Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Rare! En plein cœur de Biarritz, vous propose un fonds de commerce de petite affaire de restauration de jour, charmante terrasse, idéalement situé dans une rue très prisée et dynamique, très belle visibilité et axe à fort passage.

Points Clés :

• Capacité totale : 30 couverts environ (15 en salle et 15 en terrasse)
• Clientèle : touristique & locale
• Restauration à Table et Vente à emporter
• Fonctionnement actuel : ouvert à l'année de 10h à 17h
• Etat matériel : Outil entièrement rénové et et aux normes
• Attention : Pas de système d'extraction

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 70 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 2500 € eau comprise (bail commercial renouvelé au 18.09.2025)
• CA HT : environ 95 000 €
• Pas de personnel à reprendre
  

*si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8450CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cause départ à la retraite, affaire de restauration avec licence IV générant de beaux bénéfices, à voir absolument.
A LABENNE OCEAN, proche plage, côte sud Landes, FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION BAR LICENCE IV de 170m2 + terrasse 100 couverts, exposition sud.
Devanture de 20 mlrefaite à neuf.
Etablissement à remettre au goût du jour.
Restauration sur place et à emporter.
Equipement cuisine entretenu.
Tourelle extraction récente. Cette affaire de Labenne océan est une valeur sûre. Mise en vente pour départ à la retraite Un des rares établissements ouvert à l'année avec pic saisonnier (20 000 personnes en saison estivale).
1 mois de fermeture annuelle.
2 CDI en cours (1 en cuisine et 1 au service) Loyer mensuel : 1625€ HT/HC
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 Prix de vente 324 000€ FAI (dont 8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Ce restaurant se situe en plein coeur du centre historique de Bayonne, proche de la cathédrale. La salle de 50m2 environ permet d'accueillir 35 couverts. D'une superficie totale de 85m2, le restaurant propose également une terrasse sur le domaine public de 30 à 100 couverts (jusqu'à 150 pendant les fêtes de Bayonne). En cuisine, le matériel est récent. Le restaurant est aux normes (extraction ok, accessibilité ok, coupe-feu ok). Réserve de 7m2. Pas de personnel à reprendre. CA HT 2022 / 2023 / 2024 : 263k€ / 297k€ / 287k€ Loyer mensuel : 1950€ HT.
Prix de la cession du fonds de commerce : 218 000€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Possibilité de rachat de parts sociales pour bénéficier de la reprise d'un emprunt obtenu à un taux exceptionnel de 0,75% lors de l'acquisition par les exploitants actuels. Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Cause départ à la retraite, affaire de restauration avec licence IV générant de beaux bénéfices, à voir absolument.
A LABENNE OCEAN, proche plage, côte sud Landes, FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION BAR LICENCE IV de 170m2 + terrasse 100 couverts, exposition sud.
Devanture de 20 mlrefaite à neuf.
Etablissement à remettre au goût du jour.
Restauration sur place et à emporter.
Equipement cuisine entretenu.
Tourelle extraction neuve. Cette affaire de Labenne océan est une valeur sûre. Mise en vente pour départ à la retraite Un des rares établissements ouvert à l'année avec pic saisonnier (20 000 personnes en saison estivale).
1 mois de fermeture annuelle.
1 CDI de cuisinier à reprendre Loyer mensuel : 1625€ HT/HC
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 CA 2025 : 433 k€
- bénéfice 51k€
CA 2024 : 400 k€
- bénéfice 27k€
CA 2023 : 435 k€
- bénéfice 30k€ Prix de vente 324 000€ FAI (dont 8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Bar restaurant avec Licence IV en emplacement n°1 en front de mer à Capbreton dans un local de 120m2 environ avec terrasse 35 couverts et salle 25 couverts. Terrasse couverte privative étendue sur le domaine public (1200€/an). Extraction neuve aux normes. Chiffre d'affaires en progression proche de 500 000 €. Pas de personnel à reprendre. Libre de suite. Possibilité de location-gérance avec option d'achat pour reprise rapide de l'activité. Bail 3/6/9 en cours de renouvellement jusqu'en 2035.
Loyer mensuel : 2000€ net.
- CA 2025 : 494k€
- résultat net 25 600€

- CA 2024 : 485k€
- résultat net 71 800€

- CA 2023 : 442k€
- résultat net 56 200€ Prix de la cession du fonds de commerce : 449 400€ FAI (dont 7% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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En plein centre ville piéton de Bayonne, ce RESTAURANT LICENCE IV d'une capacité de 80 couverts répartis sur 2 salles et de 14 couverts en terrasse dépasse les 500k€ de chiffre d'affaires en ouvrant 3 jours et demi par semaine en temps normal et 5 jours sur 7 au mois d'août. En période de fêtes de Bayonne, il double sa capacité d'accueil en proposant 160 couverts. La cuisine a été rénovée en 2023. Elle est alimentée en gaz et triphasé. Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel sous 2 baux commerciaux 3/6/9 : 2860€ net de TVA. Prix de la cession du fonds de commerce : 535 000€ FAI (dont 7% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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A Biarritz, dans une zone d'activité en plein essor, ce lieu convivial et chaleureux de 380m2 permet de proposer restauration, bar à cocktail et animations musicales. Le restaurant propose 22 couverts en RDC, 30 couverts en R+1, 14 couverts en R+2 et 20 couverts en terrasse privative. Petite cuisine bien équipée et bien entretenue. Le Bar d'ambiance possède un équipement audio très performant et peut accueillir une centaine de personnes. Espaces réserve et espace privatif pouvant etre utilisé en logement d'appoint (3 chambres, douche, wc). Le local est totalement aux normes de sécurité, toilettes aux normes PMR et extraction aux normes. Il est équipé d'un climatisation réversible et d'une vidéo surveillance. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 jusqu'en mars 2032. Loyer mensuel HT : 4130€. Cession du fonds de commerce : 207 100€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Restaurant situé à Saint Martin de Seignanx, commune très développée située à quelques kilomètres de Bayonne.
Local de 45 m2 environ avec extraction + une réserve en étage de 25 m2 environ avec douche et toilettes pour le personnel.
Capacité 14 places intérieur et 30/40 places en terrasse privative en partie couverte exposée plein sud.
Restaurant bien équipé, cuisson plancha, friteuse électrique, meubles froid, ... Toilettes aux normes. Climatisation réversible. Pas de personnel à reprendre. CA 2024
- 113K€
CA 2023
- 140K€
CA 2022
- 178K€Nouveau bail 3/6/9
Loyer mensuel 960€/mois
Prix de la cession du fonds de commerce : 130 000€ FAI (dont 8,33% de frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Ce restaurant avec extraction aux normes, proche des plages de Tarnos, sur un axe passant, est ouvert à l'année et bénéficie d'une clientèle locale et touristique dans une zone entourée de commerces, de banques, de zones d'activité offrant un beau potentiel de clientèle du midi.
Ce restaurant peut convenir à tout type de restauration, y compris de la petite restauration avec vente à emporter (pizzeria, crêperie, burger, restauration traditionnelle, snack, restauration française ou internationale, etc...) Le local dispose d'une salle climatisée de 60 m2 environ en RDC et d'une mezzanine de 24 m2. Terrasse privative de 18 places.
Toilettes PMR.
Cuisine bien équipée. Pas de gaz dans le bâtiment.
L'exploitant actuel ouvre le midi du mardi au samedi et le soir uniquement le vendredi et le samedi. L'été, il ouvre uniquement le soir.

Il a réalisé sur 11 mois (fermeture annuelle 1 mois du 15/12 au 15/01) un CA 2024 de 180 k€ avec une progression de 15% par rapport à l'année précédente Pas de personnel à reprendre.

Le loyer mensuel hors charges est de 878€ HT
Provisions mensuelle sur charges : 227€ HT
Provision mensuelle sur taxe foncière : 50€ HT
Soit un loyer mensuel total toutes charges comprises de 1155€ HT (paiement au trimestre) Prix de la cession du fonds de commerce : 93 500€ FAI (dont 10% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Très bien situé dans le secteur très touristique de la cathédrale, ce restaurant bien équipé avec cuisine ouverte et licence III est exploité dans un local commercial de 107m2 environ, avec extraction, gaz et triphasé.
Il bénéficie d'une belle visibilité dans une rue piétonne trèsfréquentée du Grand Bayonne.
Dans sa configuration actuelle, il propose 24 places en salle et 18 places en terrasse Personnel à reprendre (4 CDI) Loyer mensuel net de TVA : 2438€

CA 2025 : 343 k€ CA 2024 : 577k€ CA 2023 : 677k€ CA 2022 : 652k€ Prix de la cession du fonds de commerce : 460 000€ FAI (dont 6,98% de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds
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En plein coeur du Petit Bayonne, rue Pannecau, restauration sur place et à emporter dans un local commercial de 37m2 environ, avec extraction.
Vente sur place et à emporter avec de 12 à 17 places assises à l'intérieur et 6 à l'extérieur. Bail 3/6/9 jusqu'au 27/11/2029.
Loyer mensuel365€ HT Pas de personnel à reprendre. CA 2025 : 176k€
- Résultat net 19 000€
CA 2024 : 200k€
- Résultat net 12 000€
CA 2023 : 180k€
- Résultat net 8 000€ Cession de fonds de commerce au prix de 150 000€ FAI (dont 7,14% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)

Photos d'illustration non contractuelles.

E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Emplacement privilégié en plein centre, à quelques pas de l’océan, pour cet établissement bénéficiant d’une forte notoriété locale.D’une superficie d’environ 240 m², il comprend une grande salle de restauration avec bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires clientèle.Licence IV incluse dans la cession.
Bail commercial renouvelé en janvier 2025.
Loyer annuel : 49 000 € HT annuel
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un secteur particulièrement recherché et à forte fréquentation saisonnière.

***** Vente strictement confidentielle.*****

Aucune information permettant d’identifier l’établissement ne sera communiquée par téléphone. Un dossier complet sera remis uniquement à l’issue d’un premier rendez-vous professionnel, après qualification du projet acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 594 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC

, : ,
- EI
- 498955517

RESTAURANT Buffet à Volonté situé en Charente-Maritime. Cet établissement présente de grands espaces de travail et une capacité d'accueil de 500 places comprenant la terrasse. La structure présente une performance financière de premier plan avec un CA annuel supérieur à 2,5 millions euros. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur un secteur offrant un flux important et constant de passage tout au long de l'année.

RESTAURANT en Charente-Maritime, belle visibilité sur le secteur. Cet établissement présente de grands volumes en salle et en cuisine avec une capacité d'accueil de 220 places assises. Stationnement gratuit. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur des horaires de la restauration traditionnelle. L'emplacement peut convenir à une enseigne de la restauration sur place et à emporter. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses entreprises implantées sur cette zone économique, sans oublier les flux de passage constants sur tout le long de l'année.

RESTAURANT sur Ile de Ré avec un cadre vue mer. Vous disposez d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse à la décoration contemporaine. Le chef en cuisine saura ravir vos papilles avec des produits de qualité sans oublier des cuissonsmaîtrisées. Service professionnel et aimable. 68 places en salle et 24 en terrasse. Repos hebdomadaire même en saison et un mois de fermeture en hiver. Commerce idéal pour un couple de professionnel, deux postes à reprendre (1 en cuisine et 1 en salle).

Cet établissement de RESTAURATION présente une cuisine généreuse et raffinée. Menu à l'ardoise de produits frais et locaux pour le plus grand plaisir de sa clientèle locale et touristique. 50 places en intérieur et 50 places en extérieur. Ouvert 240 jours par an. Pas d'employé à reprendre à la cession. Ce commerce offre un endroit sympathique à 2 pas du port avec une belle découverte culinaire pour vos papilles !

RESTAURANT CAVE A VIN situé à La Rochelle, dans un secteur dynamique. Cet établissement climatisé présente plusieurs espaces avec une décoration au goût du jour et soignée. La salle principale s'ouvre sur un patio paysagé très prisé des habitués. Les matériels d'exploitation sont récents, propres et entretenus. Aux normes PMR. Capacité d'accueil de 103 places assises comprenant l’extérieur. Equipe en place. Ouvert 276 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail offrant encore des possibilités de développement.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE. Venez découvrir ce magnifique établissement en plein centre-ville de La Rochelle. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance alliant charme et une décoration élégante. Une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places assises comprenant la terrasse. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main répondant normes handicapés. En cuisine, mobilier et matériel professionnel avec une équipe travaillant des produits nobles et de qualité pour le plus grand plaisir de la clientèle Rochelaise. Equipe en place. Terrasse. La qualité de ce commerce séduira un professionnel de la restauration.

Au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant idéalement implanté dans un environnement résidentiel et commerçant, bénéficiant de la proximité immédiate de grandes entrprises et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et d'actifs. D'une superficie d'environ 95 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionel. La salle lumineuse et climatisée, d'une capacité d'environ 40 couverts. La cuisine professionnelle constitue un véritable atout pour une exploitation immédiate sans investissement majeur. A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 places vient compléter la capacité d'accueil et offre un réel potentiel aux beaux jours. A disposition : un grand garage ainsi qu'une place de parking privatifs. Loyer mensuel : 1 316.60 € HT. Provision taxe foncière : 190 €/ mois. Provision charges : 120 €/mois. Une affaire saine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine, avec une clientèle déjà fidélisée et un environnement économique porteur. Prix de vente : 149 680 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 133 000 €. Honoraires : 12.54 % TTC à charges d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire). PHOTO NON CONTRACTUELLE

Vous recherchez une affaire rentable, saine et bien située sur le Bassin ?

Ce restaurant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : emplacement, rentabilité, faible loyer et potentiel de développement.

Un élément supplémentaire vient rendre cette affaire encore plus intéressante...

Les chiffres pourraient vous surprendre.

Le dossier complet est disponible après un premier échange.

Contactez-moi au pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.969628

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce fonds de commerce restaurant disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). D'une capacité de 120 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs, l'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement. L'exploitation, existante depuis 2018, offre une excellente rentabilité permettant un amortissement rapide à ceux qui souhaiteraient reprendre les commandes des lieux. Restauration traditionnelle, de terroir. Moyenne de 700k€ de CA H.T sur ces 3 dernières années avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. EBE conséquent sur la gestion actuelle, cette affaire pourrait être amortie en moins de 3 ans... Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général, salle climatisée. Loyer de 6700€ HT/mois, taxes foncières à la charge de l'exploitant. Établissement fermé le dimanche et 5 semaines par an pour congés annuels. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 385 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107353. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Vente Restaurant – La Rochelle – Charente-Maritime Très belle opportunité pour un jeune couple de professionnels en quête d'une première expérience. Etablissement situé en centre-ville dans un secteur dynamique et recherché. Clientèle locale et touristique fidèle. Capacité à taille humaine pour un travail en couple accompagné d'un cuisine et d'un salle. Climatisation réversible, accessibilité PMR. Ouvert 5 jours par semaine, fermé 2 jours dont le dimanche. Congés annuels de minimum 5 semaines. Un apport de 60k€ est suffisant si bon profil. CA 330k€. EBE 134K€

- CESSION DE BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT ARCACHON À céder, restaurant idéalement situé face à la gare d’Arcachon, dans un secteur très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité. Local commercial d’une surface d’environ 130 m², comprenant :
- Une salle de restauration lumineuse et moderne
- Une cuisine entièrement équipée
- Une Licence IV
- Une réserve privative en sous-sol
- Une place de parking privative en sous-sol Emplacement stratégique avec fort flux piéton et véhicule, idéal pour activité de restauration, bar ou concept de bouche. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité
- Fonds de Commerce – Restauration – Saint‑SeurinLocal d'environ 75²m² avec petite extraction, situé dans un quartier vivant à forte fréquentation, mêlant commerces et habitat. Capacité : 18 places en RDC + 15 en mezzanine.Idéal pour restauration de marché, pizzéria ou petite restauration. Four à pizza en place.

2025 CA : 378 996€ HT

Prix de vente : 120 000 € net vendeur

Loyer : 1 125€ HC mensuel

Provision sur charges : 70€ mensuel

Honoraires agence : 12 600 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17728B

Fonds de commerce restaurant à vendre emplacement n°1 à Bordeaux. Situé sur un place touristique, local en bon état d'environ 180m² sur 2 niveaux + une cave. Extraction aux normes. Licence 4. Grande terrasse. Loyer 6.050€/mois HT HC. Prix FAI 559.424€ TTC (dont honoraires 59.424€).