 € * Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire Une belle opportunité pour les entrepreneurs et professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire dans un secteur recherché et animé de Paris ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

75002 Paris Étienne Marcel Cession de Restaurant L4 avec bar, de 50 m2, 30 places assises, 6 places extérieur, Appartement, Cave, Contact Frédéric , Prix 350 K€, Loyer 3490 €, Charges 210 € Bail 3/6/9 renouvelé en Avril 2025 (EI) Agent Commercial
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- .

75
- vous présente a la vente ce Restaurant de 60 places en salle et 30 en terrasse permanente situé dans une rue de l'hypercentre de Paris. Cet établissement avec cuisine de plain-pied, de grande réserves et une grosse extraction est idéalement situé dans une rue piétonne de la capitale.
Loyer 76K/an HTHC, Gros CA, Prix : 1 585 000€ FAI
- REF : 75
- 223 501. TRES GROS EMPLACEMENT

Saint dominique grenelle 75007 Paris

Le groupe vous propose à proximité du métro École Militaire :
Paris 7e | Bistrot parisien de charme
Restaurant à vendre vous propose la cession d'un charmant bistrot parisien situé dans un secteur touristique recherché du 7e arrondissement, à proximité des grands sites emblématiques de la capitale.
Cet établissement au cachet authentique bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Il dispose d'une capacité de 28 places assises en salle et de 20 places en terrasse estivale, idéale pour profiter de la fréquentation touristique aux beaux jours.
L'établissement comprend une belle cuisine professionnelle de plain-pied, équipée d'une chambre froide, offrant un outil de travail adapté à une exploitation immédiate.

Atout rare : une boutique attenante vient compléter l'ensemble. Elle permet d'envisager différents projets de développement : bar à vins, seconde salle de restauration, salon privatif ou espace de dégustation.
L'affaire est exploitée seulement 4,5 jours par semaine et présente ainsi un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant élargir les horaires d'ouverture. Aucun travaux n'est à prévoir.
Conditions financières
- Chiffre d'affaires annuel : 700 000 €
- Loyer annuel : 24 000 €
- Prix de cession : 630 000 € net vendeur
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un bistrot parisien de caractère, bénéficiant d'un emplacement touristique, d'un outil de travail opérationnel et d'un véritable potentiel de développement grâce à sa boutique attenante.

Annonce proposée par le Groupe - spécialiste de la cession de fonds de commerce CHR.

Prix : 630 000 €
Loyer : 2 037 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 310 € /HT /MOIS
Honoraires : 45 000 € H.T
Ref annonce : 15-360809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Coup de cœur pour ce charmant restaurant bien positionné dans le secteur Martyrs/Trudaine. . Décoration contemporaine stylée pour une capacité d’accueil jusqu’à 34 couverts. La cuisine ouverte renforce l’ambiance tendance du lieu. . Le très modeste loyer mensuel (1985€ non assujetti à la TVA) confirme l’intérêt de ce fonds de commerce à reprendre clé en main. . Opportunité pour une exploitation en couple ou une première expérience. . Contactez-nous pour plus d’informations. .

Restaurant traditionnel et bistronomique bien implanté dans un quartier à la clientèle variée et abondante (bureaux, hôtels, touristes, résidents). . Capacité d’accueil : 54 couverts. Cuisine fonctionnelle de plain-pied (extraction 400mm). Chambre froide, réserves... . Loyer particulièrement modeste en regard de l’implantation, des chiffres d’affaires et des résultats : 2800€/mois pour un CA annuel frôlant 800 K€HT. . Une véritable affaire de Chef. . Contactez-nous pour plus d‘informations. .

75009 - Belle opportunité pour cette TRATTORIA PIZZERI. Implantation ancienne et reconnue dans un secteur particulièrement vivant et attractif en offres de restauration. . Le restaurant présente de solides arguments pour un repreneur : 46 couverts, cuisine de plain-pied semi-ouverte, extraction externe de fort diamètre, licence 4 et pour couronner le tout un loyer mensuel exceptionnellement rare de 1.200 €HT. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 277.000 €. . Cette trattoria séduit par son atmosphère authentique, son positionnement bien identifié et une superbe réputation dans le quartier ainsi que sur toutes les plateformes digitales. . Le service du midi profite de la présence des bureaux et actifs de proximité formant la clientèle régulière d'habitués. . Le soir, la fréquentation s'élargit à une clientèle parisienne, de passage et de séjour dans les hôtels voisins, attirée par l'excellente notation numérique de l'établissement. . Contactez-nous pour plus d'informations. .

Exclusivité - Cession d’un fonds de commerce de PIZZERIA TRATTORIA bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe dynamique du 11ème arrondissement. La configuration du local et la qualité exceptionnelle des équipements et matériels en font une véritable affaire clé en main idéale pour une poursuite immédiate de l’exploitation sans travaux. . • Surface : 105 m² env. • Salle climatisée : 38 couverts. • Terrasse permanente : 8 places. • Terrasse estivale : 16 places. • Cuisine : confortable, de plain-pied, ouverte sur la salle. • Extraction 400 mm. • Sous-sol : laboratoire de préparations froides, chambre froide, cave. • Matériel professionnel parfaitement entretenu. . • LOYER TRES RAISONNABLE : 2 180 € HT / MOIS. • GRAND STUDIO AU 1ER ETAGE INCLUS DANS LE BAIL. • Pas de travaux à prévoir. • Affaire clé en main. • Pas de personnel à reprendre. .

Restaurant parfaitement agencé et superbement présenté. Linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. . 46 couverts en salle. Grande cuisine avec extraction 400 mm sur conduit externe. Espace technique rare, spacieux et irréprochable (chambre froide, cave, bureau, ...). Local sans travaux prêt à exploiter dès la reprise. . Environnement bureaux, hôtels haut de gamme, résidents CSP+. . Opportunité pour proposer une cuisine de chef.

Cession d’un fonds de commerce de restaurant BAR A TAPAS et COCKTAILS (licence 4) bien implanté dans un quartier mixte du 9ème sud (bureaux, résidents, touristes). . Superbe linéaire de vitrine. Salle 40 places assises et comptoir imposant, point d'attraction de l'établissement. Terrasse estivale. Déco chic, décontractée et tendance. . Lieu parfaitement adapté à la privatisation. Loyer modéré (2470€/mois, non assujetti à la TVA). . Contactez-nous.

Fonds de commerce de bistro typiquement parisien (avec extraction et licence 4). Solidement implantée dans un quartier convivial à l'esprit village et branché, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. . 38 couverts en salle auxquels s’ajoute une terrasse estivale de 26 places. Cuisine de plain-pied avec extraction. Licence 4. . Petit loyer : 2100 €/mois. . Clientèle variée et fidèle à bon pouvoir d’achat. . Contactez-nous pour plus d’informations.

Cession d’un fonds de commerce de restaurant bar (licence 4, extraction) bien placé dans un quartier résidentiel, de bureaux et d’hôtels. . Bonne fréquentation midi et soir. . Capacité d'accueil : 30 couverts + terrasse permanente d’une quinzaine de places. Cuisine de plain-pied. Loyer très attractif (bail renouvelé jusque fin 2034). Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale et facile à tenir pour un couple ou un premier achat. . Contactez-nous pour plus d’informations.

Fonds de commerce de Restaurant implanté au cœur d’un des meilleurs endroits "food" du 12ᵉ. Environnement très porteur grâce aux restaurants bistronomiques et caves à vin qui attirent dans le secteur une clientèle qualitative CSP+. Clientèle mixte (habitants, bureaux) complétée par celles des touristes et voyageurs (près de 50 hôtels situés à 10/15 mn à pied). . Ce restaurant, sans travaux à prévoir, propose l’ambiance appréciée des bistrots contemporains parisiens. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 419.600 €. . • Capacité d’accueil : 44 à 60 places entre salle et terrasse. • Surface : 75 m² env. • Cuisine de plain-pied avec extraction (400mm). • Matériel professionnel parfaitement entretenu. • Bail commercial : mi-2032. • Loyer mensuel : 3200 €HT. . .

75009 - Cette Pizzeria Trattoria est une adresse reconnue depuis des années dans ce secteur du 9ème très actif pour la restauration. . L’environnement d’immeubles de bureaux et de coworking assure un important flux de clientèle le midi. Celui-ci se prolonge en soirée avec les habitués du quartier et une clientèle de passage venant des hôtels voisins comme de tout Paris grâce à la proximité immédiate à pied de plusieurs stations de métro. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente HAI : 235.000 €. . LES ATOUTS CLES. • L’emplacement. • CA HT : 400 K€. • Surface totale : 100 m² env. • Salle : 60 couverts. • Climatisation. • Cuisine : plain-pied, extraction externe (400 mm). • Chambre froide, cave. . PRISE DE RETRAITE : CETTE AFFAIRE EST PROPOSEE A UN PRIX PARTICULIEREMENT ATTRACTIF EN REGARD DE SES CHIFFRES D'AFFAIRES. .

Fonds de commerce de restauration dans le dynamique 9ème arrondissement. . Surface d’environ 90 m² avec salle de 30 couverts et terrasse d’une dizaine de places. Cuisine (extraction) superbement équipée avec grand espace de stockage. . Affaire clé en main à fort potentiel de développement disposant d’une belle visibilité dans un quartier où se croisent actifs, résidents et touristes. . A saisir rapidement.

En plein SoPi, ce restaurant est une SUPERBE AFFAIRE D’ANGLE largement ouverte sur la rue grâce à ses importantes surfaces vitrées qui subliment les espaces de lumière naturelle et renforcent l'effet d'appel auprès des passants. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 333.600 €. . LES POINTS FORTS. • Visibilité. • Licence IV. • Surface : 129 m² env. • Salle confortable climatisée – 70 places. • Cuisine de plain-pied. . ENVIRONNEMENT & CLIENTÈLE. • L'environnement immédiat permet de capter une clientèle diversifiée et qualitative tout au long de l'année : habitants du quartier, salariés des entreprises voisines, visiteurs français et étrangers. . • Local idéal également pour BAR A TAPAS ou CAVE A VIN dans une ambiance festive. .

75008 - Vente MURS & FONDS d’une Trattoria Pizzeria implantée au cœur d’un des quartiers les plus actifs de Paris (QCA) qui concentre de très nombreux bureaux et hôtels de catégorie supérieure. . L’établissement dispose d’une licence 4 et d’une belle capacité de réception à l’intérieur et en terrasse. . Cession des murs et du fonds de commerce (avec la licence 4). Prix de présentation : 1.908.000 €. . • Capacité d’accueil (intérieur et extérieur) : 86 places. • Surface totale : 126 m² env. • Cuisine de plain-pied avec extraction. . • Secteur premium. • Flux important de bureaux, clientèle d’affaires, touristes... . Local permettant la mise en place aisée d'autres concepts d'offres de restauration.

Emplacement N°1 pour ce restaurant (licence 4) bénéficiant d’un flux constant et qualitatif (résidentiel, touristique et de passage). . Capacité confortable avec environ 70 couverts en salle (+ petite terrasse protégée) dans un cadre favorisant une exploitation conviviale et dynamique. Configuration permettant la privatisation partielle d’un espace dédié parfaitement adapté à l’accueil de groupes (20 personnes env.) pour événements ou réunions. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 463.000 €. . • Cuisine équipée avec extraction. • Organisation modulable (événementiel / groupes). • Activité équilibrée sur plusieurs canaux de clientèle. . • Licence 4. • Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034. • Loyer particulièrement maîtrisé : < 7 % du CA. .

Restaurant installé en plein Quartier Central des Affaires (Gare Saint Lazare / Haussmann / Saint Augustin). Un des secteurs les plus denses en bureaux de Paris avec une très forte demande de restauration midi et soir. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente (HAI): 277.000 €. . REMARQUABLE RATIO PRIX DE VENTE / CHIFFRE D'AFFAIRES . • Surface : 79 m² env. • Salle : 52 couverts. • Cuisine de plain-pied. • Climatisation. . • Chiffres d’affaires : 400 / 450 K€ HT. • Bail commercial renouvelé jusqu’en 2032. . • Forte clientèle de bureaux à l’heure de la pause déjeuner (sièges sociaux, cabinets d’avocats, banques & assurances, entreprises du CAC 40, etc). • Le soir : clientèle de sortie (résidents, théâtres, hôtels à proximité). .

75009 - Cave à manger et assiettes à partager située dans un des secteurs très fréquentés proche des théâtres emblématiques du 9ème. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente HAI : 189.000 €. . • Capacité d'accueil : plus de 48 places entre salle et terrasse. • Cuisine de plain-pied avec extraction (300mm). • Réserves de belles capacités. • Bail commercial : reste 6 ans. • Loyer mensuel : 1900 € (non assujetti à la TVA). . • Clientèle jeune composée de résidents du quartier ou attirée par les réseaux sociaux. • Emplacement permettant de capter plusieurs flux de clientèle entre autres avec la proximité des théâtres voisins. .

Elégant restaurant bistronomique bien implanté depuis des années à proximité des Grands Boulevards et de lieux de spectacle et culturels. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 598.000 €. . • Surface : 70 m² env. • Salle : 30 couverts. • Terrasse estivale : 30 places. • Cuisine : extraction (400 mm). . • Bail commercial jusqu’en 2034. • Loyer mensuel : 2000 € (exceptionnel en regard des chiffres d’affaires et du secteur). . • Important flux naturel grâce à la densité des salariés, résidents et visiteurs. Fréquentation renforcée la belle notation de l’établissement sur les guides et réseaux sociaux. .