Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 40m²

A deux pas de la rue sainte Catherine et de la place de la comédie. Fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre dans un local commercial d'environ 40m² avec cave saine. Etablissements de nuits dans la rue ce qui permet un fortpotentiel de développement. FDS : 220.000,00 euros

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 80m²

Quartier de la Grosse Cloche. Fonds de commerce à vendre de restauration sans extraction dans un local d'environ 80m² avec une cave de 30m². En parfait état, avec une grande vitrine, cuisine équipée et aménagée.

143 000 € pour un restaurant bien établi en coeur de ville dynamique de Corrèze — CA 148 030 €, EBE de 73 673 €, ouvert uniquement 5 midis et 2 soirs par semaine, terrasse calme et silencieuse de 25 places, stationnement à proximité immédiate, cuisine équipée et aux normes : un retour sur investissement en moins de 2 ans avec un rythme de travail préservé. Vous cherchez un restaurant à reprendre en Corrèze ? Cet établissement bien implanté sur un axe structurant de Corrèze (19), dans un quartier dense et animé, bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Joli bar, terrasse calme et silencieuse, cuisine équipée et aux normes, rythme d'exploitation équilibré : une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, aux normes
- Sas d'entrée — confort et image professionnelle dès l'accueil
- Salle de 30 couverts — espace convivial et bien dimensionné
- Joli bar — ambiance soignée, levier de CA complémentaire
- Terrasse calme et silencieuse de 25 couverts — atout rare en centre-ville, très appréciée en saison
- 55 couverts au total — capacité solide pour un restaurant de proximité en Corrèze
- Cuisine équipée et aux normes — aucune mise à niveau à prévoir
- Chambre froide positive — conservation optimale des produits frais
- Espace de stockage — gestion des stocks facilitée
- Toilettes hommes et femmes — conformité et confort client assurés L'ORGANISATION — Un rythme de travail équilibré et rentable
- Ouvert le midi du mardi au samedi — 5 services de midi par semaine
- Ouvert le soir le vendredi et le samedi — 2 services du soir par semaine
- 7 services par semaine uniquement — qualité de vie préservée, week-end partiellement libre
- Rythme idéal pour un couple ou un exploitant solo — charges et fatigue maîtrisées
- EBE de 73 673 € réalisé sur seulement 7 services — preuve d'une gestion optimisée LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel en Corrèze
- CA : 148 030 € HT
- EBE : 73 673 € 143 000 € pour 73 673 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 2 ans Dossier bancaire solide — capacité de remboursement démontrée en Corrèze (19) Pourquoi 143 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ?
- EBE à 50 % du CA sur seulement 7 services/semaine — belle performance en Corrèze
- Rythme préservé — potentiel d'extension des services du soir activable dès la reprise
- Terrasse calme et silencieuse — atout différenciant rare en centre-ville de Corrèze
- Cuisine aux normes — zéro mise à niveau, zéro investissement
- 55 couverts au total — capacité bien dimensionnée pour une exploitation en couple
- Clientèle locale et professionnelle fidèle — pas de démarrage à zéro Profil recherché : Couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre un restaurant clé en main à rentabilité exceptionnelle en Corrèze (19), avec un rythme de travail équilibré permettant de préserver une vraie qualité de vie. Le potentiel d'extension des services du soir offre une marge de croissance immédiate pour un repreneur ambitieux. Prix de cession : 143 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.

La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.

La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.

L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.

Personnel en place. Équipe professionnelle.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.

Caractéristiques :

- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.

Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT

Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.





consultez mes autres annonces : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970063

vous propose.

À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant 134 M2

Beau Restaurant prolongé par une terrasse avec vue sur le port de Capbreton
Établissement offrant une soixantaines de places assises et 60 places en terrasse.
Bail renouvelé le 1er février 2023 pour un loyer mensuel ht de 1 780,00 EUR € charges non comprises
Aucun travaux n'est à prévoir grâce à un aménagement professionnel réussi.
Ouverture sur 10 mois 1/2
Ideal couple

Ne manquez pas cette occasion

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.921827

vous propose.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT - (64)

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et les investisseurs à la recherche d'un établissement rentable, parfaitement exploité et offrant un fort potentiel de développement.

Situé dans un emplacement stratégique de Bayonne, ce fonds de commerce d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Licence IV incluse
80 couverts en salle
80 couverts en terrasse
Établissement aux normes et parfaitement entretenu
Très faible loyer, garantissant une excellente rentabilité
Affaire saine, avec des résultats solides et un potentiel de croissance important
Équipe en place de 4 salariés en CDI, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept, cet établissement réunit tous les atouts pour réussir.

Les visites seront organisées après étude du projet de financement et signature d'un engagement de confidentialité, afin de préserver la discrétion de l'exploitation.


Votre spécialiste Commerce & Entreprise



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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.919602

A Aytré, proche du centre ville, bel outil de travail pour traiteur ou restauration du midi dans un environnement tertiaire et résidentiel. Cuisine toute équipée, extraction 400, matériel partiellement renouvelé et en parfait état. 120 m² dont 60 m² en salle et le reste en cuisine, vestiaire, réserve. Pas de salarié à reprendre. Prix de cession 86400 € HT. Loyer annuel 19200 € HT. Libre à siganture.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1170 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 400,00 € HT)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi, idéal pour un couple ou un duo d'exploitants à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et rentable dès la reprise.

Situé à Bayonne, au cœur d'un quartier mêlant bureaux, commerces et zones résidentielles, cet établissement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et propice à la fidélisation d'une clientèle variée.

Le local dispose d'une salle pouvant accueillir environ 42 couverts ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, offrant un confort d'exploitation optimal. L'établissement est titulaire d'une Licence Grande Restauration et bénéficie d'un aménagement intérieur très bien entretenu.

La cuisine professionnelle, aux normes et très bien équipée (extraction conforme, four mixte, plancha, cuisson électrique, timbres réfrigérés, armoire positive, etc.), est aujourd'hui fermée mais peut facilement être ouverte sur la salle, pour une plus grande interaction avec la clientèle ou une mise en scène de la préparation culinaire.

Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé sur le service du midi, du lundi au vendredi, en ciblant une clientèle fidèle, composée principalement d'actifs et de personnels de bureaux du secteur. Cette organisation permet une qualité de vie rare dans la profession, tout en assurant une rentabilité maîtrisée.

Son emplacement, à la croisée des zones professionnelles et résidentielles, offre une véritable opportunité de développement, notamment avec la mise en place d'un service du soir ou d'une ouverture le week-end, selon les projets de reprise.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour les repreneurs pour cette affaire saine, à taille humaine, avec un potentiel de croissance réel et une prise en main immédiate.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 630 € HT-HC

Prix de Vente : 176 320 € (FAI)
Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 € TTC

Référence n°2031

Très belle affaire de restauration avec licence III à céder sur Bordeaux, dans un secteur recherché et dynamique entouré d’établissements de bar et restaurants.

Exploitée depuis plus de 10 ans, l’établissement dispose de 75 m² en rez-de-chaussée + 75 m² de cave. Il dispose d’une grande salle de 36 couverts et d’une jolie terrasse bien exposée de 48 places.

Le local est parfaitement équipé avec extraction en toiture, gaz de ville et triphasé.

Loyer attractif de 1 501 € net/mois.

Ouverture sur 9 services par semaine.
Congés annuel : 4 semaines

Affaire à reprendre sans contrats, offrant une belle liberté au futur exploitant.

- Prix de vente : 390 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 32 760€ TTC
- Prix de vente : 422 760€ FAI

📩 Informations complémentaires et dossier sur demande.

A vendre Bar/Restaurant licence IV, quartier historique de Bègles à 5 minutes de Bordeaux.
-Salle de restaurant 90 m2.
-Cuisine 20 m2
-Réserve 16m2
-2 Terrasse : la première de 35m2 dans le restaurant, la seconde devant le restaurant de 30m2.
- 2 Grands parkings gratuits.

Prix du fonds de commerce : 149 000€
Montant de loyer pour le bâtiment : 2900€ mensuels

Très bonne affaire, cession suite à un départ à la retraite.

Au cœur d'un secteur particulièrement touristique du Périgord Noir, belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'un ensemble immobilier complet comprenant :
Salle de restaurant et cuisine : 80 m²
Cave : 80 m²
Terrasse : 60 m²
Appartement de type T3 : 60 m²
Maison indépendante à rénover : 120 m²
L'ensemble est en bon état général et bénéficie de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone touristique dynamique, avec un logement sur place et un potentiel complémentaire grâce à la maison à rénover.

Prix du fonds de commerce : 100 000 €
Prix des murs commerciaux : 249 000 €

Atouts :
Secteur touristique recherché
Ensemble immobilier complet
Terrasse agréable
Logement de fonction T3
Matériel d'exploitation inclus
Potentiel de valorisation de la maison à rénover

Contactez nous pour des renseignements complémentaires sur demande.

Bel établissement situé sur un axe très passant en Hyper centre de Bordeaux, Prix de vente 563680€ FAI, Surface totale de 140m2, Loyer 1425€ net, Capacité en salle de 44 couverts, Terrasse de 24 places assises. Local aux normes accès handicapés. Bon CA avec possibilité de développement.

Bordeaux quartier St Seurin

Restaurant avec extraction

Terrasse jardin et studio

Cave

Quartier Gambetta sur un axe passant établissement de restauration à vendre murs et fonds. Prix de vente 754.000€ FAI. Surface totale de 110m2 environ dont 75m2 de salle et 35m2 de cuisine. + sous sol de 30m2 Capacité de 50/60 couverts. Terrasse possible.

À vendre dans Les Halles de Bacalan Affaire de restauration dotée d'une belle exposition. Prix de vente 219.200€ FAI - Surface de 24m2 environ - Loyer mensuel : 8%HT du CA HT. Charges mensuelle 1500€ - Capacité d'une vingtaine de couverts - extraction.

Fonds de commerce restauration avec licence IV à vendre BORDEAUX / 35m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, fonds de commerce bar petite restauration dans un local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant avec une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

Vente Restaurant Pyrénées-Atlantiques Fonds de commerce restauration implanté dans une ville charmante du sud ouest . Emplacement Top n°1 en angle dans ce centre ville historique . Sa terrasse de 80 places sur une zone piétonne est ensoleillée et se partage entre une partie sous des arcades et l'autre le long du fleuve . La salle de 35 places grâce à son très joli cadre est une référence pour les belles soirées au restaurant dans cette ville. L'établissement est très bien équipé et nécessite peu d'investissement . Chiffres d'affaires constant de plus de 1 million d'euros avec un EBE perfectible d'environ 100k€. Cet établissement conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est chef de cuisine

Au cœur du Quartier Pey Berland,Vente d'un Fonds de de restauration avec extraction toiture. Emplacement premium à très forte attractivité, au cœur de Pey Berland, entouré de l'Hôpital Saint-André, du Tribunal et de nombreuses professions libérales : un flux constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat.

30 couverts + terrasse 10 assises – Extraction – Sous-sol aménagé (dégustation & vente de vins). Établissement exploité depuis plus de 10 ans.

CA 2025 : 274 000 € HT – EBE : 20 000 € CA 2024 : 270 000 € HT

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et porteur.

Ouverture du lundi au vendredi pour le midi seulement.

Belle perspective de développement en ouvrant le soir.

Loyer : 1 500 € HT/HC/mois

Prix net vendeur : 210 000 €

Honoraires agence : 18 900 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17634B

Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d'un emplacement premium sur un axe routier très fréquenté en Dordogne, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et touristiques en période estivale. Facile d'accès et parking à disposition. Grand appartement de fonction 4 chambres. Vente murs et fonds indissociables. Possibilité de développement : bar, brasserie, petit déjeuner

- vous propose :

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue semi-piétonne très recherchée, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un bar-restaurant en pleine activité , avec LICENCE IV .

Cet établissement de 103 m², complété par un espace de stockage, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Il offre une capacité de 52 places assises, est exploité 5 jours sur 7, et s'appuie sur une équipe expérimentée ainsi que sur un équipement professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Chiffre d'affaires annuel : 650 000 €

Situé en copropriété (lot n°6), ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement organisée.

Une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite confidentielle.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire.
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) - Entrepreneur Individuel - Réf.964323

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé à Châtellerault (86). Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :
- Surface spacieuse avec une belle capacité + terrasse.
- Emplacement stratégique avec une belle visibilité, belle accessibilité sur la zone du Intermarché à proximité d’activités tertiaires, complémentaires et hôtelières.
- Chiffre d’affaires stable
- Restaurant avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

À vendre en plein cœur du vieux Bordeaux, très bel établissement de restauration avec extraction et cuisine ouverte situé sur un axe à fort passage entouré de restaurant.

Prix de vente : 689000€ FAI - Surface de 66m2 composé d'environ 40 couverts en salle plus terrasse - Cave saine de 35m2 exploitable pour le stockage - Loyer mensuel de 920€ net - gaz de ville et extraction en toiture.

Établissement avec beaucoup de cachet / coup de cœur assuré.

À vendre en plein cœur du quartier historique sur une rue très passante, très belle affaire de petite restauration idéale pour une activité de bar à vins tapas.

Prix de vente 131 520€ FAI - Surface de 40m2 de plain-pied - Loyer mensuel 884€ net - Capacité de 16 couverts. Établissement avec beaucoup de cachet.
Fort potentiel de développement.

Bordeaux Quais

Restaurant Licence IV

Terrasse Cave

Pas de Travaux à prévoir

Loyer 1250€ HT

Emplacement n°1, en plein cœur de Bayonne, vous propose en vente de parts sociales ce restaurant et sa magnifique terrasse, devenu depuis de nombreuses années un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale.

Lieu de promenade très fréquentée, très bonne visibilité.

Points Clés :

• Capacité totale : 120 couverts environ (30 en salle et 90 en terrasse)
• Clientèle : locale & touristique
• Etat matériel : Equipements de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 890 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
• Loyer mensuel HT : 2564 €
• CA 2025 :1.037.000 €
• Salariés : 10 CDI

*vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Réf : 20260116CB